• Buradasın

    Kentsel Dönüşüm Kanunu'nda hangi değişiklikler yapıldı?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Kentsel Dönüşüm Kanunu'nda (6306 sayılı) yapılan bazı değişiklikler şunlardır:
    1. Yönetimde Değişiklikler: Kentsel dönüşüm süreçlerini daha merkezi ve koordineli hale getirmek için "Kentsel Dönüşüm Başkanlığı" kavramı devreye sokuldu 13.
    2. Rezerv Yapı Alanları: Rezerv yapı alanlarının belirlenmesi sürecinde koordinatlı haritalar ve uydu görüntüleri gibi bilgilerin sunulması zorunlu hale getirildi 1.
    3. Riskli Yapıların Tespiti: Riskli yapı tespit süreci, elektronik yazılım programlarıyla entegre edilerek hızlandırıldı ve maliklerin doğrudan başvuru yapabilmesi sağlandı 13.
    4. Tahliye ve Yıkım Süreçleri: Riskli yapılar için tahliye ve yıkım süreçlerinde belirlenen sürelerin netleştirilmesi ve ek yaptırımların devreye girmesi sağlandı 1.
    5. Kira Yardımı: Tahliye edilen maliklere sağlanan kira yardımı, riskli alanlarda ve rezerv yapı alanlarında 48 aya kadar uzatılabiliyor 1.
    6. Karar Yeter Sayısı: Kentsel dönüşüm kararları için salt çoğunluk (%50+1) yeterli hale getirildi 23.
    7. Danışmanlık Kuruluşları: Kentsel dönüşüm süreçlerinin daha şeffaf ve profesyonel bir şekilde yürütülmesi için danışmanlık ve müzakere kuruluşları eklendi 1.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. adaada.org
        1
      2. kecolegal.com
        2
      3. harbiyehukuk.com
        3
      4. kolcuoglu.av.tr
        4
      5. kulacoglu.av.tr
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    Kentsel dönüşüm başkanlığı ne iş yapar?

    Kentsel Dönüşüm Başkanlığı, Türkiye'de kentsel dönüşüm projelerini yönetmek ve denetlemekle görevli bir kamu kurumudur. Temel görevleri şunlardır: 1. Afet Riski Altındaki Alanların Dönüştürülmesi: Afet riski altındaki alanlarda kentsel dönüşüm projelerini yürütmek, hazırlamak ve denetlemek. 2. Mevzuat Hazırlama: Kentsel dönüşümle ilgili mevzuatın hazırlanması ve güncellenmesi. 3. İşbirliği ve Koordinasyon: Kamu kurumları, üniversiteler, yerel yönetimler, sivil toplum kuruluşları, özel sektör ve uluslararası kuruluşlarla iş birliği ve koordinasyonu sağlamak. Ayrıca, başkanlık bilgi sistemleri ve bilişim altyapısının kurulması, teknolojik gelişmelerin takip edilmesi ve kentsel dönüşüm uzmanlarının istihdamı gibi görevleri de yerine getirir.
    5 kaynak

    Kentsel Dönüşüm öncesi ve sonrası nasıl anlaşılır?

    Kentsel dönüşüm öncesi ve sonrası arasındaki farklar şu şekilde anlaşılabilir: Öncesi: 1. Riskli Yapılar: Eski, kullanılmaz hale gelmiş veya risk taşıyan yapılar mevcuttur. 2. Yetersiz Altyapı: Mevcut yapılar yetersiz kalabilir ve çevresel sorunlar yaşanabilir. 3. Plansız Şehirleşme: Şehir planlaması ve mimari açıdan düzensizlikler görülür. Sonrası: 1. Modern ve Güvenli Yapılar: Eski yapılar modern, sağlıklı ve güvenli yaşam alanlarına dönüştürülür. 2. Fonksiyonel Şehirleşme: Şehir daha estetik ve fonksiyonel hale gelir, yaşam kalitesi artar. 3. Sürdürülebilirlik: Çevresel ve sosyal boyutlarda iyileştirmeler yapılır.
    5 kaynak

    5393 ve 5998 kentsel dönüşüm nedir?

