• Buradasın

    Kira sözleşmesinde dükkan metrekare nasıl yazılır?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Kira sözleşmesinde dükkanın metrekare bilgisi net metrekare olarak yazılır 34. Bu bilgi, sözleşmenin ilgili bölümünde gayrimenkulün büyüklüğü olarak belirtilmelidir 3.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. teklifimgelsin.com
        1
      2. mulk360.com
        2
      3. alemdarbinayonetimi.com.tr
        3
      4. kobivadisi.com
        4
      5. makrogd.com
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    Kira sözleşmesi örneği nereden indirilir?

    Kira sözleşmesi örneği indirmek için aşağıdaki kaynaklardan faydalanabilirsiniz: 1. Kırtasiyeler: Çoğu kırtasiye, standart kira sözleşmesi formları satmaktadır. 2. Online Kaynaklar: İnternette birçok web sitesi, kullanıma hazır kira sözleşme örnekleri sunmaktadır. Bu belgeler genellikle PDF veya Word formatında indirilebilir. 3. Noter: İsteğe bağlı olarak kira sözleşmesini noter huzurunda imzalayabilir ve indirebilirsiniz. 4. E-Devlet: E-Devlet üzerinden doğrudan kira sözleşmesi almak mümkün olmasa da, kira sözleşmesine dair bazı işlemleri gerçekleştirebilirsiniz. Ayrıca, AnySqft gibi platformlar da AI destekli kira sözleşmesi örnekleri sunmaktadır.
    5 kaynak

    Kiralık dükkan kirası nasıl hesaplanır?

    Kiralık dükkan kirası, çeşitli faktörlerin dikkate alınmasıyla hesaplanır: 1. Konum: Dükkanın bulunduğu bölge, kira bedelinin en önemli belirleyicisidir. 2. Metrekare: Dükkanın toplam alanı, metrekare başına belirlenen bir fiyatla çarpılarak kira bedeli hesaplanır. Örneğin, metrekare başına 100 TL kira bedeli olan bir dükkanın 50 metrekarelik alanı varsa, aylık kira bedeli 5000 TL olacaktır. 3. Dükkanın Durumu: Yeni inşa edilmiş veya yenilenmiş bir dükkan, daha yüksek bir kira bedeli talep edebilir. 4. Pazar Koşulları: Emlak piyasasındaki arz ve talep durumu da kira bedelini etkileyebilir. 5. Sözleşme Süresi: Daha uzun süreli kira sözleşmeleri, genellikle daha uygun kira bedelleri ile sonuçlanabilir. 6. Ekstra Hizmetler ve Maliyetler: Dükkan kirasına dahil olan hizmetler (temizlik, güvenlik, bakım) ve ek masraflar (aidat, vergiler) da kira bedelini etkiler. Yasal düzenlemeler açısından, kira artış oranları genellikle Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE) veya belirli bir oran üzerinden yapılır.
    5 kaynak

    6098 kira sözleşmesi nedir?

    6098 sayılı Türk Borçlar Kanunu'na göre kira sözleşmesi, kiraya verenin bir şeyin kullanılmasını veya kullanmayla birlikte ondan yararlanılmasını kiracıya bırakmayı, kiracının da buna karşılık kararlaştırılan kira bedelini ödemeyi üstlendiği sözleşmedir. Bu sözleşme, kanunun "Özel Borç İlişkileri" üst başlıklı ikinci kısmının dördüncü bölümünde, "Kira Sözleşmesi" başlıklı üç ayırımda düzenlenir: Birinci ayırım: "Genel Hükümler" (m. 299-338). İkinci ayırım: "Konut ve Çatılı İşyeri Kiraları" (m. 339-356). Üçüncü ayırım: "Ürün Kirası" (m. 357-378). Kira sözleşmeleri, belirli süreli veya belirsiz süreli şekilde yapılabilir.
    5 kaynak

    İşyeri kira kontratı nasıl hazırlanır?

    İşyeri kira kontratı hazırlamak için aşağıdaki adımları izlemek gerekmektedir: 1. Tarafların Anlaşması: Ev sahibi ve kiracı, kira bedeli, süre ve diğer şartlar üzerinde mutabık kalmalıdır. 2. Yazılı Sözleşme Hazırlama: Anlaşılan şartlar yazılı hale getirilmelidir. 3. Detayların Belirlenmesi: Kira artış oranı, depozito miktarı, ortak gider paylaşımı gibi detaylar netleştirilmelidir. 4. Yasal Kontrol: Hazırlanan sözleşmenin bir hukuk uzmanı tarafından kontrol edilmesi önerilir. 5. İmzalama: Taraflar sözleşmeyi imzalar ve her sayfayı paraflar. 6. Nüshaların Dağıtımı: Sözleşmenin bir nüshası ev sahibinde, diğeri kiracıda kalmalıdır. 7. Resmi İşlemler: Gerekli durumlarda sözleşme noter onayından geçirilebilir veya tapu müdürlüğüne bildirilebilir. İşyeri kira kontratında yer alması gereken temel unsurlar şunlardır: - Tarafların kimlik bilgileri; - Kiralanan işyerinin açık adresi ve özellikleri; - Kira bedeli ve ödeme koşulları; - Kira süresi; - Tarafların hak ve yükümlülükleri; - Sözleşmenin fesih şartları; - Özel koşullar (bakım ve onarım sorumlulukları, sigorta vb.).
    5 kaynak

