• Buradasın

    Muhdesat aidiyeti davasında baran ne demek?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Muhdesat aidiyeti davasında "baran" terimi kullanılmamaktadır.
    Muhdesat aidiyeti davası, bir taşınmaz üzerinde yapılan eklemelerin, yapıların veya iyileştirmelerin kime ait olduğunu belirlemek için açılan bir davadır 12. Bu dava, özellikle paylı mülkiyette veya miras yoluyla intikal eden mülklerde mülkiyet haklarının netleşmesi açısından önemlidir 1.
    Davanın tarafları genellikle taşınmaz maliki ile muhdesatın aidiyetini iddia eden kişilerden oluşur 3.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. tkhukuk.com.tr
        1
      2. busraseklice.av.tr
        2
      3. kypartners.av.tr
        3
      4. canbulutlaw.com
        4
      5. tahanci.av.tr
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    Muhdesatı kim ispat eder?

    Muhdesatın aidiyetini ispat etme yükümlülüğü davacıya aittir. Davacı, muhdesatı kendisinin meydana getirdiğini veya diktiğini çeşitli delillerle mahkemeye sunmak zorundadır.
    5 kaynak

    Muhdesat aidiyeti kesinleşirse ne olur?

    Muhdesat aidiyetinin kesinleşmesi durumunda şu sonuçlar doğar: 1. Mülkiyet Tespiti: Mahkeme, muhdesatın davacı tarafından yapıldığını tespit eder, ancak bu tespit muhdesatın mülkiyetinin davacıya ait olduğunu değil, sadece aidiyetini belirler. 2. Ortaklığın Giderilmesi Davası: Ortaklığın satış yoluyla giderilmesine karar verilirse, muhdesatın değeri ayrıca hesaplanır ve satış bedelinden bu değerin muhdesat sahibine ödenmesi sağlanır. 3. Kamulaştırma: Kamulaştırma durumunda, muhdesatın aidiyeti tespit edilmişse, muhdesat bedeli muhdesat sahibine ödenir. 4. Tapu Siciline Şerh: Karar, tapu siciline şerh edilebilir ve bu, muhdesat sahibinin hakkını üçüncü kişilere karşı bildirir. 5. Alacak Hakkı: Muhdesat sahibi lehine bir alacak hakkı doğar ve bu hak, sebepsiz zenginleşme hükümlerine göre de talep edilebilir.
    5 kaynak

    Muhdesat aidiyetinin tespitinde kesin süre nedir?

    Muhdesat aidiyetinin tespitinde kesin süre, izale-i şüyu (ortaklığın giderilmesi) davasında muhdesat iddiası ileri sürülmüşse, mahkeme tarafından davanın açılması için verilen süredir. Bu süre içerisinde dava açılmazsa, muhdesat iddiası ileri sürülmemiş kabul edilir ve dava reddedilir.
    5 kaynak

    Muhdesat aidiyeti davasında zamanaşımı var mı?

    Muhdesat aidiyeti davasında zamanaşımı süresi yoktur.
    5 kaynak

    Muhdesat aidiyetinin tespiti davası kaç yıl sürer?

    Muhdesat aidiyetinin tespiti davasının süresi genellikle 3 ay ile 2 yıl arasında değişir. Ayrıca, kadastro tespitinden önce oluşturulmuş muhdesatlar için 3402 sayılı Kadastro Kanunu'nun 12/3 maddesi gereğince 10 yıllık hak düşürücü süre söz konusudur.
    5 kaynak

    Muhdesatın aidiyeti davası değeri nasıl hesaplanır?

    Muhdesatın aidiyeti davasında değer, muhdesatın toplam değerinden davacının hissesine düşen kısım üzerinden hesaplanır. Bu davada nispi harç uygulanır ve davacı, harç miktarını muhdesatın değeri üzerinden öder. Ayrıca, muhdesat oranı da hesaplanabilir; bu oran, muhdesatın taşınmazın toplam değeri içerisindeki payını gösterir ve şu formülle hesaplanır: Muhdesat Oranı = (Muhdesatın Değeri / Taşınmazın Toplam Değeri) × 100.
    5 kaynak

    Muhdesatın aidiyeti davası kime karşı açılır?

    Muhdesatın aidiyeti davası, muhdesatın davacıya ait olduğunu kabul etmeyen tüm tapu kayıt maliklerine karşı açılır.
    5 kaynak