    5393 ve 5998 sayılı kanunlara göre kentsel dönüşüm, belediyelerin, belediye meclisi kararıyla; konut alanları, sanayi alanları, ticaret alanları, teknoloji parkları, kamu hizmeti alanları, rekreasyon alanları ve her türlü sosyal donatı alanları oluşturmak, eskiyen kent kısımlarını yeniden inşa ve restore etmek, kentin tarihi ve kültürel dokusunu korumak veya deprem riskine karşı tedbirler almak amacıyla kentsel dönüşüm ve gelişim projeleri uygulayabilmesidir. 5393 sayılı Belediye Kanunu’nun 73. maddesi, 24 Haziran 2010 tarihinde Resmî Gazete’de yayımlanan 5998 sayılı “Belediye Kanununda Değişiklik Yapılmasına İlişkin Kanun” ile değiştirilmiştir. Bir alanın kentsel dönüşüm ve gelişim alanı olarak ilan edilebilmesi için aşağıdaki şartlardan birinin veya birkaçının gerçekleşmesi ve bu alanın belediye veya mücavir alan sınırları içerisinde bulunması gerekir: Eskiyen kent kısımlarının yeniden inşa ve restore edilmesi; Kentin tarihi ve kültürel dokusunun korunması; Deprem riskine karşı tedbirler alınması. Ancak, kamunun mülkiyetinde veya kullanımında olan yerlerde kentsel dönüşüm ve gelişim proje alanı ilan edilebilmesi ve uygulama yapılabilmesi için ilgili belediyenin talebi ve Çevre ve Şehircilik Bakanlığı’nın teklifi üzerine Bakanlar Kurulu’nca bu yönde karar alınması şarttır.
    5 kaynak

    Kentsel Dönüşüm Yasası Resmi Gazete'de yayınlandı mı?

    Evet, Kentsel Dönüşüm Yasası (6306 sayılı kanun) Resmi Gazete'de yayınlanmıştır. Yeni düzenlemeler, 21 Mayıs 2024 tarihinde yayımlanan yönetmelik değişikliğiyle yürürlüğe girmiştir.
    5 kaynak

    Kentsel dönüşüm kapsamında dükkanlar ne olacak?

    Kentsel dönüşüm kapsamında dükkanlar, çeşitli şekillerde etkilenecektir: 1. Yıkım ve Yeniden İnşa: Riskli olarak belirlenen dükkanların bulunduğu yapılar yıkılarak, modern ve güvenli binalar inşa edilecektir. 2. Kira Yardımı: Dükkan sahipleri, dükkanlarının yıkılması ve yeniden inşa edilmesi sürecinde geçici bir süre için kira yardımı alabilirler. 3. Maddi Tazminat: Dükkanların yıkılması durumunda, dükkan sahiplerine maddi tazminat veya benzeri bir dükkanla değiştirme seçeneği sunulacaktır. 4. İşlerin Devamlılığı İçin Destek: Dönüşüm projeleri sırasında işletmelerin faaliyetlerine devam edebilmesi için geçici çözümler ve destekler sağlanabilir. 5. Yeni Yapıdaki İşyeri Hakkı: Yıkımın ardından inşa edilen yeni yapıda, dükkan sahiplerine yeniden işyeri sahibi olma fırsatı sunulabilir.
    5 kaynak

    Kentsel Dönüşüm Kanunu'nun 6. maddesi nedir?

    Kentsel Dönüşüm Kanunu'nun 6. maddesi, riskli yapıların ve alanların dönüştürülmesi ile ilgili düzenlemeleri içerir. Bu maddenin bazı önemli noktaları şunlardır: 1. Riskli Yapıların Tespiti: Yıkılacak derecede riskli olan veya ağır hasar görme riski bulunan yapıların tespiti, Başkanlıkça resen yapılabilir veya yaptırılabilir. 2. Uygulama Alanı Belirleme: Uygulama yapılacak alanın sınırları, Başkanlık tarafından uygulama bütünlüğü gözetilerek belirlenir. 3. Tahliye ve Yıkım: Riskli yapıların tahliyesi ve yıktırılması işlemleri, Başkanlık veya yetkili idare tarafından gerçekleştirilir. 4. Mali Yardımlar: Dönüşüm sürecinde maliklere, kiracılara ve sınırlı ayni hak sahiplerine taşınma yardımı yapılabilir. 5. Tapu İşlemleri: Uygulama kapsamında tapuda yapılacak işlemler, Başkanlık veya ilgili idarenin talebine istinaden maliklerin muvafakati aranmaksızın yapılır.
    5 kaynak

    Kentsel dönüşüme karar vermek için kaç kişi gerekir?

    Kentsel dönüşüme karar verebilmek için hak sahiplerinin salt çoğunluğunun onayı gerekmektedir.
    5 kaynak