• Buradasın

    Ev sahibi ve kiracı kira sözleşmesini e-devletten yapabilir mi?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Evet, ev sahibi ve kiracı kira sözleşmesini e-Devlet üzerinden yapabilir 13.
    Bu hizmet, Hazine ve Maliye Bakanlığı tarafından sunulan "Kira Sözleşmesi İşlemleri" bölümünden gerçekleştirilmektedir 13. İlk aşamada sadece ev sahibi ve kiracı arasında işlem yapılırken, ikinci aşamada emlak danışmanları da sisteme dahil edilecektir 13.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. anlatilaninotesi.com.tr
        1
      2. yildizhukuk.av.tr
        2
      3. turkiyegazetesi.com.tr
        3
      4. ayboga.av.tr
        4
      5. karar.com
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    Kira sözleşmesi e-devlete ne zaman düşer?

    Kira sözleşmelerinin e-Devlet'e düşme tarihi, 2024 yılının sonuna kadar olarak planlanmıştır.
    5 kaynak

    Kiracı kira sözleşmesini e-imzayla onaylayabilir mi?

    Evet, kiracı kira sözleşmesini e-imzayla onaylayabilir. 5070 sayılı Elektronik İmza Kanunu kapsamında güvenli elektronik imza, ıslak imza ile aynı hukuki geçerliliğe sahiptir. Kira sözleşmesinin e-imzayla onaylanabilmesi için her iki tarafın da e-imza sertifikasına sahip olması gerekmektedir.
    5 kaynak

    Ev sahibi ile kiracı arasında noterde sözleşme yapmak zorunlu mu?

    Ev sahibi ile kiracı arasında kira sözleşmesi yapmak noter huzurunda zorunlu değildir, ancak tavsiye edilir. Noter onayı, sözleşmenin hukuki geçerliliğini sağlar ve tarafların haklarını korur.
    5 kaynak

    Ev kira sözleşmesi nasıl yapılır?

    Ev kira sözleşmesi yapmak için aşağıdaki adımlar izlenmelidir: 1. Tarafların Anlaşması: Ev sahibi ve kiracı, kira bedeli, süre ve diğer şartlar üzerinde mutabık kalmalıdır. 2. Yazılı Sözleşme Hazırlama: Anlaşılan şartlar yazılı hale getirilmelidir. Sözlü kira sözleşmeleri de geçerli olmakla birlikte, ispat açısından yazılı sözleşme tercih edilmelidir. 3. Detayların Belirlenmesi: Kira artış oranı, depozito miktarı, ortak gider paylaşımı gibi detaylar netleştirilmelidir. 4. Yasal Kontrol: Hazırlanan sözleşmenin bir hukuk uzmanı tarafından kontrol edilmesi önerilir. 5. İmzalama: Taraflar sözleşmeyi imzalar ve her sayfayı paraflar. 6. Nüshaların Dağıtımı: Sözleşmenin bir nüshası ev sahibinde, diğeri kiracıda kalmalıdır. 7. Resmi İşlemler: Gerekli durumlarda sözleşme noter onayından geçirilebilir veya tapu müdürlüğüne bildirilebilir. Kira sözleşmesinde bulunması gereken temel unsurlar şunlardır: - Tarafların kimlik bilgileri; - Kira konusu taşınmazın açık adresi ve özellikleri; - Kira bedeli ve ödeme koşulları; - Kira süresi; - Tarafların hak ve yükümlülükleri; - Sözleşmenin fesih şartları; - Tarafların imzaları.
    5 kaynak

    E-Devlet üzerinden kira sözleşmesi yapılırsa ne olur?

    E-Devlet üzerinden kira sözleşmesi yapılması durumunda şu sonuçlar ortaya çıkar: 1. Hukuki Geçerlilik ve Güvenilirlik: E-Devlet platformunda yapılan kira sözleşmeleri, elektronik imza veya e-Devlet kimlik doğrulama sistemi kullanıldığı için hukuki geçerliliğe sahiptir. 2. Kolay Erişim: Taraflar, sözleşme metnine her zaman dijital ortamdan erişebilir ve gerekirse dökümanı yazdırabilirler. 3. Şeffaflık: Dijital ortamda yapılan sözleşmeler, taraflar arasındaki uyuşmazlıkların önüne geçebilir. 4. Çevre Dostu: Kağıt tüketimini azaltarak çevreye dost bir alternatif sunar. 5. Zaman Tasarrufu: Sözleşme, fiziksel bir buluşma gerektirmeden hızlı bir şekilde tamamlanabilir. Ancak, her iki tarafın da e-Devlet sistemine erişim sağlayabilmesi ve teknik sorunların olmaması gereklidir.
    5 kaynak

    Kiracı kira sözleşmesini revize edebilir mi?

    Kiracı, kira sözleşmesini revize edebilir, ancak bu revizyon belirli şartlara tabidir. Türk Borçlar Kanunu'nun 343. maddesine göre, kira sözleşmelerinde kira bedelinin belirlenmesi dışında, sonradan kiracı aleyhine değişiklik yapılamaz. Diğer hususlar, örneğin kiralananın kullanım amacı, sözleşmenin süresi veya kiracıya getirilen yan yükümlülükler, tarafların karşılıklı anlaşması ve kiracı lehine olması durumunda değiştirilebilir.
    5 kaynak

    E-devletten kira sözleşmesi nasıl yapılır?

    E-Devlet üzerinden kira sözleşmesi yapmak için aşağıdaki adımları izlemek gerekmektedir: 1. e-Devlet sistemine giriş yapmak: T.C. kimlik numarası ve şifre ile e-Devlet Kapısı'na giriş sağlanır. 2. İlgili hizmeti bulmak: Arama çubuğuna "kira sözleşmesi" yazılarak ilgili uygulama bulunur. 3. Bilgi girişi yapmak: Kiracı ve ev sahibinin kimlik bilgileri, kiralanan evin adresi, tapu bilgileri, kira bedeli, depozito miktarı, sözleşme başlangıç ve bitiş tarihleri gibi bilgiler sisteme girilir. 4. Taslağı incelemek: Sistem, girilen bilgilere göre bir taslak sunar ve bu bilgiler kontrol edilerek doğruluğundan emin olunur. 5. Onaylamak: Her iki taraf da sistem üzerinden sözleşmeyi onaylar, böylece işlem tamamlanır ve sözleşme yasal olarak geçerli hale gelir. e-Devlet üzerinden oluşturulan kira sözleşmeleri için zaman damgalı "barkodlu belge" oluşturulabilir ve e-Devlet Kapısı üzerinden belge doğrulama işlemi yapılabilir.
    5 kaynak