• Buradasın

    Alt kiracının sorumlulukları nelerdir?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Alt kiracının sorumlulukları şunlardır:
    1. Kira Bedelini Ödeme: Alt kiracı, kiraya verene her ay belirlenen kira bedelini ödemek zorundadır 13.
    2. Mülkü Özenle Kullanma: Alt kiracı, kiralanan mülkü özenle kullanmak ve bakımlarını yapmak zorundadır 23.
    3. Kurallara Uyma: Alt kiracı, ana kira sözleşmesinin ve kiraya verenin koyduğu kurallara uymak zorundadır 13.
    4. Zararlardan Sorumlu Olma: Alt kiracı, mülkte meydana gelebilecek zararlardan sorumludur ve bu zararları karşılamak zorundadır 13.
    5. Devir Yasağına Uyma: Alt kiracı, kiraya verenin yazılı izni olmadan kiralanan mülkü devredemez veya alt kiraya veremez 13.
    Bu sorumluluklar, alt kira sözleşmesinin içeriğinde de detaylı olarak yer almalıdır 2.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. bahadirhukuk.av.tr
        1
      2. armonihukuk.com
        2
      3. sarikayakarayhukuk.com
        3
      4. reformavukatlik.com.tr
        4
      5. tekavukat.com
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    Kiracının kiralanana zarar vermesi halinde kiraya veren hangi haklara sahiptir?

    Kiracının kiralanana zarar vermesi durumunda kiraya veren, aşağıdaki haklara sahiptir: 1. Zararın Giderilmesini Talep Etme: Kiraya veren, kiracının neden olduğu zararı gidermesini talep edebilir. 2. Kira Bedelinden İndirme: Kiracı, ayıbı kiraya veren hesabına gidertmişse, bu masrafı kira bedelinden indirebilir. 3. Sözleşmeyi Feshetme: Kiracı, kiralananı sözleşmeye uygun şekilde kullanmazsa veya ayıpları gidermezse, kiraya veren kira sözleşmesini feshedebilir. 4. Tazminat Talebi: Kiralananın olağan dışı zarar görmesi durumunda mal sahibi, zararını kiracıdan tazminat yoluyla talep edebilir.
    5 kaynak

    Kira sözleşmesi ev sahibi ve kiracı arasında nasıl yapılır?

    Kira sözleşmesi, ev sahibi ve kiracı arasında şu adımlarla yapılır: 1. Tarafların Anlaşması: Ev sahibi ve kiracı, kira bedeli, süre ve diğer şartlar üzerinde mutabık kalmalıdır. 2. Yazılı Sözleşme Hazırlama: Anlaşılan şartlar yazılı hale getirilmelidir. 3. Detayların Belirlenmesi: Kira artış oranı, depozito miktarı, ortak gider paylaşımı gibi detaylar netleştirilmelidir. 4. Yasal Kontrol: Hazırlanan sözleşmenin bir hukuk uzmanı tarafından kontrol edilmesi önerilir. 5. İmzalama: Taraflar sözleşmeyi imzalar ve her sayfayı paraflar. 6. Nüshaların Dağıtımı: Sözleşmenin bir nüshası ev sahibinde, diğeri kiracıda kalmalıdır. 7. Resmi İşlemler: Gerekli durumlarda sözleşme noter onayından geçirilebilir veya tapu müdürlüğüne bildirilebilir. Kira sözleşmesinde yer alması gereken temel unsurlar şunlardır: tarafların kimlik bilgileri, kira konusu taşınmazın adresi ve özellikleri, kira bedeli ve ödeme koşulları, kira süresi, tarafların hak ve yükümlülükleri, sözleşmenin fesih şartları ve tarafların imzaları.
    5 kaynak

    Kira sözleşmesinde bakım onarım kimin sorumluluğunda?

    Kira sözleşmesinde bakım ve onarım sorumluluğu, kiraya veren ve kiracı arasında farklı şekillerde dağıtılabilir. Genel olarak: - Küçük onarımlar ve rutin bakım işleri kiracının sorumluluğundadır. - Yapısal ve büyük onarımlar ise kiraya verenin sorumluluğundadır. Türk Borçlar Kanunu'nun 301. maddesine göre, kiralayan, kira süresi boyunca kiralananın bakım ve onarımından sorumludur.
    5 kaynak

    Kiracı ve kiralayan arasındaki fark nedir?

    Kiracı ve kiralayan arasındaki fark, bir kiralama sözleşmesindeki rollerine göre belirlenir: - Kiracı. - Kiralayan.
    5 kaynak

    Kiracı kira sözleşmesinde belirtilen muaccel borçlardan sorumlu mudur?

    Evet, kiracı, kira sözleşmesinde belirtilen muaccel borçlardan sorumludur. Türk Borçlar Kanunu'nun 313. maddesine göre, kiracı kira bedelini ödemekle yükümlüdür.
    5 kaynak

    Kiracı yan giderlerden sorumlu mu?

    Kiracı, kira sözleşmesinde aksi belirtilmemişse yan giderlerden sorumludur. Türk Borçlar Kanunu'nun 303. maddesine göre, kiraya veren, kiralananın kullanımıyla ilgili olmak üzere kendisi veya üçüncü kişi tarafından yapılan yan giderlere katlanmak zorundadır. Kiracının yan giderlerden sorumlu olabilmesi için bu hususun kira sözleşmesinde açıkça belirtilmiş olması gerekmektedir.
    5 kaynak

    Kiracı evi başkasına kiraya verirse ne olur?

    Kiracı, kiraladığı evi başkasına kiraya verirse, ev sahibinin bazı hakları doğar: 1. Kira Sözleşmesinin Feshi: Ev sahibi, kira sözleşmesini feshederek kiracıyı tahliye etme hakkına sahiptir. 2. Yazılı Rıza Şartı: Alt kira ilişkisinin kurulması için ev sahibinin yazılı rızasının olması gerekmektedir. 3. Hukuki Süreç: Ev sahibi, alt kiracıya karşı el atmanın önlenmesi davası açarak, alt kiracının haksız işgalinin sona erdirilmesini ve ecrimisil (kira bedelleri) talep edebilir. Bu süreçte, kira ilişkisine dayalı uyuşmazlıklarda dava öncesi zorunlu arabuluculuk sürecinin yürütülmesi gerekmektedir.
    5 kaynak