• Buradasın

    Ortaklığın giderilmesi davası nedir?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Ortaklığın giderilmesi davası, paylı mülkiyete veya elbirliği mülkiyetine tabi olan taşınmazların, mirasçılar veya diğer ortaklar tarafından bölüştürülmesi amacıyla açılan bir davadır 13.
    Bu dava iki şekilde sonuçlanabilir:
    1. Aynen taksim: Taşınmazın paydaşlara bölünerek verilmesi 13.
    2. Satış yoluyla paylaşma: Taşınmazın satılarak bedelinin paydaşlar arasında paylaştırılması 13.
    Davayı açabilecek kişiler: Elbirliği mülkiyetinde ortaklar, paylı mülkiyette ise paydaşlardır 13. Tüm ortakların davaya dahil edilmesi zorunludur 3.
    Görevli mahkeme: Sulh hukuk mahkemeleridir 13. Yetkili mahkeme: Taşınmazın bulunduğu yer mahkemesidir 13.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. ucahukuk.com
        1
      2. ikralaw.com
        2
      3. barandogan.av.tr
        3
      4. sinaneroglu.av.tr
        4
      5. anilakalin.av.tr
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    Ortaklığın giderilmesi davasında eylemli paylaşım nedir?

    Ortaklığın giderilmesi davasında eylemli paylaşım, malın fiziki olarak bölünüp paydaşlara dağıtılması anlamına gelir. Bu paylaşım yöntemi, bölünebilir nitelikteki taşınır veya taşınmaz mallar için uygulanır ve Türk Medeni Kanunu'nun 699. maddesinde düzenlenmiştir.
    5 kaynak

    Ortaklığın giderilmesi davası dilekçesi nasıl yazılır?

    Ortaklığın giderilmesi davası dilekçesi yazarken aşağıdaki adımları izlemek gerekmektedir: 1. Başlık: "……….. SULH HUKUK MAHKEMESİ'NE" şeklinde yetkili mahkemenin ismi yazılmalıdır. 2. Davacı Bilgileri: Davayı açan davacının adı-soyadı, T.C. kimlik numarası ve adresi yazılmalıdır. 3. Davacı Vekili: Davacı vekilinin adı-soyadı, T.C. kimlik numarası, baro sicil numarası ve ofisinin adresi yazılmalıdır. 4. Davalılar: Davacı dışındaki bütün pay sahipleri davalı olarak gösterilmelidir. 5. Konu: Davanın konusunun ne olduğu açıkça yazılmalıdır. 6. Açıklamalar: Davacı ve davalıların, davaya konu mal üzerinde ortak oldukları ifade edilmelidir. 7. Hukuki Sebepler: Davada ileri sürülen taleplerin hukuki dayanağı bu bölümde yazılmalıdır. 8. Deliller: Davacı, dayandığı delillerin ismini zikretmeli ve bunları dilekçe ekinde sunmalıdır. 9. Sonuç ve Talep: Mahkemeden davanın kabulü ve ortaklığın giderilmesi talep edilmelidir. 10. İmza: Davacının avukatı varsa avukat, yoksa kendisi adı-soyadını yazıp imza atmalıdır. Bu dilekçe örneği, genel hatları itibariyle bir taslak niteliğindedir ve olaya özgü şekilde hazırlanmalıdır.
    5 kaynak

    Ortaklığın Gideriilmesi davası anlaşma tutanağı nereden alınır?

    Ortaklığın giderilmesi davası anlaşma tutanağı, arabuluculuk sürecinin sonunda arabulucu tarafından düzenlenir. Bu tutanağın alınabilmesi için öncelikle arabuluculuk bürosuna başvuru yapılması gerekmektedir.
    5 kaynak

    Ortaklığın giderilmesi davasında alacaklının hakkı nasıl korunur?

    Ortaklığın giderilmesi (izale-i şuyu) davasında alacaklının hakkı, aşağıdaki şekillerde korunabilir: 1. İcra Hakiminden Yetki Belgesi Alınması: Borçlunun elbirliği mülkiyetine tabi taşınmaz için ortaklığın giderilmesi davasını açabilmesi için, alacaklının İcra İflas Kanunu'nun (İİK) 121. maddesine göre icra hakiminden yetki belgesi alması zorunludur. 2. Satış Bedelinin Tüm Ortaklara Ödenmesi: Davada satış kararı verildiğinde, satış bedeli tapudaki ve mirasçılık belgesindeki paydaş/ortaklara ödenir. 3. Arabuluculuk Zorunluluğu: 6325 Sayılı Hukuk Uyuşmazlıklarında Arabuluculuk Kanunu gereği, ortaklığın giderilmesi davalarında arabuluculuk zorunlu hale getirilmiştir. Bu tedbirler, alacaklının borçlunun ortak olduğu taşınmazın satışından haberdar olmasını ve alacağını tahsil edebilmesini sağlar.
    5 kaynak

    Ortaklığın Giderilmesi davası satış bedeli ne zaman ödenir?

    Ortaklığın Giderilmesi (İzale-i Şuyu) davasında satış bedeli, bilirkişi raporunun kesinleşmesinden sonra ödenir. Bu süreçte genellikle şu adımlar izlenir: 1. Bilirkişi, taşınmazın değer tespitini yapar ve bir rapor hazırlar. 2. Bu rapor ve tevzi tablosu, ilgililere tebliğ edilir. 3. Raporun kesinleşmesi üzerine, satış bedeli banka hesabına yatırılır. 4. Banka hesabından gerekli kesintiler yapıldıktan sonra, hak sahiplerine ödeme yapılır.
    5 kaynak

    Ortaklığın giderilmesi davası sonucunda alacak nasıl tahsil edilir?

    Ortaklığın giderilmesi davası sonucunda alacak tahsilatı, satış yoluyla gerçekleştirilir. Süreç şu şekilde işler: 1. Mahkeme, taşınmaz malın satışına karar verir ve bu satış genellikle açık artırma usulüyle yapılır. 2. Satıştan elde edilen gelir, bilirkişi tarafından belirlenen paydaşların paylarına göre dağıtılır. 3. Alacaklı, icra hakimliğinden alacağı izin belgesi ile borçlunun ortağına ait taşınmaz için ortaklığın giderilmesi davası açabilir ve bu durumda satış bedelinden alacağını tahsil edebilir.
    5 kaynak

    Ortaklığın Giderilmesi davası mahkeme harcı nasıl hesaplanır?

    Ortaklığın Giderilmesi davasında mahkeme harcı, ortaklığın nasıl giderileceğine bağlı olarak farklı şekillerde hesaplanır: 1. Aynen Taksim Suretiyle: Taşınmazın hissedarlar arasında taksimine dair hükümlerde, taksim edilen taşınmazın değeri üzerinden binde 4,55 nispi harç alınır. 2. Satış Suretiyle: Gayrimenkulün satış bedeli üzerinden binde 11,38 nispi karar ve ilam harcı alınır. Dava açılırken ise maktu harç alınır ve bu harç, malın niteliğine bakılmaksızın taşınır veya taşınmaz olmasına göre belirlenir.
    5 kaynak