Buradasın
Kentsel dönüşüm sözleşmesi nasıl yapılır?
Yazeka
Arama sonuçlarına göre oluşturuldu
Kentsel dönüşüm sözleşmesi, aşağıdaki adımları izleyerek yapılabilir:
- Müteahhit Seçimi 24. Ekonomik kriterler kadar, hukuki güvence unsurları da dikkate alınmalıdır 2.
- Sözleşmenin Şekli 12. Kat karşılığı inşaat sözleşmeleri, noter huzurunda ve düzenleme şeklinde yapılmalıdır 12.
- Avan Projesi 2. Sözleşmenin, ilgili belediye tarafından onaylanmış avan projeye dayalı olması gerekir 2.
- Ruhsat, Teslim ve İskan Süreleri 2. Yapı ruhsatının alınma tarihi, inşaatın tamamlanma süresi ve iskan belgesinin alınmasına ilişkin süreler sözleşmede açıkça belirtilmelidir 2.
- Taşınmazın İnşa Bedeli ve Ödeme Vadeleri 2. Arsa sahiplerinin müteahhide bedel ödemeyi taahhüt ettiği durumlarda, bu bedelin metrekare birim fiyatı net şekilde sözleşmede yer almalıdır 2.
- Teknik Şartname 2. Müteahhidin kullanacağı malzeme kalitesi, işçilik standardı ve inşaatın teknik şartnameye uygunluğu sözleşmede detaylandırılmalıdır 2.
- Tazminat ve Cezai Şartlar 2. Gecikme durumunda ödenecek tazminat ve cezai şartlar sözleşmede yer almalıdır 2.
- Fesih Hükümleri 2. Sözleşmenin feshi halleri ve mücbir sebepler sözleşmede belirtilmelidir 2.
Kentsel dönüşüm sürecinde hukuki güvence için bir avukata danışılması önerilir.
5 kaynaktan alınan bilgiyle göre: