• Gündem
  • Alışveriş
  • Finans
  • YaCevapYaCevap
  • Seyahat
  • Video
  • Görsel
  • Ana Sayfa
  • Teknoloji
  • Psikoloji ve İlişkiler
  • Bilim ve Eğitim
  • Yemek
  • Kültür ve Sanat
  • Filmler ve Diziler
  • Ekonomi ve Finans
  • Oyun
  • Spor
  • Güzellik ve Moda
  • Faydalı İpuçları
  • Otomobil
  • HukukHukuk
  • Seyahat
  • Hayvanlar ve doğa
  • Sağlık
  • Diğer
  • Buradasın
    • YaCevap ›
    • Hukuk ›

    Alt kiracının sorumlulukları nelerdir?

    • Hukuk
    • Kira
    • Sorumluluklar
    • Kiracı

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Alt kiracının sorumlulukları şunlardır:
    • Kira bedelini ödeme 14. Alt kiracı, kiraya verene kira bedelini ödemekle yükümlüdür 14.
    • Mülkiyet kurallarına uyma 14. Alt kiracı, mülkte oluşabilecek küçük hasarları onarmak ve mülkü kiraya verenin koyduğu kurallara uygun şekilde kullanmak zorundadır 14.
    • Kullanım amacını koruma 4. Alt kiracı, kiralananı sözleşmeye uygun olarak kullanmak zorundadır ve kullanım amacını değiştiremez 4.
    • Tazminat ödeme 4. Alt kiracı, kiralananı sözleşmeye uygun olarak kullanmamasından dolayı meydana gelen zararlardan dolayı, kiracıya karşı alt kira sözleşmesine aykırı davranmaktan ötürü, kiralayana karşı ise asıl kira sözleşmesine aykırı davranmaktan ötürü sorumlu olur 4.
    • Tahliye 5. Alt kiracı, kiraya verenin yazılı izni olmadan kiralanan taşınmazı bir başkasına devredemez veya alt kiralayamaz 5.
    Alt kira sözleşmesi, kiracı ve alt kiracı arasında akdedildiğinden dolayı, alt kiracının alt kira sözleşmesinden doğan asli borcu olan kira parasını ödeme borcu kiracıya ifa edilir 4.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. bahadirhukuk.av.tr
        1
      2. armonihukuk.com
        2
      3. sarikayakarayhukuk.com
        3
      4. reformavukatlik.com.tr
        4
      5. tekavukat.com
        5
    • Alt kira sözleşmesi nasıl hazırlanır?

    • Mülkte meydana gelen zararlar nasıl karşılanır?

    • Kira bedeli ödeme süresi ne kadardır?

    • Daha fazla bilgi

    Konuyla ilgili materyaller

    Kiracı kira sözleşmesinde belirtilen muaccel borçlardan sorumlu mudur?

    Evet, kiracı, kira sözleşmesinde belirtilen muaccel borçlardan sorumludur. Türk Borçlar Kanunu'nun 313. maddesine göre, kiracı kira bedelini ödemekle yükümlüdür.
    • Hukuk
    • Kira
    • Borç
    • Sözleşme
    5 kaynak

    Kiracı kiralananı hangi hallerde kullanamaz?

    Kiracının kiralananı kullanamayacağı bazı haller: Kiralanan taşınmazın tahsis amacına aykırı kullanımı. Kiralananın hor ve kötü kullanılması. Sözleşmede öngörülmeyen ve kiraya verenin yazılı rızasına dayanmayan yenilik ve değişiklikler yapılması. Kiralananın ahlaka aykırı fiillerin işlenmesi için kullanılması. Kiracının, kiralananda oturan kişiler ile komşulara gerekli saygıyı göstermemesi. Ayrıca, kiracı kira bedelini zamanında ödemekle yükümlüdür; aksi takdirde kiraya veren tahliye davası açabilir.
    • Hukuk
    • Kira
    • Sözleşme
    • EvSahibi
    • Kiracı
    5 kaynak

    Kira sözleşmesinde bakım onarım kimin sorumluluğunda?

    Kira sözleşmesinde bakım ve onarım sorumluluğu, kiraya veren ve kiracı arasında farklı şekillerde dağıtılabilir. Genel olarak: - Küçük onarımlar ve rutin bakım işleri kiracının sorumluluğundadır. - Yapısal ve büyük onarımlar ise kiraya verenin sorumluluğundadır. Türk Borçlar Kanunu'nun 301. maddesine göre, kiralayan, kira süresi boyunca kiralananın bakım ve onarımından sorumludur.
    • Hukuk
    • Kira
    • Sorumluluk
    • Onarım
    5 kaynak

    Alt kiracı kiraya verene karşı sorumlu mu?

