• Buradasın

    Ortak bahçe kullanımı nasıl belirlenir?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Ortak bahçe kullanımı, Kat Mülkiyeti Kanunu'na göre belirlenir 14. Buna göre:
    1. Genel Kurul Kararı: Bahçenin kullanımı için kat maliklerinin oy birliği veya ilgili çoğunlukla karar alması gerekir 14. Bu karar, genel kurul toplantısında alınır 1.
    2. Bireysel Kullanım: Tapusunda bahçe kullanımı ile ilgili herhangi bir bilgi yer almayan daire sahipleri, bahçeyi arsa payı oranında kullanma hakkına sahiptir 4.
    3. Değişiklik Yasağı: Kat maliklerinden biri, diğer kat maliklerinin en az %80'inin izni olmadan ortak kullanım alanlarında değişiklik yapamaz 4.
    Ayrıca, ortak bahçe alanlarının temizliği, bakımı ve düzenlenmesi gibi konular da yönetim planı ve ilgili kurallar çerçevesinde belirlenir 23.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. sehiryonetim.com
        1
      2. blokgorevlisi.com
        2
      3. 2myonetim.com.tr
        3
      4. milliyet.com.tr
        4
      5. avukatcerenyanik.com
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    Ortak kullanım sistemi nedir?

    Ortak kullanım sistemi, birden fazla kişi veya kuruluşun bir hizmet veya kaynağı birlikte kullanması ve maliyetleri paylaşması durumudur. Ortak kullanım alanlarına örnekler: - Apartman: Asansör, merdiven, çöp odası gibi yerlerin bakımı ve maliyetlerinin paylaşılması. - Ofis binası: Elektrik, su, internet gibi hizmetlerin birlikte kullanılması. - Eğitim kurumları: Sınıflar ve ortak tuvaletler. - Sosyal alanlar: Parklar, bahçeler, oturma alanları.
    5 kaynak

    Ortak alan neleri kapsar?

    Ortak alan, birden fazla kişi veya bağımsız bölüm sahibi tarafından kullanılabilen ve yönetimine ortaklık edilen alanları kapsar. Ortak alanlara örnekler: - Bahçeler ve yeşil alanlar. - Otoparklar. - Merdivenler, koridorlar ve asansörler. - Güvenlik odaları, kamera sistemleri ve düzenlemeleri. - Çamaşırhane, kurutma alanları ve hobi odaları. Ayrıca, Kat Mülkiyeti Kanunu'na göre ortak alanlar arasında bina temeli, dış duvarlar, çatı, sığınak, depo gibi yerler de yer alır.
    5 kaynak

    Bahçe ne anlama gelir?

    Bahçe kelimesi iki farklı anlamda kullanılabilir: 1. Sebze, meyve, çiçek veya ağaç yetiştirilen yer. 2. Çiçek ve ağaçlarla süslenmiş, genellikle bir eve yakın olan toprak parçası.
    5 kaynak

    Apartmanın ortak kullanım alanı internetini kimler kullanabilir?

    Apartmanın ortak kullanım alanı internetini tüm kat malikleri kullanabilir.
    5 kaynak

    Ortak kullanım alanlarında nelere dikkat etmeliyiz?

    Ortak kullanım alanlarında dikkat edilmesi gereken bazı önemli noktalar şunlardır: 1. Temizlik: Çöpleri çöp kutusuna atmak ve alanı kirletmemek gereklidir. 2. Gürültü: Yüksek sesle konuşmak veya müzik çalmak gibi rahatsız edici davranışlardan kaçınılmalıdır. 3. Eşyalara Zarar Vermemek: Ortak kullanılan malzemelere dikkatli davranılmalı ve kamu malına zarar verilmemelidir. 4. Sıraya Uymak: Öncelik sırasına göre hareket edilmeli ve başkalarının haklarına saygı gösterilmelidir. 5. Kendi İhtiyacınızı Ölçülü Kullanmak: Suyu, elektriği ve diğer ortak kaynakları israf etmemek gereklidir. 6. Uyumlu ve Saygılı Olmak: Tartışmalardan ve kaba davranışlardan kaçınarak, insanlarla kibar bir şekilde iletişim kurulmalıdır.
    5 kaynak

    Ortak kullanım alanları kime ait?

    Ortak kullanım alanları, ana taşınmazın projesinde gösterildiği üzere tüm kat maliklerine aittir.
    5 kaynak

    Ortak kullanım alanları aidattan muaf mı?

    Ortak kullanım alanları aidattan muaf değildir. Kat Mülkiyeti Kanunu'nun 20. maddesine göre, apartman veya sitede yaşayan herkes, ortak alanların bakım ve giderlerine katılmak zorundadır. Bu giderler arasında asansör bakımı, güvenlik hizmetleri, temizlik, peyzaj çalışmaları ve ortak alanların elektrik-su masrafları yer alır.
    5 kaynak