• Buradasın

    Ortaklığın Giderilmesi davasında bilirkişi hatası nasıl düzeltilir istinaf?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Ortaklığın Giderilmesi davasında bilirkişi hatasının istinaf yoluyla düzeltilmesi için aşağıdaki adımlar izlenebilir:
    1. İstinaf Başvurusu: Kararın tebliğinden itibaren 2 hafta içinde, kararı veren mahkemeye veya başka bir yer mahkemesine verilecek dilekçeyle istinaf başvurusu yapılır 23.
    2. Dilekçede Yer Alması Gerekenler: Dilekçede, başvuran ile karşı tarafın kimlikleri ve adresleri, kararı veren mahkemenin adı ve kararın tarihi, istinaf sebepleri ve gerekçesi ile talep sonucu yer almalıdır 2.
    3. Bilirkişi Hatasının Belirtilmesi: Dilekçede, bilirkişi raporunun eksik veya hukuka aykırı olduğu, güncel piyasa değerlerini yansıtmadığı ve emsallerine göre yüksek değerlendirme yapıldığı belirtilerek bu hataların düzeltilmesi talep edilmelidir 15.
    4. Bölge Adliye Mahkemesi İncelemesi: Bölge Adliye Mahkemesi, öncelikle ön inceleme yapar ve eksiklik tespit edilirse başvuruyu reddeder; eksiklik yoksa dosyayı esastan inceler 2.
    Eğer istinaf başvurusu haklı bulunursa, mahkeme ilk derece mahkemesinin kararını kaldırarak dosyanın yeniden incelenmesi için mahkemeye gönderilmesine karar verebilir 2.
    Bu süreçte bir gayrimenkul avukatından yardım almak faydalı olabilir 3.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. cozumavukatlik.org
        1
      2. mdmhukuk.com
        2
      3. av-saimincekas.com
        3
      4. mustafakok.av.tr
        4
      5. ozansoylu.av.tr
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    Ortaklığın Gideri davasında mahkeme nasıl karar verir?

    Ortaklığın giderilmesi davasında mahkeme, iki ana karar verebilir: 1. Aynen Taksim: Eğer taşınmazın bölünmesi mümkünse, mahkeme malın paydaşlar arasında pay oranlarına göre bölünmesine karar verir. 2. Satış: Taşınmazın bölünmesi mümkün değilse veya bölündüğünde ciddi bir değer kaybı oluşacaksa, mahkeme ortaklığın satış yoluyla giderilmesine karar verir. Satış süreci şu şekilde gerçekleşir: Satış, açık artırma usulüyle yapılır. Satış ilanı, tüm paydaşlara ve ilgililere tebliğ edilir. Satış memuru, taşınmazın kıymetini bilirkişi aracılığıyla belirler. Satıştan elde edilen bedel, mahkeme kararı doğrultusunda ortakların hisselerine göre paylaştırılır. Ortaklığın giderilmesi davasında, kazanan veya kaybeden taraf gibi bir ayrım bulunmaz; her iki taraf da benzer sonuçlar elde eder.
    5 kaynak

    Ortaklığın Gideriilmesi davası hesap hatası nedir?

    Ortaklığın giderilmesi davasında hesap hatası, genellikle bölünen parçaların değer denkliğinin sağlanamaması veya satış bedelinin doğru hesaplanmaması gibi durumları ifade eder. Hesap hatası örnekleri: Değer denkliğinin sağlanamaması: Bölünen parçaların değerleri denk değilse, eksik değerdeki parçaya para eklenerek denkleştirme yapılmaz. Satış bedelinin yanlış hesaplanması: Satış yoluyla ortaklığın giderilmesi durumunda, satış bedelinin doğru hesaplanmaması. Bu tür hatalar, mahkeme tarafından düzeltilir ve gerekli durumlarda taraflara ek süre verilir. Ortaklığın giderilmesi davası sürecinde doğru hesaplamalar için bir avukattan destek alınması önerilir.
    5 kaynak

    Bilirkişi raporu ile hakimin belirlediği arsa payları birbirinden farklı burda kimin verdiği karar geçerlidir?

    Bilirkişi raporu ile hakimin belirlediği arsa payları birbirinden farklı olduğunda, hakimin kararı geçerlidir. Çünkü bilirkişi raporu, mahkemenin karar vermesinde önemli bir delil olup, hakim bu rapora dayanarak adil bir karar verir.
    5 kaynak

    Ortaklığın Giderilmesi davasında keşif yapılmazsa ne olur?

    Ortaklığın Giderilmesi davasında keşif yapılmazsa, mahkeme tarafından verilen karar bozma sebebi olabilir. Yargıtay 14. Hukuk Dairesi'nin 2017/6014 E. - 2018/2050 K. sayılı kararına göre, "Mahkemece, keşif yapılmadan ortaklığın satış suretiyle giderilmesine karar verildiği görülmüştür. Mahkemece taşınmazdaki ortaklığın giderilmesi konusunda HMK’nın 288 vd. maddeleri uyarınca mahallinde keşif yapılarak rapor alınmalı ve sonucuna göre bir karar verilmelidir". Keşif, taşınmazın değeri, hukuki durumu ve aynen taksimin mümkün olup olmadığının tespiti için gereklidir.
    5 kaynak

    Ortaklığın Giderilmesi Davasında bilirkişi raporu nasıl olmalı?

    Ortaklığın Giderilmesi Davasında bilirkişi raporu, aşağıdaki unsurları içermelidir: Taşınmazın Fiilen Bölünebilir Olup Olmadığı. Taşınmazın Nasıl Bölüneceği. Taşınmazın Değeri ve Olası Değer Kaybı. Bilirkişi, raporunda ayrıca imar mevzuatı ve planını da göz önünde bulundurmalıdır. Bilirkişi raporu, mahkeme tarafından dikkate alınan önemli bir belgedir; bu nedenle tarafların iddia ve savunmaları ile uyumlu olması önemlidir. Bilirkişi raporuna itiraz edilebilir.
    5 kaynak

    Ortaklığın giderilmesi davasında hesap hatası nasıl düzeltilir?

    Ortaklığın giderilmesi davasında hesap hatasının nasıl düzeltileceğine dair bilgi bulunamadı. Ancak, ortaklığın giderilmesi davasıyla ilgili şu bilgilere ulaşılmıştır: Satış bedelinin paylaştırılması. Satış süreci. Kıymet takdiri. Ortaklığın giderilmesi davası sürecinde bir avukattan destek alınması önerilir.
    5 kaynak