• Gündem
  • Alışveriş
  • Finans
  • YaCevap
  • Seyahat
  • Video
  • Görsel
  • Ana Sayfa
  • Teknoloji
  • Psikoloji ve İlişkiler
  • Bilim ve Eğitim
  • Yemek
  • Kültür ve Sanat
  • Filmler ve Diziler
  • Ekonomi ve Finans
  • Oyun
  • Spor
  • Güzellik ve Moda
  • Faydalı İpuçları
  • Otomobil
  • Hukuk
  • Seyahat
  • Hayvanlar ve doğa
  • Sağlık
  • Diğer
  • Buradasın
    • Cevap ›
    • Hukuk ›

    Kira tespit davasında faiz istenebilir mi?

    • #Hukuk
    • #Mahkeme
    • #Kira
    • #Faiz

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Kira tespit davasında faiz istenebilmesi için kararın kesinleşmesi gerekmektedir 12.
    Yargıtay'a göre, kira farkı üzerinden faiz, ancak kararın kesinleştiği tarihten itibaren başlatılabilir 12. Karar kesinleşmeden önceki dönemler için faiz talebi hukuka aykırı olacaktır 1.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. gayrimenkulgundemi.com
        1
      2. emlakkulisi.com
        2
      3. metinpolat.av.tr
        3
      4. hukukihaber.net
        4
      5. ozgunlaw.com
        5

    • Kira tespit davasında faiz nasıl hesaplanır?

    • Karar kesinleşmeden faiz talep edilebilir mi?

    • Kesinleşme sonrası faiz talebi nasıl yapılır?

    • Daha fazla bilgi

    Konuyla ilgili materyaller

    Kira alacağı yasal faiz mi?

    Evet, kira alacağı yasal faiz kapsamındadır. Türk Borçlar Kanunu'na göre, kira alacağına yasal faiz oranı uygulanır.
    • #Hukuk
    • #Finans
    • #Kira
    5 kaynak

    Kira gecikme faizi nasıl hesaplanır?

    Kira gecikme faizi, kiracının kira ödemesini belirlenen süre içinde yapmaması durumunda, kiralayan tarafından uygulanan bir cezai ücrettir. Hesaplama formülü genellikle şu şekildedir: Gecikme Faizi = Borcun Asıl Miktarı x Gecikme Süresi (Gün) x Faiz Oranı / 365. Yasal düzenlemelere göre kira gecikme faizi oranları farklılık gösterir: - Konut kira sözleşmelerinde: Gecikme faizi oranı, yıllık olarak TÜFE (Tüketici Fiyat Endeksi) oranını aşamaz. - Ticari kira sözleşmelerinde: Gecikme faizi oranı, yıllık olarak TÜFE + 5 puan ile sınırlıdır. Örnek hesaplama: 1.000 TL kira için %30 yıllık faiz oranı ile 1 aylık gecikme faizi: 1.000 TL x %30 / 365 ≈ 25 TL. Faiz oranının yasal sınırı aşması veya sözleşmeye aykırı olması durumunda kiracılar gecikme faizine itiraz edebilirler.
    • #Hukuk
    • #Kira
    • #Finans
    • #Hesaplama
    5 kaynak

    Kira farkı faizine ne zaman başlar?

    Kira farkı faizine, kira tespit kararının kesinleştiği tarihten itibaren başlanır.
    • #Hukuk
    • #Kira
    • #Faiz
    • #Sözleşme
    5 kaynak

    Kira tespit davası ile kira farkı davası aynı anda açılabilir mi?

    Evet, kira tespit davası ile kira farkı davası aynı anda açılabilir.
    • #Hukuk
    • #Kira
    • #Dava
    • #Sözleşme
    5 kaynak

    Kira sözleşmesinde hangi faiz türü uygulanır?

    Kira sözleşmesinde uygulanacak faiz türü, kanuni faiz olarak belirlenmiştir. Kanuni faiz oranı, 30.12.2005 tarihli ve 26039 sayılı Resmi Gazete'de yayınlanan Bakanlar Kurulu kararına göre yıllık %9'dur.
    • #Hukuk
    • #Kira
    • #Faiz
    5 kaynak

    Kira artış davası ile kira tespit davası aynı mı?

