• Buradasın

    Ortaklığın Giderilmesi Davasında bilirkişi raporu nasıl olmalı?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Ortaklığın Giderilmesi Davasında bilirkişi raporu, aşağıdaki unsurları içermelidir:
    • Taşınmazın Fiilen Bölünebilir Olup Olmadığı 45.
    • Taşınmazın Nasıl Bölüneceği 45.
    • Taşınmazın Değeri ve Olası Değer Kaybı 45.
    Bilirkişi, raporunda ayrıca imar mevzuatı ve planını da göz önünde bulundurmalıdır 5.
    Bilirkişi raporu, mahkeme tarafından dikkate alınan önemli bir belgedir; bu nedenle tarafların iddia ve savunmaları ile uyumlu olması önemlidir 2.
    Bilirkişi raporuna itiraz edilebilir 3. İtiraz süreci, belli hukuki prosedürlere tabidir ve itirazın mahkeme tarafından kabul edilebilmesi için geçerli gerekçelerin sunulması şarttır 3.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. mihci.av.tr
        1
      2. artukhukukburosu.com
        2
      3. av-saimincekas.com
        3
      4. burakegri.av.tr
        4
      5. palmahukuk.com
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    Bilirkişi raporu bağlayıcı mı?

    Bilirkişi raporu, hakim veya mahkeme için bağlayıcı nitelikte bir delil değildir. Hakim, karar verirken bilirkişi raporunu delillerle birlikte serbestçe değerlendirir. Ayrıca, hakimlik mesleğinin gerektirdiği genel ve hukuki bilgi ile çözümlenmesi mümkün olan konularda bilirkişi dinlenmez.
    5 kaynak

    Ortaklığın Giderilmesi davasında anlaşma olursa ne olur?

    Ortaklığın Giderilmesi davasında anlaşma sağlanması durumunda, paydaşlar malı nasıl paylaşacaklarına dair bir antlaşma yapabilirler ve bu antlaşma hakime bildirilir. Eğer paydaşlar arasında anlaşma sağlanamazsa, ortaklığın ya satış suretiyle ya da aynen taksim yoluyla giderilmesi gerekir. Aynen taksim: Taraflardan en az birinin talepte bulunması yeterlidir. Satış: Taşınmazın aynen taksimi mümkün değilse, ortaklığın satış suretiyle giderilmesine karar verilir. Ortaklığın Giderilmesi davası, iki taraflı bir dava olup, davacı davasından feragat etse bile, davalılardan biri davaya devam etmek isterse mahkeme davaya devam eder.
    5 kaynak

    Bilirkişi kurulundan ayrı rapor istenebilir mi?

    Evet, bilirkişi kurulundan ayrı rapor istenebilir. 6100 sayılı Hukuk Muhakemeleri Kanunu'nun 279. maddesine göre, azınlıktaki bilirkişiler, oy ve görüşlerini ayrı bir rapor halinde de mahkemeye sunabilirler. Ayrıca, rapordaki eksiklik veya belirsizliğin giderilmesi için ek rapor da istenebilir.
    5 kaynak

    Ara kararda bilirkişi raporu istenmesi kesin süre midir?

    Ara kararda bilirkişi raporu istenmesi, kesin bir süreye tabidir. 6100 sayılı Hukuk Muhakemeleri Kanunu'nun 274. maddesine göre, bilirkişiye raporunu hazırlayıp mahkemeye sunması için verilecek süre üç ayı geçemez. Ayrıca, bilirkişinin talebi üzerine, kendisini görevlendiren mahkeme, gerekçesini göstererek süreyi üç ayı geçmemek üzere uzatabilir.
    5 kaynak

    Bilirkişi raporu hükme esas alınırsa ne olur?

    Bilirkişi raporu hükme esas alınırsa, yani mahkeme tarafından karara temel olarak kabul edilirse, şu sonuçlar doğabilir: Tazminat davası: Gerçeğe aykırı rapor nedeniyle zarar gören kişiler, Devlete karşı tazminat davası açabilir. Rücu: Devlet, ödediği tazminatı sorumlu bilirkişiye rücu eder. Hukuki değerlendirme: Bilirkişi raporu, hakim tarafından diğer delillerle birlikte serbestçe değerlendirilir, ancak hukuki nitelendirme ve değerlendirmelerde bulunamaz. Bilirkişi raporunun hükme esas alınabilmesi için, raporun denetime elverişli olacak şekilde bilgi ve belgeye dayanan gerekçe ihtiva etmesi gerekir.
    5 kaynak

    Ortaklığın Giderilmesi davasında bilirkişi hatası nasıl düzeltilir istinaf?

    Ortaklığın Giderilmesi davasında bilirkişi hatasının istinaf yoluyla düzeltilmesi için aşağıdaki adımlar izlenebilir: 1. İstinaf Başvurusu: Kararın tebliğinden itibaren 2 hafta içinde, kararı veren mahkemeye veya başka bir yer mahkemesine verilecek dilekçeyle istinaf başvurusu yapılır. 2. Dilekçede Yer Alması Gerekenler: Dilekçede, başvuran ile karşı tarafın kimlikleri ve adresleri, kararı veren mahkemenin adı ve kararın tarihi, istinaf sebepleri ve gerekçesi ile talep sonucu yer almalıdır. 3. Bilirkişi Hatasının Belirtilmesi: Dilekçede, bilirkişi raporunun eksik veya hukuka aykırı olduğu, güncel piyasa değerlerini yansıtmadığı ve emsallerine göre yüksek değerlendirme yapıldığı belirtilerek bu hataların düzeltilmesi talep edilmelidir. 4. Bölge Adliye Mahkemesi İncelemesi: Bölge Adliye Mahkemesi, öncelikle ön inceleme yapar ve eksiklik tespit edilirse başvuruyu reddeder; eksiklik yoksa dosyayı esastan inceler. Eğer istinaf başvurusu haklı bulunursa, mahkeme ilk derece mahkemesinin kararını kaldırarak dosyanın yeniden incelenmesi için mahkemeye gönderilmesine karar verebilir. Bu süreçte bir gayrimenkul avukatından yardım almak faydalı olabilir.
    5 kaynak

    Ortaklığın Giderilmesi davasında hangi deliller sunulur?

    Ortaklığın Giderilmesi davasında sunulan bazı deliller: Tapu belgeleri. Dava dilekçesi. Kimlik belgeleri. Ortaklık sözleşmesi. Devlet sicil kaydı. Bilirkişi raporu. Diğer belgeler. Taraflar, iddialarını desteklemek için ellerindeki tüm belgeleri sunmalıdır.
    5 kaynak