    Evet, alt kiracı, kiraya verene karşı sorumludur. Türk Borçlar Kanunu'nun 322. maddesine göre, alt kiracı, kiralananı kiracıya tanınandan başka biçimde kullandığı takdirde, kiracı aracılığıyla kiraya verene karşı sorumlu olur.
    • Hukuk
    • KirayaVerme
    • Sorumluluk
    • TürkBorçlarKanunu
    5 kaynak

    Kiracı ve kiralayan arasındaki fark nedir?

    Kiracı ve kiralayan arasındaki fark, bir kiralama sözleşmesindeki rollerine göre belirlenir: - Kiracı. - Kiralayan.
    • Hukuk
    • Sözleşme
    • Kira
    • Taşınmaz
    5 kaynak

    Kiracı hangi giderlerden sorumlu değildir?

    Kiracının sorumlu olmadığı giderler, genellikle gayrimenkul üzerinde sürekli değişiklik veya yenilik gerektiren çalışmalara ilişkin giderlerdir. Kiracının sorumlu olmadığı giderlere örnek olarak şunlar verilebilir: bina dış cephe boyasının yenilenmesi; çatı tamiratı veya yenilenmesi; bina yalıtımının yapılması; asansörün yenilenmesi veya yeni bir asansör eklenmesi; peyzaj çalışmaları; süs havuzlarının yapılması; dış cephe kaplamalarının yapılması; altyapı çalışmaları.
    • Hukuk
    • Kiracı
    • Giderler
    • EvSahipliği
    5 kaynak

    Kiracının en büyük yükümlülüğü nedir?