    Kira artış davası ve kira tespit davası farklı kavramlardır. Kira artış davası, tarafların sözleşmede belirlediği veya kanuni sınırlar dahilinde yıllık yapılan kira artışı düzenlemesini ifade eder. Kira tespit davası ise, kira bedelinin mahkeme tarafından objektif ve gerçek değerine uygun şekilde yeniden belirlenmesi için açılan bir davadır.
    • #Hukuk
    • #Kira
    • #Dava
    • #Sözleşme
    5 kaynak

    Kira bedeli nasıl tespit edilir?

    Kira bedeli, çeşitli yöntemler kullanılarak tespit edilebilir: 1. Emsal Kira Bedeli: Benzer özelliklere sahip diğer gayrimenkullerin kira bedelleri incelenerek ortalama bir değer belirlenir. 2. TÜFE (Tüketici Fiyat Endeksi) Değişimi: Kira bedelinin belirlenmesinde TÜFE'nin 12 aylık ortalamaları esas alınır. Bu oran, kira artışlarında üst sınır olarak kabul edilir. 3. Kira Tespit Davası: Kiracı veya kiraya veren, kira bedelinin mahkemece belirlenmesini talep edebilir. Kira bedeli tespitinde dikkate alınması gereken faktörler arasında gayrimenkulün konumu, büyüklüğü, bina yaşı, piyasa koşulları ve yapılan yenilikler de yer alır.
    • #Hukuk
    • #Gayrimenkul
    • #Kira
    • #Emlak
    5 kaynak
  • Yazeka nedir?
Seçili sitelerdeki metinlere göre Yazeka tarafından oluşturulan yanıtlardır. Hatalar içerebilir. Önemli bilgileri kontrol ediniz.
  • © 2025 Yandex
  • Gizlilik politikası
  • Kullanıcı sözleşmesi
  • Hata bildir
  • Şirket hakkında
{"5zl40":{"state":{"logoProps":{"url":"https://yandex.com.tr"},"formProps":{"action":"https://yandex.com.tr/search","searchLabel":"Bul"},"services":{"activeItemId":"answers","items":[{"url":"https://yandex.com.tr/gundem","title":"Gündem","id":"agenda"},{"url":"https://yandex.com.tr/shopping","title":"Alışveriş","id":"shopping"},{"url":"https://yandex.com.tr/finance","title":"Finans","id":"finance"},{"url":"https://yandex.com.tr/yacevap","title":"YaCevap","id":"answers"},{"url":"https://yandex.com.tr/travel","title":"Seyahat","id":"travel"},{"url":"https://yandex.com.tr/video/search?text=popüler+videolar","title":"Video","id":"video"},{"url":"https://yandex.com.tr/gorsel","title":"Görsel","id":"images"}]},"userProps":{"loggedIn":false,"ariaLabel":"Menü","plus":false,"birthdayHat":false,"child":false,"isBirthdayUserId":true,"className":"PortalHeader-User"},"userIdProps":{"flag":"skin","lang":"tr","host":"yandex.com.tr","project":"neurolib","queryParams":{"utm_source":"portal-neurolib"},"retpath":"https%3A%2F%2Fyandex.com.tr%2Fyacevap%2Fc%2Fhukuk%2Fq%2Fkira-tespit-davasinda-faiz-istenebilir-mi-1776628974%3Flr%3D213%26ncrnd%3D93378","tld":"com.tr"},"suggestProps":{"selectors":{"form":".HeaderForm","input":".HeaderForm-Input","submit":".HeaderForm-Submit","clear":".HeaderForm-Clear","layout":".HeaderForm-InputWrapper"},"suggestUrl":"https://yandex.com.tr/suggest/suggest-ya.cgi?show_experiment=222&show_experiment=224","deleteUrl":"https://yandex.com.tr/suggest-delete-text?srv=web&text_to_delete=","suggestPlaceholder":"Yapay zeka ile