• Buradasın

    Kira tespit davasında bilirkişi raporuna itiraz dilekçesi nasıl yazılır?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Kira tespit davasında bilirkişi raporuna itiraz dilekçesi yazarken aşağıdaki adımları izlemek önemlidir:
    1. Başlık ve Dil: Dilekçe, profesyonel, net ve açık bir dilde yazılmalıdır 1.
    2. İtirazların Belirtilmesi: Bilirkişi raporunda hangi noktaların eksik veya hatalı olduğunu açıkça belirtin, örneğin yanlış hesaplamalar veya eksik incelemeler gibi 12.
    3. Delil ve Hukuki Dayanaklar: İtirazınızı destekleyen somut delilleri ve hukuki sebepleri dilekçenize ekleyin 12.
    Örnek dilekçe formatı:
    T.C. [ŞEHİR] ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ SAYIN HAKİMLİĞİ’NE
    Dosya No: [202X/XXXX]
    DAVACI: (Adı Soyadı, Adres) VEKİLİ: (Avukatın Adı ve Soyadı, Baro Sicil Numarası, Adres) DAVALI: (Adı Soyadı, Adres)
    KONU: …/…/… tarihli bilirkişi raporuna itiraz ve ek rapor talebidir.
    AÇIKLAMALAR:
    Sayın Mahkemenize sunmuş olduğumuz davada, …/…/… tarihli bilirkişi raporu hem eksik incelemelere hem de hatalı tespitlere dayanarak hazırlanmıştır 1.
    İtiraz Nedenleri:
    1. Eksik İnceleme: Bilirkişi, raporunu sadece taşınmazın fotoğraflarına dayalı olarak hazırlamıştır 1. Oysa dosyada, taşınmazın daha önceki onarımlarını ve belediyeden alınan yazıları içeren çok önemli belgeler mevcuttur 1.
    2. Hatalı Hesaplamalar: Bilirkişi raporunda, bölgedeki güncel emlak piyasası verileriyle uyumsuz hesaplamalar yapılmıştır 1.
    3. Göz Ardı Edilen Belgeler: Bilirkişi raporunda, dosyada yer alan belgeler eksik şekilde incelenmiştir 1.
    NETİCE-İ TALEP: Yukarıda belirttiğimiz nedenlerle, …/…/… tarihli bilirkişi raporunun eksik incelemelere, hatalı hesaplamalara ve göz ardı edilen belgelere dayalı olarak hazırlanmış olduğunu ve hükme esas alınamayacağını talep ediyoruz 1.
    Mahkemenizden, dosyanın farklı bir bilirkişi heyetine tevdi edilerek, daha kapsamlı bir inceleme yapılmasını ve eksikliklerin giderilmesini talep etmekteyiz 1.
    Tarih: …/…/…

    Davacı Vekili (Avukatın Adı Soyadı ve İmzası)

    Ek olarak, itiraz dilekçesinin sonunda taleplerin net bir şekilde belirtilmesi ve gerekli hukuki referansların eklenmesi önemlidir 3.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. ahmetalkan.av.tr
        1
      2. baf.av.tr
        2
      3. topo.av.tr
        3
      4. burakhancaliskan.av.tr
        4
      5. mihci.av.tr
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    Kira davası bilirkişi raporuna karşı beyan nasıl verilir?

    Kira davası bilirkişi raporuna karşı beyan verirken aşağıdaki adımlar izlenebilir: 1. İtiraz Konusu Tespitler: Rapordaki usuli ve esasa yönelik eksiklikler ve hatalar tespit edilmelidir. 2. Kısa ve Öz Anlatım: İtirazlar kısa, sade ve öz olmalıdır. 3. Doğru Kanıtlar: İddialar ve tezler doğru kanıtlarla desteklenmelidir. 4. Talep: İtirazın sonunda talep açıkça belirtilmelidir. 5. Süresi İçinde Sunum: İtiraz, süresi içerisinde ve usul kurallarına uygun şekilde yapılmalıdır. Örnek bir dilekçe için aşağıdaki kaynaklar kullanılabilir: guneshukuk.av.tr sitesindeki "Kira Davası Bilirkişi Raporuna İtiraz Dilekçesi"; istanbulavukatim.com sitesindeki "Kira Tespit Davasında Bilirkişi Raporuna İtiraz Dilekçesi"; burakhancaliskan.av.tr sitesindeki "Kira Davası Bilirkişi Raporuna İtiraz Dilekçesi Örneği". Dilekçe yazımı uzmanlık ve hukuk bilgisi gerektirdiğinden, bir avukattan destek alınması önerilir.
    5 kaynak

    Bilirkişi itirazında hangi deliller sunulur?

