• Buradasın

    Remax satış vaadi sözleşmesi nedir?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Remax satış vaadi sözleşmesi, gayrimenkul satış vaadi sözleşmesinin Remax emlak firması ile ilgili özel bir türü değildir. Genel olarak gayrimenkul satış vaadi sözleşmesi, bir taşınmazın gelecekte belirli koşullar altında devrini amaçlayan, iki tarafa da borç yükleyen bir ön sözleşmedir 235.
    Özellikleri:
    • Taraflar: Satıcı ve alıcı arasında yapılır 23.
    • İçeriği: Taşınmazın devri, satış bedeli, ödeme şekli ve koşulları gibi detayları içerir 25.
    • Geçerlilik: Noter huzurunda resmi senet şeklinde düzenlenmelidir 235.
    • Zaman Aşımı: Borçlar Kanunu'na göre 10 yıllık zaman aşımı süresi vardır 25.
    Tapusuz taşınmazlar için satış vaadi sözleşmesi yapılamaz 235.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. karsiyakaavukat.com
        1
      2. akkas.av.tr
        2
      3. harbiyehukuk.com
        3
      4. erhukukburosu.com
        4
      5. hanpartners.net
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    Satış sözleşmesini kim hazırlar?

    Satış sözleşmesini taraflar veya bir avukat hazırlayabilir. Taraflar: Satış sözleşmesi, satıcı ve alıcı arasında karşılıklı anlaşma ile hazırlanabilir. Avukat: Akkaş Hukuk ve Avukatlık Bürosu gibi uzman ekipler, satış sözleşmesi hazırlama ve inceleme konularında destek sunabilir. Ayrıca, taşınmaz satış sözleşmelerinin noter tarafından hazırlanması da mümkündür.
    5 kaynak

    Gayrimenkul alım satımında hangi sözleşme daha güvenli?

    Gayrimenkul alım satımında noter huzurunda yapılan sözleşmeler daha güvenlidir. Bu tür sözleşmeler, hukuki açıdan daha güvence sağlar çünkü: Tarafların kimlik ve mülk bilgileri noter tarafından onaylanır. Sözleşme, yasal geçerlilik kazanır ve hukuki uyuşmazlık durumunda kanıt niteliği taşır. Ayrıca, gayrimenkul satış sözleşmelerinin resmi şekilde, tapu müdürlüğünde yapılması gereklidir. Gayrimenkul alım satımında sözleşme hazırlarken bir avukat veya gayrimenkul danışmanından destek almak önemlidir.
    5 kaynak

    Geçersiz satış vaadi sözleşmesinde cezai şart istenebilir mi?

    Geçersiz satış vaadi sözleşmesinde cezai şart istenemez. Çünkü cezai şart, asıl borca ilişkin feri bir hak olup, asıl borç hükümsüz olduğunda cezai şart da hükümsüz olur.
    5 kaynak

    Satış vaadi sözleşmesinde cayma hakkı var mı?

    Satış vaadi sözleşmesinde cayma hakkı, tarafların anlaşması ile belirlenebilir. Ayrıca, tüketici mevzuatına göre, ön ödemeli konut satışları veya taksitli satışlarda, alıcılar 14 gün içerisinde herhangi bir gerekçe göstermeksizin sözleşmeden cayma hakkına sahiptirler. Cayma hakkının belirli bir süre içerisinde kullanılması gerekir, bu süre aşılırsa cayma hakkı ortadan kalkar.
    5 kaynak

    Satış sözleşmesi neleri kapsar?

    Satış sözleşmesi, tarafların hak ve yükümlülüklerini belirleyerek, bir malın veya hizmetin belirli bir bedel karşılığında bir taraftan diğer tarafa devredilmesini kapsar. Satış sözleşmesinin kapsadığı temel unsurlar: Taraflar. Konu. Bedel. Anlaşma. Ayrıca, satış sözleşmesinde satıcının zilyetliği ve mülkiyeti devretme borcu, alıcının ise bedel ödeme ve malı teslim alma yükümlülükleri de yer alır.
    5 kaynak

    Satış vaadi sözleşmesi mirasçıları bağlar mı?

    Satış vaadi sözleşmesi, mirasçıları bağlar. Satış vaadi sözleşmesinin taraflarından biri ölmüşse, mirasçılar diğer tarafa karşı bu hakkı ileri sürebilir. Ancak, elbirliği mülkiyeti söz konusuysa, mirasçıların tamamının onay vermediği temliki tasarruf işlemi bağlayıcı değildir. Her somut olayın kendine has özellikleri olabileceğinden, bir avukata danışılması önerilir.
    5 kaynak

    Satış vaadi sözleşmesi ile satış sözleşmesi arasındaki fark nedir?

    Satış vaadi sözleşmesi ile satış sözleşmesi arasındaki temel farklar şunlardır: Mülkiyet devri: Satış vaadi sözleşmesi, gelecekte yapılacak bir satış için taahhüt niteliğindedir ve mülkiyet devri hemen gerçekleşmez. Resmi şekil şartı: Satış vaadi sözleşmesinin noter onaylı olması zorunludur; noter huzurunda yapılmayan sözleşmeler geçersiz sayılır. Şerh imkanı: Satış vaadi sözleşmesi, tapuya şerh verilebilir ve bu, alıcının üçüncü kişilere karşı korunmasını sağlar. Özetle, satış vaadi sözleşmesi bir ön sözleşme olup, tarafların ileride bir satış sözleşmesi yapacaklarını taahhüt eder; satış sözleşmesi ise bu taahhüdün yerine getirildiğini ve mülkiyetin devredildiğini gösterir.
    5 kaynak