• Gündem
  • Alışveriş
  • Finans
  • YaCevap
  • Video
  • Görsel
  • Ana Sayfa
  • Teknoloji
  • Psikoloji ve İlişkiler
  • Bilim ve Eğitim
  • Yemek
  • Kültür ve Sanat
  • Filmler ve Diziler
  • Ekonomi ve Finans
  • Oyun
  • Spor
  • Güzellik ve Moda
  • Faydalı İpuçları
  • Otomobil
  • Hukuk
  • Seyahat
  • Hayvanlar ve doğa
  • Sağlık
  • Diğer
  • Buradasın
    • Cevap ›
    • Hukuk ›

    Kiracı sözleşmeye uygun kullanma dolayısıyla oluşan eskime ve bozulmalardan sorumlu olmayıp münhasıran kötü kullanım nedeniyle oluşan zarar ve hasardan sorumludur ne demek?

    • #Hukuk
    • #Sözleşme
    • #Kiralama
    • #TürkBorçlarKanunu

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    "Kiracı, sözleşmeye uygun kullanma dolayısıyla oluşan eskime ve bozulmalardan sorumlu olmayıp, münhasıran kötü kullanım nedeniyle oluşan zarar ve hasardan sorumludur" ifadesi, Türk Borçlar Kanunu'nun 316. maddesi kapsamında yer almaktadır 13.
    Bu maddeye göre, kiracı kiralanan yeri özenle kullanmakla yükümlüdür, ancak normal kullanımdan kaynaklanan aşınma ve yıpranmalardan sorumlu değildir 3. Sadece kasıtlı veya kusurlu olarak verdiği zararlardan dolayı tazminat ödemekle yükümlüdür 4.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. kararkutuphanesi.com
        1
      2. kazanci.com.tr
        2
      3. or.av.tr
        3
      4. trthaber.com
        4
      5. cetinpartners.com
        5

    • Türk Borçlar Kanunu'nun 316. maddesi hangi durumları kapsar?

    • Kiracının sorumluluğu nasıl belirlenir?

    • Normal kullanımdan kaynaklanan aşınma ve yıpranmalar nelerdir?

    • Daha fazla bilgi

    Konuyla ilgili materyaller

    Ortak kullanım alanlarına zarar veren kiracı ne yapmalı?

    Ortak kullanım alanlarına zarar veren kiracı için aşağıdaki adımlar izlenmelidir: 1. Yönetimle İletişim: İlk olarak, apartman veya site yönetimine başvurarak durumu bildirmek gereklidir. 2. İhtarname Gönderilmesi: Kiraya veren, kiracıya ihtarname göndererek taşınmazı eski hale getirmesini talep edebilir. 3. Fesih ve Tahliye Davası: Zarar tespiti yapıldıktan sonra ve ihtar sonucunda taşınmaz eski hale getirilmemişse, kiraya veren kira sözleşmesini feshederek tahliye davası açabilir. 4. Tazminat Davası: Kiracı tahliye edildikten sonra, kiraya veren taşınmazda meydana gelen zararlar için tazminat talebinde bulunabilir. Bu süreçte, kira hukuku alanında deneyimli bir avukattan destek almak, sürecin sağlıklı bir şekilde ilerlemesini sağlar.
    • #Hukuk
    • #Kira
    • #Kiracı
    5 kaynak

    Kiralayan ve kiracı birlikte kusurlu ise TBK 54 uygulanır mı?

    Türk Borçlar Kanunu (TBK) 54. maddesi, kiralayan ve kiracının birlikte kusurlu olması durumunda uygulanmaz. Bu madde, sadece kiracının kusuruyla meydana gelen zararlar için geçerlidir ve kiraya verenin sorumluluklarını düzenler.
    • #Hukuk
    • #TürkBorçlarKanunu
    • #Kira
    • #Sorumluluk
    5 kaynak

    Kiralanan evde hasar varsa ne olur?

    Kiralanan evde hasar oluşması durumunda, hem kiracının hem de ev sahibinin belirli hakları ve sorumlulukları vardır. Kiracının Sorumlulukları: 1. Hasar Tespiti ve Bildirimi: Ev sahibi, hasarın boyutunu belirlemek için gerekli adımları atmalı ve kiracıya yazılı bir bildirimde bulunmalıdır. 2. Depozito Kullanımı: Kira sözleşmesinde belirtilen depozito, hasarın onarımı için kullanılabilir. 3. Onarım Masrafları: Kiracı, hasarın onarımı için gerekli masrafları karşılamakla yükümlüdür. Ev Sahibinin Hakları: 1. Tahliye Davası: Kiracı hasarı onarmazsa, ev sahibi tahliye davası açabilir. 2. Tazminat Davası: Onarım masrafları ve diğer zararlar için tazminat davası açılabilir. 3. Hukuki Yardım: Anlaşmazlık durumlarında, taraflar hukuki yardım alarak haklarını koruyabilirler. Önemli Not: Kiracının kasıtlı olarak zarar vermesi durumunda, kira sözleşmesi derhal feshedilebilir ve ceza hukuku kapsamında suç duyurusunda bulunulabilir.
    • #Hukuk
    • #Kira
    • #Hasar
    • #Sorumluluk
    5 kaynak

