• Buradasın

    Kirasını ödemeyen kayyum nereye şikayet edilir?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Kirasını ödemeyen bir kayyum, sulh hukuk mahkemesine şikayet edilebilir 12.
    Bu süreçte izlenmesi gereken adımlar şunlardır:
    1. İhtarname Gönderme: Kiracıya yazılı olarak ihtarname gönderilerek kira borcunu ödemesi için 30 gün süre verilir 13.
    2. Tahliye Davası: Eğer kiracı bu süre içinde borcunu ödemezse, kiraya veren sulh hukuk mahkemesinde tahliye davası açabilir 23.
    Ayrıca, icra takibi başlatarak da yasal yollara başvurulabilir 4.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. dayibilir.com
        1
      2. ozdipi.av.tr
        2
      3. palmahukuk.com
        3
      4. akelbinayonetimi.com
        4
      5. altinoklu.av.tr
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    Ev sahibi kiracı kavgaları nereye şikayet edilir?

    Ev sahibi-kiracı kavgaları için şikayet edilebilecek bazı merciler şunlardır: 1. Tüketici Hakem Heyetleri: Kira sözleşmesinden kaynaklanan uyuşmazlıklarda başvurulur. 2. Savcılık: Eğer ev sahibi hukuka aykırı bir işlem yapmışsa, savcılığa şikayet edilebilir. 3. İlçe Belediyeleri: Altyapı, güvenlik veya yaşanabilirlik standardı ile ilgili sorunlarda belediyeye başvurulabilir. 4. Mahkeme: Daha ciddi hukuki sorunlar için sulh hukuku mahkemesine gidilebilir. Ayrıca, kiracılar yaşadıkları sorunları yerel tüketici hakları derneklerine de iletebilirler.
    5 kaynak

    Kiracı kira ihtarına uymazsa ne olur?

    Kiracı, kira ihtarına uymazsa, kiraya veren çeşitli hukuki yollara başvurabilir: 1. Tahliye Davası: Kiraya veren, ihtarnameye rağmen kiracı taşınmazı boşaltmazsa tahliye davası açabilir. 2. Kira Sözleşmesinin Feshi: Kiraya veren, kiracının ödeme yapmaması durumunda sözleşmeyi feshedebilir. 3. İcra Takibi: Kiracı ödeme yapmazsa, kiraya veren icra takibi başlatarak kiracının ödeme yapmasını talep edebilir. 4. İzinsiz Değişikliklerin Düzeltilmesi: Kiracı, taşınmazda izinsiz değişiklikler yapmışsa, kiraya veren bu durumun düzeltilmesini talep edebilir; aksi halde sözleşmeyi feshedebilir ve dava açabilir. Bu süreçte, bir avukattan hukuki destek almak önemlidir.
    5 kaynak

    Kiracı kira borcunu ödemezse ne olur?

    Kiracı kira borcunu ödemezse, ev sahibi aşağıdaki yasal yollara başvurabilir: 1. İhtarname Gönderilmesi: Ev sahibi, kiracıya noter aracılığıyla bir ihtarname göndererek borcun belirli bir süre içinde ödenmesini talep eder. 2. Tahliye Davası: Kiracı, ihtarnameye rağmen borcunu ödemezse, ev sahibi tahliye davası açabilir. 3. İcra Takibi: Ev sahibi, kiracıya karşı icra takibi başlatarak ödeme emri gönderir. Her iki tarafın da yasal hakları ve yükümlülükleri doğrultusunda hareket etmesi önemlidir.
    5 kaynak

    Kiraya veren hem kirayı hem de tahliye davası açabilir mi?

    Evet, kiraya veren hem kirayı hem de tahliye davasını aynı anda açabilir. Bu durum, tahliye ve kira tespit davalarının birbirinden ayrı talepleri içermesi nedeniyle herhangi bir çelişki yaratmaz.
    5 kaynak

    Kiracının kira ödememesi suç mu?

    Kiracının kira ödememesi, Türk hukukuna göre bir suç değil, hukuki bir sorumluluktur. Kiracı, kira sözleşmesinde kararlaştırılan tarihe aykırı olarak kira ödeme yükümlülüğünü yerine getirmediğinde, ev sahibi belirli hukuki yollara başvurabilir. Bu yollar arasında: 1. İki haklı ihtar çekerek tahliye davası açmak: Türk Borçlar Kanunu'nun 352. maddesine göre, ev sahibi, kiracıya aynı kira yılı içinde iki kez ihtar gönderdikten sonra tahliye davası açabilir. 2. Temerrüt sebebiyle tahliye davası açmak: Ev sahibi, kiracıya yazılı bir şekilde süre verip, bu süre içinde kiranın ödenmemesi halinde kira sözleşmesini feshedeceğini bildirebilir. Kiracı verilen süre içinde kira borcunu ödemezse, ev sahibi tahliye davası açabilir. 3. İcra takibi başlatmak: Ev sahibi, kiracıya ilamsız ödeme emri göndererek kira bedelini icra yoluyla talep edebilir. Kiracı ödeme emrine itiraz etmezse veya verilen sürede ödeme yapmazsa, tahliye talebi yapılabilir.
    5 kaynak

    Ev sahibi kiracıyı polise şikayet ederse ne olur?

    Ev sahibi, kiracıyı polise şikayet ettiğinde iki farklı durum söz konusu olabilir: 1. Kişilerin huzur ve sükununu bozma suçu: Ev sahibinin, kiracıyı ısrarlı bir şekilde araması veya kapısına dayanması, "kişilerin huzur ve sükununu bozma" suçunu teşkil edebilir. 2. Konut dokunulmazlığının ihlali: Kiracının bilgisi ve onayı olmadan eve girmek, "konut dokunulmazlığının ihlal" suçunu oluşturur ve bu da 6 aydan 2 yıla kadar hapis cezası ile sonuçlanabilir.
    5 kaynak

    Kira ferileri ödenmezse ne olur?

    Kira ferileri ödenmezse, yani kira bedeli ve yan giderler (örneğin aidat) ödenmezse, aşağıdaki hukuki sonuçlar ortaya çıkar: 1. Tahliye Davası: Türk Borçlar Kanunu'nun 315. maddesi uyarınca, kiraya veren kiracıya yazılı olarak bir süre verir ve bu süre zarfında ödeme yapılmazsa kira sözleşmesini feshederek tahliye davası açabilir. 2. İcra Takibi: Kiracı, ödeme ihtarına rağmen yine ödeme yapmazsa, kiraya veren icra takibi başlatabilir ve icra mahkemesinden tahliye talep edebilir. 3. Faiz ve Diğer Ferilerin Tahsili: Mahkeme, ödenmeyen kira bedeli ve ferilerinin tahsiline karar verebilir.
    5 kaynak