Satış vaadinde cayma bedeli ve cezai şart kavramları, sözleşmelerin ihlali durumunda tarafların haklarını korumak amacıyla kullanılan iki farklı mekanizmadır.

Cayma bedeli, bir sözleşmeden tarafların haklı bir sebep olmaksızın, yani sözleşme şartlarına uymadan öncelikle belirlenen bir süre içinde çekilmesi durumunda ödenmesi gereken bir para cezasıdır 12. Bu bedel, sözleşmenin ihlalinden doğan zararı karşılamak amacıyla belirlenir ve genellikle sözleşme metninde önceden belirtilir 1.

Cezai şart ise, sözleşmede belirtilen bir borcun ifa edilmemesinden dolayı borçlunun alacaklıya ödemek zorunda olduğu ek bir miktardır 2. Amacı, borçlunun borcunu zamanında ve eksiksiz ifa etmesini sağlamak ve alacaklının uğrayabileceği zararı güvence altına almaktır 1.