    Kiralanan evde bozulan demirbaşlar onarımından kim sorumludur?

    Kiralanan evde bozulan demirbaşların onarımından genellikle ev sahibi sorumludur. Ancak, tamir işleminin kiracının kusuru veya ihmalinden kaynaklanması durumunda, tamir giderleri kiracı tarafından karşılanır. Kira sözleşmesinde demirbaşların tamirat işlemlerinin kim tarafından yapılacağına dair bir hüküm yoksa, kanunlar gereği tamir işleminin yine ev sahibi tarafından yapılması gerekmektedir.
    • #Hukuk
    • #Kiralama
    • #Sorumluluk
    5 kaynak

    Kiracı kiraladığı şeyi kendi malı gibi kullanmaya ve bozulmamasına ne denir?

    Kiracının kiraladığı şeyi kendi malı gibi kullanmaya ve bozulmamasına "özen gösterme yükümlülüğü" denir.
    • #Hukuk
    • #Kiracı
    • #Sözleşme
    • #Yükümlülük
    5 kaynak

    Kiracı sonradan oluşan ayıplardan kiraya vereni sorumlu tutabilir mi?

    Evet, kiracı, kira süresi içinde oluşan ayıplardan dolayı kiraya vereni sorumlu tutabilir. Kiralananın sonradan ayıplı hale gelmesi durumunda, kiracı; - ayıpların giderilmesini, - kira bedelinden ayıpla orantılı bir indirim yapılmasını, - zararının giderilmesini kiraya verenden talep edebilir.
    • #Hukuk
    • #Kira
    • #KiracıHakları
    5 kaynak

    Kiralananı kötü kullanma nedeniyle tazminat davası kime karşı açılır?