bul","platform":"desktop","hideKeyboardOnScroll":false,"additionalFormClasses":["mini-suggest_theme_tile","mini-suggest_overlay_tile","mini-suggest_expanding_yes","mini-suggest_prevent-empty_yes","mini-suggest_type-icon_yes","mini-suggest_personal_yes","mini-suggest_type-icon_yes","mini-suggest_rich_yes","mini-suggest_overlay_dark","mini-suggest_large_yes","mini-suggest_copy-fact_yes","mini-suggest_clipboard_yes","mini-suggest_turboapp_yes","mini-suggest_expanding_yes","mini-suggest_affix_yes","mini-suggest_carousel_yes","mini-suggest_traffic_yes","mini-suggest_re-request_yes","mini-suggest_source_yes","mini-suggest_favicon_yes","mini-suggest_more","mini-suggest_long-fact_yes","mini-suggest_hide-keyboard_yes","mini-suggest_clear-on-submit_yes","mini-suggest_focus-on-change_yes","mini-suggest_short-fact_yes","mini-suggest_app_yes","mini-suggest_grouping_yes","mini-suggest_entity-suggest_yes","mini-suggest_redesigned-navs_yes","mini-suggest_title-multiline_yes","mini-suggest_type-icon-wrapped_yes","mini-suggest_fulltext-highlight_yes","mini-suggest_fulltext-insert_yes","mini-suggest_lines_multi"],"counter":{"service":"neurolib_com_tr_desktop","url":"//yandex.ru/clck/jclck","timeout":300,"params":{"dtype":"stred","pid":"0","cid":"2873"}},"noSubmit":false,"formAction":"https://yandex.com.tr/search","tld":"com.tr","suggestParams":{"srv":"serp_com_tr_desktop","wiz":"TrWth","yu":"6341249261753325654","lr":213,"uil":"tr","fact":1,"v":4,"use_verified":1,"safeclick":1,"skip_clickdaemon_host":1,"rich_nav":1,"verified_nav":1,"rich_phone":1,"use_favicon":1,"nav_favicon":1,"mt_wizard":1,"history":1,"nav_text":1,"maybe_ads":1,"icon":1,"hl":1,"n":10,"portal":1,"platform":"desktop","mob":0,"extend_fw":1,"suggest_entity_desktop":"1","entity_enrichment":"1","entity_max_count":"5"},"disableWebSuggest":false},"context":{"query":"","reqid":"1753325654113700-2477328690234124926-balancer-l7leveler-kubr-yp-sas-43-BAL","lr":"213","aliceDeeplink":"{\"text\":\"\"}"},"baobab":{"parentNode":{"context":{"genInfo":{"prefix":"5zl4w01-0-1"},"ui":"desktop","service":"neurolib","fast":{"name":"neuro_library","subtype":"header"}}}}},"type":"neuro_library","subtype":"header"},"5zl41":{"state":{"links":[{"id":"main","url":"/yacevap","title":"Ana Sayfa","target":"_self"},{"id":"technologies","url":"/yacevap/c/teknoloji","title":"Teknoloji","target":"_self"},{"id":"psychology-and-relationships","url":"/yacevap/c/psikoloji-ve-iliskiler","title":"Psikoloji ve İlişkiler","target":"_self"},{"id":"science-and-education","url":"/yacevap/c/bilim-ve-egitim","title":"Bilim ve Eğitim","target":"_self"},{"id":"food","url":"/yacevap/c/yemek","title":"Yemek","target":"_self"},{"id":"culture-and-art","url":"/yacevap/c/kultur-ve-sanat","title":"Kültür ve Sanat","target":"_self"},{"id":"tv-and-films","url":"/yacevap/c/filmler-ve-diziler","title":"Filmler ve Diziler","target":"_self"},{"id":"economics-and-finance","url":"/yacevap/c/ekonomi-ve-finans","title":"Ekonomi ve Finans","target":"_self"},{"id":"games","url":"/yacevap/c/oyun","title":"Oyun","target":"_self"},{"id":"sport","url":"/yacevap/c/spor","title":"Spor","target":"_self"},{"id":"beauty-and-style","url":"/yacevap/c/guzellik-ve-moda","title":"Güzellik ve Moda","target":"_self"},{"id":"useful-tips","url":"/yacevap/c/faydali-ipuclari","title":"Faydalı İpuçları","target":"_self"},{"id":"auto","url":"/yacevap/c/otomobil","title":"Otomobil","target":"_self"},{"id":"law","url":"/yacevap/c/hukuk","title":"Hukuk","target":"_self"},{"id":"travel","url":"/yacevap/c/seyahat","title":"Seyahat","target":"_self"},{"id":"animals-and-nature","url":"/yacevap/c/hayvanlar-ve-doga","title":"Hayvanlar ve