• Gündem
  • Alışveriş
  • Finans
  • YaCevapYaCevap
  • YaÖzet
  • Seyahat
  • Video
  • Görsel
  • Ana Sayfa
  • Teknoloji
  • Psikoloji ve İlişkiler
  • Bilim ve Eğitim
  • Yemek
  • Kültür ve Sanat
  • Filmler ve Diziler
  • Ekonomi ve Finans
  • Oyun
  • Spor
  • Güzellik ve Moda
  • Faydalı İpuçları
  • Otomobil
  • HukukHukuk
  • Seyahat
  • Hayvanlar ve doğa
  • Sağlık
  • Diğer
  • Buradasın
    • YaCevap ›
    • Hukuk ›

    Kiracı sözleşmeye uygun kullanma dolayısıyla oluşan eskime ve bozulmalardan sorumlu olmayıp münhasıran kötü kullanım nedeniyle oluşan zarar ve hasardan sorumludur ne demek?

    • Hukuk
    • Sözleşme
    • Kiralama
    • TürkBorçlarKanunu

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    "Kiracı sözleşmeye uygun kullanma dolayısıyla oluşan eskime ve bozulmalardan sorumlu olmayıp münhasıran kötü kullanım nedeniyle oluşan zarar ve hasardan sorumludur" ifadesi, kiracının kiralananı özenle kullanma yükümlülüğünü ve sorumluluk durumunu açıklar 123.
    Bu maddeye göre:
    • Olağan kullanma 34. Kiracı, kiralananı sözleşmeye uygun şekilde kullandığı sürece oluşan eskime ve bozulmalardan sorumlu değildir 34.
    • Kötü kullanım 35. Ancak, kiralananın kötü kullanılması sonucu meydana gelen zarar ve hasarlar (kırık pencere, zarar görmüş zemin, yapıdaki ciddi hasarlar vb.) kiracının sorumluluğundadır 35.
    Bu tür durumlarda kiraya veren, kiracıya tazminat davası açarak uğradığı zararları talep edebilir 5.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. kararkutuphanesi.com
        1
      2. kazanci.com.tr
        2
      3. or.av.tr
        3
      4. trthaber.com
        4
      5. cetinpartners.com
        5

    • Türk Borçlar Kanunu'nun 316. maddesi hangi durumları kapsar?

    • Kiracının sorumluluğu nasıl belirlenir?

    • Normal kullanımdan kaynaklanan aşınma ve yıpranmalar nelerdir?

    • Daha fazla bilgi

    Konuyla ilgili materyaller

    Kiraya veren hasar tespiti isteyebilir mi?

    Evet, kiraya veren, kiralanan taşınmazdaki hasarın tespiti için delil tespiti isteyebilir. Bu talep, kira sözleşmesine aykırılık, özen yükümlülüğünün ihlali ve taşınmazın kullanılamaz hale gelmesi gibi durumlarda geçerlidir.
    • Hukuk
    • Kira
    • Mahkeme
    5 kaynak

    Ortak kullanım alanlarına zarar veren kiracı ne yapmalı?

    Ortak kullanım alanlarına zarar veren kiracı, öncelikle apartman yönetimi veya ev sahibi aracılığıyla uyarılmalıdır. Eğer sorun çözülmezse, sulh hukuk mahkemesine başvurulabilir. Bu süreçte bir avukattan hukuki destek almak faydalı olabilir.
    • Hukuk
    • Kira
    • Kiracı
    5 kaynak

    Kiralayan ve kiracı birlikte kusurlu ise TBK 54 uygulanır mı?

    Türk Borçlar Kanunu (TBK) 54. maddesi, kiralayan ve kiracının birlikte kusurlu olması durumunda uygulanmaz. Bu madde, sadece kiracının kusuruyla meydana gelen zararlar için geçerlidir ve kiraya verenin sorumluluklarını düzenler.
    • Hukuk
    • TürkBorçlarKanunu
    • Kira
    • Sorumluluk
    5 kaynak

    Kiracı kiraladığı şeyi kendi malı gibi kullanmaya ve bozulmamasına ne denir?

    Kiracının kiraladığı şeyi kendi malı gibi kullanmaya ve bozulmamasına "özen gösterme yükümlülüğü" denir.
    • Hukuk
    • Kiracı
    • Sözleşme
    • Yükümlülük
    5 kaynak

    Kiracının kiralanana zarar vermesi halinde kiraya veren hangi haklara sahiptir?