    Kiralananı kötü kullanma nedeniyle tazminat davası, kiracıya karşı açılır.
    • #Hukuk
    • #Kira
    • #Tazminat
    • #Kiracı
    5 kaynak
  • Yazeka nedir?
Seçili sitelerdeki metinlere göre Yazeka tarafından oluşturulan yanıtlardır. Hatalar içerebilir. Önemli bilgileri kontrol ediniz.
  • © 2025 Yandex
  • Gizlilik politikası
  • Kullanıcı sözleşmesi
  • Hata bildir
  • Şirket hakkında
{"h6r60":{"state":{"logoProps":{"url":"https://yandex.com.tr"},"formProps":{"action":"https://yandex.com.tr/search","searchLabel":"Bul"},"services":{"activeItemId":"answers","items":[{"url":"https://yandex.com.tr/gundem","title":"Gündem","id":"agenda"},{"url":"https://yandex.com.tr/shopping","title":"Alışveriş","id":"shopping"},{"url":"https://yandex.com.tr/finance","title":"Finans","id":"finance"},{"url":"https://yandex.com.tr/yacevap","title":"YaCevap","id":"answers"},{"url":"https://yandex.com.tr/video/search?text=popüler+videolar","title":"Video","id":"video"},{"url":"https://yandex.com.tr/gorsel","title":"Görsel","id":"images"}]},"userProps":{"loggedIn":false,"ariaLabel":"Menü","plus":false,"birthdayHat":false,"child":false,"isBirthdayUserId":true,"className":"PortalHeader-User"},"userIdProps":{"flag":"skin","lang":"tr","host":"yandex.com.tr","project":"neurolib","queryParams":{"utm_source":"portal-neurolib"},"retpath":"https%3A%2F%2Fyandex.com.tr%2Fyacevap%2Fc%2Fhukuk%2Fq%2Fkiraci-sozlesmeye-uygun-kullanma-dolayisiyla-olusan-eskime-ve-bozulmalardan-sorumlu-1168088669%3Flr%3D213%26ncrnd%3D68512","tld":"com.tr"},"suggestProps":{"selectors":{"form":".HeaderForm","input":".HeaderForm-Input","submit":".HeaderForm-Submit","clear":".HeaderForm-Clear","layout":".HeaderForm-InputWrapper"},"suggestUrl":"https://yandex.com.tr/suggest/suggest-ya.cgi?show_experiment=222&show_experiment=224","deleteUrl":"https://yandex.com.tr/suggest-delete-text?srv=web&text_to_delete=","suggestPlaceholder":"Yapay zeka ile bul","platform":"desktop","hideKeyboardOnScroll":false,"additionalFormClasses":["mini-suggest_theme_tile","mini-suggest_overlay_tile","mini-suggest_expanding_yes","mini-suggest_prevent-empty_yes","mini-suggest_type-icon_yes","mini-suggest_personal_yes","mini-suggest_type-icon_yes","mini-suggest_rich_yes","mini-suggest_overlay_dark","mini-suggest_large_yes","mini-suggest_copy-fact_yes","mini-suggest_clipboard_yes","mini-suggest_turboapp_yes","mini-suggest_expanding_yes","mini-suggest_affix_yes","mini-suggest_carousel_yes","mini-suggest_traffic_yes","mini-suggest_re-request_yes","mini-suggest_source_yes","mini-suggest_favicon_yes","mini-suggest_more","mini-suggest_long-fact_yes","mini-suggest_hide-keyboard_yes","mini-suggest_clear-on-submit_yes","mini-suggest_focus-on-change_yes","mini-suggest_short-fact_yes","mini-suggest_app_yes","mini-suggest_grouping_yes","mini-suggest_entity-suggest_yes","mini-suggest_redesigned-navs_yes","mini-suggest_title-multiline_yes","mini-suggest_type-icon-wrapped_yes","mini-suggest_fulltext-highlight_yes","mini-suggest_fulltext-insert_yes","mini-suggest_lines_multi"],"counter":{"service":"neurolib_com_tr_desktop","url":"//yandex.ru/clck/jclck","timeout":300,"params":{"dtype":"stred","pid":"0","cid":"2873"}},"noSubmit":false,"formAction":"https://yandex.com.tr/search","tld":"com.tr","suggestParams":{"srv":"serp_com_tr_desktop","wiz":"TrWth","yu":"9081483251754107545","lr":213,"uil":"tr","fact":1,"v":4,"use_verified":1,"safeclick":1,"skip_clickdaemon_host":1,"rich_nav":1,"verified_nav":1,"rich_phone":1,"use_favicon":1,"nav_favicon":1,"mt_wizard":1,"history":1,"nav_text":1,"maybe_ads":1,"icon":1,"hl":1,"n":10,"portal":1,"platform":"desktop","mob":0,"extend_fw":1,"suggest_entity_desktop":"1","entity_enrichment":"1","entity_max_count":"5"},"disableWebSuggest":false},"context":{"query":"","reqid":"1754107558246719-292803213268597301-balancer-l7leveler-kubr-yp-klg-284-BAL","lr":"213","aliceDeeplink":"{\"text\":\"\"}"},"baobab":{"parentNode":{"context":{"genInfo":{"prefix":"h6r6w01-0-1"},"ui":"desktop","service":"neurolib","fast":{"name":"neuro_library","subtype":"header"}}}}},"type":"neuro_library","subtype":"header"},"h6r61":{"state":{"links":[{"id":"main","url":"/yacevap","title":"Ana