• Buradasın

    Kiracı kaç ay sonra icraya verilir?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Kiracının icraya verilmesi için belirli bir süre yoktur. Ancak, kiracının kira bedelini ödememesi durumunda, kiraya veren aşağıdaki adımları izleyebilir:
    • İhtarname Gönderme: Kiracıya kira bedelini ödemesi için yazılı bir ihtarname gönderilir 25.
    • Ödeme Emri: Kiracıya, ödeme emrinin tebliğinden itibaren 7 gün içinde borcu ödemesi veya itiraz etmesi gerektiği bildirilir 13.
    • Tahliye Davası: Kiracı ödeme emrine itiraz etmez ve 30 gün içinde borcu ödemezse, kiraya veren İcra Hukuk Mahkemesi'nde tahliye davası açabilir 135.
    Bu süreç, kira sözleşmesinin belirli veya belirsiz süreli olmasına göre değişiklik gösterebilir 25.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. gayrimenkulhukuk.com
        1
      2. proaktifhukuk.com
        2
      3. kulacoglu.av.tr
        3
      4. avibrahimyildiz.com
        4
      5. mustafakok.av.tr
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    Tahliye talepli icra takibi kaç günde sonuçlanır?

    Tahliye talepli icra takibinin kaç günde sonuçlanacağı, birçok faktöre bağlı olarak değişiklik gösterebilir. Genel olarak tahliye talepli icra takibi süreci, 3 ila 6 ay arasında bir zamanı alabilir. Bu süreç, aşağıdaki aşamalardan oluşur: Tahliye talebinin hazırlanması ve icra dairesine sunulması. İcra dairesinin tahliye kararını vermesi ve işlemleri başlatması. Tahliye işleminin uygulanması ve mülkün boşaltılması. Tahliye sürecinin uzunluğu, kiracının itiraz durumu, mahkeme süreçlerinin yoğunluğu, icra dairesinin iş yükü gibi faktörlere bağlı olarak değişebilir.
    5 kaynak

    Kiracıya ihtar çektikten sonra kaç gün içinde tahliye davası açılır?

    Kiracıya ihtar çektikten sonra tahliye davasının ne zaman açılabileceği, ihtarın nedenine ve kira sözleşmesinin durumuna göre değişiklik gösterir: İhtiyaç nedeniyle tahliye: Belirsiz süreli kira sözleşmelerinde, her 6 aylık kira döneminin bitiminden en az 3 ay önce kiracıya ihtar çekilmelidir. 10 yıllık kiracının tahliyesi: Belirli süreli sözleşmelerde, belirlenen sürenin dolmasının ardından 10 yıl daha geçmiş olmalıdır. İki haklı ihtar ile tahliye: Kira yılı sonunda, iki haklı ihtar çekildikten sonra, ihtarların çekildiği kira yılı bitiminden itibaren 1 ay içinde tahliye davası açılmalıdır. Tahliye davası açma süresi hak düşürücü olup, bu sürelerin kaçırılması dava hakkının kaybedilmesine yol açar. Yasal süreçlerin karmaşıklığı nedeniyle, bir avukattan profesyonel hukuki danışmanlık alınması önerilir.
    5 kaynak

    Kiracı en fazla kaç gün gecikmeli kira ödeyebilir?

    Kiracının kira bedelini ödeyebileceği maksimum gecikme süresi, kira sözleşmesinde belirtilen tarihlere bağlıdır. Kira sözleşmesinde ödeme tarihi belirtilmişse: Kiracı, bu tarihe uymakla yükümlüdür; örneğin, "kira bedeli her ayın 1'i ile 5'i arasında ödenecektir" maddesinde belirtilen tarihten itibaren 6. günde temerrüde düşer. Kira sözleşmesinde ödeme tarihi belirtilmemişse: Türk Borçlar Kanunu'nun 314. maddesine göre, kiracı kira bedelini her ayın sonunda ve en geç kira süresinin bitiminde ödemekle yükümlüdür. Kiracı, kira bedelini zamanında ödemekle yükümlüdür ve sözleşmede belirtilen tarihlere uymaması durumunda kiraya verenin yasal hakları doğar.
    5 kaynak

    Eski borç kaç yıl sonra icraya verilebilir?

