• Buradasın

    Kentsel dönüşüme itiraz muhtara tebliğ edilir mi?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Kentsel dönüşüme itiraz muhtara tebliğ edilmez.
    Riskli yapı tespitine itiraz, yapı maliklerinin veya kanuni temsilcilerinin, riskli yapının bulunduğu yerdeki Kentsel Dönüşüm Müdürlüğüne veya ilgili idareye (belediye veya il özel idaresi) yazılı olarak yapılması gereken bir işlemdir 124.
    Muhtarlık, bu süreçte yalnızca ilanat amacıyla kullanılır; riskli yapı tespit tutanağının muhtarlıkta ilan edilmesi, itiraz süresinin başlangıcını oluşturur 4.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. 12adimdakentseldonusum.com
        1
      2. harbiyehukuk.com
        2
      3. dimgurses.com
        3
      4. arikanavukatlik.com
        4
      5. acunhukuk.av.tr
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    Kentsel dönüşüme itiraz hakkı var mı?

    Evet, kentsel dönüşüme itiraz hakkı vardır. Kentsel dönüşüm sürecinde, yapı malikleri ve kanuni temsilcileri, risk tespit raporuna veya kentsel dönüşüm kararına itiraz edebilirler. Ayrıca, riskli alan kararlarına karşı da iptal davası açılabilir.
    5 kaynak

    Kentsel dönüşüm tebligat formu nasıl alınır?

    Kentsel dönüşüm tebligat formu almak için aşağıdaki adımlar izlenmelidir: 1. Riskli Yapı Tespiti: Yapının riskli olup olmadığını belirlemek için Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından yetkilendirilmiş lisanslı bir kurum veya kuruluşa başvuru yapılır. 2. Rapor Onayı: Teknik inceleme sonrası hazırlanan rapor onaylanır ve ilgili tapu müdürlüğüne iletilir. 3. Tebligat: Onay sonrasında tapu müdürlüğü, ilgili yapıdaki tüm maliklere durumu resmi tebligatla bildirir. Tebligat, e-devlet üzerinden bildirim, yapıya asılan tebligat tutanağı, muhtarlıkta 15 gün süreyle ilan ve başkanlık internet sitesinde duyuru gibi yöntemlerle yapılır. Tebligat alındıktan sonra 15 gün içinde itiraz hakkı vardır.
    5 kaynak

    Kentsel Dönüşüm muhtara tebliğ ne zaman yapılır?

    7471 sayılı Kanun ile getirilen düzenlemeye göre, kentsel dönüşümde muhtarlığa tebliğ, riskli yapı tespit tutanağının muhtarlıkta 15 gün süreyle ilan edilmesi aşamasında yapılır. Tebligatın muhtarlıktaki ilanının son günü, tebliğ tarihi olarak kabul edilir.
    5 kaynak

    Kentsel dönüşüme giren binada kiracı ne yapmalı?

    Kentsel dönüşüme giren binada kiracı, aşağıdaki adımları izlemelidir: 1. Risk Tespitine İtiraz: Bina riskli yapı olarak tespit edilirse, kiracı bu karara itiraz edemez. 2. Kira Yardımı Başvurusu: Tahliye kararı verildiğinde, kiracı devlet tarafından sağlanan kira yardımından faydalanabilir. 3. Yeni Konut Tahsisi: Kiracıya, yeni inşa edilecek binada tekrar aynı daireyi kiralama garantisi verilmez. 4. Hukuki Destek: Süreç karmaşık olabileceğinden, kiracıların haklarını korumak için bir avukattan hukuki destek alması önerilir.
    5 kaynak

    Kentsel dönüşüm kanunu neleri kapsıyor?

    Kentsel Dönüşüm Kanunu, afet riski altındaki alanlar ile bu alanlar dışındaki riskli yapıların bulunduğu arsa ve arazilerde, fen ve sanat norm ve standartlarına uygun, sağlıklı ve güvenli yaşama çevrelerini teşkil etmek üzere iyileştirme, tasfiye ve yenilemelere dair usul ve esasları kapsar. Kanunun kapsadığı bazı konular: Riskli yapıların tespiti. Riskli yapıların yıktırılması. Hak sahiplerine yapılacak yardımlar (kira yardımı, hibe ve kredi destekleri). Rezerv yapı alanları. Yargı süreçlerinin hızlandırılması. Tahliye işlemleri. Tebligat süreçleri. Resmi adıyla “6306 Sayılı Afet Riski Altındaki Alanların Dönüştürülmesi Hakkında Kanun”, halk arasında genellikle kentsel dönüşüm yasası olarak bilinir.
    5 kaynak

    Kentsel Dönüşümde itiraz davası ne kadar sürer?

    Kentsel dönüşümde itiraz davasının ne kadar süreceğine dair kesin bir bilgi vermek mümkün değildir. Ancak, riskli yapı tespit raporuna karşı açılan iptal davasının süresi, itiraza ilişkin ret kararının veya risk tespitine ilişkin tebligatın maliklere ulaştırılmasından itibaren 30 gündür. Bu süre hak düşürücü niteliktedir ve sürenin geçirilmesi halinde dava hakkı kaybedilir. Dava sürecinde, mahkemenin yoğunluğu ve işlemlerin seyri gibi faktörler de süreyi etkileyebilir. Daha detaylı bilgi ve sürecin takibi için bir avukattan destek alınması önerilir.
    5 kaynak

    Kentsel Dönüşüm Tebliğ Tutanağı Nasıl Yapılır?

    Kentsel dönüşüm tebliğ tutanağı yapmak için aşağıdaki adımlar izlenmelidir: 1. Gerekçe Raporu Hazırlama: Bir alanın kentsel dönüşüm alanı olarak ilan edilebilmesi için, alanın mevcut kullanım fonksiyonları, bölgenin nüfusu, bina stoğu ve sosyo ekonomik durumu da dikkate alınarak teknik ve konusunda uzman kişilerden oluşan bir heyet tarafından gerekçe raporu hazırlanmalıdır. 2. Bilgi ve Belgelerin Toplanması: Belediye tarafından, alanın hâlihazır yapısına ilişkin bilgiler, kadastral bilgiler, kamunun mülkiyetinde veya kullanımında olan gayrimenkullerin bilgileri gibi gerekli belgeler hazırlanmalıdır. 3. Talebin Bakanlığa İletilmesi: Belediye meclisi kararı ve hazırlanan dosya, Çevre ve Şehircilik Bakanlığı'na gönderilir. 4. Bakanlığın İncelemesi: Bakanlık, talebin eksiklik içerip içermediğini inceler ve herhangi bir eksiklik yoksa kentsel dönüşüm alanı ilan etme teklifini Bakanlar Kurulu'na sunar. 5. Tebliğ Süreci: Kentsel dönüşüm kararı alındıktan sonra, hak sahiplerine tebligat yapılır. Bu tebligat, e-Devlet üzerinden bildirim, yapıya tebligat yerine geçen tutanak asılması, muhtarlıkta ilan gibi yöntemlerle gerçekleştirilir.
    5 kaynak