• Buradasın

    Mülk arazi çeşitleri nelerdir?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Mülk arazi çeşitleri şunlardır:
    1. Öşri Topraklar: Fethedildiği zaman Müslümanlara verilen topraklardır 25. Topraklar, sahiplerinin mülkü sayılır ve satılabilir, bağışlanabilir, vakfedilebilir veya miras bırakılabilir 5.
    2. Haraci Topraklar: Bu toprakların sahipleri gayrimüslimlerdir ve bu topraklardan alınan vergiye "haraç" denir 25.
    3. Kamu Arazisi: Şahıslara değil, kamuya ait olan arazilerdir 3. Üzerlerinde kamu yararına olacak yapılar inşa edilir 3.
    4. Ticari Arazi: Arazi üzerinde yapılacak yapıların iktisadi bir amaca hizmet etmesi esastır 3. Alışveriş merkezleri, lokantalar, kafeler, mağazalar gibi yerler bu kategoriye girer 3.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. yapikredi.com.tr
        1
      2. eodev.com
        2
      3. insaathesabi.com
        3
      4. avys.omu.edu.tr
        4
      5. gayrimenkulmevzuati.com
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    Arsa ve arazi tapulu ne demek?

    Arsa tapulu ve arazi tapulu kavramları farklı anlamlara sahiptir: Arsa tapulu: Kat irtifakı bulunmayan veya iskanı alınmamış binalarda yer alan daireleri ifade eder. Arazi tapulu: Üzerinde herhangi bir yapı bulunmayan boş araziler için verilen tapu türüdür. Arsa tapulu evlerde, iskan belgesi alınamaması durumunda resmi statü eksikliği, yüksek abonelik faturaları ve diğer hissedarlardan onay alma gerekliliği gibi riskler bulunur.
    5 kaynak

    Arsa ve arazi arasındaki fark nedir?

    Arsa ve arazi arasındaki temel farklar şunlardır: Yapılaşma İzni: Arsalarda imar yani yapılaşmaya izin verilirken, arazilerde parsel çalışması tamamlanmadığı için yapı izni yoktur. Kullanım Amacı: Araziler, tarım, ormancılık, madencilik, hayvancılık veya boş araziler gibi amaçlara hizmet edebilirken, arsalar genellikle konut, ticari veya endüstriyel amaçlı kullanım için imar edilmiştir. Değer: Arsalar, yapılaşmaya uygun hale getirildiği için genellikle araziden daha yüksek bir değere sahiptir. Kanun tanımına göre her arsa bir arazidir, ancak her arazi arsa değildir; bir arazinin arsa sayılabilmesi için parsellenmiş olması gerekir.
    5 kaynak

    Müşterek mülkiyet tarım arazisi nasıl değerlendirilir?

    Müşterek mülkiyet tarım arazisi, birden fazla kişinin aynı tarım arazisi üzerinde mülkiyet hakkına sahip olması durumunu ifade eder. Bu tür arazilerin değerlendirilmesi aşağıdaki hususlara göre yapılır: 1. Asgari ve Yeter Gelirli Tarımsal Arazi Büyüklüğü: 5403 sayılı Toprak Koruma ve Arazi Kullanımı Kanunu'na göre, tarım arazileri yeter gelirli tarımsal arazi büyüklüklerinin altında ifraz edilemez ve bölünemez. 2. Ekonomik Bütünlük: Aynı ilçe sınırları içinde yer alan tarım arazileri arasında ekonomik bütünlük olması için mesafe ve büyüklük kriterleri dikkate alınır. 3. Bakanlık Onayı: Tarım arazilerinin paylı mülkiyete geçirilmesi ve devri işlemleri, bakanlığın iznine tabidir. 4. Miras Taksimi: Miras kalan tarım arazilerinin paylaşımı, sulh hukuk mahkemesinde açılacak izale-i şüyu davası ile yapılabilir.
    5 kaynak

    Arazi ve arsa düzenlemeleri hakkında yönetmelik nedir?

