• Buradasın

    Kiralanan şey ne için kullanılır?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Kiralanan şeyin ne için kullanılacağı, kira sözleşmesinde belirtilmelidir 245.
    Kiralanan taşınmazın türü ve kullanım amacı, kira sözleşmesinde şu şekilde yer almalıdır:
    • Emlak türü 4. Örneğin, "daire" veya "kapalı ofis" gibi 4.
    • Kullanım amacı 45. Kiralanan mülkün hangi amaçla kullanılacağı açıkça yazılmalıdır 45.
    Kiralanan bir konut, sözleşmede belirtilen kullanım amacı dışında, örneğin mesken olarak kiralanıp iş yeri olarak kullanılıyorsa, bu durum sözleşmeye aykırılık teşkil eder 3.
    Kira sözleşmesinde ayrıca, kiracının kiralananı özenle kullanma ve sözleşmede belirtilen amaca uygun şekilde yararlanma yükümlülüğü de yer alır 125.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. smartdus.com.tr
        1
      2. ikas.com
        2
      3. ozlemonde.av.tr
        3
      4. ozansoylu.av.tr
        4
      5. missafir.com
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    Kiracı kiralananı hor kullanırsa ne olur?

    Kiracı, kiralananı hor kullanırsa, kiraya veren tazminat talep edebilir. Hor kullanma tazminatı için dava açılması gereklidir ve bu durumda kiracı, aşağıdaki durumlardan sorumlu olur: - Kiralanan yerin kasıtlı olarak zarar görmesi; - Kiracının, kiralananı sözleşme sonunda aldığı haliyle teslim etmemesi. Ayrıca, kiraya veren, kiracıyı tahliye etme hakkına da sahiptir.
    5 kaynak

    Eşyalı kiralarken nelere dikkat edilmeli?

    Eşyalı ev kiralarken dikkat edilmesi gereken bazı önemli hususlar şunlardır: 1. Eşyaların Durumu: Kiralanacak evde hangi eşyaların olduğunu ve bunların durumunu öğrenmek önemlidir. 2. Konum: Evin lokasyonu, iş yerine, okula ve diğer önemli yerlere olan yakınlığı açısından değerlendirilmelidir. 3. Tesisatlar: Elektrik, su ve doğalgaz tesisatlarının kontrol edilmesi ve olası arızaların ev sahibine bildirilmesi gerekmektedir. 4. Kira Sözleşmesi: Kira sözleşmesinin detaylı bir şekilde hazırlanması ve özellikle demirbaş eşyaların belirtildiği ikinci bölümün eksiksiz doldurulması önemlidir. 5. Depozito ve Sigorta: Depozito tutarının ve ödeme şeklinin belirlenmesi, ayrıca beklenmedik durumlar için sigorta koşullarının incelenmesi gerekmektedir. 6. Ev Sahibinin Güvenilirliği: Güvenilir bir ev sahibiyle anlaşmak, kira süreci boyunca adil ve şeffaf bir ilişki kurulmasını sağlar.
    5 kaynak

    Kiracı kiralananı hangi hallerde kullanamaz?

    Kiracının kiralananı kullanamayacağı bazı haller: Kiralanan taşınmazın tahsis amacına aykırı kullanımı. Kiralananın hor ve kötü kullanılması. Sözleşmede öngörülmeyen ve kiraya verenin yazılı rızasına dayanmayan yenilik ve değişiklikler yapılması. Kiralananın ahlaka aykırı fiillerin işlenmesi için kullanılması. Kiracının, kiralananda oturan kişiler ile komşulara gerekli saygıyı göstermemesi. Ayrıca, kiracı kira bedelini zamanında ödemekle yükümlüdür; aksi takdirde kiraya veren tahliye davası açabilir.
    5 kaynak

    Kiralananın doğrudan kullanım halleri nelerdir?

    Kiralananın doğrudan kullanım halleri, Türk Borçlar Kanunu'nun 316. maddesine göre şunlardır: 1. Sözleşmeye Uygun Kullanma: Kiracı, kiralananı sözleşmede belirtilen amaca uygun olarak kullanmak zorundadır. 2. Yasağa Rağmen Devir ve Alt Kira: Kiralananın başkasına devredilmesi veya alt kiraya verilmesi, sözleşmede aksi kararlaştırılmadığı veya kiraya verenin rızası bulunmadığı takdirde sözleşmeye aykırılık oluşturur. 3. Özenle Kullanma: Kiracı, kiralananı özenle kullanmakla yükümlüdür. 4. Komşulara Saygı Gösterme: Kiracı, kiralananın bulunduğu taşınmazda oturan kişiler ile komşulara gerekli saygıyı göstermek zorundadır.
    5 kaynak

    Araç kiralarken nelere dikkat edilmeli?

    Araç kiralarken dikkat edilmesi gerekenler: Firma seçimi: Güvenilir ve köklü firmaları tercih etmek önemlidir. Araç seçimi: Kullanım amacına uygun, yeni ve bakımlı araçlar seçilmelidir. Yakıt kontrolü: Aracın yakıt seviyesini kontrol etmek ve teslim ederken aynı seviyede bırakmak gereklidir. Sigorta ve kasko: Aracın sigorta ve kaskosunun olup olmadığını öğrenmek önemlidir. Sözleşme detayları: Sözleşmeyi dikkatlice okumak ve ek sigorta ihtiyaçlarını sormak gerekir. Teslim noktaları: Aracın teslim alınacağı ve bırakılacağı noktaların kolay ulaşılabilir olması tercih edilmelidir. Hasar tespiti: Araçta hasar varsa, bunu firma yetkilisine bildirmek önemlidir. Ek hizmetler: Çocuk koltuğu, navigasyon gibi ek hizmetlerin ücretli olup olmadığını öğrenmek gerekir. Ehliyet ve yaş: En az 2 yıllık ehliyete sahip olmak gereklidir. Kilometre sınırı: Aracın kilometre sınırının olup olmadığını kontrol etmek önemlidir.
    5 kaynak

    Kiracı kiraladığı şeyi kendi malı gibi kullanmaya ve bozulmamasına ne denir?

    Kiracının kiraladığı şeyi kendi malı gibi kullanmaya ve bozulmamasına "özen gösterme yükümlülüğü" denir.
    5 kaynak

    Kira sözleşmesinde kiralananın ne amaçla kullanılacağı?

    Kira sözleşmesinde kiralananın ne amaçla kullanılacağına dair madde, taşınmazın kullanım amacına uygunluğu başlığı altında yer alır. Kira sözleşmesinde, kiralanan gayrimenkulün hangi amaçla kullanılacağı özellikle belirtilmelidir. Ayrıca, Türk Borçlar Kanunu'na göre kiracı, kiralananı sözleşmede belirtilen amaca uygun şekilde kullanmak zorundadır.
    5 kaynak