• Buradasın

    İşyeri kira kontratı nasıl hazırlanır?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    İşyeri kira kontratı hazırlarken dikkat edilmesi gereken bazı unsurlar:
    • Tarafların bilgileri: Kiraya veren ve kiracının tam adı, TC kimlik numarası, vergi numarası ve adres bilgileri yer almalıdır 124.
    • Kiralık taşınmazın detayları: İş yerinin adresi, metrekare büyüklüğü, kat durumu ve kullanım amacı gibi bilgiler açıkça belirtilmelidir 125.
    • Kira bedeli ve ödeme şartları: Kira bedeli, ödeme tarihleri ve şekli sözleşmede net bir şekilde yazılmalıdır 124.
    • Depozito koşulları: Depozito miktarı, ödeme zamanı ve iade koşulları açıkça belirtilmelidir 124.
    • Kira süresi: Başlangıç ve bitiş tarihleri belirlenmeli, süre sonunda uzatma seçenekleri netleştirilmelidir 124.
    • Bakım ve onarım yükümlülükleri: Kiracının veya kiraya verenin hangi durumlarda bakım ve onarım yapacağına dair maddeler eklenmelidir 1.
    • Fesih şartları: Kiracının veya kiraya verenin nasıl bir fesih hakkına sahip olacağı ve erken fesih koşulları belirlenmelidir 15.
    • Ek koşullar: Kiracının iş yerinde gece saatlerinde faaliyet gösterip gösteremeyeceği gibi ek düzenlemelere de yer verilebilir 1.
    Kira kontratının yazılı olarak hazırlanması ve her sayfasının taraflar tarafından imzalanması önerilir 23. Ayrıca, bir avukattan hukuki destek almak faydalı olabilir 34.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. akkas.av.tr
        1
      2. teklifimgelsin.com
        2
      3. reformavukatlik.com.tr
        3
      4. multinet.com.tr
        4
      5. makrogd.com
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    Kira sözleşmesinde adi kira ne demek?

    Adi kira, kira sözleşmesinin temel unsurlarını oluşturan kiracı, kiralanan ve kiraya veren açısından özel bir düzenleme kapsamında olmayan en geniş kapsamlı kira sözleşmeleridir. Bu sözleşmelerin konusunu genellikle gelir getirmeyen, konut ve çatılı iş yeri niteliğinde olmayan taşınmazlar ile taşınırlar veya haklar oluşturur. Adi kira sözleşmesinin unsurları arasında anlaşma, sözleşmenin konusu olan mal, kullanma devri, geri verme yükümlülüğü ve kira bedeli gibi unsurlar yer alır.
    5 kaynak

    Kira kontratı örneği nasıl doldurulur?

    Kira kontratı örneği doldurulurken aşağıdaki adımlar izlenir: 1. Başlık ve tarih. 2. Taraf bilgileri. 3. Kiralama konusu. 4. Kira bedeli ve ödeme koşulları. 5. Kira süresi. 6. Depozito ve aidatlar. 7. Özel şartlar ve yükümlülükler. 8. İmzalar. Kira sözleşmesi doldurulurken bir gayrimenkul avukatına danışmak faydalı olabilir. Kira kontratı örnekleri ve doldurulmasına dair detaylı bilgiler aşağıdaki sitelerde bulunabilir: teklifimgelsin.com; reformavukatlik.com.tr; mihci.av.tr.
    5 kaynak

    Kira kontratı ile sözleşme aynı şey mi?

    Evet, kira kontratı ve kira sözleşmesi genellikle aynı anlamı taşıyan terimlerdir. Kira kontratı veya kira sözleşmesi, kiracı ile ev sahibi (veya mal sahibi) arasında yapılan bir anlaşmayı ifade eder. Ancak, terimler bölgesel veya hukuki farklılıklardan dolayı değişiklik gösterebilir.
    5 kaynak

    Kira sözleşmesi nereden alınır?