    Kiracının en büyük yükümlülüğü, kira bedelini zamanında ödemektir.
    • Hukuk
    • Kira
    • Yükümlülükler
    5 kaynak
  • Yazeka nedir?
Seçili sitelerdeki metinlere göre Yazeka tarafından oluşturulan yanıtlardır. Hatalar içerebilir. Önemli bilgileri kontrol ediniz.
  • © 2025 Yandex
  • Gizlilik politikası
  • Kullanıcı sözleşmesi
  • Hata bildir
  • Şirket hakkında
{"7beo0":{"state":{"logoProps":{"url":"https://yandex.com.tr"},"formProps":{"action":"https://yandex.com.tr/search","searchLabel":"Bul"},"services":{"activeItemId":"answers","items":[{"url":"https://yandex.com.tr/gundem","title":"Gündem","id":"agenda"},{"url":"https://yandex.com.tr/shopping","title":"Alışveriş","id":"shopping"},{"url":"https://yandex.com.tr/finance","title":"Finans","id":"finance"},{"url":"https://yandex.com.tr/yacevap","title":"YaCevap","id":"answers"},{"url":"https://yandex.com.tr/travel","title":"Seyahat","id":"travel"},{"url":"https://yandex.com.tr/video/search?text=popüler+videolar","title":"Video","id":"video"},{"url":"https://yandex.com.tr/gorsel","title":"Görsel","id":"images"}]},"userProps":{"loggedIn":false,"ariaLabel":"Menü","plus":false,"birthdayHat":false,"child":false,"isBirthdayUserId":true,"className":"PortalHeader-User"},"userIdProps":{"flag":"skin","lang":"tr","host":"yandex.com.tr","project":"neurolib","queryParams":{"utm_source":"portal-neurolib"},"retpath":"https%3A%2F%2Fyandex.com.tr%2Fyacevap%2Fc%2Fhukuk%2Fq%2Falt-kiracinin-sorumluluklari-nelerdir-1684531810%3Flr%3D213%26ncrnd%3D91516","tld":"com.tr"},"suggestProps":{"selectors":{"form":".HeaderForm","input":".HeaderForm-Input","submit":".HeaderForm-Submit","clear":".HeaderForm-Clear","layout":".HeaderForm-InputWrapper"},"suggestUrl":"https://yandex.com.tr/suggest/suggest-ya.cgi?show_experiment=222&show_experiment=224","deleteUrl":"https://yandex.com.tr/suggest-delete-text?srv=web&text_to_delete=","suggestPlaceholder":"Yapay zeka ile bul","platform":"desktop","hideKeyboardOnScroll":false,"additionalFormClasses":["mini-suggest_theme_tile","mini-suggest_overlay_tile","mini-suggest_expanding_yes","mini-suggest_prevent-empty_yes","mini-suggest_type-icon_yes","mini-suggest_personal_yes","mini-suggest_type-icon_yes","mini-suggest_rich_yes","mini-suggest_overlay_dark","mini-suggest_large_yes","mini-suggest_copy-fact_yes","mini-suggest_clipboard_yes","mini-suggest_turboapp_yes","mini-suggest_expanding_yes","mini-suggest_affix_yes","mini-suggest_carousel_yes","mini-suggest_traffic_yes","mini-suggest_re-request_yes","mini-suggest_source_yes","mini-suggest_favicon_yes","mini-suggest_more","mini-suggest_long-fact_yes","mini-suggest_hide-keyboard_yes","mini-suggest_clear-on-submit_yes","mini-suggest_focus-on-change_yes","mini-suggest_short-fact_yes","mini-suggest_app_yes","mini-suggest_grouping_yes","mini-suggest_entity-suggest_yes","mini-suggest_redesigned-navs_yes","mini-suggest_title-multiline_yes","mini-suggest_type-icon-wrapped_yes","mini-suggest_fulltext-highlight_yes","mini-suggest_fulltext-insert_yes","mini-suggest_lines_multi"],"counter":{"service":"neurolib_com_tr_desktop","url":"//yandex.ru/clck/jclck","timeout":300,"params":{"dtype":"stred","pid":"0","cid":"2873"}},"noSubmit":false,"formAction":"https://yandex.com.tr/search","tld":"com.tr","suggestParams":{"srv":"serp_com_tr_desktop","wiz":"TrWth","yu":"1942509531755708452","lr":213,"uil":"tr","fact":1,"v":4,"use_verified":1,"safeclick":1,"skip_clickdaemon_host":1,"rich_nav":1,"verified_nav":1,"rich_phone":1,"use_favicon":1,"nav_favicon":1,"mt_wizard":1,"history":1,"nav_text":1,"maybe_ads":1,"icon":1,"hl":1,"n":10,"portal":1,"platform":"desktop","mob":0,"extend_fw":1,"suggest_entity_desktop":"1","entity_enrichment":"1","entity_max_count":"5"},"disableWebSuggest":false},"context":{"query":"","reqid":"1755708508568127-9053930980046771614-balancer-l7leveler-kubr-yp-vla-59-BAL","lr":"213","aliceDeeplink":"{\"text\":\"\"}"},"baobab":{"parentNode":{"context":{"genInfo":{"prefix":"7beow01-0-1"},"ui":"desktop","service":"neurolib","fast":{"name":"neuro_library","subtype":"header"}}}}},"type":"neuro_library","subtype":"header"},"7beo1":{"state":{"links":[{"id":"main","url":"/yacevap","title":"Ana