doğa","target":"_self"},{"id":"health","url":"/yacevap/c/saglik","title":"Sağlık","target":"_self"},{"id":"other","url":"/yacevap/c/diger","title":"Diğer","target":"_self"}],"activeLinkId":"law","title":"Kategoriler","baobab":{"parentNode":{"context":{"genInfo":{"prefix":"5zl4w02-0-1"},"ui":"desktop","service":"neurolib","fast":{"name":"neuro_library","subtype":"header-categories"}}}}},"type":"neuro_library","subtype":"header-categories"},"5zl42":{"state":{"tld":"com.tr","markdown":"**Kira tespit davasında faiz istenebilmesi için kararın kesinleşmesi gerekmektedir** [```1```](https://www.gayrimenkulgundemi.com/kira-tespit-davalarinda-geriye-donuk-faiz-alinir-mi)[```2```](https://emlakkulisi.com/kira-tespit-davalarinda-karar-kesinlesmeden-onceki-donemler-icin-faiz-talep-edilebilir-mi/818362).\n\nYargıtay'a göre, kira farkı üzerinden faiz, ancak kararın kesinleştiği tarihten itibaren başlatılabilir [```1```](https://www.gayrimenkulgundemi.com/kira-tespit-davalarinda-geriye-donuk-faiz-alinir-mi)[```2```](https://emlakkulisi.com/kira-tespit-davalarinda-karar-kesinlesmeden-onceki-donemler-icin-faiz-talep-edilebilir-mi/818362). Karar kesinleşmeden önceki dönemler için faiz talebi hukuka aykırı olacaktır [```1```](https://www.gayrimenkulgundemi.com/kira-tespit-davalarinda-geriye-donuk-faiz-alinir-mi).","sources":[{"sourceId":1,"url":"https://www.gayrimenkulgundemi.com/kira-tespit-davalarinda-geriye-donuk-faiz-alinir-mi","title":"Kira Tespit Davalarında Geriye Dönük Faiz Alınır mı?","shownUrl":"https://www.gayrimenkulgundemi.com/kira-tespit-davalarinda-geriye-donuk-faiz-alinir-mi"},{"sourceId":2,"url":"https://emlakkulisi.com/kira-tespit-davalarinda-karar-kesinlesmeden-onceki-donemler-icin-faiz-talep-edilebilir-mi/818362","title":"Kira Tespit Davalarında Karar Kesinleşmeden Önceki...","shownUrl":"https://emlakkulisi.com/kira-tespit-davalarinda-karar-kesinlesmeden-onceki-donemler-icin-faiz-talep-edilebilir-mi/818362"},{"sourceId":3,"url":"https://metinpolat.av.tr/kira-tespiti-kira-farki-ve-faizi.html","title":"Kira Tespiti, Kira Farkı ve Faizi","shownUrl":"https://metinpolat.av.tr/kira-tespiti-kira-farki-ve-faizi.html"},{"sourceId":4,"url":"https://www.hukukihaber.net/kira-tespit-davasinda-kararin-icrasi-mustafa-zafer","title":"Av. Mustafa ZAFER: KİRA TESPİT DAVASINDA KARARIN...","shownUrl":"https://www.hukukihaber.net/kira-tespit-davasinda-kararin-icrasi-mustafa-zafer"},{"sourceId":5,"url":"https://www.ozgunlaw.com/makaleler/kira-tespit-davasi-neticesinde-verilen-kararin-icrasi-2210","title":"KİRA TESPİT DAVASI NETİCESİNDE... | Özgün Law Firm","shownUrl":"https://www.ozgunlaw.com/makaleler/kira-tespit-davasi-neticesinde-verilen-kararin-icrasi-2210"}],"isHermione":false,"headerProps":{"header":"Kira tespit davasında faiz istenebilir mi?","homeUrl":"/yacevap","categoryUrl":"/yacevap/c/hukuk","categoryTitle":"Hukuk","canUseNativeShare":false,"extralinksItems":[{"variant":"reportFeedback","reportFeedback":{"feature":"YazekaAnswers","title":"Bu yanıtta yanlış olan ne?","checkBoxLabels":[{"value":"Uygunsuz veya aşağılayıcı yanıt"},{"value":"Soruma yanıt verilmedi"},{"value":"Bilgi hataları var"},{"value":"Bilgi yetersiz"},{"value":"Bilgi güncel değil"},{"value":"Görüntüleme hataları"},{"value":"Yanıtta kullanılan kaynaklar güvenilir değil"},{"value":"Bu soru için yanıt