• Buradasın

    Kentsel Dönüşüm muhtara tebliğ ne zaman yapılır?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    7471 sayılı Kanun ile getirilen düzenlemeye göre, kentsel dönüşümde muhtarlığa tebliğ, riskli yapı tespit tutanağının muhtarlıkta 15 gün süreyle ilan edilmesi aşamasında yapılır 12.
    Tebligatın muhtarlıktaki ilanının son günü, tebliğ tarihi olarak kabul edilir 1.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. acunhukuk.av.tr
        1
      2. memurlar.net
        2
      3. mapfre.com.tr
        3
      4. kulacoglu.av.tr
        4
      5. ahaber.com.tr
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    Kentsel dönüşüme itiraz muhtara tebliğ edilir mi?

    Kentsel dönüşüme itiraz muhtara tebliğ edilmez. Riskli yapı tespitine itiraz, yapı maliklerinin veya kanuni temsilcilerinin, riskli yapının bulunduğu yerdeki Kentsel Dönüşüm Müdürlüğüne veya ilgili idareye (belediye veya il özel idaresi) yazılı olarak yapılması gereken bir işlemdir. Muhtarlık, bu süreçte yalnızca ilanat amacıyla kullanılır; riskli yapı tespit tutanağının muhtarlıkta ilan edilmesi, itiraz süresinin başlangıcını oluşturur.
    5 kaynak

    Kaç yıllık binalar kentsel dönüşüm kapsamına girer?

    Kentsel dönüşüm kapsamına giren binaların yaş sınırı, 30 ve üzerindedir. Ancak, binanın yaşı kadar risk durumu da önemlidir; yeni bir bina bile riskli çıkarsa dönüşüm sürecine dahil olabilir. Kentsel dönüşüm için başvuru, Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı, il veya ilçe belediyeleri veya lisanslı risk tespit firmalarına yapılabilir.
    5 kaynak

    Muhtara tebliğ şartları nelerdir?

    Muhtara tebliğ yapılabilmesi için gereken şartlar şunlardır: 1. Adresde bulunmama veya tebellüğden imtina: Tebligat yapılacak kişi veya tebligat yapılabilecek kimselerden hiçbiri gösterilen adreste bulunmaz veya tebellüğden imtina ederse. 2. İhbarnamenin kapıya yapıştırılması: Tebligat memuru, tebliğ olunacak evrakı muhtar veya ihtiyar heyeti azasına teslim eder ve tesellüm edenin adresini ihtiva eden ihbarnameyi gösterilen adresteki binanın kapısına yapıştırır. 3. Komşulara bildirim: Ayrıca, en yakın komşularından birine, varsa yönetici veya kapıcıya da durumun bildirilmesi gerekir. 4. Adresin MERNİS adresi olması: Eğer tebligat MERNİS adresine gönderilmişse, öncesinde kişinin bilinen en son adresine tebligat gönderilmiş ve o tebligatın iade edilmiş olması gerekir. Bu şartlara uyulmadan muhtara bırakılan tebligat geçerli sayılmaz.
    5 kaynak

    Kentsel dönüşüm kanunu neleri kapsıyor?

    Kentsel Dönüşüm Kanunu, afet riski altındaki alanlar ile bu alanlar dışındaki riskli yapıların bulunduğu arsa ve arazilerde, fen ve sanat norm ve standartlarına uygun, sağlıklı ve güvenli yaşama çevrelerini teşkil etmek üzere iyileştirme, tasfiye ve yenilemelere dair usul ve esasları kapsar. Kanunun kapsadığı bazı konular: Riskli yapıların tespiti. Riskli yapıların yıktırılması. Hak sahiplerine yapılacak yardımlar (kira yardımı, hibe ve kredi destekleri). Rezerv yapı alanları. Yargı süreçlerinin hızlandırılması. Tahliye işlemleri. Tebligat süreçleri. Resmi adıyla “6306 Sayılı Afet Riski Altındaki Alanların Dönüştürülmesi Hakkında Kanun”, halk arasında genellikle kentsel dönüşüm yasası olarak bilinir.
    5 kaynak

    Kentsel Dönüşüm Toplantısı için kaç gün önceden ilan edilir?

    Kentsel dönüşüm toplantısı için en az 15 gün önceden ilan edilmesi gerekmektedir.
    5 kaynak

    Kentsel Dönüşüm Kanunu'nun 6. maddesi nedir?

    6306 sayılı Kentsel Dönüşüm Kanunu'nun 6. maddesi, üzerindeki bina yıkılarak arsa hâline gelen taşınmazlarda daha önce kurulmuş olan kat irtifakı veya kat mülkiyetinin, ilgililerin muvafakatleri aranmaksızın ilgili tapu müdürlüğünce resen terkin edilerek, önceki vasfı ile değerlemede bulunularak veya malik ile yapılan anlaşmanın şartları tapu kütüğünde belirtilerek malikleri adına payları oranında tescil edilmesini düzenler. Ayrıca, bu madde kapsamında: Uygulama alanında cins değişikliği, tevhit, ifraz, alan düzeltme, taksim, ihdas, terk ve tescil işlemleri muvafakat aranmaksızın ilgili kurumlar tarafından resen yapılır. Riskli alanlar ve rezerv yapı alanlarında, uygulama yapılan etap veya adada, riskli yapılarda ise bu yapıların bulunduğu parsellerde, yapılar yıktırılmadan önce parsellerin değerlendirilmesi için belirli kararlar alınır. 6. maddenin tam metnine, kanununun tamamına ve ilgili diğer maddelere mevzuat.gov.tr ve acunhukuk.av.tr gibi sitelerden ulaşılabilir.
    5 kaynak

    Kentsel dönüşüm tebligat formu nasıl alınır?

    Kentsel dönüşüm tebligat formu almak için aşağıdaki adımlar izlenmelidir: 1. Riskli Yapı Tespiti: Yapının riskli olup olmadığını belirlemek için Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından yetkilendirilmiş lisanslı bir kurum veya kuruluşa başvuru yapılır. 2. Rapor Onayı: Teknik inceleme sonrası hazırlanan rapor onaylanır ve ilgili tapu müdürlüğüne iletilir. 3. Tebligat: Onay sonrasında tapu müdürlüğü, ilgili yapıdaki tüm maliklere durumu resmi tebligatla bildirir. Tebligat, e-devlet üzerinden bildirim, yapıya asılan tebligat tutanağı, muhtarlıkta 15 gün süreyle ilan ve başkanlık internet sitesinde duyuru gibi yöntemlerle yapılır. Tebligat alındıktan sonra 15 gün içinde itiraz hakkı vardır.
    5 kaynak