Yazeka
Arama sonuçlarına göre oluşturuldu
Kira sözleşmesinde geçmişe dönük artış yapılması, belirli koşullar altında mümkündür.
Geçmişe dönük kira artışı için iki ana şart gereklidir:
- Kira sözleşmesinde artış şartının bulunması 23. Sözleşmede, yeni kira döneminde kira bedelinin artırılacağına ilişkin bir hüküm varsa, yeni kira döneminin sonuna kadar dava açıldığı takdirde mahkemece verilecek hüküm, bu yeni dönem başından itibaren geçerli olur 23.
- Önceden kiracıya yazılı bildirimde bulunulmuş olması 23. Kira sözleşmesinde artış şartı yoksa, kiraya veren yeni kira döneminin başlangıcından en az 30 gün önce kira tespit davası açmalı veya kira bedelinin artırılması için kiracıya yazılı bir ihtarda bulunmalıdır 24.
Beş yılı aşan talepler zamanaşımına uğrar 3.
Kira artışı konusunda detaylı bilgi ve destek almak için bir avukata başvurulması önerilir.
5 kaynaktan alınan bilgiyle göre: