• Buradasın

    Parselin imar durumunu kim belirler?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Parselin imar durumunu belirleme yetkisi, ilgili idarelere aittir 2.
    Bu idareler, yapı ruhsatı vermeye yetkili olan belediyeler veya valilikler gibi yerel yönetim birimleridir 4.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. batur.av.tr
        1
      2. lexpera.com.tr
        2
      3. villayapi.com
        3
      4. erogluharita.com.tr
        4
      5. gayrimenkulmevzuati.com
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    Parsel sorguda imar durumu nasıl öğrenilir?

    Parsel sorgusunda imar durumu öğrenmek için aşağıdaki yöntemler kullanılabilir: e-Plan (e-plan.gov.tr). İlgili ilçenin web sitesi. Belediyeye gitmek. Ayrıca, TKGM (Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü) tarafından sunulan parsel sorgulama uygulaması üzerinden de ada, parsel, yüzölçümü, arazi cinsi, coğrafi konum gibi bilgiler sorgulanabilir. Parsel sorgulama ve imar durumu öğrenme işlemleri genellikle ücretsiz olarak sunulmaktadır.
    5 kaynak

    Kadastro ve imar aynı şey mi?

    Kadastro ve imar aynı şey değildir. Kadastro, taşınmazların sınırlarını, sahiplerini ve niteliklerini belirleyen bir harita ve bilgi sistemidir. İmar ise şehirlerin estetik, güvenli ve düzenli şekilde gelişmesini sağlamak amacıyla yapılan planlama ve düzenleme çalışmalarını kapsar. Kadastro, arazilerin mülkiyet ve sınır bilgilerini sağlarken, imar bu sınırlar doğrultusunda yapılaşmayı düzenler.
    5 kaynak

    Arsa imar durumu nasıl değişir?

    Arsa imar durumunun değişmesi, mevcut imar planının istenilen amaca uygun olmaması durumunda gerçekleşir. İmar durumunun değişmesi için aşağıdaki adımlar izlenebilir: Plan değişikliği talebi: Plan yapma yetkisine sahip idareler dışındaki gerçek veya tüzel kişiler, plan değişikliği için talepte bulunabilir. Bilimsel ve teknik gerekçeler: İmar planı değişikliği, bilimsel ve teknik gerekçelere dayandırılmalıdır. Kamu yararı: Değişiklik, kamu yararı gözetilerek yapılmalıdır. Yatırımcı görüşleri: Sosyal ve teknik altyapıya ilişkin değişikliklerde, ilgili yatırımcı bakanlık ve kuruluşların görüşü alınmalıdır. İmar durumu değişikliği, yerel yönetimler, özel mülk sahiplerinin talebi veya ilgili bakanlıklar tarafından yapılabilir.
    5 kaynak

    Parsel sorgulama ile neler yapılabilir?

    Parsel sorgulama ile yapılabilecekler: Gayrimenkul alım-satım süreçlerinde taşınmazın konumu, sınırları ve özellikleri hakkında detaylı bilgi edinilebilir. Miras işlemlerinde sahiplik haklarının doğru ve güncel olduğundan emin olunabilir. Mülk yönetiminde taşınmazın hukuki geçmişi ve mevcut durumu hakkında bilgi sahibi olunabilir. Yatırım değerinin korunması için gayrimenkulün geçmişteki işlemleri ve mevcut durumu hakkında bilgi edinilebilir. Anlaşmazlıkların önlenmesi için tapu kayıtları sayesinde sahiplik anlaşmazlıkları daha kolay çözümlenebilir. Parsel sorgulama, e-Devlet ve Tapu ve Kadastro Bilgi Sistemi (TAKBİS) üzerinden yapılabilir.
    5 kaynak

    Parsel sorgulama imar planı ne zaman güncellenir?

    Parsel sorgulama imar planının ne zaman güncellendiği hakkında bilgi bulunamadı. Ancak, imar planlarının dijital ortamda arşivlendiği ve vatandaşların istedikleri zaman hem web hem de mobil uygulama üzerinden askıdaki ve yürürlükteki imar planlarına erişebildikleri bilinmektedir. Ayrıca, parsel sahipleri, e-Devlet üzerinden imar planları üzerinde yapılan son güncellemeler ve askıya çıkarılan tüm imar planları için bilgilendirilmektedir. İmar planlarının güncellenmesi, genellikle nüfus artışı, şehirleşme talepleri veya ekonomik gereksinimler gibi nedenlerle yapılan düzenlemelerle ilişkilidir.
    5 kaynak

    Kadastro parseli imar parseli haline nasıl getirilir?

    Kadastro parselinin imar parseli haline getirilmesi için parselasyon işlemi gerçekleştirilir. Bu işlem şu adımları içerir: 1. İmar Planları: İmar planları yapılır. 2. Ayırma: Kadastro parseli, imar parsellerine ayrılır. 3. Altyapı Hazırlığı: Parsellerin yapılaşmaya uygun hale gelmesi için gerekli altyapı hazırlanır. 4. Dağıtım: Yeni parseller, imar adalarına tahsis edilir. 5. Onay: Belediye sınırları içinde belediye encümeni, dışında ise il idare kurulu tarafından onaylanır. 6. Tescil: Tapu sicil müdürlüklerinde tescil işlemi yapılır. Parselasyon işlemi, düzenli kentleşmenin sağlanması ve kentsel alt ve üst yapı hizmetlerinden yararlanmanın temin edilmesi amacıyla yapılır.
    5 kaynak

    Kadastral parsel imar parseli olur mu?

    Evet, kadastral parsel, gerekli incelemelerden geçirilip düzenlemeler yapıldıktan sonra imar parseli olabilir.
    5 kaynak