• Buradasın

    Kira tesbit davasında kesinleşmeden faiz işler mi?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Kira tespit davasında, karar kesinleşmeden faiz işlemez 123.
    Kira tespitine ilişkin kararlar kesinleşmeden icra takibine konulamaz; ancak kesinleştikten sonra, mahkemenin belirlediği yeni kira bedeline ilişkin genel haciz yoluyla ilamsız icra takibi başlatılabilir 23.
    Faiz, kararın kesinleştiği tarihten itibaren işlemeye başlar 12.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. gayrimenkulgundemi.com
        1
      2. metinpolat.av.tr
        2
      3. coskunmeric.av.tr
        3
      4. hukukihaber.net
        4
      5. ozansoylu.av.tr
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    Tahliye davası sürerken kira tespit davası açılırsa ne olur?

    Tahliye davası sürerken kira tespit davası açılması mümkündür. Bu iki davanın aynı anda açılması, davaların karmaşıklığına ve yargılama sürecinin uzamasına neden olabilir. Uygulamada, mahkemeler genellikle bu iki davanın ayrı ayrı açılmasını ve görülmesini tercih etmektedir. Herhangi bir hukuki sorunla karşılaşıldığında, bir avukata danışılması önerilir.
    5 kaynak

    Kira bedelinin tespiti davası kesinleşmeden icraya konulabilir mi?

    Kira bedelinin tespiti davası kararı kesinleşmeden icraya konulamaz. 12.11.1979 tarih 1979/1-3 sayılı İçtihadı Birleştirme Kararı uyarınca, kira parasının tespitine dair kararlar, diğer tespit davaları gibi bir edayı, ifayı içermediklerinden, icrai nitelikte olmayıp sadece bir hukuki ilişkinin varlığı ya da yokluğunu tespit eder. Ancak, kesinleştikten sonra, mahkemenin belirlediği yeni kira bedeline ilişkin genel haciz yolu ile ilamsız icra takibi başlatılabilir.
    5 kaynak

    Kiracı kira tespit davasında mahkeme kararına uymazsa ne olur?

    Kiracı, kira tespit davasında mahkeme kararına uymazsa, kiraya veren aşağıdaki yasal yollara başvurabilir: Tahliye davası: Kiracı, yeni belirlenen kira bedelini ödemeyi kabul etmezse, kiraya veren tahliye davası açabilir. İcra takibi: Mahkeme kararının kesinleşmesinden sonra, belirlenen yeni kira bedeline göre ilamsız icra takibi başlatılabilir.
    5 kaynak

    Kira artış davası açıldıktan sonra ne olur?

    Kira artış davası açıldıktan sonra şu adımlar izlenir: Dava Süreci: Kira tespit davası, kira bedelinin piyasa koşulları ve mevcut durum dahilinde yeniden değerlendirilerek tespit edilmesi amacıyla açılır. Karar: Mahkeme, kira bedelinin adil bir şekilde belirlenmesi için taraflar arasındaki anlaşmazlıkları çözer ve yasal düzenlemelere uygun bir kira bedeli belirler. Geçerlilik: Dava yeni kira döneminin başlamasından en geç 30 gün önce açılmışsa, mahkeme tarafından belirlenen kira bedeli yeni dönemin başından itibaren geçerli olur. İcra Takibi: Kira tespit davası sonucunda belirlenen kira bedelinin tahsili için ayrıca icra takibi yoluna gidilmesi gerekir, çünkü tespit kararları doğrudan icraya konulamaz. Kira tespit davası ile ilgili konularda bir avukata danışılması önerilir.
    5 kaynak

    Kira alacaklarında zamanaşımı süresi ne kadardır?

    Kira alacaklarında zamanaşımı süresi 5 yıldır. Bu süre, alacağın doğduğu tarihten itibaren işlemeye başlar. Kira sözleşmesinden doğan bazı diğer talepler için ise genellikle 10 yıllık zamanaşımı süresi uygulanır.
    5 kaynak

    Kira Tespit Davasında karar kesinleşmeden istinafa gidilebilir mi?

    Evet, kira tespit davasında karar kesinleşmeden istinafa gidilebilir. Kararın kesinleşmesi için 2 haftalık yasal süre içerisinde istinaf yoluna başvurulmaması gerekmektedir.
    5 kaynak

    Kira tespit davasında faiz istenebilir mi?

    Kira tespit davalarında faiz istenemez. Kira tespit davası, yalnızca kira bedelinin belirlenmesi ve tespiti amacıyla açılabilir. Ancak, kira tespit kararı kesinleştikten sonra, mahkemenin belirlediği yeni kira bedeline ilişkin genel haciz yoluyla ilamsız icra takibi başlatılabilir.
    5 kaynak