Sayfa","target":"_self"},{"id":"technologies","url":"/yacevap/c/teknoloji","title":"Teknoloji","target":"_self"},{"id":"psychology-and-relationships","url":"/yacevap/c/psikoloji-ve-iliskiler","title":"Psikoloji ve İlişkiler","target":"_self"},{"id":"science-and-education","url":"/yacevap/c/bilim-ve-egitim","title":"Bilim ve Eğitim","target":"_self"},{"id":"food","url":"/yacevap/c/yemek","title":"Yemek","target":"_self"},{"id":"culture-and-art","url":"/yacevap/c/kultur-ve-sanat","title":"Kültür ve Sanat","target":"_self"},{"id":"tv-and-films","url":"/yacevap/c/filmler-ve-diziler","title":"Filmler ve Diziler","target":"_self"},{"id":"economics-and-finance","url":"/yacevap/c/ekonomi-ve-finans","title":"Ekonomi ve Finans","target":"_self"},{"id":"games","url":"/yacevap/c/oyun","title":"Oyun","target":"_self"},{"id":"sport","url":"/yacevap/c/spor","title":"Spor","target":"_self"},{"id":"beauty-and-style","url":"/yacevap/c/guzellik-ve-moda","title":"Güzellik ve Moda","target":"_self"},{"id":"useful-tips","url":"/yacevap/c/faydali-ipuclari","title":"Faydalı İpuçları","target":"_self"},{"id":"auto","url":"/yacevap/c/otomobil","title":"Otomobil","target":"_self"},{"id":"law","url":"/yacevap/c/hukuk","title":"Hukuk","target":"_self"},{"id":"travel","url":"/yacevap/c/seyahat","title":"Seyahat","target":"_self"},{"id":"animals-and-nature","url":"/yacevap/c/hayvanlar-ve-doga","title":"Hayvanlar ve doğa","target":"_self"},{"id":"health","url":"/yacevap/c/saglik","title":"Sağlık","target":"_self"},{"id":"other","url":"/yacevap/c/diger","title":"Diğer","target":"_self"}],"activeLinkId":"law","title":"Kategoriler","baobab":{"parentNode":{"context":{"genInfo":{"prefix":"7beow02-0-1"},"ui":"desktop","service":"neurolib","fast":{"name":"neuro_library","subtype":"header-categories"}}}}},"type":"neuro_library","subtype":"header-categories"},"7beo2":{"state":{"tld":"com.tr","markdown":"**Alt kiracının sorumlulukları** şunlardır:\n\n* **Kira bedelini ödeme** [```1```](https://bahadirhukuk.av.tr/alt-kiralama-sozlesmesi-nedir/1913/)[```4```](https://dergipark.org.tr/tr/download/article-file/627000). Alt kiracı, kiraya verene kira bedelini ödemekle yükümlüdür [```1```](https://bahadirhukuk.av.tr/alt-kiralama-sozlesmesi-nedir/1913/)[```4```](https://dergipark.org.tr/tr/download/article-file/627000).\n* **Mülkiyet kurallarına uyma** [```1```](https://bahadirhukuk.av.tr/alt-kiralama-sozlesmesi-nedir/1913/)[```4```](https://dergipark.org.tr/tr/download/article-file/627000). Alt kiracı, mülkte oluşabilecek küçük hasarları onarmak ve mülkü kiraya verenin koyduğu kurallara uygun şekilde kullanmak zorundadır [```1```](https://bahadirhukuk.av.tr/alt-kiralama-sozlesmesi-nedir/1913/)[```4```](https://dergipark.org.tr/tr/download/article-file/627000).\n* **Kullanım amacını koruma** [```4```](https://dergipark.org.tr/tr/download/article-file/627000). Alt kiracı, kiralananı sözleşmeye uygun olarak kullanmak zorundadır ve kullanım amacını değiştiremez [```4```](https://dergipark.org.tr/tr/download/article-file/627000).\n* **Tazminat ödeme** [```4```](https://dergipark.org.tr/tr/download/article-file/627000). Alt kiracı, kiralananı sözleşmeye uygun olarak kullanmamasından dolayı meydana gelen zararlardan dolayı, kiracıya karşı alt kira sözleşmesine aykırı davranmaktan ötürü, kiralayana karşı ise asıl kira sözleşmesine aykırı davranmaktan ötürü sorumlu olur [```4```](https://dergipark.org.tr/tr/download/article-file/627000).