• Buradasın

    Kiracı ve ev sahibi kira sözleşmesini nasıl doldurmalı?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Kiracı ve ev sahibi kira sözleşmesini doldururken aşağıdaki adımları izlemelidir:
    1. Sözleşmedeki tüm belge ve bilgileri kontrol edin 1. Sözleşmede yer alan isimlerin, adreslerin ve kişisel bilgilerin doğruluğunu teyit edin 1.
    2. Sözleşme koşulları konusunda uzlaşın 1. Kira bedeli, ödeme periyotları, depozito tutarı ve iade koşulları gibi hususları karşılıklı olarak belirleyin 1.
    3. Depozito ve aidat tutarlarını belirleyin 1. Depozito, kiracının üç aylık kira bedeli toplamından fazla olamaz 1.
    4. Kira geçerlilik süresini kontrol edin 1. Sözleşmenin geçerlilik süresinin doğru şekilde sözleşmede yer aldığından emin olun 1.
    5. Sözleşmeyi imzalayın 2. Sözleşmenin her sayfasının, kiraya veren ve kiracı tarafından imzalanması gerekir 2.
    6. Bir kopyasını alın 1. Sözleşmenin bir kopyasını mutlaka alın ve sözleşme sona erene kadar saklayın 1.
    Hukuki danışmanlık almak, kira sözleşmesinin yasalara uygun olarak düzenlenmesi ve tarafların haklarının korunması açısından büyük önem taşır 2.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. kuveytturk.com.tr
        1
      2. sarikayakarayhukuk.com
        2
      3. teklifimgelsin.com
        3
      4. akkas.av.tr
        4
      5. tekohukuk.com.tr
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    Ev sahibi ve kiracı kira sözleşmesini e-devletten yapabilir mi?

    Evet, ev sahibi ve kiracı kira sözleşmesini e-Devlet üzerinden yapabilir. Bu hizmet, Hazine ve Maliye Bakanlığı tarafından sunulan "Kira Sözleşmesi İşlemleri" bölümünden gerçekleştirilmektedir.
    5 kaynak

    Kira sözleşmesi nereden alınır?

    Kira sözleşmesi aşağıdaki yerlerden temin edilebilir: 1. Kırtasiyeler: Çoğu kırtasiye, standart kira sözleşmesi formları satmaktadır. 2. Online Kaynaklar: İnternette birçok web sitesi, kullanıma hazır kira sözleşme örnekleri sunmaktadır. Bu belgeler genellikle PDF veya Word formatında indirilebilir. 3. Noter: İsteğe bağlı olarak kira sözleşmesi noter huzurunda imzalanabilir. Bu, sözleşmeye yasal geçerlilik katmaz ancak taraflara ekstra güvence sağlar. 4. E-Devlet: 2024 yılı itibarıyla kira sözleşmeleri e-Devlet üzerinden de yapılabilmektedir.
    5 kaynak

    Kira sözleşmesinde adi kira ne demek?

    Adi kira sözleşmesi, kiraya verenin belirli bir malın kullanılmasını, bedel karşılığında kiracıya bırakmayı taahhüt ettiği sözleşmedir. Bu tür kira sözleşmesinde kiracıya sadece kiralananı kullanma hakkı verilir.
    5 kaynak

    Kiracili ev satılırsa kira kontratı ne olur?

    Kiracılı bir ev satıldığında, kira kontratı aşağıdaki şekilde devam eder: 1. Kira Sözleşmesi Devrolur: Satış işlemi tamamlandığında, kiracının mevcut sözleşmesi otomatik olarak yeni ev sahibiyle devam eder. 2. Tahliye Hakkı: Eğer yeni malik, evi kendisi, eşi, çocukları ya da bakmakla yükümlü olduğu yakınları için kullanacaksa, satın alma tarihinden itibaren bir ay içinde yazılı bildirim yaparak kiracıya durumu bildirir ve ardından 6 ay içinde tahliye davası açabilir. 3. Sözleşme Süresi Sonuna Kadar Oturma Hakkı: Tahliye talebi yoksa, kiracı sözleşme süresi boyunca evde kalmaya devam edebilir. Önemli not: Kiracı daha önce geçerli bir tahliye taahhütnamesi imzaladıysa, mal sahibi bu belgeye dayanarak doğrudan icra yoluyla tahliye süreci başlatabilir.
    5 kaynak

    Ev sahibi kira sözleşmesinde yazan tahliye tarihine uymak zorunda mı?

    Ev sahibi, kira sözleşmesinde yazan tahliye tarihine uymak zorundadır. Kira sözleşmesinde belirli bir tahliye tarihi belirtilmişse, kiracı bu tarihe kadar evi boşaltmalıdır.
    5 kaynak

    Ev sahibi kira sözleşmesinde hangi maddeleri koyabilir?

    Ev sahibi, kira sözleşmesinde aşağıdaki maddeleri koyabilir: 1. Kira Bedeli ve Ödeme Koşulları: Aylık veya yıllık kira bedeli, ödeme periyotları ve kira artış oranı belirtilmelidir. 2. Depozito: Depozito tutarı ve iade koşulları açıkça yazılmalıdır. 3. Bakım ve Onarım: Kiracının ve ev sahibinin bakım ve onarım ile ilgili yükümlülükleri detaylandırılmalıdır. 4. Sözleşme Süresi: Başlangıç ve bitiş tarihleri ile yenileme koşulları belirtilmelidir. 5. Özel Şartlar: Evcil hayvan kabul edilip edilmediği, alt kiraya verme şartları gibi özel koşullar eklenmelidir. 6. Yetki Maddesi: Uyuşmazlıkların çözüm yeri ve yetkili mahkemeler sözleşmede yer almalıdır. Bu maddelerin yanı sıra, sözleşmenin taraflarca imzalanması ve her sayfanın onaylanması gereklidir.
    5 kaynak

    Kira sözleşmesi uzaması nasıl yapılır?

    Kira sözleşmesinin uzaması için aşağıdaki adımlar izlenmelidir: 1. Uzatma Niyetinin Bildirilmesi: Mevcut kira sözleşmenizin bitim tarihinden birkaç ay önce, uzatma niyetinizi ev sahibinize bildirin. 2. Görüşme ve Anlaşma: Ev sahibinizle yazılı veya sözlü iletişim kurarak yeni koşulları belirleyin. Bu, kira miktarı, ödeme koşulları ve diğer detayları içerebilir. 3. Yazılı Anlaşma: Uzatma şartlarını içeren bir yazılı anlaşma hazırlayın. Bu belge, tarafların haklarını ve sorumluluklarını açıkça belirtmelidir. 4. İmza ve Onay: Hazırlanan uzatma anlaşması taraflarca imzalanmalı ve onaylanmalıdır. Belirsiz süreli konut ve çatılı işyeri kira sözleşmelerinde kiracı, genel hükümlere uygun bir fesih bildirimi ile her zaman sözleşmeyi sona erdirebilir.
    5 kaynak