• Buradasın

    Dolgu alanlarına imar planı yapılabilir mi?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Evet, dolgu alanlarına imar planı yapılabilir.
    3621 sayılı Kıyı Kanunu'nun 7. maddesine göre, kamu yararının gerektirdiği hallerde deniz, göl ve akarsularda dolgu ve kurutma işlemleri yapılarak arazi elde edilebilir ve bu araziler için imar planı hazırlanabilir 15.
    İmar planının hazırlanması süreci şu adımları içerir:
    1. İlgili idarenin teklifi: Dolgu işlemini yapacak idare, valiliğe teklifte bulunur 15.
    2. Valilik görüşü: Valilik, teklifin uygun olup olmadığına dair görüşünü bildirir 15.
    3. Bakanlık incelemesi: Bakanlık, diğer ilgili kuruluşların görüşlerini de alarak teklifi inceler ve uygun bulursa uygulama imar planını onaylar 15.
    4. Planın uygulanması: Onaylanan imar planına göre dolgu alanı düzenlenir 5.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. 1
      2. katilimevim.com.tr
        2
      3. mevzuattakip.com.tr
        3
      4. ktu.edu.tr
        4
      5. turkhukuksitesi.com
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    Revizyon ve uygulama imar planı nedir?

    Revizyon ve uygulama imar planı kavramları, şehir planlamasında farklı işlevleri olan iki önemli terimdir: 1. Revizyon İmar Planı: Mevcut imar planlarının ihtiyaca cevap vermediği veya uygulamasının sorun yarattığı durumlarda, planın tamamının veya plan ana kararlarını etkileyecek bir kısmının yenilenmesiyle elde edilen plandır. 2. Uygulama İmar Planı: Nazım imar planının detaylandırılması sonucu hazırlanan, belirli bir parsel, mahalle veya benzeri ölçekli bir alanın ayrıntılı kullanımını ve düzenini belirleyen plandır.
    5 kaynak

    Parselin imar durumunu kim belirler?

    Parselin imar durumunu belirleme yetkisi, ilgili idarelere aittir. Bu idareler, yapı ruhsatı vermeye yetkili olan belediyeler veya valilikler gibi yerel yönetim birimleridir.
    5 kaynak

    1/1000 ölçekli imar planı nasıl yapılır?

    1/1000 ölçekli imar planı yapımı şu aşamalardan oluşur: 1. Ön Etüt Çalışması: Mevcut arazinin kullanım durumu, jeolojik ve çevresel etkiler incelenir. 2. Plan Taslağının Hazırlanması: Yol, park, konut, sanayi ve ticaret alanlarının sınırları belirlenir, yapı yoğunluğu ve bina kat yükseklikleri hesaplanır. 3. Belediye ve Çevre Bakanlığı Onayı: Plan, belediye meclisi tarafından onaylanır ve Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından denetlenir. 4. Askıya Çıkarma ve İtiraz Süreci: Plan, 30 gün süreyle askıya çıkarılır ve vatandaşlar itiraz hakkını kullanabilir. 5. Kesinleşme ve Uygulama Aşaması: Plan kesinleştikten sonra imar ruhsatı alımına başlanabilir. Bu planları sadece yetkili şehir plancıları, harita mühendisleri ve teknik ekipler hazırlayabilir.
    5 kaynak

    Nazım imar planı neyi belirler?

    Nazım imar planı, bir kentin genel gelişim yönünü belirleyen ve aşağıdaki unsurları düzenleyen üst ölçekli bir plandır: Yerleşim alanlarının kullanımı: Sanayi, ticaret, konut, rekreasyon ve yeşil alan kullanımlarının dağılımı. Ulaşım sistemleri: Kent içindeki yol ağları ve toplu taşıma. Sosyal donatı alanları: Okullar, hastaneler, kültürel tesisler gibi halkın ortak kullanım alanları. Teknik altyapı: Su, elektrik, kanalizasyon gibi hizmetlerin yerleşimi. Bu plan, aynı zamanda kentsel büyüme senaryoları, demografik veriler ve ekonomik gelişmeler gibi faktörleri de dikkate alır.
    5 kaynak

    Nazım ve uygulama imar planları ne zaman yürürlüğe girer?

    Nazım ve uygulama imar planları, aşağıdaki süreçlerin tamamlanmasıyla yürürlüğe girer: 1. Planların Hazırlanması: İlgili belediyeler veya valilikler tarafından hazırlanır ve gerekli onay mercilerine sunulur. 2. Belediye Meclisi Onayı: Planlar, belediye meclislerinde onaylanır. 3. İlan Süreci: Onaylanan planlar, bir ay süreyle askıda kalır ve ilan edilir. 4. Kesinleşme: Belediye başkanı tarafından 15 gün içinde kesin karara bağlanır. Bu aşamaların tamamlanmasıyla birlikte imar planları resmi olarak yürürlüğe girmiş olur.
    5 kaynak

    1/1000 imar planından sonra ne olur?

    1/1000 ölçekli imar planından sonra aşağıdaki süreçler gerçekleşir: 1. Yapı Ruhsatı Verilmesi: Plana uygun olarak inşaat ruhsatı alınabilir. 2. Parselasyon İşlemleri: Uygulama imar planına uygun olarak parselasyon işlemleri yapılır. 3. İmar Parsellerinin Oluşturulması: Ayırma, birleştirme ve ifraz işlemleri yapılarak uygulama imar planına uygun imar parselleri oluşturulur. 4. Yatırım ve İnşaat Faaliyetleri: Planda belirlenen yapılaşma koşullarına göre yatırımlar ve inşaat faaliyetleri başlar. Bu süreçler, şehrin düzenli ve sürdürülebilir gelişimi için önemlidir.
    5 kaynak

    0.90 imar planı ne demek?

    0.90 imar planı, bir arazi parçasının toplam alanının %90'ının yapılaşmaya uygun olduğunu ve bu alanda maksimum inşaat yoğunluğunun sağlanabileceğini ifade eder.
    5 kaynak