Sayfa","target":"_self"},{"id":"technologies","url":"/yacevap/c/teknoloji","title":"Teknoloji","target":"_self"},{"id":"psychology-and-relationships","url":"/yacevap/c/psikoloji-ve-iliskiler","title":"Psikoloji ve İlişkiler","target":"_self"},{"id":"science-and-education","url":"/yacevap/c/bilim-ve-egitim","title":"Bilim ve Eğitim","target":"_self"},{"id":"food","url":"/yacevap/c/yemek","title":"Yemek","target":"_self"},{"id":"culture-and-art","url":"/yacevap/c/kultur-ve-sanat","title":"Kültür ve Sanat","target":"_self"},{"id":"tv-and-films","url":"/yacevap/c/filmler-ve-diziler","title":"Filmler ve Diziler","target":"_self"},{"id":"economics-and-finance","url":"/yacevap/c/ekonomi-ve-finans","title":"Ekonomi ve Finans","target":"_self"},{"id":"games","url":"/yacevap/c/oyun","title":"Oyun","target":"_self"},{"id":"sport","url":"/yacevap/c/spor","title":"Spor","target":"_self"},{"id":"beauty-and-style","url":"/yacevap/c/guzellik-ve-moda","title":"Güzellik ve Moda","target":"_self"},{"id":"useful-tips","url":"/yacevap/c/faydali-ipuclari","title":"Faydalı İpuçları","target":"_self"},{"id":"auto","url":"/yacevap/c/otomobil","title":"Otomobil","target":"_self"},{"id":"law","url":"/yacevap/c/hukuk","title":"Hukuk","target":"_self"},{"id":"travel","url":"/yacevap/c/seyahat","title":"Seyahat","target":"_self"},{"id":"animals-and-nature","url":"/yacevap/c/hayvanlar-ve-doga","title":"Hayvanlar ve doğa","target":"_self"},{"id":"health","url":"/yacevap/c/saglik","title":"Sağlık","target":"_self"},{"id":"other","url":"/yacevap/c/diger","title":"Diğer","target":"_self"}],"activeLinkId":"law","title":"Kategoriler","baobab":{"parentNode":{"context":{"genInfo":{"prefix":"h6r6w02-0-1"},"ui":"desktop","service":"neurolib","fast":{"name":"neuro_library","subtype":"header-categories"}}}}},"type":"neuro_library","subtype":"header-categories"},"h6r62":{"state":{"tld":"com.tr","markdown":"**\"Kiracı, sözleşmeye uygun kullanma dolayısıyla oluşan eskime ve bozulmalardan sorumlu olmayıp, münhasıran kötü kullanım nedeniyle oluşan zarar ve hasardan sorumludur\"** ifadesi, **Türk Borçlar Kanunu'nun 316. maddesi** kapsamında yer almaktadır [```1```](https://kararkutuphanesi.com/yazi.php?id=7860&Kiracinin-olagan-kullanimi-nedeni-ile-meydana-gelen-eskime-ve-bozulmalardan-sorumlu-olmadigi-hk)[```3```](https://or.av.tr/kiralanani-kotu-kullanma-nedeniyle-tazminat-davasi/).\n\nBu maddeye göre, kiracı kiralanan yeri özenle kullanmakla yükümlüdür, ancak **normal kullanımdan kaynaklanan aşınma ve yıpranmalardan** sorumlu değildir [```3```](https://or.av.tr/kiralanani-kotu-kullanma-nedeniyle-tazminat-davasi/). Sadece **kasıtlı veya kusurlu olarak verdiği zararlardan** dolayı tazminat ödemekle yükümlüdür [```4```](https://www.trthaber.com/haber/turkiye/yargitaydan-kiracilar-icin-emsal-karar-563873.html).","sources":[{"sourceId":1,"url":"https://kararkutuphanesi.com/yazi.php?id=7860&Kiracinin-olagan-kullanimi-nedeni-ile-meydana-gelen-eskime-ve-bozulmalardan-sorumlu-olmadigi-hk","title":"Kiracının Olağan Kullanımı Nedeni ile Meydana Gelen Eskime...","shownUrl":"https://kararkutuphanesi.com/yazi.php?id=7860&Kiracinin-olagan-kullanimi-nedeni-ile-meydana-gelen-eskime-ve-bozulmalardan-sorumlu-olmadigi-hk"},{"sourceId":2,"url":"https://kazanci.com.tr/gunluk/3hd-2017-4599.htm","title":"Yargıtay 3. Hukuk Dairesi E. 2017/4599","shownUrl":"https://kazanci.com.tr/gunluk/3hd-2017-4599.htm"},{"sourceId":3,"url":"https://or.av.tr/kiralanani-kotu-kullanma-nedeniyle-tazminat-davasi/","title":"Kiralananı Kötü (Hor) Kullanma Sebebiyle Tazminat