    Kiracının kiralanana zarar vermesi durumunda kiraya veren, aşağıdaki haklara sahiptir: 1. Zararın Giderilmesini Talep Etme: Kiraya veren, kiracının neden olduğu zararı gidermesini talep edebilir. 2. Kira Bedelinden İndirme: Kiracı, ayıbı kiraya veren hesabına gidertmişse, bu masrafı kira bedelinden indirebilir. 3. Sözleşmeyi Feshetme: Kiracı, kiralananı sözleşmeye uygun şekilde kullanmazsa veya ayıpları gidermezse, kiraya veren kira sözleşmesini feshedebilir. 4. Tazminat Talebi: Kiralananın olağan dışı zarar görmesi durumunda mal sahibi, zararını kiracıdan tazminat yoluyla talep edebilir.
    • Hukuk
    • Kira
    • Kiracı
    • Sözleşme
    5 kaynak

    Kiracı sonradan oluşan ayıplardan kiraya vereni sorumlu tutabilir mi?

    Evet, kiracı, kira süresi içinde oluşan ayıplardan dolayı kiraya vereni sorumlu tutabilir. Kiralananın sonradan ayıplı hale gelmesi durumunda, kiracı; - ayıpların giderilmesini, - kira bedelinden ayıpla orantılı bir indirim yapılmasını, - zararının giderilmesini kiraya verenden talep edebilir.
    • Hukuk
    • Kira
    • KiracıHakları
    5 kaynak

    Kiracı kiralananı hangi hallerde kullanamaz?