\n* **Tahliye** [```5```](https://coskunmeric.av.tr/kiracinin-tasinmazi-alt-kiraya-vermesi-sebebiyle-tahliyesi/). Alt kiracı, kiraya verenin yazılı izni olmadan kiralanan taşınmazı bir başkasına devredemez veya alt kiralayamaz [```5```](https://coskunmeric.av.tr/kiracinin-tasinmazi-alt-kiraya-vermesi-sebebiyle-tahliyesi/).\n\nAlt kira sözleşmesi, kiracı ve alt kiracı arasında akdedildiğinden dolayı, alt kiracının alt kira sözleşmesinden doğan asli borcu olan kira parasını ödeme borcu kiracıya ifa edilir [```4```](https://dergipark.org.tr/tr/download/article-file/627000).","sources":[{"sourceId":1,"url":"https://bahadirhukuk.av.tr/alt-kiralama-sozlesmesi-nedir/1913/","title":"Alt Kira Sözleşmesi Nedir?, Alt Kiralama Sözleşmesi Örneği","shownUrl":"https://bahadirhukuk.av.tr/alt-kiralama-sozlesmesi-nedir/1913/"},{"sourceId":2,"url":"https://www.armonihukuk.com/alt-kira-sozlesmesi/","title":"Alt Kira Sözleşmesi | Ankara Boşanma Avukatı","shownUrl":"https://www.armonihukuk.com/alt-kira-sozlesmesi/"},{"sourceId":3,"url":"https://sarikayakarayhukuk.com/alt-kira-sozlesmesi/","title":"Alt Kira Sözleşmesi Nedir , Nasıl Hazırlanır :Kapsamlı Rehber","shownUrl":"https://sarikayakarayhukuk.com/alt-kira-sozlesmesi/"},{"sourceId":4,"url":"https://reformavukatlik.com.tr/alt-kira-kira-sozlesmesi-alt-kiraci/","title":"Alt Kira- Kira Sözleşmesi - Alt Kiracı | Reform Hukuk","shownUrl":"https://reformavukatlik.com.tr/alt-kira-kira-sozlesmesi-alt-kiraci/"},{"sourceId":5,"url":"https://www.tekavukat.com/post/alt-kira-sozlesmesi","title":"Alt Kira Sözleşmesi","shownUrl":"https://www.tekavukat.com/post/alt-kira-sozlesmesi"}],"isHermione":false,"headerProps":{"header":"Alt kiracının sorumlulukları nelerdir?","homeUrl":"/yacevap","categoryUrl":"/yacevap/c/hukuk","categoryTitle":"Hukuk","canUseNativeShare":false,"extralinksItems":[{"variant":"reportFeedback","reportFeedback":{"feature":"YazekaAnswers","title":"Bu yanıtta yanlış olan ne?","checkBoxLabels":[{"value":"Uygunsuz veya aşağılayıcı yanıt"},{"value":"Soruma yanıt verilmedi"},{"value":"Bilgi hataları var"},{"value":"Bilgi yetersiz"},{"value":"Bilgi güncel değil"},{"value":"Görüntüleme hataları"},{"value":"Yanıtta kullanılan kaynaklar güvenilir değil"},{"value":"Bu soru için yanıt gerekmiyor"},{"value":"Diğer"}]}}],"tags":[{"href":"/yacevap/t/hukuk","text":"Hukuk"},{"href":"/yacevap/t/kira","text":"Kira"},{"href":"/yacevap/t/sorumluluklar","text":"Sorumluluklar"},{"href":"/yacevap/t/kiraci","text":"Kiracı"}]},"suggestProps":{"suggestItems":[{"id":0,"text":"Alt kira sözleşmesi nasıl hazırlanır?","url":"/search?text=Alt+kira+s%C3%B6zle%C5%9Fmesi+nas%C4%B1l+haz%C4%B1rlan%C4%B1r%3F&promo=force_neuro"},{"id":1,"text":"Mülkte meydana gelen zararlar nasıl karşılanır?","url":"/search?text=Alt+kirac%C4%B1+m%C3%BClkte+meydana+gelen+zararlar%C4%B1+nas%C4%B1l+kar%C5%9F%C4%B1lar%3F&promo=force_neuro"},{"id":2,"text":"Kira bedeli ödeme süresi ne kadardır?","url":"/search?text=Alt+kirac%C4%B1+kira+bedelini+ne+zaman+%C3%B6der%3F&promo=force_neuro"},{"id":-1,"url":"/search?text=Alt+kirac%C4%B1n%C4%B1n+sorumluluklar%C4%B1+nelerdir%3F&promo=force_neuro","text":"Daha fazla bilgi"}]},"feedbackProps":{"feature":"YazekaAnswers","baseProps":{"metaFields":{"yandexuid":"1942509531755708452","reqid":"1755708508568127-9053930980046771614-balancer-l7leveler-kubr-yp-vla-59-BAL"}},"positiveCheckboxLabels":[{"value":"Yanıtı çok beğendim"},{"value":"Yanıtta gerekli bilgiler var"},{"value":"Kolay anlaşılır"},{"value":"Diğer"}],"negativeCheckboxLabels":[{"value":"Uygunsuz veya aşağılayıcı yanıt"},{"value":"Soruma yanıt verilmedi"},{"value":"Bilgi hataları var"},{"value":"Bilgi yetersiz"},{"value":"Bilgi güncel değil"},{"value":"Görüntüleme hataları"},{"value":"Yanıtta kullanılan kaynaklar güvenilir değil"},{"value":"Bu soru için yanıt