Davası...","shownUrl":"https://or.av.tr/kiralanani-kotu-kullanma-nedeniyle-tazminat-davasi/"},{"sourceId":4,"url":"https://www.trthaber.com/haber/turkiye/yargitaydan-kiracilar-icin-emsal-karar-563873.html","title":"TRT Haber: Yargıtay'dan Kiracılar İçin Emsal Karar - Son...","shownUrl":"https://www.trthaber.com/haber/turkiye/yargitaydan-kiracilar-icin-emsal-karar-563873.html"},{"sourceId":5,"url":"https://www.cetinpartners.com/yargitay-kiralananin-olagan-kullanimi-halinde-kiracinin-meydana-gelen-zararlardan-sorumlu-olmadigina-karar-verdi/","title":"Yargıtay kiralananın olağan kullanımı halinde...","shownUrl":"https://www.cetinpartners.com/yargitay-kiralananin-olagan-kullanimi-halinde-kiracinin-meydana-gelen-zararlardan-sorumlu-olmadigina-karar-verdi/"}],"isHermione":false,"headerProps":{"header":"Kiracı sözleşmeye uygun kullanma dolayısıyla oluşan eskime ve bozulmalardan sorumlu olmayıp münhasıran kötü kullanım nedeniyle oluşan zarar ve hasardan sorumludur ne demek?","homeUrl":"/yacevap","categoryUrl":"/yacevap/c/hukuk","categoryTitle":"Hukuk","canUseNativeShare":false,"extralinksItems":[{"variant":"reportFeedback","reportFeedback":{"feature":"YazekaAnswers","title":"Bu yanıtta yanlış olan ne?","checkBoxLabels":[{"value":"Uygunsuz veya aşağılayıcı yanıt"},{"value":"Soruma yanıt verilmedi"},{"value":"Bilgi hataları var"},{"value":"Bilgi yetersiz"},{"value":"Bilgi güncel değil"},{"value":"Görüntüleme hataları"},{"value":"Yanıtta kullanılan kaynaklar güvenilir değil"},{"value":"Bu soru için yanıt gerekmiyor"},{"value":"Diğer"}]}}],"tags":[{"href":"/yacevap/t/hukuk","text":"#Hukuk"},{"href":"/yacevap/t/sozlesme","text":"#Sözleşme"},{"href":"/yacevap/t/kiralama","text":"#Kiralama"},{"href":"/yacevap/t/turkborclarkanunu","text":"#TürkBorçlarKanunu"}]},"suggestProps":{"suggestItems":[{"id":0,"text":"Türk Borçlar Kanunu'nun 316. maddesi hangi durumları kapsar?","url":"/search?text=T%C3%BCrk+Bor%C3%A7lar+Kanunu%27nun+316.+maddesi+hangi+durumlar%C4%B1+kapsar%3F&promo=force_neuro"},{"id":1,"text":"Kiracının sorumluluğu nasıl belirlenir?","url":"/search?text=Kirac%C4%B1n%C4%B1n+sorumlulu%C4%9Fu+nas%C4%B1l+belirlenir%3F&promo=force_neuro"},{"id":2,"text":"Normal kullanımdan kaynaklanan aşınma ve yıpranmalar nelerdir?","url":"/search?text=Normal+kullan%C4%B1mdan+kaynaklanan+a%C5%9F%C4%B1nma+ve+y%C4%B1pranmalar&promo=force_neuro"},{"id":-1,"url":"/search?text=Kirac%C4%B1+s%C3%B6zle%C5%9Fmeye+uygun+kullanma+dolay%C4%B1s%C4%B1yla+olu%C5%9Fan+eskime+ve+bozulmalardan+sorumlu+olmay%C4%B1p+m%C3%BCnhas%C4%B1ran+k%C3%B6t%C3%BC+kullan%C4%B1m+nedeniyle+olu%C5%9Fan+zarar+ve+hasardan+sorumludur+ne+demek%3F&promo=force_neuro","text":"Daha fazla bilgi"}]},"feedbackProps":{"feature":"YazekaAnswers","baseProps":{"metaFields":{"yandexuid":"9081483251754107545","reqid":"1754107558246719-292803213268597301-balancer-l7leveler-kubr-yp-klg-284-BAL"}},"positiveCheckboxLabels":[{"value":"Yanıtı çok beğendim"},{"value":"Yanıtta gerekli bilgiler var"},{"value":"Kolay anlaşılır"},{"value":"Diğer"}],"negativeCheckboxLabels":[{"value":"Uygunsuz veya aşağılayıcı yanıt"},{"value":"Soruma yanıt verilmedi"},{"value":"Bilgi hataları var"},{"value":"Bilgi yetersiz"},{"value":"Bilgi güncel değil"},{"value":"Görüntüleme hataları"},{"value":"Yanıtta kullanılan kaynaklar güvenilir değil"},{"value":"Bu soru için yanıt gerekmiyor"},{"value":"Diğer"}]},"dialogStoreProps":{"baseUrl":"","baseUrlWs":""},"globalStoreProps":{"imageBackendUrl":"https://yandex.com.tr/images-apphost/image-download?cbird=171","query":"","retina":false,"avatarId":"0","isHermione":false,"isMacOS":false,"tld":"com.tr","isEmbeddedFuturis":false,"isLoggedIn":false,"brand":"yazeka","reqId":"1754107558246719-292803213268597301-balancer-l7leveler-kubr-yp-klg-284-BAL","device":{"isIOS":false,"platform":"desktop"}},"baobab":{"parentNode":{"context":{"genInfo":{"prefix":"h6r6w03-0-1"},"ui":"desktop","service":"neurolib","fast":{"name":"neuro_library","subtype":"question"}}}}},"type":"neuro_library","subtype":"question"},"h6r63":{"state":{"relatedMaterials":[{"favicons":["https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.reo.org.tr/sssicerik/ortak-kullanim-alani-isgali-nereye-sikayet-edilir?