    Kiracının kiralananı kullanamayacağı bazı haller: Kiralanan taşınmazın tahsis amacına aykırı kullanımı. Kiralananın hor ve kötü kullanılması. Sözleşmede öngörülmeyen ve kiraya verenin yazılı rızasına dayanmayan yenilik ve değişiklikler yapılması. Kiralananın ahlaka aykırı fiillerin işlenmesi için kullanılması. Kiracının, kiralananda oturan kişiler ile komşulara gerekli saygıyı göstermemesi. Ayrıca, kiracı kira bedelini zamanında ödemekle yükümlüdür; aksi takdirde kiraya veren tahliye davası açabilir.
    • Hukuk
    • Kira
    • Sözleşme
    • EvSahibi
    • Kiracı
    5 kaynak
  • Yazeka nedir?
Seçili sitelerdeki metinlere göre Yazeka tarafından oluşturulan yanıtlardır. Hatalar içerebilir. Önemli bilgileri kontrol ediniz.
  • © 2025 Yandex
  • Gizlilik politikası
  • Kullanıcı sözleşmesi
  • Hata bildir
  • Şirket hakkında
{"i0zq0":{"state":{"logoProps":{"url":"https://yandex.com.tr"},"formProps":{"action":"https://yandex.com.tr/search","searchLabel":"Bul"},"services":{"activeItemId":"answers","items":[{"url":"https://yandex.com.tr/gundem/","title":"Gündem","id":"agenda"},{"url":"https://yandex.com.tr/shopping/","title":"Alışveriş","id":"shopping"},{"url":"https://yandex.com.tr/finance/","title":"Finans","id":"finance"},{"url":"https://yandex.com.tr/yacevap/","title":"YaCevap","id":"answers"},{"url":"https://yandex.com.tr/yaozet/","title":"YaÖzet","id":"summary"},{"url":"https://yandex.com.tr/travel/","title":"Seyahat","id":"travel"},{"url":"https://yandex.com.tr/video/search?text=popüler+videolar","title":"Video","id":"video"},{"url":"https://yandex.com.tr/gorsel/","title":"Görsel","id":"images"}]},"userProps":{"loggedIn":false,"ariaLabel":"Menü","plus":false,"birthdayHat":false,"child":false,"dialogProps":{"host":"yandex.com.tr","lang":"tr","project":"neurolib","queryParams":{"exp_flags":"skin","preset":"oceania","utm_source":"portal-neurolib"},"retpath":"https%3A%2F%2Fyandex.com.tr%2Fyacevap%2Fc%2Fhukuk%2Fq%2Fkiraci-sozlesmeye-uygun-kullanma-dolayisiyla-olusan-eskime-ve-bozulmalardan-sorumlu-1168088669%3Flr%3D213%26ncrnd%3D11681","tld":"com.tr","platform":"desktop"},"className":"PortalHeader-User"},"suggestProps":{"selectors":{"form":".HeaderForm","input":".HeaderForm-Input","submit":".HeaderForm-Submit","clear":".HeaderForm-Clear","layout":".HeaderForm-InputWrapper"},"suggestUrl":"https://yandex.com.tr/suggest/suggest-ya.cgi?show_experiment=222&show_experiment=224","deleteUrl":"https://yandex.com.tr/suggest-delete-text?srv=web&text_to_delete=","suggestPlaceholder":"Yapay zeka ile bul","platform":"desktop","hideKeyboardOnScroll":false,"additionalFormClasses":["mini-suggest_theme_tile","mini-suggest_overlay_tile","mini-suggest_expanding_yes","mini-suggest_prevent-empty_yes","mini-suggest_type-icon_yes","mini-suggest_personal_yes","mini-suggest_type-icon_yes","mini-suggest_rich_yes","mini-suggest_overlay_dark","mini-suggest_large_yes","mini-suggest_copy-fact_yes","mini-suggest_clipboard_yes","mini-suggest_turboapp_yes","mini-suggest_expanding_yes","mini-suggest_affix_yes","mini-suggest_carousel_yes","mini-suggest_traffic_yes","mini-suggest_re-request_yes","mini-suggest_source_yes","mini-suggest_favicon_yes","mini-suggest_more","mini-suggest_long-fact_yes","mini-suggest_hide-keyboard_yes","mini-suggest_clear-on-submit_yes","mini-suggest_focus-on-change_yes","mini-suggest_short-fact_yes","mini-suggest_app_yes","mini-suggest_grouping_yes","mini-suggest_entity-suggest_yes","mini-suggest_redesigned-navs_yes","mini-suggest_title-multiline_yes","mini-suggest_type-icon-wrapped_yes","mini-suggest_fulltext-highlight_yes","mini-suggest_fulltext-insert_yes","mini-suggest_lines_multi"],"counter":{"service":"neurolib_com_tr_desktop","url":"//yandex.ru/clck/jclck","timeout":300,"params":{"dtype":"stred","pid":"0","cid":"2873"}},"noSubmit":false,"formAction":"https://yandex.com.tr/search","tld":"com.tr","suggestParams":{"srv":"serp_com_tr_desktop","wiz":"TrWth","yu":"9565669941759407981","lr":213,"uil":"tr","fact":1,"v":4,"use_verified":1,"safeclick":1,"skip_clickdaemon_host":1,"rich_nav":1