gerekmiyor"},{"value":"Diğer"}]}}],"tags":[{"href":"/yacevap/t/hukuk","text":"#Hukuk"},{"href":"/yacevap/t/mahkeme","text":"#Mahkeme"},{"href":"/yacevap/t/kira","text":"#Kira"},{"href":"/yacevap/t/faiz","text":"#Faiz"}]},"suggestProps":{"suggestItems":[{"id":0,"text":"Kira tespit davasında faiz nasıl hesaplanır?","url":"/search?text=Kira+tespit+davas%C4%B1nda+faiz+hesaplama&promo=force_neuro"},{"id":1,"text":"Karar kesinleşmeden faiz talep edilebilir mi?","url":"/search?text=Kira+tespit+davas%C4%B1nda+karar+kesinle%C5%9Fmeden+faiz+talep+edilebilir+mi%3F&promo=force_neuro"},{"id":2,"text":"Kesinleşme sonrası faiz talebi nasıl yapılır?","url":"/search?text=Kira+tespit+davas%C4%B1nda+kesinle%C5%9Fme+sonras%C4%B1+faiz+talebi&promo=force_neuro"},{"id":-1,"url":"/search?text=Kira+tespit+davas%C4%B1nda+faiz+istenebilir+mi%3F&promo=force_neuro","text":"Daha fazla bilgi"}]},"feedbackProps":{"feature":"YazekaAnswers","baseProps":{"metaFields":{"yandexuid":"6341249261753325654","reqid":"1753325654113700-2477328690234124926-balancer-l7leveler-kubr-yp-sas-43-BAL"}},"positiveCheckboxLabels":[{"value":"Yanıtı çok beğendim"},{"value":"Yanıtta gerekli bilgiler var"},{"value":"Kolay anlaşılır"},{"value":"Diğer"}],"negativeCheckboxLabels":[{"value":"Uygunsuz veya aşağılayıcı yanıt"},{"value":"Soruma yanıt verilmedi"},{"value":"Bilgi hataları var"},{"value":"Bilgi yetersiz"},{"value":"Bilgi güncel değil"},{"value":"Görüntüleme hataları"},{"value":"Yanıtta kullanılan kaynaklar güvenilir değil"},{"value":"Bu soru için yanıt gerekmiyor"},{"value":"Diğer"}]},"dialogStoreProps":{"baseUrl":"","baseUrlWs":""},"globalStoreProps":{"imageBackendUrl":"https://yandex.com.tr/images-apphost/image-download?cbird=171","query":"","retina":false,"avatarId":"0","isHermione":false,"isMacOS":false,"tld":"com.tr","isEmbeddedFuturis":false,"isLoggedIn":false,"brand":"yazeka","reqId":"1753325654113700-2477328690234124926-balancer-l7leveler-kubr-yp-sas-43-BAL","device":{"isIOS":false,"platform":"desktop"}},"baobab":{"parentNode":{"context":{"genInfo":{"prefix":"5zl4w03-0-1"},"ui":"desktop","service":"neurolib","fast":{"name":"neuro_library","subtype":"question"}}}}},"type":"neuro_library","subtype":"question"},"5zl43":{"state":{"relatedMaterials":[{"favicons":["https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.fenerhukuk.com.tr/post/kira-alaca%C4%9F%C4%B1-nas%C4%B1l-tahsil-edilir-bakiye-kira-alaca%C4%9F%C4%B1-nedir-ecrimisil-bedeli-neye-g%C3%B6re-belirlenir?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://talhayayla.av.tr/kanuni-faiz-orani-nedir/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.emlak365.com.tr/emlak-haberleri/zamaninda-odenmeyen-ev-kirasina-gecikme-faizi-isler-mi-186911?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.yeniduzen.com/yasal-faiz-nasil-hesaplanir-yasal-faiz-oranlari-2025-180095h.htm?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://avibrahimyildiz.com/gayrimenkul-hukuku/kira-alacagi-icra-takibi-nasil-baslatilir/?size=16&stub=1"],"href":"/yacevap/c/hukuk/q/kira-alacagi-yasal-faiz-mi-2498217489","header":"Kira alacağı yasal faiz mi?","teaser":"Evet, kira alacağı yasal faiz kapsamındadır. Türk Borçlar Kanunu'na göre, kira alacağına yasal faiz oranı uygulanır.","tags":[{"href":"/yacevap/t/hukuk","text":"#Hukuk"},{"href":"/yacevap/t/finans","text":"#Finans"},{"href":"/yacevap/t/kira","text":"#Kira"}]},{"favicons":["https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://avukatkira.com/kira-odemelerinde-gecikme-faizi-ve-yasal-sinirlar/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.encazip.com/bilgi/bankacilik/gecikme-faizi-nedir?