• Buradasın

    Muhdesatın aidiyeti kesinleşmeden icraya konulamaz mı?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Evet, muhdesatın aidiyetinin tespiti davası kararı kesinleşmeden icraya konulamaz 12.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. gizemuzunlaw.com
        1
      2. ayboga.av.tr
        2
      3. karamercanhukuk.com
        3
      4. mustafakok.av.tr
        4
      5. tahanci.av.tr
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    Muhdesatı kim talep edebilir?

    Muhdesatın aidiyetini, taşınmazda muhdesatı yaptığını iddia eden kişi talep edebilir. Ayrıca, ortaklığın giderilmesi davasında paydaşlar da muhdesatın aidiyetinin tespitini talep edebilirler.
    5 kaynak

    Ortaklıkta muhdesatın aidiyeti davası ne zaman açılır?

    Ortaklıkta muhdesatın aidiyeti davası, aşağıdaki durumlarda açılabilir: 1. Miras yoluyla intikal: Mirasçılar arasında muhdesatın kime ait olduğu konusunda anlaşmazlık çıkması durumunda. 2. Satış işlemleri: Taşınmazın satışı sırasında muhdesatın mülkiyetinin belirsiz olması halinde. 3. Ortak mülkiyet: Bir taşınmazın birden fazla kişiye ait olması ve muhdesatın paylaşımı konusunda ihtilaf yaşanması durumunda. 4. Tapu kayıtlarının eksikliği veya yanlış olması: Tapu kayıtlarında muhdesatın aidiyetinin belirtilmemesi veya yanlış gösterilmesi halinde. Bu dava, her zaman açılabilir çünkü muhdesatın aidiyetinin tespitine dair kanunlarda açıkça bir hak düşürücü süre öngörülmemiştir.
    5 kaynak

    Muhdesatta tapu iptal davası ne zaman açılır?

    Muhdesatta tapu iptal davası, aşağıdaki durumlarda açılabilir: 1. Hata veya hile: Tapu kaydının yanlış veya aldatıcı bilgilerle yapılması durumunda. 2. Miras hukuku ihtilafları: Mirasçılar arasında taşınmazın paylaşımı sırasında yaşanan anlaşmazlıklar. 3. İmar hukuku problemleri: İmar mevzuatına aykırı olarak kaydedilen taşınmazlar veya kaçak yapılar. 4. Muvazaa: Görünürde satış gibi gösterilerek aslında mirasçılar arasında mal kaçırma amacı. 5. Yolsuz tescil: Geçersiz bir işlem veya sahte belgeyle yapılan mülkiyet devri. Zamanaşımı süresi 10 yıldır ve bu süre, tapu kaydının yapılmasından itibaren başlar.
    5 kaynak

    Kesinleşmeden icraya konulamayacak kararlar nelerdir?

    Kesinleşmeden icraya konulamayacak kararlar şunlardır: 1. Taşınmaza ve buna ilişkin ayni haklara dair ilamlar. 2. Aile ve şahsın hukukuna ilişkin kararlar. 3. Mahkumiyete ilişkin ceza ilamlarının tazminat ve yargılama giderlerine ilişkin kısımları. 4. Kira tespit ilamları. 5. Menfi tespit davasına ilişkin ilamlar. 6. Yabancı mahkeme ilamlarının tenfizi hakkındaki kararlar. 7. Sayıştay kararları. 8. İdare aleyhine açılan haciz veya ihtiyati haciz uygulamaları ile ilgili davalarda verilen kararlar.
    5 kaynak

    Tapuda muhdesat şerhi varsa ne olur?

    Tapuda muhdesat şerhi varsa, bu durum taşınmazın maliki için kişisel haklar doğurur ve mülkiyet hakkını kısıtlamaz. Muhdesat şerhi, bir taşınmaz üzerinde başkasına ait olan bina, ağaç gibi eklemelerin bulunduğunu gösterir ve bu eklemelerin sahibi lehine intifa veya irtifak hakkı gibi ayni haklar sağlamaz. Bu tür bir şerh, taşınmazın satışını doğrudan engellemez, ancak satış işleminden sonra da devam edeceği için yeni sahibini de bağlamaya devam eder.
    5 kaynak

    Muhdesat aidiyeti davasında görevli mahkeme hangisidir?

    Muhdesat aidiyeti davasında görevli mahkeme, asliye hukuk mahkemesidir.
    5 kaynak

    Muhdesat aidiyetinin tespiti davası kaç yıl sürer?

    Muhdesat aidiyetinin tespiti davasının süresi genellikle 3 ay ile 2 yıl arasında değişir. Ayrıca, kadastro tespitinden önce oluşturulmuş muhdesatlar için 3402 sayılı Kadastro Kanunu'nun 12/3 maddesi gereğince 10 yıllık hak düşürücü süre söz konusudur.
    5 kaynak