,"verified_nav":1,"rich_phone":1,"use_favicon":1,"nav_favicon":1,"mt_wizard":1,"history":1,"nav_text":1,"maybe_ads":1,"icon":1,"hl":1,"n":10,"portal":1,"platform":"desktop","mob":0,"extend_fw":1,"suggest_entity_desktop":"1","entity_enrichment":"1","entity_max_count":"5"},"disableWebSuggest":false},"context":{"query":"","reqid":"1759408010479930-14151315429127007909-balancer-l7leveler-kubr-yp-klg-330-BAL","lr":"213","aliceDeeplink":"{\"text\":\"\"}"},"baobab":{"parentNode":{"context":{"genInfo":{"prefix":"i0zqw01-0-1"},"ui":"desktop","service":"neurolib","fast":{"name":"neuro_library","subtype":"header"}}}}},"type":"neuro_library","subtype":"header"},"i0zq1":{"state":{"links":[{"id":"main","url":"/yacevap/","title":"Ana Sayfa","target":"_self"},{"id":"technologies","url":"/yacevap/c/teknoloji","title":"Teknoloji","target":"_self"},{"id":"psychology-and-relationships","url":"/yacevap/c/psikoloji-ve-iliskiler","title":"Psikoloji ve İlişkiler","target":"_self"},{"id":"science-and-education","url":"/yacevap/c/bilim-ve-egitim","title":"Bilim ve Eğitim","target":"_self"},{"id":"food","url":"/yacevap/c/yemek","title":"Yemek","target":"_self"},{"id":"culture-and-art","url":"/yacevap/c/kultur-ve-sanat","title":"Kültür ve Sanat","target":"_self"},{"id":"tv-and-films","url":"/yacevap/c/filmler-ve-diziler","title":"Filmler ve Diziler","target":"_self"},{"id":"economics-and-finance","url":"/yacevap/c/ekonomi-ve-finans","title":"Ekonomi ve Finans","target":"_self"},{"id":"games","url":"/yacevap/c/oyun","title":"Oyun","target":"_self"},{"id":"sport","url":"/yacevap/c/spor","title":"Spor","target":"_self"},{"id":"beauty-and-style","url":"/yacevap/c/guzellik-ve-moda","title":"Güzellik ve Moda","target":"_self"},{"id":"useful-tips","url":"/yacevap/c/faydali-ipuclari","title":"Faydalı İpuçları","target":"_self"},{"id":"auto","url":"/yacevap/c/otomobil","title":"Otomobil","target":"_self"},{"id":"law","url":"/yacevap/c/hukuk","title":"Hukuk","target":"_self"},{"id":"travel","url":"/yacevap/c/seyahat","title":"Seyahat","target":"_self"},{"id":"animals-and-nature","url":"/yacevap/c/hayvanlar-ve-doga","title":"Hayvanlar ve doğa","target":"_self"},{"id":"health","url":"/yacevap/c/saglik","title":"Sağlık","target":"_self"},{"id":"other","url":"/yacevap/c/diger","title":"Diğer","target":"_self"}],"activeLinkId":"law","title":"Kategoriler","baobab":{"parentNode":{"context":{"genInfo":{"prefix":"i0zqw02-0-1"},"ui":"desktop","service":"neurolib","fast":{"name":"neuro_library","subtype":"header-categories"}}}}},"type":"neuro_library","subtype":"header-categories"},"i0zq2":{"state":{"tld":"com.tr","markdown":"\"Kiracı sözleşmeye uygun kullanma dolayısıyla oluşan eskime ve bozulmalardan sorumlu olmayıp münhasıran kötü kullanım nedeniyle oluşan zarar ve hasardan sorumludur\" ifadesi, **kiracının kiralananı özenle kullanma yükümlülüğünü** ve sorumluluk durumunu açıklar [```1```](https://www.emreheper.av.tr/kiracinin-kullanimdan-kaynaklanan-eskime-ve-bozulmadan-sorumlulugu/)[```2```](https://www.zulkufarslan.av.tr/kiralananin-hor-kullanilmasi/)[```3```](https://www.ekinhukuk.com.tr/kiraci-eskime-ve-bozulmalardan-sorumlu-tutulabilir-mi/).\n\nBu maddeye göre:\n* **Olağan kullanma** [```3```](https://www.ekinhukuk.com.tr/kiraci-eskime-ve-bozulmalardan-sorumlu-tutulabilir-mi/)[```4```](https://www.hukukihaber.net/kiraci-olagan-kullanim-neticesinde-meydana-gelen-eskime-ve-bozulmadan-sorumlu-degildir). Kiracı, kiralananı sözleşmeye uygun şekilde kullandığı sürece oluşan eskime ve bozulmalardan sorumlu değildir [```3```](https://www.ekinhukuk.com.tr/kiraci-eskime-ve-bozulmalardan-sorumlu-tutulabilir-mi/)[```4```](https://www.hukukihaber.net/kiraci-olagan-kullanim-neticesinde-meydana-gelen-eskime-ve-bozulmadan-sorumlu-degildir).\n* **Kötü kullanım** [```3```](https://www.ekinhukuk.com.tr/kiraci-eskime-ve-bozulmalardan-sorumlu-tutulabilir-mi/)[```5```](https://gozdeyavuzer.com/kiralananin-kotu-kullanimi-nedeniyle-tazminat-davasi/). Ancak, kiralananın kötü kullanılması sonucu meydana gelen zarar ve hasarlar (kırık pencere, zarar görmüş zemin, yapıdaki ciddi hasarlar vb.) kiracının sorumluluğundadır [```3```](https://www.ekinhukuk.com.tr/kiraci-eskime-ve-bozulmalardan-sorumlu-tutulabilir-mi/)[```5```](https://gozdeyavuzer.com/kiralananin-kotu-kullanimi-nedeniyle-tazminat-davasi/).