• Buradasın

    Kiracı boşandıktan sonra evden çıkmak zorunda mı?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Kiracının boşandıktan sonra evden çıkıp çıkmayacağı, kira sözleşmesinin durumuna ve mahkeme kararına bağlıdır 3.
    Genel olarak, kira sözleşmesi kim adına yapılmışsa, o kişinin evde kalma hakkı daha güçlüdür 3. Eğer sözleşmede her iki tarafın da imzası varsa veya ortak bir karar alındıysa, boşanma sonrası evin kullanımına dair bir anlaşmazlık yaşanabilir 3. Bu durumda, mahkeme çocukların velayeti ve diğer özel durumları da göz önünde bulundurarak adil bir karar verir 3.
    Ayrıca, Türk Borçlar Kanunu'na göre, belirli süreli kira sözleşmelerinde, sözleşme süresi dolmadan tahliye ancak tarafların anlaşması ile mümkündür 4. Aksi takdirde sözleşme, sürenin sonunda kendiliğinden sona erer 4.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. enuygun.com
        1
      2. avoktayaltunkaya.com
        2
      3. ozkokhukuk.com
        3
      4. emlakjet.com
        4
      5. sezgenhukuk.com
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    Ev sahibi ihtiyaçtan dolayı kiracıyı evden çıkarmak isterse ne yapmalı?

    Ev sahibi, ihtiyaçtan dolayı kiracıyı evden çıkarmak isterse, aşağıdaki adımları izlemelidir: 1. Kira Sözleşmesi İncelemesi: Sözleşmenin belirli veya belirsiz süreli olmasına göre hareket edilmelidir. 2. İhtarname Çekilmesi: Belirli süreli sözleşmelerde, sözleşme bitiminden en az 3 ay önce kiracıya ihtar çekilmelidir. 3. Tahliye Tarihi Verilmesi: İhtarnamede tahliye tarihi belirtilmeli ve bu tarihten itibaren 1 ay içinde tahliye davası açılmalıdır. 4. Mahkemeye Başvuru: Tahliye davası, Sulh Hukuk Mahkemesi'nde açılmalıdır. Bu süreçte, bir gayrimenkul avukatından hukuki danışmanlık almak faydalı olacaktır.
    5 kaynak

    Ev sahibi hangi durumlarda kiracıyı evden çıkarabilir?

    Ev sahibi, kiracıyı evden çıkarabileceği durumlar şunlardır: 1. Kira Sözleşmesinin Sona Ermesi: Belirli süreli kira sözleşmelerinde, sözleşme sonunda kiracının tahliye edilmesi gerekir. 2. Kiracının Kira Ödemelerini Yapmaması: Kiracı kira borcunu ödemediğinde, ev sahibi kira sözleşmesini feshetme ve tahliye talebinde bulunma hakkına sahiptir. 3. Kiracının Sözleşme Koşullarını İhlal Etmesi: Kiracı, kira sözleşmesinde belirtilen yükümlülükleri yerine getirmezse, ev sahibi tahliye davası açabilir. 4. Ev Sahibinin veya Yakınlarının Konut İhtiyacı: Ev sahibi, kendisi veya birinci derece yakınlarının konut ihtiyacı olduğunda kiracıyı tahliye edebilir. 5. Gayrimenkulün Satılması: Yeni malik, satın alma tarihinden itibaren bir ay içinde kiracıya yazılı bildirimde bulunarak kira sözleşmesini altı ay sonra sona erdirme hakkına sahiptir.
    5 kaynak

    Kiracı evden çıktıktan sonra ev sahibi eve giremez mi?

    Kiracı evden çıktıktan sonra ev sahibi, kiracının izni olmadan eve giremez. Ev sahibinin eve girebilmesi için, kira sözleşmesinin feshedilmiş olması veya icra yoluyla tahliye kararı alınmış olması gerekmektedir.
    5 kaynak

    Kiracı evi boşaltınca son kira ne zaman ödenir?

    Kiracı, evi boşaltınca son kira bedelini kira sözleşmesinin sona erdiği tarihte öder.
    5 kaynak

    Kiracı evden çıkarken ceza öder mi?

    Kiracı, evden çıkarken bazı durumlarda ceza ödeyebilir. 1. Kira Sözleşmesini Feshetmeden Evden Çıkma: Kiracı, kira sözleşmesi devam ederken haber vermeden evden çıkarsa, sözleşme süresince evi boşaltmış sayılır ve bu süre için kira bedelini ödemek zorunda kalır. 2. Mala Zarar Verme: Kiracı, evden çıkarken kiralanan mülke zarar verirse, mala zarar verme suçundan dört aydan üç yıla kadar hapis veya adli para cezası ile cezalandırılabilir. 3. Anahtarın Değiştirilmesi: Kiraya veren, kiracının kiralanan taşınmaza girmesini engellemek için anahtarları değiştirirse, bu da mala zarar verme suçunu oluşturur ve kiracının tazminat talep etme hakkı vardır.
    5 kaynak

    Eşler boşanınca kira sözleşmesi nasıl devam eder?

    Eşler boşanınca kira sözleşmesinin nasıl devam edeceği, kira sözleşmesinde kimin adının geçtiğine ve mahkeme kararına bağlı olarak değişir: 1. Kira Sözleşmesi Tek Eşin Adınaysa: Kira sözleşmesi sadece eşlerden birinin adınaysa, sözleşme sahibinin kira ödeme yükümlülüğü devam eder. 2. Kira Sözleşmesi Her İki Eşin Adınaysa: Eğer kira sözleşmesi her iki eşin adınaysa, her iki eş de yasal olarak kira yükümlülüklerinden sorumlu kabul edilir ve sözleşme aynı şekilde devam eder. 3. Mahkeme Kararı: Boşanma sürecinde mahkeme, çocukların velayeti gibi etkenleri göz önünde bulundurarak evin kim tarafından kullanılacağına ve kira bedelinin nasıl paylaşılacağına karar verebilir. Ayrıca, taraflardan biri evde yaşamaya devam etmek isterse, diğer eşin rızası ve ev sahibinin onayıyla kira sözleşmesi devredilebilir.
    5 kaynak

    Boşanma davası açılınca evden kim ayrılır?

    Boşanma davası açılınca evden kimin ayrılacağı, hakim tarafından verilen geçici önlemler kapsamında belirlenir. Türk Medeni Kanunu'nun 169. maddesine göre, hakim ortak konutun eşlerden birine tahsisine karar verebilir. Ayrıca, terk nedeniyle boşanma davası açılması durumunda, ortak konutu terk eden eş evden ayrılmak zorunda kalır.
    5 kaynak