gerekmiyor"},{"value":"Diğer"}]},"dialogStoreProps":{"baseUrl":"","baseUrlWs":""},"globalStoreProps":{"imageBackendUrl":"https://yandex.com.tr/images-apphost/image-download?cbird=171","query":"","retina":false,"avatarId":"0","isHermione":false,"isMacOS":false,"tld":"com.tr","isEmbeddedFuturis":false,"isLoggedIn":false,"brand":"yazeka","reqId":"1755708508568127-9053930980046771614-balancer-l7leveler-kubr-yp-vla-59-BAL","device":{"isIOS":false,"platform":"desktop"}},"baobab":{"parentNode":{"context":{"genInfo":{"prefix":"7beow03-0-1"},"ui":"desktop","service":"neurolib","fast":{"name":"neuro_library","subtype":"question"}}}}},"type":"neuro_library","subtype":"question"},"7beo3":{"state":{"relatedMaterials":[{"favicons":["https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.eyavuz.av.tr/kira-sozlesmelerinde-kiracinin-yukumlulukleri/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.ozdipi.av.tr/kiraci-haklari-kiracinin-haklari-nelerdir/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://secererginer.av.tr/dosyalar/makaleler/oz-secer/2019-kiracinin-borclari-tbk-313-319.pdf?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://dergipark.org.tr/tr/download/article-file/333472?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.cbhukuk.com/kiraci-haklari/?size=16&stub=1"],"href":"/yacevap/c/hukuk/q/kiraci-kira-sozlesmesinde-belirtilen-muaccel-borclardan-sorumlu-mudur-1312270751","header":"Kiracı kira sözleşmesinde belirtilen muaccel borçlardan sorumlu mudur?","teaser":"Evet, kiracı, kira sözleşmesinde belirtilen muaccel borçlardan sorumludur. Türk Borçlar Kanunu'nun 313. maddesine göre, kiracı kira bedelini ödemekle yükümlüdür.","tags":[{"href":"/yacevap/t/hukuk","text":"Hukuk"},{"href":"/yacevap/t/kira","text":"Kira"},{"href":"/yacevap/t/borc","text":"Borç"},{"href":"/yacevap/t/sozlesme","text":"Sözleşme"}]},{"favicons":["https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.gencgazete.net/kiracilarin-bilinmeyen-haklari-nelerdir-ve-ev-sahibi-hangi-sartlarda-kiraciyi-cikaramaz?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://sedatdurna.av.tr/kiracinin-kiralanani-ozenle-kullanma-borcu/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.cbhukuk.com/kiraci-haklari/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.tuncsuditol.av.tr/kiraci-haklari-nelerdir/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://adagiohukuk.com/kiralananin-kullanilmamasi-tahliye-sebebi-mi/?size=16&stub=1"],"href":"/yacevap/c/hukuk/q/kiraci-kiralanani-hangi-hallerde-kullanamaz-131409815","header":"Kiracı kiralananı hangi hallerde kullanamaz?","teaser":"Kiracının kiralananı kullanamayacağı bazı haller: Kiralanan taşınmazın tahsis amacına aykırı kullanımı. Kiralananın hor ve kötü kullanılması. Sözleşmede öngörülmeyen ve kiraya verenin yazılı rızasına dayanmayan yenilik ve değişiklikler yapılması. Kiralananın ahlaka aykırı fiillerin işlenmesi için kullanılması. Kiracının, kiralananda oturan kişiler ile komşulara gerekli saygıyı göstermemesi. Ayrıca, kiracı kira bedelini zamanında ödemekle yükümlüdür; aksi takdirde kiraya veren tahliye davası açabilir.","tags":[{"href":"/yacevap/t/hukuk","text":"Hukuk"},{"href":"/yacevap/t/kira","text":"Kira"},{"href":"/yacevap/t/sozlesme","text":"Sözleşme"},{"href":"/yacevap/t/evsahibi","text":"EvSahibi"},{"href":"/yacevap/t/kiraci","text":"Kiracı"}]},{"favicons":["https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://oyur.av.tr/blog-detay-Kira-Sozlesmelerinde-Kiraci-ve-Ev-Sahibi-Haklari.html?