\n\nBu tür durumlarda kiraya veren, kiracıya tazminat davası açarak uğradığı zararları talep edebilir [```5```](https://gozdeyavuzer.com/kiralananin-kotu-kullanimi-nedeniyle-tazminat-davasi/).","sources":[{"sourceId":1,"url":"https://kararkutuphanesi.com/yazi.php?id=7860&Kiracinin-olagan-kullanimi-nedeni-ile-meydana-gelen-eskime-ve-bozulmalardan-sorumlu-olmadigi-hk","title":"Kiracının Olağan Kullanımı Nedeni ile Meydana Gelen Eskime...","shownUrl":"https://kararkutuphanesi.com/yazi.php?id=7860&Kiracinin-olagan-kullanimi-nedeni-ile-meydana-gelen-eskime-ve-bozulmalardan-sorumlu-olmadigi-hk","rel":"nofollow"},{"sourceId":2,"url":"https://kazanci.com.tr/gunluk/3hd-2017-4599.htm","title":"Yargıtay 3. Hukuk Dairesi E. 2017/4599","shownUrl":"https://kazanci.com.tr/gunluk/3hd-2017-4599.htm","rel":"nofollow"},{"sourceId":3,"url":"https://or.av.tr/kiralanani-kotu-kullanma-nedeniyle-tazminat-davasi/","title":"Kiralananı Kötü (Hor) Kullanma Sebebiyle Tazminat Davası...","shownUrl":"https://or.av.tr/kiralanani-kotu-kullanma-nedeniyle-tazminat-davasi/","rel":"nofollow"},{"sourceId":4,"url":"https://www.trthaber.com/haber/turkiye/yargitaydan-kiracilar-icin-emsal-karar-563873.html","title":"TRT Haber: Yargıtay'dan Kiracılar İçin Emsal Karar - Son...","shownUrl":"https://www.trthaber.com/haber/turkiye/yargitaydan-kiracilar-icin-emsal-karar-563873.html","rel":"nofollow"},{"sourceId":5,"url":"https://www.cetinpartners.com/yargitay-kiralananin-olagan-kullanimi-halinde-kiracinin-meydana-gelen-zararlardan-sorumlu-olmadigina-karar-verdi/","title":"Yargıtay kiralananın olağan kullanımı halinde...","shownUrl":"https://www.cetinpartners.com/yargitay-kiralananin-olagan-kullanimi-halinde-kiracinin-meydana-gelen-zararlardan-sorumlu-olmadigina-karar-verdi/","rel":"nofollow"}],"isHermione":false,"headerProps":{"header":"Kiracı sözleşmeye uygun kullanma dolayısıyla oluşan eskime ve bozulmalardan sorumlu olmayıp münhasıran kötü kullanım nedeniyle oluşan zarar ve hasardan sorumludur ne demek?","homeUrl":"/yacevap/","categoryUrl":"/yacevap/c/hukuk","categoryTitle":"Hukuk","canUseNativeShare":false,"tags":[{"href":"/yacevap/t/hukuk","text":"Hukuk"},{"href":"/yacevap/t/sozlesme","text":"Sözleşme"},{"href":"/yacevap/t/kiralama","text":"Kiralama"},{"href":"/yacevap/t/turkborclarkanunu","text":"TürkBorçlarKanunu"}],"extralinksItems":[{"variant":"reportFeedback","reportFeedback":{"feature":"YazekaAnswers","title":"Bu yanıtta yanlış olan ne?","checkBoxLabels":[{"value":"Uygunsuz veya aşağılayıcı yanıt"},{"value":"Soruma yanıt verilmedi"},{"value":"Bilgi hataları var"},{"value":"Bilgi yetersiz"},{"value":"Bilgi güncel değil"},{"value":"Görüntüleme hataları"},{"value":"Yanıtta kullanılan kaynaklar güvenilir değil"},{"value":"Bu soru için yanıt gerekmiyor"},{"value":"Diğer"}]}}]},"suggestProps":{"suggestItems":[{"id":0,"text":"Türk Borçlar Kanunu'nun 316. maddesi hangi durumları kapsar?","url":"/search?text=T%C3%BCrk+Bor%C3%A7lar+Kanunu%27nun+316.+maddesi+hangi+durumlar%C4%B1+kapsar%3F&promo=force_neuro"},{"id":1,"text":"Kiracının sorumluluğu nasıl belirlenir?","url":"/search?text=Kirac%C4%B1n%C4%B1n+sorumlulu%C4%9Fu+nas%C4%B1l+belirlenir%3F&promo=force_neuro"},{"id":2,"text":"Normal kullanımdan kaynaklanan aşınma ve yıpranmalar nelerdir?","url":"/search?text=Normal+kullan%C4%B1mdan+kaynaklanan+a%C5%9F%C4%B1nma+ve+y%C4%B1pranmalar&promo=force_neuro"},{"id":-1,"url":"/search?text=Kirac%C4%B1+s%C3%B6zle%C5%9Fmeye+uygun+kullanma+dolay%C4%B1s%C4%B1yla+olu%C5%9Fan+eskime+ve+bozulmalardan+sorumlu+olmay%C4%B1p+m%C3%BCnhas%C4%B1ran+k%C3%B6t%C3%BC+kullan%C4%B1m+nedeniyle+olu%C5%9Fan+zarar+ve+hasardan+sorumludur+ne+demek%3F&promo=force_neuro","text":"Daha fazla