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.hurriyet.com.tr/gundem/zamaninda-odenmeyen-kiraya-faiz-uygulanir-mi-bunun-sozlesmede-belirtilmesi-gerekiyor-mu-5-soru-5-yanit-42382780?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://avukatistan.com/geciken-konut-tesliminde-kira-alacagi-nasil-hesaplanir?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.palmahukuk.com/yasal-olarak-kiranin-gecikmesi-mumkun-mu/?size=16&stub=1"],"href":"/yacevap/c/ekonomi-ve-finans/q/kira-gecikme-faizi-nasil-hesaplanir-264373205","header":"Kira gecikme faizi nasıl hesaplanır?","teaser":"Kira gecikme faizi, kiracının kira ödemesini belirlenen süre içinde yapmaması durumunda, kiralayan tarafından uygulanan bir cezai ücrettir. Hesaplama formülü genellikle şu şekildedir: Gecikme Faizi = Borcun Asıl Miktarı x Gecikme Süresi (Gün) x Faiz Oranı / 365. Yasal düzenlemelere göre kira gecikme faizi oranları farklılık gösterir: - Konut kira sözleşmelerinde: Gecikme faizi oranı, yıllık olarak TÜFE (Tüketici Fiyat Endeksi) oranını aşamaz. - Ticari kira sözleşmelerinde: Gecikme faizi oranı, yıllık olarak TÜFE + 5 puan ile sınırlıdır. Örnek hesaplama: 1.000 TL kira için %30 yıllık faiz oranı ile 1 aylık gecikme faizi: 1.000 TL x %30 / 365 ≈ 25 TL. Faiz oranının yasal sınırı aşması veya sözleşmeye aykırı olması durumunda kiracılar gecikme faizine itiraz edebilirler.","tags":[{"href":"/yacevap/t/hukuk","text":"#Hukuk"},{"href":"/yacevap/t/kira","text":"#Kira"},{"href":"/yacevap/t/finans","text":"#Finans"},{"href":"/yacevap/t/hesaplama","text":"#Hesaplama"}]},{"favicons":["https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.gayrimenkulgundemi.com/kira-tespit-davalarinda-geriye-donuk-faiz-alinir-mi?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://metinpolat.av.tr/kira-tespiti-kira-farki-ve-faizi.html?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.ustayemektarifleri.com/soru-ve-cevaplar/kira-alacagna-faiz-ne-zaman-baslar?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.hurriyet.com.tr/gundem/zamaninda-odenmeyen-kiraya-faiz-uygulanir-mi-bunun-sozlesmede-belirtilmesi-gerekiyor-mu-5-soru-5-yanit-42382780?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://avukatkira.com/kira-odemelerinde-gecikme-faizi-ve-yasal-sinirlar/?size=16&stub=1"],"href":"/yacevap/c/hukuk/q/kira-farki-faizine-ne-zaman-baslar-2295069261","header":"Kira farkı faizine ne zaman başlar?","teaser":"Kira farkı faizine, kira tespit kararının kesinleştiği tarihten itibaren başlanır.","tags":[{"href":"/yacevap/t/hukuk","text":"#Hukuk"},{"href":"/yacevap/t/kira","text":"#Kira"},{"href":"/yacevap/t/faiz","text":"#Faiz"},{"href":"/yacevap/t/sozlesme","text":"#Sözleşme"}]},{"favicons":["https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://kulacoglu.av.tr/kira-tespit-davalari/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.mimozahukuk.com/haberdetay/ihtiyac-nedeniyle-tahliye-ve-kira-tespit-davasi-birlikte-acilabilir-mi-2024?