    Eski bir borç, 10 yıl sonra icraya verilebilir. İcra dosyalarında zaman aşımı süresi, borcun türüne göre değişiklik gösterir: Adi alacaklar için 10 yıldır. Kambiyo senetleri (bono, çek vb.) için 3 yıldır. Bu süreler, alacaklının icra takibini her yıl yenilemesi durumunda uzayabilir.
    5 kaynak

    Kira alacağı ve tahliye için icra takibi örnek 13 nedir?

    Kira alacağı ve tahliye için icra takibi örnek 13, "Örnek 13 Tahliye İhtarlı Ödeme Emri" olarak da bilinir ve adi kira veya hasılat kiralarına yönelik bir icra takibi türüdür. Bu icra takibinde kiraya veren, aşağıdaki taleplerini icra dairesine sunar: ödenmemiş kira bedellerinin ödenmesi; kiracının tahliyesi. Kiraya veren, takip talebinde mutlaka kiracının tahliyesini istediğini belirtmek zorundadır. Örnek 13 ödeme emrinde yer alması gereken bazı unsurlar şunlardır: takip talebinde bulunması gereken kayıtlar (İİK m.58); borcun Türk Borçlar Kanunu’nda öngörülen süre içinde ödemesi gerektiği ihtarı; bir itirazı varsa ödeme emrinin tebliğinden itibaren 7 gün içinde sebepleri ile birlikte dilekçeyle veya sözlü olarak icra dairesine bildirmesi gerektiği ihtarı; kira sözleşmesini ve sözleşmedeki imzayı açık ve kesin olarak reddetmediği takdirde sözleşmeyi kabul etmiş sayılacağı ihtarı; belirtilen süreler içinde borcu ödemez veya itirazda bulunmazsa sözleşmenin feshedileceği ve alacaklının icra mahkemesinden tahliye ile haciz talep edebileceği ihtarı. Örnek 13 ödeme emri, borçlunun hukuki yükümlülüklerini ve ödeme tarihlerini açıkça belirtmek amacıyla düzenlenir.
    5 kaynak

    Kiracı tahliyesi ne zaman kesinleşir?

    Kiracı tahliyesi, mahkeme tarafından verilen kararın kesinleşmesiyle birlikte kesinleşir. İcra Hukuk Mahkemesi kararları: Bu tür kararlarda tahliye, kararın tefhim (hakim tarafından açıklanması) veya tebliğinden itibaren 10 gün sonra icra edilebilir. Sulh Hukuk Mahkemesi kararları: Bu kararlarda ise tahliye, icra emrinin tebliğinden itibaren 7 gün sonra gerçekleştirilebilir. Tahliye kararının kesinleşmesinden sonra, kiracıya taşınmazı boşaltması için genellikle 10-15 günlük süre verilir.
    5 kaynak

    Yasal takipte olan borç kaç günde icraya verilir?

    Yasal takipte olan bir borç, 90 gün boyunca ödenmezse icraya verilir. Bu süreç şu şekilde ilerler: Üst üste iki ay boyunca kredi veya kredi kartı taksiti ödenmezse, banka tüketiciye 30 günlük ek bir süre tanır. Bu süre sonunda da ödeme yapılmazsa, yasal takip süreci başlar. Yasal takip kapsamında, borçlu kişiye borcunu ödemesi için 30 günlük bir süre daha verilir. Bu süre dolduğunda da ödeme yapılmazsa, alacaklı taraf icra takibi başlatabilir. İcra takibinin tam olarak ne kadar süreceği, borçlunun itiraz edip etmemesine, mahkemelerin yoğunluğuna ve diğer faktörlere bağlı olarak değişebilir.
    5 kaynak