• Buradasın

    Kentsel Dönüşüm kira yardımı sözleşmesi nasıl hazırlanır?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Kentsel Dönüşüm Kira Yardımı Sözleşmesi hazırlamak için aşağıdaki adımlar izlenmelidir:
    1. Başvuru Dilekçesi: Kira yardımından faydalanmak isteyen iş yeri sahibi veya kiracısı tarafından doldurulmalı ve ıslak imzalı olarak sunulmalıdır 13.
    2. Nüfus Cüzdanı Fotokopisi: Kimlik doğrulama amacıyla eklenmelidir 13.
    3. Riskli Yapı Tespit Raporu ve Tapu Belgeleri: İş yerinin kentsel dönüşüm kapsamında riskli yapı olarak tescillendiğini gösteren belgeler sunulmalıdır 13.
    4. Kira Kontratı veya Vergi Levhası: İş yeri sahibi başvuruda bulunuyorsa tapu belgesi, kiracı başvuruda bulunuyorsa kira kontratı eklenmelidir 13.
    5. Gerekli Diğer Belgeler: Belediyenin istediği ek belgeler (adres beyanı, banka hesap dökümü vb.) hazırlanmalıdır 3.
    Başvurular, Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı veya il müdürlüklerine yapılmalıdır 13.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. birevim.com
        1
      2. altinoklu.av.tr
        2
      3. endeksa.com
        3
      4. gayrimenkulmevzuati.com
        4
      5. sosyalyardim.org.tr
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    Kentsel dönüşüm ön sözleşme nedir?

    Kentsel dönüşüm ön sözleşmesi, kentsel dönüşüm kapsamında yapılacak olan inşaat işleri için arsa sahipleri ile müteahhit arasında imzalanan, tarafların hak ve yükümlülüklerini belirleyen ilk anlaşmadır. Bu sözleşme, ana nihai sözleşmenin imzalanmasından önce, işin gerçekleştirilmesine ilişkin temel prensiplerin belirlenmesi amacıyla yapılır. Ön sözleşmede genellikle aşağıdaki konular yer alır: - tarafların kimlik ve iletişim bilgileri; - taşınmazın tapu bilgileri; - projenin detayları (kat sayısı, daire metrekareleri, ortak kullanım alanları vb.); - inşaatın yapım süresi ve gecikme durumunda uygulanacak cezai şartlar; - kira yardımı veya nakdi destek gibi mali konular. Sözleşmenin noter tasdikli olması, taraflar arasında güveni artırır ve belgeye resmi geçerlilik kazandırır.
    5 kaynak

    6306 kentsel dönüşümde ödeme nasıl yapılır?

    6306 sayılı Kanun kapsamında kentsel dönüşümde ödemeler üç şekilde yapılır: 1. Hibe Desteği: Yapıdaki hisse sahipleri, bir konut için 700 bin liraya kadar hibe alabilir. 2. Kredi Desteği: 700 bin liraya kadar kredi sağlanır ve bu kredi, hak sahiplerinin gelir ve kredi puanı durumlarına bakılmaksızın verilir. 3. Tahliye Desteği: Bağımsız bölümde ikamet etmek şartıyla maliklere, kiracılara ve sınırlı ayni hak sahiplerine, bir kereye mahsus ve karşılıksız 100 bin lira tahliye desteği verilir.
    5 kaynak

    Kentsel dönüşüm yasası neleri kapsıyor?

    Kentsel Dönüşüm Yasası (6306 sayılı Afet Riski Altındaki Alanların Dönüştürülmesi Hakkında Kanun), aşağıdaki konuları kapsamaktadır: 1. Riskli Yapıların Tespiti: Binaların riskli olup olmadığının belirlenmesi. 2. Yıkım ve Yenileme: Riskli yapıların yıkılması ve yeniden inşa edilmesi. 3. Hak Sahiplerinin Rolü: Maliklerin en az üçte iki çoğunluk ile karar alarak dönüşüm sürecini başlatmaları. 4. Finansman: Devlet tarafından kira yardımı, kredi desteği ve diğer teşviklerin sağlanması. 5. Kamulaştırma: Malikler arasında anlaşmazlık çıkarsa, hisselerin Bakanlık tarafından kamulaştırılması. 6. Rezerv Yapı Alanı: Kentsel dönüşüm nedeniyle taşınması gereken kişilere yeni konut alanı olarak tahsis edilen güvenli bölgeler. Ayrıca, yasa kapsamında 3194 sayılı İmar Kanunu, 5393 sayılı Belediye Kanunu ve 4708 sayılı Yapı Denetim Kanunu gibi diğer yasal düzenlemeler de yer almaktadır.
    5 kaynak

    Kentsel dönüşümde hangi sözleşme yapılır?

    Kentsel dönüşümde en yaygın yapılan sözleşme türü arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesidir. Bu sözleşmede: Malikler, arsa paylarını müteahhide devreder. Müteahhit, belirlenen süre içinde inşaatı tamamlamak zorundadır. Sözleşmenin geçerli olması için: Noter huzurunda yapılması ve tapuya şerh edilmesi gerekmektedir. İnşaat sürecinin gecikmesi, teslim edilmemesi veya eksik yapılması gibi durumlar açıkça belirtilmeli ve sözleşmeye cezai şartlar eklenmelidir.
    5 kaynak

    Kentsel Dönüşüm kira yardımı varken ev kiralanabilir mi?

    Kentsel Dönüşüm kira yardımı varken ev kiralanabilir, çünkü bu yardım, riskli binaların yıkılması ve yerine depreme dayanıklı konutların inşa edilmesi sürecinde, konut sahiplerinin maddi zarar görmelerini önlemek için sağlanır. Kira yardımından yararlanmak için, kentsel dönüşüm bölgesinde konut sahibi olmak ve aylık gelirin asgari ücretin üç katını geçmemesi gerekmektedir.
    5 kaynak

    Kentsel dönüşüm kira yardımı nasıl sorgulanır?

    Kentsel dönüşüm kira yardımı sorgulaması için aşağıdaki adımları izlemek gerekmektedir: 1. e-Devlet Kapısı'na T.C. kimlik numaranız ve şifrenizle giriş yapın. 2. Ana sayfada "Kentsel Dönüşüm Kira Yardımı" araması yapın. 3. Çıkan hizmete tıklayıp "Uygulamaya Git" butonuna basın. 4. Açılan sayfada gerekli izinleri verin ve başvuru formunu doldurun. 5. Gerekli belgeleri yükleyerek işlemi tamamlayın. Alternatif olarak, Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı İl/İlçe Müdürlükleri veya belediyelere bağlı Kentsel Dönüşüm Hizmetleri Müdürlükleri üzerinden de sorgulama yapılabilir.
    5 kaynak

    Kentsel dönüşüm sözleşmesi noter şart mı?

    Kentsel dönüşüm sözleşmelerinin noterden yapılması zorunludur.
    5 kaynak