• Buradasın

    Örnek 13 tahliye ne demek?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Örnek 13 tahliye, kira bedelinin ödenmemesi nedeniyle başlatılan ilamsız tahliye (Örnek No: 13) takibinde, kiracının tahliye edilmesi anlamına gelir 15.
    Bu takip türünde, kiraya veren, hem ödenmemiş kira bedelinin ödenmesini hem de kiracının tahliyesini talep eder 15. Tahliye talebinin icra takibi sırasında belirtilmesi zorunludur; aksi takdirde icra mahkemesi tarafından reddedilebilir 4.
    Örnek 13 tahliye ihtarlı ödeme emri, adi kira ve hasılat kiralarına yönelik bir icra takibi olarak da adlandırılır 2.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. icramuduru.com
        1
      2. eyavuz.av.tr
        2
      3. ekinhukuk.com.tr
        3
      4. oner.av.tr
        4
      5. hasanbasrisari.av.tr
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    Kira alacağı ve tahliye için icra takibi örnek 13 nedir?

    Kira alacağı ve tahliye için icra takibi örnek 13, "Örnek 13 Tahliye İhtarlı Ödeme Emri" olarak da bilinir ve adi kira veya hasılat kiralarına yönelik bir icra takibi türüdür. Bu icra takibinde kiraya veren, aşağıdaki taleplerini icra dairesine sunar: ödenmemiş kira bedellerinin ödenmesi; kiracının tahliyesi. Kiraya veren, takip talebinde mutlaka kiracının tahliyesini istediğini belirtmek zorundadır. Örnek 13 ödeme emrinde yer alması gereken bazı unsurlar şunlardır: takip talebinde bulunması gereken kayıtlar (İİK m.58); borcun Türk Borçlar Kanunu’nda öngörülen süre içinde ödemesi gerektiği ihtarı; bir itirazı varsa ödeme emrinin tebliğinden itibaren 7 gün içinde sebepleri ile birlikte dilekçeyle veya sözlü olarak icra dairesine bildirmesi gerektiği ihtarı; kira sözleşmesini ve sözleşmedeki imzayı açık ve kesin olarak reddetmediği takdirde sözleşmeyi kabul etmiş sayılacağı ihtarı; belirtilen süreler içinde borcu ödemez veya itirazda bulunmazsa sözleşmenin feshedileceği ve alacaklının icra mahkemesinden tahliye ile haciz talep edebileceği ihtarı. Örnek 13 ödeme emri, borçlunun hukuki yükümlülüklerini ve ödeme tarihlerini açıkça belirtmek amacıyla düzenlenir.
    5 kaynak

    Kiracı tahliyesi ne zaman kesinleşir?

    Kiracı tahliyesi, mahkeme tarafından verilen kararın kesinleşmesiyle birlikte kesinleşir. İcra Hukuk Mahkemesi kararları: Bu tür kararlarda tahliye, kararın tefhim (hakim tarafından açıklanması) veya tebliğinden itibaren 10 gün sonra icra edilebilir. Sulh Hukuk Mahkemesi kararları: Bu kararlarda ise tahliye, icra emrinin tebliğinden itibaren 7 gün sonra gerçekleştirilebilir. Tahliye kararının kesinleşmesinden sonra, kiracıya taşınmazı boşaltması için genellikle 10-15 günlük süre verilir.
    5 kaynak

    13 örnek tahliye davası cevap dilekçesi ne zaman verilir?

    13 örnek tahliye davası cevap dilekçesi, tahliye davasına karşı verilecek cevap dilekçesi anlamına gelir ve bu dilekçe, dava dilekçesine karşı 14 günlük süre içinde verilmelidir. Tahliye davası cevap dilekçesinin ne zaman verilmesi gerektiği ile ilgili spesifik bir bilgi bulunamamıştır. Ancak, genel olarak tahliye davalarında süreye ilişkin bazı önemli noktalar şunlardır: İtirazın kaldırılması ve tahliye davası: İcra mahkemesinde açılacak tahliye davasını açma süresi, borçluya ihtar edilen ödeme sürelerinin bitiminden itibaren 6 aydır. İhtiyaç nedeniyle tahliye: Belirli süreli sözleşmelerde sürenin sonunda, belirsiz süreli sözleşmelerde ise kiraya ilişkin genel hükümlere göre fesih dönemine ve fesih bildirimi için öngörülen sürelere uyularak belirlenecek tarihten başlayarak bir ay içinde dava açılmalıdır.
    5 kaynak

    Tahliye için 1 aylık süre nasıl hesaplanır?

    Tahliye için 1 aylık süre, farklı tahliye sebeplerine göre farklı şekillerde hesaplanır: Kiraya verenin ihtiyacı nedeniyle tahliye: Belirli süreli kira sözleşmelerinde, sözleşme süresinin sonunda; belirsiz süreli kira sözleşmelerinde ise fesih dönemine ve bildirim sürelerine uyularak belirlenecek tarihten itibaren başlar. Yeni malikin ihtiyacı nedeniyle tahliye: Yeni malik, taşınmazı satın aldığı tarihten itibaren en geç bir ay içerisinde kiracıya ihtarname göndermek zorundadır. Tahliye taahhütnamesine dayalı tahliye: Tahliye taahhüdünde belirtilen tarihten itibaren hesaplanır. Bu süreler hak düşürücü olup, kaçırılması durumunda tahliye davası açılamaz.
    5 kaynak

    Tahliye kararı kesinleşmeden tahliye yapılabilir mi?

    Tahliye kararı kesinleşmeden tahliye yapılamaz. Mahkemece kiralananın tahliyesine yönelik verilen kararın ardından kiraya veren, tahliye için icra işlemlerini başlatabilir, ancak bu işlemler kararın kesinleşmesine bağlıdır. İcra Hukuk Mahkemesi kararları: Bu kararlarda tahliye, kararın tefhim veya tebliğinden itibaren en erken 10 gün sonra gerçekleştirilebilir. Sulh Hukuk Mahkemesi kararları: Bu kararlarda tahliye, gerekçeli kararın taraflara tebliğinden itibaren en erken 7 gün sonra yapılabilir. Kiracının, tahliye kararına karşı istinaf başvurusu yapması, kararı kendiliğinden durdurmaz.
    5 kaynak

    Kiracı kaç yıl sonra ihtiyaç nedeniyle tahliye edilir?

    Kiracının ihtiyaç nedeniyle tahliye edilebileceği süre, kira sözleşmesinin türüne göre değişiklik gösterir: Belirli süreli kira sözleşmeleri: Sözleşme süresinin bitiminden itibaren bir ay içinde tahliye davası açılabilir. Belirsiz süreli kira sözleşmeleri: Her altı aylık kira döneminin bitiminden en az üç ay önce kiracıya ihtar çekilmeli ve bu ihtardan sonra bir ay içinde tahliye davası açılabilir. Tahliye için gereken süreler hak düşürücüdür, yani kaçırılması durumunda dava reddedilir.
    5 kaynak

    Tahliye için 1 ay önceden haber vermek yeterli mi?

    Tahliye için 1 ay önceden haber vermek, kira sözleşmesinin türüne göre değişiklik gösterir: Belirli süreli kira sözleşmelerinde: 1 ay önceden haber vermek yeterli değildir. Belirsiz süreli kira sözleşmelerinde: Tahliye için en az üç ay önceden yazılı bildirimde bulunulması gerekir.
    5 kaynak