    Arazi ve Arsa Düzenlemeleri Hakkında Yönetmelik, 3/5/1985 tarihli ve 3194 sayılı İmar Kanununa göre yapılacak arazi ve arsa düzenlemelerinin nerelerde ve ne şekilde uygulanacağını ve bu düzenlemelerle ilgili diğer kavram ve hususları açıklamak amacıyla hazırlanmıştır. Yönetmeliğin kapsamı: Belediye ve mücavir alan sınırları ile bu sınırlar dışında düzenlenmiş uygulama imar planı alanları içindeki binalı veya binasız arazi ve arsa düzenlemelerini kapsar. Bazı tanımlar: Arsa: İmar planı ve imar mevzuatına göre oluşmuş imar parselidir. Düzenleme ortaklık payı (DOP): Düzenleme alanındaki ve bölgedeki yaşayanların kentsel faaliyetlerini sürdürebilmeleri için gerekli olan umumi hizmet ve kamu hizmet alanlarını elde etmek amacıyla, düzenlemeye tabi tutulan arazi ve arsaların, düzenlemeden önceki yüzölçümlerinden, imar planındaki kullanım kararlarına göre %45'e kadar düşülebilen miktardır. Yönetmeliğin tamamına şu sitelerden ulaşılabilir: mevzuat.gov.tr; resmigazete.gov.tr; webdosya.csb.gov.tr.
    5 kaynak

    Mirî ve mülkî arazi nedir?

    Mirî ve mülkî arazi, Osmanlı döneminde toprak sisteminin iki ana kategorisidir. Mirî arazi, mülkiyeti devlete ait olan arazileri ifade eder. Mirî arazinin bölümleri şunlardır: 1. Vakıf Arazi: Geliri cami, hastane, kervansaray, medrese gibi bilim ve hayır kurumlarının yapımı, idaresi ve bakımı için ayrılan arazilerdir. 2. Ocaklık Arazi: Kale muhafızlarına ve tersane giderlerine ayrılan sınır boylarındaki arazilerdir. 3. Yurtluk Arazi: Sınırları koruma karşılığında sınır boylarında ayrılan arazilerdir. 4. Mukataa: Geliri doğrudan doğruya hazineye kalan arazilerdir. Mülkî arazi ise, mülkiyet hakkı arazi sahibinin olan arazileri ifade eder.
    5 kaynak

    Arazi ne anlama gelir?

    Arazi, en geniş anlamıyla herhangi bir yeryüzü veya toprak parçasıdır. Üzerindeki dağlar, taşlar, ovalar, dereler, göller ve çayırları da kapsayabileceği gibi, bu doğal şekillerin sınırlandığı alanları da ifade eder. Arazi, rakımı, eğimi ve yönü gibi özellikleriyle de tanımlanabilir. Emlak literatüründe ise arazi ve arsa kavramları sıklıkla karıştırılır.
    5 kaynak

    Arazinin özellikleri nelerdir örnek?

    Arazinin bazı özellikleri: Topografya: Düz, eğimli, dağlık alanlar. Toprak türü: Kil, kumlu toprak, organik toprak, asidik toprak. Eğim: Düz, hafif eğimli, dik eğimli. Su durumu: Suyu iyi tutan topraklar, suyun hızlıca drenaj yaptığı alanlar. İklim: Yıllık ortalama yağış, sıcaklık, nem. Bitki örtüsü: Doğal habitatlar, orman, çayırlık alanlar, sulak alanlar. Doğal kaynaklar: Su kaynakları, yer altı kaynakları. Kullanım amacı: Tarım, orman, yerleşim, sanayi. Örnekler: Tarım arazisi: Ekili alanlar, çayır ve mera alanları. Orman arazisi: Orman alanları, orman koruma alanları. Yerleşim arazisi: Konut ve ticaret alanları. Sanayi arazisi: Fabrikalar, sanayi bölgeleri.
    5 kaynak