• Buradasın

    Ordu'da imar planı nasıl yapılır?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Ordu'da imar planı yapımı, belediyeler ve ilgili devlet kurumları tarafından gerçekleştirilir 1. Süreç genellikle şu adımları içerir:
    1. Alan Analizi: Planlanacak alanın mevcut durumu detaylı bir şekilde incelenir 13. Bu analiz, bölgenin coğrafi özellikleri, mevcut yapılar, ulaşım ağı ve sosyo-ekonomik durumu gibi unsurları kapsar 1.
    2. İhtiyaçların Belirlenmesi: Bölge halkının ve diğer paydaşların ihtiyaçları dikkate alınarak bir ihtiyaç analizi yapılır 1.
    3. Planlama İlkelerinin Belirlenmesi: Sürdürülebilirlik, erişilebilirlik, çevresel duyarlılık gibi temel planlama ilkeleri belirlenir 1.
    4. Tasarım ve Düzenleme: Planlanan alana ait detaylı tasarım ve düzenlemeler yapılır 1. Bu aşamada, yapılaşma yoğunluğu, yeşil alanlar, altyapı düzenlemeleri gibi unsurlar dikkate alınır 1.
    5. Kamuoyu ve Uzman Görüşleri: Planın taslağı, kamuoyunun ve alanında uzman kişilerin görüşlerine sunulur 1.
    6. Resmi Onay: Son aşamada, hazırlanan imar planı ilgili belediye meclisi veya diğer yetkili kurumlar tarafından incelenir ve onaylanır 13.
    Ayrıca, Ordu'da imar planı sorgulama işlemleri e-Devlet ve E-plan üzerinden de yapılabilir 4.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. katilimevim.com.tr
        1
      2. arsabank.com.tr
        2
      3. endeksa.com
        3
      4. sorgulamakilavuzu.com
        4
      5. emlakbilgilerim.com
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    18 uygulama imar planına tabi alan ne demek?

    18 uygulama imar planına tabi alan, 3194 sayılı İmar Kanunu'nun 18. maddesi kapsamında imar planına uygun düzgün imar parselleri oluşturmak amacıyla belediyeler veya valilikler tarafından yürütülen parselasyon işlemlerinin uygulandığı alanları ifade eder. Bu uygulama ile: Mevcut ada ve parseller yeniden düzenlenerek imar planında belirlendiği şekilde ayrılır veya birleştirilir. Kamusal alanlar (yol, park, yeşil alan vb.) için yer ayrılır. Düzenleme ortaklık payı (DOP) kesintisi yapılarak, artan değer karşılığında kamusal alanlar için kaynak oluşturulur. 18. madde uygulamasının yapılabilmesi için öncelikle bir imar planının bulunması zorunludur.
    5 kaynak

    Kaç metre cepheye imar verilir?

    Planlı Alanlar İmar Yönetmeliği'ne göre, ayrık yapı nizamına tabi olan yerlerde veya bir parselde olup blok yapı nizamına tabi olan yerlerde yapılacak yapıların bina cephesi en fazla 40 metredir. Ancak, imar planında aksine bir hüküm bulunmuyorsa 40 metreden daha fazla cephe uzunluğu yapılabilmesine ilişkin karar almaya, o yer için uygulama imar planı ile tespit edilen yapı karakteri, mevcut doku ile uyumu ve cephe kütle etkisi de dikkate alınarak mimari estetik kurulları yetkilidir.
    5 kaynak

    Koruma planı ve imar planı aynı şey mi?

    Koruma planı ve imar planı kavramları benzer görünse de farklı anlamlar taşır. Koruma planı, tarihi, kültürel ve doğal değerlerin korunmasını sağlamak amacıyla hazırlanan özel bir planlama türüdür. İmar planı ise, bir şehir veya belirli bir alanın gelecekteki gelişimini ve kullanımını yönlendiren, belediyeler ve ilgili devlet kurumları tarafından hazırlanan genel bir belgedir.
    5 kaynak

    Belediye hangi durumlarda imar planı yapar?

    Belediye, aşağıdaki durumlarda imar planı yapar: Belediye sınırları içinde. Belediye ve mücavir alan dışında. Ayrıca, 3194 sayılı İmar Kanunu'nun 9. maddesi ve diğer düzenlemeler, Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı'na belirli durumlarda imar planı yapma, değiştirme ve onaylama yetkisi tanımaktadır.
    5 kaynak

    Dolgu alanlarına imar planı yapılabilir mi?

    Dolgu alanlarına imar planı yapılabilir, ancak belirli usullere uyulması gerekmektedir. 3621 sayılı Kıyı Kanunu'nun 7. maddesi ve ilgili yönetmeliklere göre, dolgu alanında plan yapılabilmesi için: İlgili idarenin planı hazırlayıp valiliğe sunması veya uygun görüş bildirmesi gereklidir. Bu usul uygulanmaksızın üçüncü bir kişi tarafından hazırlanan plan, bakanlıkça onaylanırsa, plan usul yönünden iptal edilir. Dolgu alanlarında yapılacak planlar hakkında İmar Kanunu hükümleri uygulanır ve bu planlar Bayındırlık ve İskan Bakanlığı tarafından tasdik edilir.
    5 kaynak

    0.90 imar planı ne demek?

    0.90 imar planı hakkında bilgi bulunamadı. Ancak, imar planı hakkında genel bilgi verilebilir. İmar planı, bir yerleşim alanının gelecekteki gelişimini ve kullanımını yönlendiren, belediyeler ve ilgili devlet kurumları tarafından hazırlanan resmi bir belgedir. Bazı imar planı türleri şunlardır: Nazım imar planı. Uygulama imar planı. Çevre düzeni planı. Revizyon imar planı.
    5 kaynak

    1 25000 imar planı kaç kat?

    1/25000 ölçekli imar planında doğrudan kat sayısı belirlenmez. Kat sayıları ve diğer yapılaşma detayları, 1/1000 ölçekli uygulama imar planında yer alır.
    5 kaynak