    Bilirkişi raporuna itirazda sunulacak deliller, raporun hangi yönlerden eksik veya hatalı olduğunu gösteren belgeler ve gerekçelerden oluşur. İtiraz dilekçesinde sunulması gereken bazı deliller: Eksik görülen hususların tamamlanması talebi: Rapordaki eksiklerin giderilmesi için sunulan belgeler. Belirsizliklerin açıklığa kavuşturulması talebi: Rapordaki belirsizliklerin giderilmesi için sunulan açıklamalar. Yeni bilirkişi atanması talebi: Yeni bir bilirkişi incelemesi yapılması için sunulan gerekçeler. Hesaplama hataları veya çelişkili değerlendirmeler: Hatalı veya çelişkili bulunan kısımların düzeltilmesi için sunulan deliller. Hukuki gerekçeler: Raporun neden hatalı veya eksik olduğunu açıklayan hukuki argümanlar. Bilirkişi raporuna itiraz süresi, raporun tebliğinden itibaren iki haftadır.
    5 kaynak

    Bilirkişinin raporuna itiraz edilirse ne olur?

    Bilirkişinin raporuna itiraz edilmesi durumunda olabilecekler: İtirazın kabulü: Hakim, bilirkişi raporundaki eksikliklerin giderilmesi veya belirsizliklerin açıklanması için bilirkişiden ek rapor talep edebilir ya da duruşmada sözlü açıklama yapmasını isteyebilir. Yeni bilirkişi incelemesi: Gerçeğin ortaya çıkması için gerekli görürse, yeni görevlendireceği bilirkişi aracılığıyla tekrar inceleme yaptırabilir. Usuli kazanılmış hak: Taraflardan yalnızca biri itiraz etmezse, itiraz etmeyen taraf lehine usuli kazanılmış hak doğar ve mahkeme ilk bilirkişi raporuna göre karar verir. Bilirkişi raporuna itiraz, raporun tebliğinden itibaren iki hafta içinde yapılmalıdır; aksi takdirde rapor taraflar için kesinleşir.
    5 kaynak

    Kısa cevaplı bilirkişi raporu nasıl düzeltilir?

    Kısa cevaplı bilirkişi raporunun nasıl düzeltileceğine dair bilgi bulunamadı. Ancak, bilirkişi raporuna itiraz etmek için aşağıdaki adımlar izlenebilir: Süreler: Raporun tebliğinden itibaren iki hafta içinde itiraz edilmelidir. Dilekçe: İtiraz, yazılı bir dilekçe ile yapılmalıdır. Yeni rapor talebi: İtiraz sonucunda hakim, yeni bir bilirkişi atayabilir veya mevcut raporu yeterli görebilir. Bilirkişi raporuna itiraz için bir avukata danışılması önerilir.
    5 kaynak

    Kira tespit davasında bilirkişi incelemesi neden önemlidir?

    Kira tespit davasında bilirkişi incelemesinin önemli olmasının bazı nedenleri: Tarafsız değerlendirme. Teknik bilgi. Kira bedelinin belirlenmesi. Rapor hazırlama.
    5 kaynak

    Kira davası bilirkişi raporunda indirim yapılır mı?

    Kira davası bilirkişi raporunda indirim yapılabilir. Kira tespit davalarında, bilirkişi raporunda belirlenen kira bedelinden, kiracının eski kiracı olması durumunda hakkaniyet indirimi uygulanabilir. Hakkaniyet indiriminin oranı, Yargıtay içtihatlarına göre %5 ile %20 arasında değişebilir ve hakim tarafından somut olayın şartlarına göre belirlenir. İndirim, davacının talep ettiği miktar üzerinden değil, bilirkişi raporunda belirtilen kira bedeli üzerinden yapılmalıdır.
    5 kaynak

    Kira artırım davasında bilirkişi raporu nasıl olmalı?

    Kira artırım davasında bilirkişi raporu şu unsurları içermelidir: 1. Tarafların Tüm Delilleri: Emsal kira sözleşmeleri, kira başlangıç tarihi, kira süreleri gibi deliller sunulmalıdır. 2. Yerinde Keşif ve İnceleme: Kiralanan taşınmaz ve emsaller tek tek görülüp incelenmeli, bu süreçte bilirkişi tarafından teknik değerlendirme yapılmalıdır. 3. Emsal Kira Bedelleri: Emsallerin gerçekten dava konusu taşınmaza emsal teşkil edip etmediği somut gerekçelerle açıklanmalıdır. 4. Hakkaniyet İndirimi: Davalının eski kiracı olduğu gözetilerek hakkaniyete uygun bir miktarda indirim yapılmalıdır. 5. Bilimsel ve Gerekçeli Rapor: Rapor, bilimsel ölçülere dayalı, yargıtay denetimine elverişli ve itiraza açık olmamalıdır. Bu hususlar, kira artırım davasında bilirkişi raporunun adil ve geçerli bir şekilde hazırlanmasını sağlar.
    5 kaynak