    Kira sözleşmesi aşağıdaki yerlerden temin edilebilir: 1. Kırtasiyeler: Çoğu kırtasiye, standart kira sözleşmesi formları satmaktadır. 2. Online Kaynaklar: İnternette birçok web sitesi, kullanıma hazır kira sözleşme örnekleri sunmaktadır. Bu belgeler genellikle PDF veya Word formatında indirilebilir. 3. Noter: İsteğe bağlı olarak kira sözleşmesi noter huzurunda imzalanabilir. Bu, sözleşmeye yasal geçerlilik katmaz ancak taraflara ekstra güvence sağlar. 4. E-Devlet: 2024 yılı itibarıyla kira sözleşmeleri e-Devlet üzerinden de yapılabilmektedir.
    5 kaynak

    Kira sözleşmesi Excel'de nasıl yapılır?

    Kira sözleşmesi Excel'de şu şekilde yapılabilir: 1. Şablon İndirme: Kira kontratı örneği Excel dosyası, hesaplama-ornegi.com sitesinden indirilebilir. 2. Bilgilerin Girilmesi: Kiracı ve kiraya veren bilgileri (isim, adres, iletişim) eklenir. Kira bedeli ve ödeme şekli belirlenir. Kira süresi (başlangıç ve bitiş tarihleri) yazılır. Depozito, erken fesih ve bakım sorumlulukları gibi ek şartlar eklenir. 3. İmza ve Saklama: Tüm bilgiler kontrol edildikten sonra kontrat imzalatılır ve belgeler güvenli bir yerde muhafaza edilir. Ayrıca, abcgazetesi.com.tr sitesinde de Excel formatında kira sözleşmesi örneği bulunmaktadır. Kira sözleşmesi hazırlarken bir avukata danışılması önerilir.
    5 kaynak

    İşyeri kira sözleşmesi devir protokolü nasıl yapılır?

    İşyeri kira sözleşmesi devir protokolü yapmak için aşağıdaki adımlar izlenmelidir: 1. Tarafların Belirlenmesi: Kiracı ve kiraya verenin adı, soyadı, unvanı ve adresleri gibi bilgiler sözleşmede yer almalıdır. 2. Devredenin Belirtilmesi: Kiracı veya kiraya verenden hangisinin sözleşmeyi devrettiği açıkça yazılmalıdır. 3. Devralanın Belirlenmesi: Sözleşmeyi devralacak kişinin adı, soyadı, unvanı ve adresi gibi bilgiler eklenmelidir. 4. Kira Sözleşmesinin İmzalanma Tarihi: Mevcut kira sözleşmesinin imza tarihi belirtilmelidir. 5. Kiralanan Yerin Tanımı: Kiralanan yerin adresi ve kullanım amacı (mağaza, ofis vb.) yazılmalıdır. 6. Hava Parası (Devir Bedeli): Devir işlemi için ödenecek bedel ve ödeme şekli sözleşmede yer almalıdır. Protokolün Son Aşamaları: - Hazırlanan devir protokolü, kiracı, kiraya veren ve devralan kişi tarafından imzalanmalıdır. - Eğer devirle ilgili ticaret odası veya vergi dairesi gibi yerlere bildirim yapılması gerekiyorsa, gerekli dilekçeler hazırlanmalıdır. - Damga vergisi ve noter harçları gibi masraflar ödenmelidir. Yasal Dayanak: Ticari kira sözleşmelerinin devri, Türk Borçlar Kanunu'nun 323. maddesi ile düzenlenmiştir.
    5 kaynak

    Kira kontratı bilgisayarda doldurulabilir mi?

    Evet, kira kontratı bilgisayarda doldurulabilir. Bilgisayarda doldurulan kira kontratının, yazıcıdan çıktısı alınarak ıslak imza ile imzalanması gerekir. Ayrıca, e-Devlet üzerinden de kira sözleşmesi hazırlanıp imzalanabilir.
    5 kaynak