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.inanhukukburosu.com/tr/makaleler/kira-tespit-davasi/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://ozansoylu.av.tr/kira-tespit-davasi-sartlar-emsal-kararlar/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://aslanduran.com/kira-tespit-davasi-ve-kira-bedeli-uyarlama-davasi/?size=16&stub=1"],"href":"/yacevap/c/hukuk/q/kira-tespit-davasi-ile-kira-farki-davasi-ayni-anda-acilabilir-769349125","header":"Kira tespit davası ile kira farkı davası aynı anda açılabilir mi?","teaser":"Evet, kira tespit davası ile kira farkı davası aynı anda açılabilir.","tags":[{"href":"/yacevap/t/hukuk","text":"#Hukuk"},{"href":"/yacevap/t/kira","text":"#Kira"},{"href":"/yacevap/t/dava","text":"#Dava"},{"href":"/yacevap/t/sozlesme","text":"#Sözleşme"}]},{"favicons":["https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://babacanhukuk.com/hukukta-faiz-turleri/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.ozgunlaw.com/makaleler/turk-hukuk-sisteminde-faiz-turleri-ve-uygulandiklari-bazi-uyusmazliklar-4325?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.encazip.com/bilgi/bankacilik/gecikme-faizi-nedir?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.hurriyet.com.tr/gundem/zamaninda-odenmeyen-kiraya-faiz-uygulanir-mi-bunun-sozlesmede-belirtilmesi-gerekiyor-mu-5-soru-5-yanit-42382780?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://zirve-bilgisayar.com/sayfa/kira-sozlesmeleri?size=16&stub=1"],"href":"/yacevap/c/hukuk/q/kira-sozlesmesinde-hangi-faiz-turu-uygulanir-491650962","header":"Kira sözleşmesinde hangi faiz türü uygulanır?","teaser":"Kira sözleşmesinde uygulanacak faiz türü, kanuni faiz olarak belirlenmiştir. Kanuni faiz oranı, 30.12.2005 tarihli ve 26039 sayılı Resmi Gazete'de yayınlanan Bakanlar Kurulu kararına göre yıllık %9'dur.","tags":[{"href":"/yacevap/t/hukuk","text":"#Hukuk"},{"href":"/yacevap/t/kira","text":"#Kira"},{"href":"/yacevap/t/faiz","text":"#Faiz"}]},{"favicons":["https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.mutluer.av.tr/kira-tespit-davasi-hakkinda-101-soru-ve-cevap/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.harbiyehukuk.com/kira-davalari-hakkinda-sikca-sorulan-sorular/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.ozgunlaw.com/makaleler/kira-tespit-davasi-ile-kira-bedeli-uyarlama-davasi-arasindaki-farklar-ve-dikkat-edilmesi-gereken-hususlar-hakkinda-1138?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://kulacoglu.av.tr/kira-tespit-uyarlanmasi-dava-farklari/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.sinaneroglu.av.tr/kira-tespit-ve-uyarlama-davasi/?size=16&stub=1"],"href":"/yacevap/c/hukuk/q/kira-artis-davasi-ile-kira-tespit-davasi-ayni-mi-2287514871","header":"Kira artış davası ile kira tespit davası aynı mı?","teaser":"Kira artış davası ve kira tespit davası farklı kavramlardır. Kira artış davası, tarafların sözleşmede belirlediği veya kanuni sınırlar dahilinde yıllık yapılan kira artışı düzenlemesini ifade eder. Kira tespit davası ise, kira bedelinin mahkeme tarafından objektif ve gerçek değerine uygun şekilde yeniden belirlenmesi için açılan bir davadır.","tags":[{"href":"/yacevap/t/hukuk","text":"#Hukuk"},{"href":"/yacevap/t/kira","text":"#Kira"},{"href":"/yacevap/t/dava","text":"#Dava"},{"href":"/yacevap/t/sozlesme","text":"#Sözleşme"}]},{"favicons":["https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.palmahukuk.com/emsal-kira-bedeli-nasil-tespit-edilir/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.gayrimenkulgundemi.com/kira-bedeli-nasil-tespit-edilir?