bilgi"}]},"feedbackProps":{"feature":"YazekaAnswers","baseProps":{"metaFields":{"yandexuid":"9565669941759407981","reqid":"1759408010479930-14151315429127007909-balancer-l7leveler-kubr-yp-klg-330-BAL"}},"positiveCheckboxLabels":[{"value":"Yanıtı çok beğendim"},{"value":"Yanıtta gerekli bilgiler var"},{"value":"Kolay anlaşılır"},{"value":"Diğer"}],"negativeCheckboxLabels":[{"value":"Uygunsuz veya aşağılayıcı yanıt"},{"value":"Soruma yanıt verilmedi"},{"value":"Bilgi hataları var"},{"value":"Bilgi yetersiz"},{"value":"Bilgi güncel değil"},{"value":"Görüntüleme hataları"},{"value":"Yanıtta kullanılan kaynaklar güvenilir değil"},{"value":"Bu soru için yanıt gerekmiyor"},{"value":"Diğer"}]},"dialogStoreProps":{"baseUrl":"","baseUrlWs":""},"globalStoreProps":{"imageBackendUrl":"https://yandex.com.tr/images-apphost/image-download?cbird=171","query":"","retina":false,"avatarId":"0","isHermione":false,"isMacOS":false,"tld":"com.tr","isEmbeddedFuturis":false,"isLoggedIn":false,"brand":"yazeka","reqId":"1759408010479930-14151315429127007909-balancer-l7leveler-kubr-yp-klg-330-BAL","device":{"isIOS":false,"platform":"desktop"}},"baobab":{"parentNode":{"context":{"genInfo":{"prefix":"i0zqw03-0-1"},"ui":"desktop","service":"neurolib","fast":{"name":"neuro_library","subtype":"question"}}}}},"type":"neuro_library","subtype":"question"},"i0zq3":{"state":{"relatedMaterials":[{"favicons":["https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://avevrak.com/kiralanan-tasinmazin-kotu-kullanimi-delil-tespiti/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.ehane.com/blog/kiraci-evi-tahliye-ederken-hasar-tespiti-nasil-yapilir/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://seller.av.tr/kiraci-tasinmaza-zarar-verirse-ne-olur/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://ceessglobal.com/tr/580/evinizi-kiracidan-alirken-nelere-dikkat-etmelisiniz-hasar-tespiti-ve-hukuki-yollar?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://mihci.av.tr/eve-zarar-veren-kiraci/?size=16&stub=1"],"header":"Kiraya veren hasar tespiti isteyebilir mi?","teaser":"Evet, kiraya veren, kiralanan taşınmazdaki hasarın tespiti için delil tespiti isteyebilir. Bu talep, kira sözleşmesine aykırılık, özen yükümlülüğünün ihlali ve taşınmazın kullanılamaz hale gelmesi gibi durumlarda geçerlidir.","href":"/yacevap/c/hukuk/q/kiraya-veren-hasar-tespiti-isteyebilir-mi-1962703451","tags":[{"href":"/yacevap/t/hukuk","text":"Hukuk"},{"href":"/yacevap/t/kira","text":"Kira"},{"href":"/yacevap/t/mahkeme","text":"Mahkeme"}]},{"favicons":["https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.reo.org.tr/sssicerik/ortak-kullanim-alani-isgali-nereye-sikayet-edilir?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.istanbulavukatim.com/eve-zarar-veren-kiraci-sorumlu-mudur/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://seller.av.tr/kiraci-tasinmaza-zarar-verirse-ne-olur/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://ozansoylu.av.tr/eve-zarar-veren-kiraci-hakkinda-yapilacak-islemler/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://blokgorevlisi.com/blog/kat-mulkiyeti-kanunu-kiracilar?size=16&stub=1"],"header":"Ortak kullanım alanlarına zarar veren kiracı ne yapmalı?","teaser":"Ortak kullanım alanlarına zarar veren kiracı, öncelikle apartman yönetimi veya ev sahibi aracılığıyla uyarılmalıdır. Eğer sorun çözülmezse, sulh hukuk mahkemesine başvurulabilir. Bu süreçte bir avukattan hukuki destek almak faydalı olabilir.","href":"/yacevap/c/hukuk/q/ortak-kullanim-alanlarina-zarar-veren-kiraci-ne-yapmali-2579825690","tags":[{"href":"/yacevap/t/hukuk","text":"Hukuk"},{"href":"/yacevap/t/kira","text":"Kira"},{"href":"/yacevap/t/kiraci","text":"Kiracı"}]},{"favicons":["https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.mevzuat.gov.tr/mevzuatmetin/1.5.6098.pdf?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.turkhukuksitesi.com/makale_1689.htm?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://gokcecaliskanhukuk.com/Blog-detay/8/kira-sozlesmeleri?