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.enesozturk.av.tr/kira-sozlesmesi/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://ankarahukuk.org.tr/ek-blog-icerikler/kiraci-haklari-nelerdir-sozlesmelerde-dikkat-edilmesi-gerekenler/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.hangikredi.com/bilgi-merkezi/borclar-kanunu-kiraci-haklari/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://bayraktarhukuk.tr/single-blog.php%3fslug=kira-s-zle-melerinde-gayrimenkul-hukuku-kirac-ve-ev-sahibi-haklar-?size=16&stub=1"],"href":"/yacevap/c/hukuk/q/kira-sozlesmesinde-bakim-onarim-kimin-sorumlulugunda-378669899","header":"Kira sözleşmesinde bakım onarım kimin sorumluluğunda?","teaser":"Kira sözleşmesinde bakım ve onarım sorumluluğu, kiraya veren ve kiracı arasında farklı şekillerde dağıtılabilir. Genel olarak: - Küçük onarımlar ve rutin bakım işleri kiracının sorumluluğundadır. - Yapısal ve büyük onarımlar ise kiraya verenin sorumluluğundadır. Türk Borçlar Kanunu'nun 301. maddesine göre, kiralayan, kira süresi boyunca kiralananın bakım ve onarımından sorumludur.","tags":[{"href":"/yacevap/t/hukuk","text":"Hukuk"},{"href":"/yacevap/t/kira","text":"Kira"},{"href":"/yacevap/t/sorumluluk","text":"Sorumluluk"},{"href":"/yacevap/t/onarim","text":"Onarım"}]},{"favicons":["https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://muratocal.av.tr/haberler-ve-yayinlar/mevzuat/tbk-madde-322-alt-kira-ve-kullanim-hakkinin-devri/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://bahadirhukuk.av.tr/alt-kiralama-sozlesmesi-nedir/1913/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.sezgenhukuk.com/kira-hukuku/alt-kira-yasagi-ve-alt-kira-sebebiyle-tahliye-davasi?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.harbiyehukuk.com/alt-kira-sozlesmesi-nedir/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.tekavukat.com/post/alt-kira-sozlesmesi?size=16&stub=1"],"href":"/yacevap/c/hukuk/q/alt-kiraci-kiraya-verene-karsi-sorumlu-mu-4129672567","header":"Alt kiracı kiraya verene karşı sorumlu mu?","teaser":"Evet, alt kiracı, kiraya verene karşı sorumludur. Türk Borçlar Kanunu'nun 322. maddesine göre, alt kiracı, kiralananı kiracıya tanınandan başka biçimde kullandığı takdirde, kiracı aracılığıyla kiraya verene karşı sorumlu olur.","tags":[{"href":"/yacevap/t/hukuk","text":"Hukuk"},{"href":"/yacevap/t/kirayaverme","text":"KirayaVerme"},{"href":"/yacevap/t/sorumluluk","text":"Sorumluluk"},{"href":"/yacevap/t/turkborclarkanunu","text":"TürkBorçlarKanunu"}]},{"favicons":["https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://feeddi.com/kiralayan-ve-kiraci-nedir?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://emlakkulisi.com/kiralayan-kimdir/188655?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://gunhanhukukdanismanlik.com/kira-hukuku/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.ygtcnhukuk.com/post/temel-bilgilerle-kira-hukuku?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://avukatkira.com/konut-kira-sozlesmeleri-ile-ticari-kira-sozlesmeleri-arasindaki-farklar/?size=16&stub=1"],"href":"/yacevap/c/hukuk/q/kiraci-ve-kiralayan-arasindaki-fark-nedir-3993278713","header":"Kiracı ve kiralayan arasındaki fark nedir?","teaser":"Kiracı ve kiralayan arasındaki fark, bir kiralama sözleşmesindeki rollerine göre belirlenir: - Kiracı. - Kiralayan.","tags":[{"href":"/yacevap/t/hukuk","text":"Hukuk"},{"href":"/yacevap/t/sozlesme","text":"Sözleşme"},{"href":"/yacevap/t/kira","text":"Kira"},{"href":"/yacevap/t/tasinmaz","text":"Taşınmaz"}]},{"favicons":["https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.emlak365.com.tr/emlak-haberleri/apartmanda-kiracilar-hangi-giderlere-katilirlar-kiracilardan-hangi-168986?