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.istanbulavukatim.com/eve-zarar-veren-kiraci-sorumlu-mudur/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://seller.av.tr/kiraci-tasinmaza-zarar-verirse-ne-olur/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://ozansoylu.av.tr/eve-zarar-veren-kiraci-hakkinda-yapilacak-islemler/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://blokgorevlisi.com/blog/kat-mulkiyeti-kanunu-kiracilar?size=16&stub=1"],"href":"/yacevap/c/hukuk/q/ortak-kullanim-alanlarina-zarar-veren-kiraci-ne-yapmali-2579825690","header":"Ortak kullanım alanlarına zarar veren kiracı ne yapmalı?","teaser":"Ortak kullanım alanlarına zarar veren kiracı için aşağıdaki adımlar izlenmelidir: 1. Yönetimle İletişim: İlk olarak, apartman veya site yönetimine başvurarak durumu bildirmek gereklidir. 2. İhtarname Gönderilmesi: Kiraya veren, kiracıya ihtarname göndererek taşınmazı eski hale getirmesini talep edebilir. 3. Fesih ve Tahliye Davası: Zarar tespiti yapıldıktan sonra ve ihtar sonucunda taşınmaz eski hale getirilmemişse, kiraya veren kira sözleşmesini feshederek tahliye davası açabilir. 4. Tazminat Davası: Kiracı tahliye edildikten sonra, kiraya veren taşınmazda meydana gelen zararlar için tazminat talebinde bulunabilir. Bu süreçte, kira hukuku alanında deneyimli bir avukattan destek almak, sürecin sağlıklı bir şekilde ilerlemesini sağlar.","tags":[{"href":"/yacevap/t/hukuk","text":"#Hukuk"},{"href":"/yacevap/t/kira","text":"#Kira"},{"href":"/yacevap/t/kiraci","text":"#Kiracı"}]},{"favicons":["https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.mevzuat.gov.tr/mevzuatmetin/1.5.6098.pdf?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.turkhukuksitesi.com/makale_1689.htm?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://gokcecaliskanhukuk.com/Blog-detay/8/kira-sozlesmeleri?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.avoktayaltunkaya.com/kiralik-dairede-bozulan-esyalari-kiraci-mi-yaptirir-ev-sahibi-mi/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://mehmetserhattercan.com/kira-sozlesmeleri?size=16&stub=1"],"href":"/yacevap/c/hukuk/q/kiralayan-ve-kiraci-birlikte-kusurlu-ise-tbk-54-uygulanir-mi-426871346","header":"Kiralayan ve kiracı birlikte kusurlu ise TBK 54 uygulanır mı?","teaser":"Türk Borçlar Kanunu (TBK) 54. maddesi, kiralayan ve kiracının birlikte kusurlu olması durumunda uygulanmaz. Bu madde, sadece kiracının kusuruyla meydana gelen zararlar için geçerlidir ve kiraya verenin sorumluluklarını düzenler.","tags":[{"href":"/yacevap/t/hukuk","text":"#Hukuk"},{"href":"/yacevap/t/turkborclarkanunu","text":"#TürkBorçlarKanunu"},{"href":"/yacevap/t/kira","text":"#Kira"},{"href":"/yacevap/t/sorumluluk","text":"#Sorumluluk"}]},{"favicons":["https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://xhukuk.com/kiraci-evde-hasar-verirse-ne-yapilmali/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://ozansoylu.av.tr/eve-zarar-veren-kiraci-hakkinda-yapilacak-islemler/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://azimhukuk.com/tag/kiraci-evdeki-hasari-karsilar-mi?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://mihci.av.tr/eve-zarar-veren-kiraci/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://av.buraktasci.com.tr/deprem-sonrasi-kiracinin-haklari/?size=16&stub=1"],"href":"/yacevap/c/hukuk/q/kiralanan-evde-hasar-varsa-ne-olur-3596373220","header":"Kiralanan evde hasar varsa ne olur?","teaser":"Kiralanan evde hasar oluşması durumunda, hem kiracının hem de ev sahibinin belirli hakları ve sorumlulukları vardır. Kiracının Sorumlulukları: 1. Hasar Tespiti ve Bildirimi: Ev sahibi, hasarın boyutunu belirlemek için gerekli adımları atmalı ve kiracıya yazılı bir bildirimde bulunmalıdır. 