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.avoktayaltunkaya.com/kiralik-dairede-bozulan-esyalari-kiraci-mi-yaptirir-ev-sahibi-mi/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://mehmetserhattercan.com/kira-sozlesmeleri?size=16&stub=1"],"header":"Kiralayan ve kiracı birlikte kusurlu ise TBK 54 uygulanır mı?","teaser":"Türk Borçlar Kanunu (TBK) 54. maddesi, kiralayan ve kiracının birlikte kusurlu olması durumunda uygulanmaz. Bu madde, sadece kiracının kusuruyla meydana gelen zararlar için geçerlidir ve kiraya verenin sorumluluklarını düzenler.","href":"/yacevap/c/hukuk/q/kiralayan-ve-kiraci-birlikte-kusurlu-ise-tbk-54-uygulanir-mi-426871346","tags":[{"href":"/yacevap/t/hukuk","text":"Hukuk"},{"href":"/yacevap/t/turkborclarkanunu","text":"TürkBorçlarKanunu"},{"href":"/yacevap/t/kira","text":"Kira"},{"href":"/yacevap/t/sorumluluk","text":"Sorumluluk"}]},{"favicons":["https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.akademikhukuk.org/wp-content/uploads/2023/12/Kira-So%CC%88zles%CC%A7mesi-O%CC%88rneg%CC%86i-Kira-Kontrati-O%CC%88rneg%CC%86i-pdf.pdf?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.missafir.com/blog/wp-content/uploads/2024/02/kira-sozlesmesi-ornek.pdf?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.dto.org.tr/wp-content/uploads/2021/06/KIRA-SOZLESMESI.pdf?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://emlakkulisi.com/resim/dosyalar/NjI5MDEwMj-kira-sozlesmesi-indirpdf.pdf?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.pinarbaris.av.tr/2025/05/17/kira-sozlesmesi/?size=16&stub=1"],"header":"Kiracı kiraladığı şeyi kendi malı gibi kullanmaya ve bozulmamasına ne denir?","teaser":"Kiracının kiraladığı şeyi kendi malı gibi kullanmaya ve bozulmamasına \"özen gösterme yükümlülüğü\" denir.","href":"/yacevap/c/hukuk/q/kiraci-kiraladigi-seyi-kendi-mali-gibi-kullanmaya-ve-bozulmamasina-ne-1134046512","tags":[{"href":"/yacevap/t/hukuk","text":"Hukuk"},{"href":"/yacevap/t/kiraci","text":"Kiracı"},{"href":"/yacevap/t/sozlesme","text":"Sözleşme"},{"href":"/yacevap/t/yukumluluk","text":"Yükümlülük"}]},{"favicons":["https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.hesapkurdu.com/konut-kredisi/rehber/borclar-kanuna-gore-ev-sahibi-ve-kiracinin-yukumlukleri-nelerdir?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.abdullahfirat.av.tr/kira-sozlesmesinde-kiraya-verenin-sorumluluklari?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://avukatdava.com/kiracinin-ve-kiraya-verenin-haklari-ve-yukumlulukleri/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.ahmetalkan.av.tr/kiraci-haklari?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.ozdipi.av.tr/kiraci-haklari-kiracinin-haklari-nelerdir/?size=16&stub=1"],"header":"Kiracının kiralanana zarar vermesi halinde kiraya veren hangi haklara sahiptir?","teaser":"Kiracının kiralanana zarar vermesi durumunda kiraya veren, aşağıdaki haklara sahiptir: 1. Zararın Giderilmesini Talep Etme: Kiraya veren, kiracının neden olduğu zararı gidermesini talep edebilir. 2. Kira Bedelinden İndirme: Kiracı, ayıbı kiraya veren hesabına gidertmişse, bu masrafı kira bedelinden indirebilir. 3. Sözleşmeyi Feshetme: Kiracı, kiralananı sözleşmeye uygun şekilde kullanmazsa veya ayıpları gidermezse, kiraya veren kira sözleşmesini feshedebilir. 4. Tazminat Talebi: Kiralananın olağan dışı zarar görmesi durumunda mal sahibi, zararını kiracıdan tazminat yoluyla talep edebilir.","href":"/yacevap/c/hukuk/q/kiracinin-kiralanana-zarar-vermesi-halinde-kiraya-veren-hangi-haklara-sahiptir-1726925151","tags":[{"href":"/yacevap/t/hukuk","text":"Hukuk"},{"href":"/yacevap/t/kira","text":"Kira"},{"href":"/yacevap/t/kiraci","text":"Kiracı"},{"href":"/yacevap/t/sozlesme","text":"Sözleşme"}]},{"favicons":["https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.cbhukuk.com/kiraci-haklari/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.ilhanhelvacidersleri.com/turk-borclar-kanunu/turk-borclar-kanunu-madde-304?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.abdullahfirat.av.tr/kira-sozlesmesinde-kiraya-verenin-sorumluluklari?