• Buradasın

    Kombi bakımı kiracıya mı ait ev sahibine mi?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Kombi bakımı genellikle kiracıya aittir 24.
    Türk Borçlar Kanunu'nun 317. maddesine göre, kiralanan yerin temizlik ve bakım giderleri kiracı tarafından karşılanmalıdır 24.
    Ev sahibi ise parça değişikliği, tamir veya yenileme gibi durumlarda oluşan masrafları ödemekle yükümlüdür 24.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. usakgundem.com
        1
      2. kombiservisbakim.com.tr
        2
      3. kombitamirim.com
        3
      4. memurlar.net
        4
      5. karkombiservisi.com
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    Ev sahibi hangi masrafları kiracıya ödetebilir?

    Ev sahibi, kiracıya aşağıdaki masrafları ödetebilir: 1. Küçük çaplı bakım ve onarımlar: Kapı kolu tamiri, priz değiştirme, musluk arızaları gibi günlük kullanım kaynaklı masraflar. 2. Fatura ödemeleri: Elektrik, su, doğalgaz gibi kullanım giderlerine ait faturalar. 3. Aidat ödemeleri: Apartman veya site aidatlarını kiracı karşılar. 4. Demirbaşların kullanımı: Evde bulunan beyaz eşyalar veya mobilyaların kullanımı sırasında meydana gelen arızalar. 5. Dekorasyon masrafları: Kiracının evde yapmak istediği kişisel tercihlerden doğan masraflar. Bu masraflar, kira sözleşmesinde ayrıca belirtilmelidir.
    5 kaynak

    Demirbaşlar ev sahibine mi ait kiracıya mı?

    Demirbaşlar, kiralık evde genellikle ev sahibine aittir. Bu, kombi, petek, duşakabin, klozet, lavoba ve gömme dolap gibi kiracının söküp götüremediği eşyalar için geçerlidir. Kiracının sorumlu olduğu giderler ise evin olağan kullanımı için gerekli temizlik ve bakım işleridir.
    5 kaynak

    Kiracının ev sahibine karşı hakları nelerdir?

    Kiracının ev sahibine karşı hakları, 6098 sayılı Borçlar Kanunu'nda belirtilmiştir. Bu haklar şunlardır: 1. Tahliye Güvencesi: Ev sahibi, yasal dayanak olmadan kiracıyı tahliye edemez. 2. Kira Artış Oranları: Kiralar, TÜFE oranına göre belirlenir ve her yıl sözleşmede belirtilen şartlara göre artırılabilir. 3. Depozito Koruması: Kiracıdan alınan depozito en fazla 3 aylık kira bedeli kadar olabilir ve sözleşme sonunda iade edilmelidir. 4. Onarım ve Bakım Hakkı: Kiracı, evde büyük tadilat gerektiren sorunlar oluşursa, ev sahibinden onarım talep edebilir. 5. Mahremiyet ve Özel Alan Hakkı: Ev sahibi, kiracının izni olmadan eve giremez. 6. Kira Sözleşmesinin Devamlılığı: Kiracı, sözleşme süresince yasal hakları çerçevesinde konutta oturmaya devam edebilir. Ayrıca, kiracı, ev sahibinin bakım ve onarım yükümlülüklerini yerine getirmemesi durumunda yasal yollara başvurabilir.
    5 kaynak

    Ev sahibi kombi tamirini yaptırmazsa ne olur?

    Ev sahibi, kiralanan evde bulunan kombinin tamirini yaptırmazsa, kiracı bazı yasal haklara sahip olur: 1. Masrafın Ev Sahibine Tahsili: Kiracı, arızayı bildirdikten sonra ev sahibi tamiratı yaptırmazsa, gerekli tamiratı kendisi yaptırarak faturayı ev sahibine gönderebilir ve bu miktarı kiradan düşebilir. 2. Yasal Yollara Başvuru: Kiracı, ev sahibine karşı yasal yollara başvurarak tamir masrafının tahsilini talep edebilir. Ayrıca, kombinin düzenli bakımı kiracıya ait olduğu için bakım yapılmadığında ortaya çıkan arızalardan kiracı sorumlu tutulamaz.
    5 kaynak

    Kombi arızası ev sahibi mi kiracı mı öder?

    Kombi arızası durumunda, arızanın nedenine göre ödeme sorumluluğu değişir: 1. Kiracı Hatası: Kombi, kiracının hatalı kullanımı veya bakım ihmalinden dolayı arızalanırsa, tamir masraflarını kiracı öder. 2. Ev Sahibi Sorumluluğu: Kombi, kullanım ömrünü tamamlamışsa veya kullanıcı hatası olmadan arızalanırsa, değişim ve tamir masrafları ev sahibine aittir. Borçlar Kanunu'nun 317. maddesine göre, kiralanan yerin temizlik ve bakım giderleri kiracıya, parça değişikliği ve tamir gibi masraflar ise ev sahibine aittir.
    5 kaynak

    Kirada ev sahibi ve kiracı nasıl anlaşır?

    Kirada ev sahibi ve kiracı arasındaki anlaşma, aşağıdaki temel noktalara dayanır: 1. Kira Sözleşmesi: Ev sahibi, kiracıyla noter onaylı bir kira sözleşmesi yapmalıdır. 2. Kira Bedeli: Ev sahibi, mülkün kira bedelini belirleme hakkına sahiptir, ancak bu bedelin piyasa koşullarına uygun ve makul olması gerekmektedir. 3. Bakım ve Onarım: Ev sahibi, kiracının oturduğu mülkün bakımını ve onarımını yapma yükümlülüğüne sahiptir. 4. Gizlilik: Ev sahibi, kiracının gizliliğine saygı göstermek zorundadır ve mülke izinsiz giriş yapmamalıdır. 5. Tahliye: Kiracı, kira sözleşmesine uygun bir biçimde kirasını ödemezse veya diğer yükümlülüklerini yerine getirmezse, ev sahibi kiracıyı ihtarname çekerek tahliye edebilir.
    5 kaynak

    Kiracı kombi arızasını yaptırmak zorunda mı?

    Kiracının kombi arızasını yaptırmak zorunluluğu, arızanın nedenine göre değişir. - Kiracının kusuru yoksa. - Kiracı hatalı kullanım yapmışsa. Ayrıca, kombi bakım ve temizliği de kiracının sorumluluğundadır.
    5 kaynak