2. Depozito Kullanımı: Kira sözleşmesinde belirtilen depozito, hasarın onarımı için kullanılabilir. 3. Onarım Masrafları: Kiracı, hasarın onarımı için gerekli masrafları karşılamakla yükümlüdür. Ev Sahibinin Hakları: 1. Tahliye Davası: Kiracı hasarı onarmazsa, ev sahibi tahliye davası açabilir. 2. Tazminat Davası: Onarım masrafları ve diğer zararlar için tazminat davası açılabilir. 3. Hukuki Yardım: Anlaşmazlık durumlarında, taraflar hukuki yardım alarak haklarını koruyabilirler. Önemli Not: Kiracının kasıtlı olarak zarar vermesi durumunda, kira sözleşmesi derhal feshedilebilir ve ceza hukuku kapsamında suç duyurusunda bulunulabilir.","tags":[{"href":"/yacevap/t/hukuk","text":"#Hukuk"},{"href":"/yacevap/t/kira","text":"#Kira"},{"href":"/yacevap/t/hasar","text":"#Hasar"},{"href":"/yacevap/t/sorumluluk","text":"#Sorumluluk"}]},{"favicons":["https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.emlak365.com.tr/emlak-haberleri/kiralik-evde-demirbas-arizasi-kime-aittir-evin-demirbaslari-nelerdir-158279?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.emlak8.com/demirbas-tamiri-kiraci-mi-oder/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://odenhukuk.com/evde-yapilan-tamirat-kiraciya-mi-ait/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.ruuf.com.tr/blog/kiradan-dusulebilen-masraflar/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.memurlar.net/haber/1082078/8-soruda-ev-sahibi-ve-kiracilarin-yasal-haklari.html?size=16&stub=1"],"href":"/yacevap/c/hukuk/q/kiralanan-evde-bozulan-demirbaslar-onarimindan-kim-sorumludur-3483140313","header":"Kiralanan evde bozulan demirbaşlar onarımından kim sorumludur?","teaser":"Kiralanan evde bozulan demirbaşların onarımından genellikle ev sahibi sorumludur. Ancak, tamir işleminin kiracının kusuru veya ihmalinden kaynaklanması durumunda, tamir giderleri kiracı tarafından karşılanır. Kira sözleşmesinde demirbaşların tamirat işlemlerinin kim tarafından yapılacağına dair bir hüküm yoksa, kanunlar gereği tamir işleminin yine ev sahibi tarafından yapılması gerekmektedir.","tags":[{"href":"/yacevap/t/hukuk","text":"#Hukuk"},{"href":"/yacevap/t/kiralama","text":"#Kiralama"},{"href":"/yacevap/t/sorumluluk","text":"#Sorumluluk"}]},{"favicons":["https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.akademikhukuk.org/wp-content/uploads/2023/12/Kira-So%CC%88zles%CC%A7mesi-O%CC%88rneg%CC%86i-Kira-Kontrati-O%CC%88rneg%CC%86i-pdf.pdf?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.missafir.com/blog/wp-content/uploads/2024/02/kira-sozlesmesi-ornek.pdf?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.dto.org.tr/wp-content/uploads/2021/06/KIRA-SOZLESMESI.pdf?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://emlakkulisi.com/resim/dosyalar/NjI5MDEwMj-kira-sozlesmesi-indirpdf.pdf?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.pinarbaris.av.tr/2025/05/17/kira-sozlesmesi/?size=16&stub=1"],"href":"/yacevap/c/hukuk/q/kiraci-kiraladigi-seyi-kendi-mali-gibi-kullanmaya-ve-bozulmamasina-ne-1134046512","header":"Kiracı kiraladığı şeyi kendi malı gibi kullanmaya ve bozulmamasına ne denir?","teaser":"Kiracının kiraladığı şeyi kendi malı gibi kullanmaya ve bozulmamasına \"özen gösterme yükümlülüğü\" denir.","tags":[{"href":"/yacevap/t/hukuk","text":"#Hukuk"},{"href":"/yacevap/t/kiraci","text":"#Kiracı"},{"href":"/yacevap/t/sozlesme","text":"#Sözleşme"},{"href":"/yacevap/t/yukumluluk","text":"#Yükümlülük"}]},{"favicons":["https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.cbhukuk.com/kiraci-haklari/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.ilhanhelvacidersleri.com/turk-borclar-kanunu/turk-borclar-kanunu-madde-304?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.abdullahfirat.av.tr/kira-sozlesmesinde-kiraya-verenin-sorumluluklari?