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.cbhukuk.com/kiraci-haklari/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.hangikredi.com/bilgi-merkezi/hangi-masraflar-kiradan-dusulur/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.lexishukuk.com/category/blog/kira-soezlesmesinde-aidat-ve-ortak-gider-sorumlulugu/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://mihci.av.tr/kat-mulkiyetinde-kiracilarin-hak-ve-borclari/?size=16&stub=1"],"href":"/yacevap/c/ekonomi-ve-finans/q/kiraci-hangi-giderlerden-sorumlu-degildir-4254002387","header":"Kiracı hangi giderlerden sorumlu değildir?","teaser":"Kiracının sorumlu olmadığı giderler, genellikle gayrimenkul üzerinde sürekli değişiklik veya yenilik gerektiren çalışmalara ilişkin giderlerdir. Kiracının sorumlu olmadığı giderlere örnek olarak şunlar verilebilir: bina dış cephe boyasının yenilenmesi; çatı tamiratı veya yenilenmesi; bina yalıtımının yapılması; asansörün yenilenmesi veya yeni bir asansör eklenmesi; peyzaj çalışmaları; süs havuzlarının yapılması; dış cephe kaplamalarının yapılması; altyapı çalışmaları.","tags":[{"href":"/yacevap/t/hukuk","text":"Hukuk"},{"href":"/yacevap/t/kiraci","text":"Kiracı"},{"href":"/yacevap/t/giderler","text":"Giderler"},{"href":"/yacevap/t/evsahipligi","text":"EvSahipliği"}]},{"favicons":["https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.lexhukuk.com/index.php/makaleler/31-gayrimenkul-ve-kira-hukuku/426-kira-sozlesmesine-gore-temel-olarak-kiracinin-yukumlulukleri?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://wald.org.tr/egitim,/bizden-haberler/konut-kiralama-surecinde-hak-ve-yukumlulukler-1980?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.lexishukuk.com/category/blog/konut-ve-catili-isyeri-kiracisinin-yuekuemlueluekleri/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://oyur.av.tr/blog-detay-Kiraci-ve-Kiraya-Verenin-Hak-ve-Yukumlulukleri.html?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://ferhatkule.av.tr/kiracinin-sorumluluklari-hukuki-yukumlulukler-ve-yargitay-kararlari/?size=16&stub=1"],"href":"/yacevap/c/hukuk/q/kiracinin-en-buyuk-yukumlulugu-nedir-3171973443","header":"Kiracının en büyük yükümlülüğü nedir?","teaser":"Kiracının en büyük yükümlülüğü, kira bedelini zamanında ödemektir.","tags":[{"href":"/yacevap/t/hukuk","text":"Hukuk"},{"href":"/yacevap/t/kira","text":"Kira"},{"href":"/yacevap/t/yukumlulukler","text":"Yükümlülükler"}]}],"baobab":{"parentNode":{"context":{"genInfo":{"prefix":"7beow04-0-1"},"ui":"desktop","service":"neurolib","fast":{"name":"neuro_library","subtype":"related"}}}}},"type":"neuro_library","subtype":"related"},"7beo4":{"state":{"tld":"com.tr","isIos":false,"isQuestionPage":true,"baobab":{"parentNode":{"context":{"genInfo":{"prefix":"7beow05-0-1"},"ui":"desktop","service":"neurolib","fast":{"name":"neuro_library","subtype":"ask_question"}}}}},"type":"neuro_library","subtype":"ask_question"},"7beo5":{"state":{"generalLinks":[{"id":"privacy-policy","text":"Gizlilik politikası","url":"https://yandex.com.tr/legal/privacy_policy/"},{"id":"terms-of-service","text":"Kullanıcı sözleşmesi","url":"https://yandex.com.tr/legal/tos/"},{"id":"report-error","text":"Hata bildir","url":"https://forms.yandex.com.tr/surveys/13748122.01a6645a1ef15703c9b82a7b6c521932ddc0e3f7/"},{"id":"about-company","text":"Şirket hakkında","url":"https://yandex.com.tr/project/portal/contacts/"}],"copyright":{"url":"https://yandex.com.tr","currentYear":2025},"socialLinks":[{"url":"https://www.tiktok.com/@yandex.turkiye","type":"tiktok","title":"TikTok"},{"url":"https://www.youtube.com/@YandexTurkiye","type":"youtube","title":"Youtube"},{"url":"https://www.facebook.com/YandexComTr","type":"facebook","title":"Facebook"},{"url":"https://www.instagram.com/yandex__turkiye/","type":"instagram","title":"Instagram"},{"url":"https://x.com/yndxturkiye","type":"x","title":"X"}],"categoriesLink":[],"disclaimer":"Seçili sitelerdeki metinlere göre Yazeka tarafından oluşturulan yanıtlardır. Hatalar içerebilir. Önemli bilgileri kontrol ediniz.","baobab":{"parentNode":{"context":{"genInfo":{"prefix":"7beow06-0-1"},"ui":"desktop","service":"neurolib","fast":{"name":"neuro_library","subtype":"footer"}}}}},"type":"neuro_library","subtype":"footer"}}