• Buradasın

    Kimlik bildirme kanunu apartman yöneticisini bağlar mı?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Evet, kimlik bildirme kanunu apartman yöneticisini bağlar. 1774 sayılı Kimlik Bildirme Kanunu'nun 11. maddesi, kat mülkiyetine tabi taşınmaz mal yöneticilerinin, binalarında bildirim dışı kimselerin oturup oturmadığını ve çalışıp çalışmadığını kontrol etmekle yükümlü olduklarını belirtir 13.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. korukentsitesi.com
        1
      2. faalyonetim.com
        2
      3. baharapt.com
        3
      4. mevzuat.gov.tr
        4
      5. gayrimenkulgundemi.com
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    Bina yöneticiliği kanunu nedir?

    Bina yöneticiliği kanunu, 634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu'dur. Bu kanun, apartman ve site yöneticilerinin görev ve sorumluluklarını düzenler. Yöneticinin görevleri arasında: ana gayrimenkulün korunması, bakımı ve onarımı için gerekli tedbirleri almak; ana gayrimenkulün giderlerini toplamak ve harcamak; kat malikleri kurulunun kararlarını yerine getirmek; kat malikleri arasında çıkan anlaşmazlıkları çözmek; ortak yerlerin temizlik, güvenlik ve bakımını sağlamak; ana gayrimenkulün sigortasını yaptırmak yer alır. Yönetici, kat maliklerine karşı vekil gibi sorumludur ve bu nedenle Borçlar Kanunu'ndaki vekalet akdi hükümleri uygulanır.
    5 kaynak

    Apartmanın yönetim planı hangi kanunlara tabidir?

    Apartmanın yönetim planı, 634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu ve bu kanunun 28. maddesi başta olmak üzere, ilgili mevzuata tabidir. Yönetim planı ayrıca aşağıdaki kanunlara ve genel hükümlere de uymak zorundadır: Kanuna uygunluk. Mimari projeye uygunluk. Diğer taşınmazları ilgilendiren hükümler. Yönetim planında hüküm bulunmayan hallerde, anagayrimenkulün yönetiminden doğacak anlaşmazlıklar Kat Mülkiyeti Kanunu ve genel hükümler çerçevesinde çözülür.
    5 kaynak

    Apartman yönetmeliği neleri kapsar?

    Apartman yönetmeliği, apartmanlarda yaşayanların uyacağı kuralları ve apartmanın nasıl yönetileceğini belirler. Apartman yönetmeliğinin kapsadığı bazı konular: Ortak alan kullanımı. Aidatların toplanması. Bakım ve onarım. Taşınma ve tadilat saatleri. Gürültü yasağı. Yönetmelik, Kat Mülkiyeti Kanunu'na ve tapu sicilinde kayıtlı yönetim planına uygun olmak zorundadır.
    5 kaynak

    Apartmanda kimlik bildirimi nereye yapılır?

    Apartmanda kimlik bildirimi, en yakın yetkili genel kolluk örgütüne yapılır. Bu bildirimler, elektronik ortamda da gerçekleştirilebilir. Ayrıca, kat mülkiyetine tabi taşınmaz mallarda yönetici veya yönetim kurulunun yetkili bir üyesi, bağımsız bölüm teşkil eden konutlarda ise sahip veya kiracı, kimlik bildirme belgelerini doldurup bu örgütlere teslim etmekle yükümlüdür.
    5 kaynak

    Apartman yöneticisinin yetkileri nelerdir?

    Apartman yöneticisinin bazı yetkileri: Kat malikleri kurulunun kararlarını yerine getirmek. Ana gayrimenkulün korunması, bakımı ve onarımı için gerekli tedbirleri almak. Ana gayrimenkulün sigorta işlemlerini yapmak. Kat malikleri tarafından özel olarak yetkilendirilmesi halinde, ilgili bağımsız bölümlerin kiralarını toplamak. Kat mülkiyetine ilişkin borç ve yükümlülüklerin yerine getirilmemesi sebebiyle kat maliklerine karşı dava ve icra takiplerini yapmak. Ana gayrimenkulün genel yönetim işleriyle ilgili ödemeleri yapmak. Kat malikleri kurulunun toplantıya çağrılmasını sağlamak. Ana gayrimenkulü ilgilendiren tebligatları kabul etmek. Yöneticinin yetkileri, yönetim planında aksi belirtilmediği sürece Kat Mülkiyeti Kanunu'nda belirtilenlerle sınırlıdır.
    5 kaynak

    Apartman yöneticisi kimlik bildirme kanununa göre sorumlulukları nelerdir?

    Apartman yöneticisinin Kimlik Bildirme Kanunu'na göre sorumlulukları şunlardır: Bildirimlerin alınması ve iletilmesi. Şüpheli durumların bildirilmesi. Yardım sağlama. 2006 ve 2022 yıllarında yapılan değişikliklerle, konutta oturanların kimlik bildirme belgesi doldurma ve bir örneğini yöneticiye verme zorunluluğu kaldırılmıştır.
    5 kaynak

    Apartman yöneticisi hangi kanuna tabi?

    Apartman yöneticisi, 634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu'na tabidir. Bu kanun, apartman ve site yöneticilerinin görev ve yükümlülüklerini, kat malikleri ile olan ilişkilerini ve yönetim süreçlerini düzenler.
    5 kaynak