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.ahddurakhukuk.com/gayrimenkul-hukuku/kiraci-haklari-nelerdir/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.ahmetekin.av.tr/kira-sozlesmesinin-hukuki-boyutu/?size=16&stub=1"],"href":"/yacevap/c/hukuk/q/kiraci-sonradan-olusan-ayiplardan-kiraya-vereni-sorumlu-tutabilir-mi-1136665550","header":"Kiracı sonradan oluşan ayıplardan kiraya vereni sorumlu tutabilir mi?","teaser":"Evet, kiracı, kira süresi içinde oluşan ayıplardan dolayı kiraya vereni sorumlu tutabilir. Kiralananın sonradan ayıplı hale gelmesi durumunda, kiracı; - ayıpların giderilmesini, - kira bedelinden ayıpla orantılı bir indirim yapılmasını, - zararının giderilmesini kiraya verenden talep edebilir.","tags":[{"href":"/yacevap/t/hukuk","text":"#Hukuk"},{"href":"/yacevap/t/kira","text":"#Kira"},{"href":"/yacevap/t/kiracihaklari","text":"#KiracıHakları"}]},{"favicons":["https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.satanhukuk.av.tr/ecrimisil-davasi-haksiz-isgal-tazminati/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.hukukihaber.net/ecrimisil-haksiz-isgal-nedeniyle-tazminat-davasi-asim-sogut?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.hikmetsengul.av.tr/article/kiracinin-tasinmaza-zarar-vermesi-nedeniyle-tazminat-davasi?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://or.av.tr/kiralanani-kotu-kullanma-nedeniyle-tazminat-davasi/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://kocakhukuk.com/blog/kiracinin-kiralanana-zarar-vermesi-sebebi-ile-tazminat-ve-tahliye-davasi?size=16&stub=1"],"href":"/yacevap/c/hukuk/q/kiralanani-kotu-kullanma-nedeniyle-tazminat-davasi-kime-karsi-acilir-865503670","header":"Kiralananı kötü kullanma nedeniyle tazminat davası kime karşı açılır?","teaser":"Kiralananı kötü kullanma nedeniyle tazminat davası, kiracıya karşı açılır.","tags":[{"href":"/yacevap/t/hukuk","text":"#Hukuk"},{"href":"/yacevap/t/kira","text":"#Kira"},{"href":"/yacevap/t/tazminat","text":"#Tazminat"},{"href":"/yacevap/t/kiraci","text":"#Kiracı"}]}],"baobab":{"parentNode":{"context":{"genInfo":{"prefix":"h6r6w04-0-1"},"ui":"desktop","service":"neurolib","fast":{"name":"neuro_library","subtype":"related"}}}}},"type":"neuro_library","subtype":"related"},"h6r64":{"state":{"tld":"com.tr","isIos":false,"isQuestionPage":true,"baobab":{"parentNode":{"context":{"genInfo":{"prefix":"h6r6w05-0-1"},"ui":"desktop","service":"neurolib","fast":{"name":"neuro_library","subtype":"ask_question"}}}}},"type":"neuro_library","subtype":"ask_question"},"h6r65":{"state":{"generalLinks":[{"id":"privacy-policy","text":"Gizlilik politikası","url":"https://yandex.com.tr/legal/privacy_policy/"},{"id":"terms-of-service","text":"Kullanıcı sözleşmesi","url":"https://yandex.com.tr/legal/tos/"},{"id":"report-error","text":"Hata bildir","url":"https://forms.yandex.com.tr/surveys/13748122.01a6645a1ef15703c9b82a7b6c521932ddc0e3f7/"},{"id":"about-company","text":"Şirket hakkında","url":"https://yandex.com.tr/project/portal/contacts/"}],"copyright":{"url":"https://yandex.com.tr","currentYear":2025},"socialLinks":[{"type":"tiktok","url":"https://redirect.appmetrica.yandex.com/serve/677728751613663494","title":"TikTok"},{"url":"https://redirect.appmetrica.yandex.com/serve/173325632992778150","type":"youtube","title":"Youtube"},{"url":"https://redirect.appmetrica.yandex.com/serve/677728793472889615","type":"facebook","title":"Facebook"},{"url":"https://redirect.appmetrica.yandex.com/serve/1182131906657966033","type":"instagram","title":"Instagram"},{"url":"https://redirect.appmetrica.yandex.com/serve/893945194569821080","type":"x","title":"X"}],"categoriesLink":[],"disclaimer":"Seçili sitelerdeki metinlere göre Yazeka tarafından oluşturulan yanıtlardır. Hatalar içerebilir. Önemli bilgileri kontrol ediniz.","baobab":{"parentNode":{"context":{"genInfo":{"prefix":"h6r6w06-0-1"},"ui":"desktop","service":"neurolib","fast":{"name":"neuro_library","subtype":"footer"}}}}},"type":"neuro_library","subtype":"footer"}}