• Buradasın

    Kiralananı kötü kullanma nedeniyle tazminat davası kime karşı açılır?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Kiralananı kötü kullanma nedeniyle tazminat davası, kiracıya karşı açılır 123.
    Türk Borçlar Kanunu'nun 316. maddesinde, kiracının kiralananı özenle kullanma ve komşulara saygı gösterme borcu düzenlenmiştir 12. Bu yükümlülüğe aykırı davranılması durumunda, kiraya veren, konut ve çatılı işyeri kiralarında en az otuz gün süre vererek, aykırılığın giderilmesi için yazılı bir ihtarda bulunur 13. Eğer kiracı ihtara rağmen aykırı kullanıma devam ederse, kiraya veren kira sözleşmesini feshedebilir ve tazminat davası açabilir 13.
    Tazminat davasının açılabileceği mahkemeler, görevli mahkeme olan Sulh Hukuk Mahkemesi ve yetkili mahkemeler (kiracının yerleşim yeri mahkemesi veya kiralananın bulunduğu yer mahkemesi) olarak belirlenmiştir 135.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. satanhukuk.av.tr
        1
      2. hukukihaber.net
        2
      3. hikmetsengul.av.tr
        3
      4. or.av.tr
        4
      5. kocakhukuk.com
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    Kiracı hangi durumlarda ev sahibine tazminat öder?

    Kiracı, ev sahibine tazminat ödemekle yükümlü olduğu bazı durumlar şunlardır: 1. Kiralananda ayıp bulunması: Kiralanan mülkte kullanımı etkileyen önemli ayıplar varsa ve bu ayıplar kiraya veren tarafından giderilmezse. 2. Kiralananın sözleşmeye uygun teslim edilmemesi: Ev sahibi, kiralananı sözleşmede belirtilen özelliklerde teslim etmezse. 3. Kiralananın kullanımının engellenmesi: Ev sahibinin haksız müdahaleleri veya üçüncü kişilerin hak iddiası nedeniyle kiralananın kullanımı engellenirse. 4. Haksız tahliye: Kiracı, usulsüz veya haksız bir şekilde tahliye edilirse. 5. Kiracının eşyalarına zarar verilmesi: Ev sahibinin veya onun sorumlu olduğu kişilerin kiracının eşyalarına zarar vermesi durumunda. 6. Kira sözleşmesinin haksız feshi: Ev sahibi, kira sözleşmesini haksız yere feshederse. Tazminat miktarı, kiracının gördüğü zararın maddi karşılığı olarak mahkemelerce belirlenir ve kiracıyı zenginleştirmeyecek, ev sahibini fakirleştirmeyecek bir seviyede olur.
    5 kaynak

    Tazminat davasında karşı taraf kim olur?

    Tazminat davasında karşı taraf, zarar veren kişi veya kurumdur. Davalı olabilecek kişiler: Haksız fiili gerçekleştiren kişi; Kamu kurumunda çalışan ve hizmet kusuru nedeniyle zarara yol açan kişi (örneğin, belediye çalışanı); Özel hastane veya doktor (hastaneye kabul sözleşmesi bulunup bulunmadığı önemlidir); Araç sürücüsü, sahibi, işleteni veya sigorta şirketi (trafik kazası durumunda).
    5 kaynak

    Hor Kullanma Tazminat Davası Dilekçesi Nereye Verilir?

    Hor kullanma tazminat davası dilekçesi, kiracının davanın açıldığı tarihteki yerleşim yeri mahkemesinde bulunan Sulh Hukuk Mahkemesi'ne verilir. Ayrıca, borcun ifa yeri, kiralananın bulunduğu yer olduğundan, taşınmazın bulunduğu yer mahkemesi de yetkilidir.
    5 kaynak

    Kiracı hor kullanma tazminatını kim öder?

    Kiracı, hor kullanma tazminatını öder. Hor kullanma tazminatı, kiracının, kiralananı sözleşme şartlarına uygun kullanmaması sonucunda ortaya çıkan zararlardan sorumlu tutulmasını sağlayan bir hukuki mekanizmadır. Kiracının hor kullanma tazminatıyla sorumlu tutulabilmesi için, zararın boyutunun bilirkişi raporuyla desteklenmesi ve kusurun ispatlanması gerekir.
    5 kaynak

    Mala zarar verme tazminat davası nasıl açılır?

    Mala zarar verme tazminat davası açmak için aşağıdaki adımlar izlenmelidir: 1. Durumun Değerlendirilmesi: Zararın miktarı, kimden kaynaklandığı ve tazminat talebinin ne kadar olduğu belirlenmelidir. 2. Gerekli Belgelerin Toplanması: Zararın kanıtlanması için kaza raporları, fotoğraflar, tanık ifadeleri ve maddi kayıpları kanıtlayan dokümanlar gibi belgeler hazırlanmalıdır. 3. Doğru Mahkemeye Başvuru: Tazminat davaları genellikle Asliye Hukuk Mahkemeleri'nde görülür. 4. Dava Dilekçesinin Hazırlanması ve Sunulması: Dava dilekçesi, talep edilen tazminat miktarını, zararın nedenini ve kanıtlarını içermelidir. 5. Davalı Tarafın Savunması: Davalı, belirli bir süre içinde savunmasını sunmalıdır. 6. Mahkeme Süreci: Taraflar delillerini sunar, tanıklar dinlenir ve mahkeme tarafların argümanlarını değerlendirir. 7. Karar: Tazminat talepli dava kabul edildiğinde, davalı taraf tazminatı ödemekle yükümlü olacaktır. Mala zarar verme tazminat davasında zamanaşımı: Zarar gören, zararı ve faili öğrendiği tarihten itibaren 2 yıl içinde dava açmalıdır. Her halde fiilin meydana geldiği tarihten itibaren 10 yıl içinde dava açılmalıdır. Avukat Tutma: Tazminat davaları karmaşık ve uzmanlık gerektiren davalar olduğu için bir avukat tutmak faydalı olabilir.
    5 kaynak

    Haksız fiil nedeniyle tazminat davası kime karşı açılır?

    Haksız fiil nedeniyle tazminat davası, ölüm, yaralanma veya başkaca maddi zarara neden olan eylem veya işlemi gerçekleştiren gerçek veya tüzel kişilere karşı açılır. Fiili bizzat gerçekleştiren kişi. Fiili işleyen kişinin bağlı bulunduğu kurum (örneğin işveren). Bazı durumlarda ebeveynler, öğretmenler, vasiler. Örneğin, trafik kazası nedeniyle maddi ve manevi tazminat davası, aracın sürücüsü, işleteni, sahibi ile aracı sigortalayan sigorta şirketine karşı birlikte veya ayrı ayrı açılabilir. Tazminat davası, ayrıca, haksız fiili işleyen kişinin kusurunun/kastının varlığı durumunda tüzel kişilere karşı da açılabilir.
    5 kaynak