    Konut ve işyeri kira sözleşmesinde hangi hükümler farklı?

    Konut ve işyeri kira sözleşmelerinde bazı hükümler farklılık gösterir: 1. Kiralama Amacı: Konut kira sözleşmeleri, konut amaçlı kullanılan mülkler için düzenlenirken, işyeri kira sözleşmeleri ticari amaçlarla kullanılan mülkler için düzenlenir. 2. Süre: İşyeri kira sözleşmeleri genellikle daha uzun süreli ve kapsamlı şartlara sahip olabilir. 3. Kira Artışı: İşyeri kira sözleşmelerinde kira artışı, TÜFE 12 aylık ortalamaya göre yapılabilirken, konut kira sözleşmelerinde artış oranı en fazla %25 olarak belirlenmiştir. 4. Depozito: İşyeri kira sözleşmelerinde depozito, döviz cinsinden belirlenebilirken, konut kira sözleşmelerinde bu miktar üç aylık kira bedelini geçemez. 5. Alt Kira: İşyeri kiracısı, kiraya verenin yazılı onayı olmaksızın kiralananı başkasına kiralayamazken, konut kiracısı bu onayı almak zorundadır.
    5 kaynak

    Kira sözleşmesine özel hükümler nasıl eklenir?

    Kira sözleşmesine özel hükümler eklemek için aşağıdaki adımlar izlenmelidir: 1. Taraf Bilgileri: Kiraya verenin ve kiracının tam isimleri, TC kimlik numaraları, adresleri ve iletişim bilgileri yazılmalıdır. 2. Kiralanan Mülkün Tanımı: Kiralanacak mülkün açık adresi, özellikleri ve kullanım amacı (konut, iş yeri vb.) ayrıntılı olarak belirtilmelidir. 3. Kira Bedeli ve Ödeme Koşulları: Aylık kira bedeli, ödeme tarihi ve şekli (nakit, banka havalesi vb.) net bir şekilde yazılmalıdır. 4. Depozito ve Diğer Ek Ödemeler: Depozito miktarı, aidatlar ve varsa diğer ek masraflar belirtilmelidir. 5. Özel Şartlar: Bakım ve onarım sorumlulukları, sigorta gibi hususlar sözleşmeye dahil edilmelidir. 6. İmzalar: Sözleşmenin geçerli olabilmesi için hem kiracının hem de kiraya verenin imzaları gereklidir. Ek olarak, sözleşmeye ek belgeler (kiralanan mülkün demirbaşlarının listesi, kira ödeme makbuzları) eklenerek taraflar tarafından imzalanabilir.
    5 kaynak

    Ticari ve konut kira sözleşmesi arasındaki fark nedir?

    Ticari ve konut kira sözleşmeleri arasındaki temel farklar şunlardır: 1. Kullanım Amacı: Konut kira sözleşmeleri, kiracının konut olarak kullanması için yapılan sözleşmeleri, ticari kira sözleşmeleri ise iş yeri veya ticari faaliyet yürütmek amacıyla yapılan sözleşmeleri kapsar. 2. Kira Artış Oranları: Konut kira sözleşmelerinde kira artış oranları, TÜİK tarafından açıklanan yıllık enflasyon oranı ile sınırlıdır. 3. Sözleşme Süresi: Konut kira sözleşmeleri genellikle 1 yıl sürelidir ve taraflar sözleşme süresi sonunda anlaşarak sözleşmeyi yenileyebilir. 4. Fesih Koşulları: Konut kira sözleşmelerinde fesih koşulları, kiracının en az 15 gün önceden bildirimde bulunması gibi yasal düzenlemelere tabidir. 5. Yasal Düzenlemeler: Konut kira sözleşmeleri, Türk Borçlar Kanunu ve 6570 sayılı Kanun ile, ticari kira sözleşmeleri ise Türk Ticaret Kanunu ve Türk Borçlar Kanunu ile düzenlenir.
    5 kaynak