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.ahddurakhukuk.com/gayrimenkul-hukuku/kiraci-haklari-nelerdir/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.ahmetekin.av.tr/kira-sozlesmesinin-hukuki-boyutu/?size=16&stub=1"],"header":"Kiracı sonradan oluşan ayıplardan kiraya vereni sorumlu tutabilir mi?","teaser":"Evet, kiracı, kira süresi içinde oluşan ayıplardan dolayı kiraya vereni sorumlu tutabilir. Kiralananın sonradan ayıplı hale gelmesi durumunda, kiracı; - ayıpların giderilmesini, - kira bedelinden ayıpla orantılı bir indirim yapılmasını, - zararının giderilmesini kiraya verenden talep edebilir.","href":"/yacevap/c/hukuk/q/kiraci-sonradan-olusan-ayiplardan-kiraya-vereni-sorumlu-tutabilir-mi-1136665550","tags":[{"href":"/yacevap/t/hukuk","text":"Hukuk"},{"href":"/yacevap/t/kira","text":"Kira"},{"href":"/yacevap/t/kiracihaklari","text":"KiracıHakları"}]},{"favicons":["https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.gencgazete.net/kiracilarin-bilinmeyen-haklari-nelerdir-ve-ev-sahibi-hangi-sartlarda-kiraciyi-cikaramaz?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://sedatdurna.av.tr/kiracinin-kiralanani-ozenle-kullanma-borcu/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.cbhukuk.com/kiraci-haklari/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.tuncsuditol.av.tr/kiraci-haklari-nelerdir/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://adagiohukuk.com/kiralananin-kullanilmamasi-tahliye-sebebi-mi/?size=16&stub=1"],"header":"Kiracı kiralananı hangi hallerde kullanamaz?","teaser":"Kiracının kiralananı kullanamayacağı bazı haller: Kiralanan taşınmazın tahsis amacına aykırı kullanımı. Kiralananın hor ve kötü kullanılması. Sözleşmede öngörülmeyen ve kiraya verenin yazılı rızasına dayanmayan yenilik ve değişiklikler yapılması. Kiralananın ahlaka aykırı fiillerin işlenmesi için kullanılması. Kiracının, kiralananda oturan kişiler ile komşulara gerekli saygıyı göstermemesi. Ayrıca, kiracı kira bedelini zamanında ödemekle yükümlüdür; aksi takdirde kiraya veren tahliye davası açabilir.","href":"/yacevap/c/hukuk/q/kiraci-kiralanani-hangi-hallerde-kullanamaz-131409815","tags":[{"href":"/yacevap/t/hukuk","text":"Hukuk"},{"href":"/yacevap/t/kira","text":"Kira"},{"href":"/yacevap/t/sozlesme","text":"Sözleşme"},{"href":"/yacevap/t/evsahibi","text":"EvSahibi"},{"href":"/yacevap/t/kiraci","text":"Kiracı"}]}],"baobab":{"parentNode":{"context":{"genInfo":{"prefix":"i0zqw04-0-1"},"ui":"desktop","service":"neurolib","fast":{"name":"neuro_library","subtype":"related"}}}}},"type":"neuro_library","subtype":"related"},"i0zq4":{"state":{"tld":"com.tr","isIos":false,"isQuestionPage":true,"baobab":{"parentNode":{"context":{"genInfo":{"prefix":"i0zqw05-0-1"},"ui":"desktop","service":"neurolib","fast":{"name":"neuro_library","subtype":"ask_question"}}}}},"type":"neuro_library","subtype":"ask_question"},"i0zq5":{"state":{"generalLinks":[{"id":"privacy-policy","text":"Gizlilik politikası","url":"https://yandex.com.tr/legal/privacy_policy/"},{"id":"terms-of-service","text":"Kullanıcı sözleşmesi","url":"https://yandex.com.tr/legal/tos/"},{"id":"report-error","text":"Hata bildir","url":"https://forms.yandex.com.tr/surveys/13748122.01a6645a1ef15703c9b82a7b6c521932ddc0e3f7/"},{"id":"about-company","text":"Şirket hakkında","url":"https://yandex.com.tr/project/portal/contacts/"}],"copyright":{"url":"https://yandex.com.tr","currentYear":2025},"socialLinks":[{"url":"https://www.tiktok.com/@yandex.turkiye","type":"tiktok","title":"TikTok"},{"url":"https://www.youtube.com/@YandexTurkiye","type":"youtube","title":"Youtube"},{"url":"https://www.facebook.com/YandexComTr","type":"facebook","title":"Facebook"},{"url":"https://www.instagram.com/yandex__turkiye/","type":"instagram","title":"Instagram"},{"url":"https://x.com/yndxturkiye","type":"x","title":"X"}],"categoriesLink":[],"disclaimer":"Seçili sitelerdeki metinlere göre Yazeka tarafından oluşturulan yanıtlardır. Hatalar içerebilir. Önemli bilgileri kontrol ediniz.","baobab":{"parentNode":{"context":{"genInfo":{"prefix":"i0zqw06-0-1"},"ui":"desktop","service":"neurolib","fast":{"name":"neuro_library","subtype":"footer"}}}}},"type":"neuro_library","subtype":"footer"}}