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://kulacoglu.av.tr/kira-tespit-davalari/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://mihci.av.tr/kira-tespit-davasi/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://mayaavukatlik.com/en/Articles/kira-bedelinin-tespiti-davasina-iliskin-ilkeler-ve-kurallar?size=16&stub=1"],"href":"/yacevap/c/ekonomi-ve-finans/q/kira-bedeli-nasil-tespit-edilir-4034986391","header":"Kira bedeli nasıl tespit edilir?","teaser":"Kira bedeli, çeşitli yöntemler kullanılarak tespit edilebilir: 1. Emsal Kira Bedeli: Benzer özelliklere sahip diğer gayrimenkullerin kira bedelleri incelenerek ortalama bir değer belirlenir. 2. TÜFE (Tüketici Fiyat Endeksi) Değişimi: Kira bedelinin belirlenmesinde TÜFE'nin 12 aylık ortalamaları esas alınır. Bu oran, kira artışlarında üst sınır olarak kabul edilir. 3. Kira Tespit Davası: Kiracı veya kiraya veren, kira bedelinin mahkemece belirlenmesini talep edebilir. Kira bedeli tespitinde dikkate alınması gereken faktörler arasında gayrimenkulün konumu, büyüklüğü, bina yaşı, piyasa koşulları ve yapılan yenilikler de yer alır.","tags":[{"href":"/yacevap/t/hukuk","text":"#Hukuk"},{"href":"/yacevap/t/gayrimenkul","text":"#Gayrimenkul"},{"href":"/yacevap/t/kira","text":"#Kira"},{"href":"/yacevap/t/emlak","text":"#Emlak"}]}],"baobab":{"parentNode":{"context":{"genInfo":{"prefix":"5zl4w04-0-1"},"ui":"desktop","service":"neurolib","fast":{"name":"neuro_library","subtype":"related"}}}}},"type":"neuro_library","subtype":"related"},"5zl44":{"state":{"tld":"com.tr","isIos":false,"isQuestionPage":true,"baobab":{"parentNode":{"context":{"genInfo":{"prefix":"5zl4w05-0-1"},"ui":"desktop","service":"neurolib","fast":{"name":"neuro_library","subtype":"ask_question"}}}}},"type":"neuro_library","subtype":"ask_question"},"5zl45":{"state":{"generalLinks":[{"id":"privacy-policy","text":"Gizlilik politikası","url":"https://yandex.com.tr/legal/privacy_policy/"},{"id":"terms-of-service","text":"Kullanıcı sözleşmesi","url":"https://yandex.com.tr/legal/tos/"},{"id":"report-error","text":"Hata bildir","url":"https://forms.yandex.com.tr/surveys/13748122.01a6645a1ef15703c9b82a7b6c521932ddc0e3f7/"},{"id":"about-company","text":"Şirket hakkında","url":"https://yandex.com.tr/project/portal/contacts/"}],"copyright":{"url":"https://yandex.com.tr","currentYear":2025},"socialLinks":[{"type":"tiktok","url":"https://redirect.appmetrica.yandex.com/serve/677728751613663494","title":"TikTok"},{"url":"https://redirect.appmetrica.yandex.com/serve/173325632992778150","type":"youtube","title":"Youtube"},{"url":"https://redirect.appmetrica.yandex.com/serve/677728793472889615","type":"facebook","title":"Facebook"},{"url":"https://redirect.appmetrica.yandex.com/serve/1182131906657966033","type":"instagram","title":"Instagram"},{"url":"https://redirect.appmetrica.yandex.com/serve/893945194569821080","type":"x","title":"X"}],"categoriesLink":[],"disclaimer":"Seçili sitelerdeki metinlere göre Yazeka tarafından oluşturulan yanıtlardır. Hatalar içerebilir. Önemli bilgileri kontrol ediniz.","baobab":{"parentNode":{"context":{"genInfo":{"prefix":"5zl4w06-0-1"},"ui":"desktop","service":"neurolib","fast":{"name":"neuro_library","subtype":"footer"}}}}},"type":"neuro_library","subtype":"footer"}}