• Buradasın

    Kat karşılığı sözleşmede SGK nasıl ödenir?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Kat karşılığı sözleşmede SGK primleri, sözleşmenin tarafları olan arsa sahibi ve yüklenici arasında farklı şekillerde ödenebilir:
    1. Yüklenici Tarafından Ödeme: Yüklenici, inşaatı tamamlayarak bağımsız bölümleri arsa sahibine teslim ettiğinde, bu bölümlerin mülkiyetini arsa sahibine devretmekle yükümlüdür ve bu süreçte SGK primlerini de ödemek zorundadır 25.
    2. Beyan Usulü Ödeme: SGK primleri, vergi numarası veya TC kimlik numarasıyla, SGK ile anlaşmalı bankaların şubelerine veya internet bankacılığı aracılığıyla ödenebilir 1.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. optisyeninsesi.com
        1
      2. topo.av.tr
        2
      3. emlakkatilim.com.tr
        3
      4. sgk.gov.tr
        4
      5. ozdipi.av.tr
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    Kat karşılığı anlaşmasında ortak gider nasıl hesaplanır?

    Kat karşılığı anlaşmasında ortak giderlerin hesaplanması, genellikle iki farklı yöntemle yapılır: 1. Yönetim Planı ile Hesaplama: Kat malikleri, yönetim planında ortak giderlerin nasıl paylaştırılacağını belirleyebilirler. 2. Kat Malikleri Kurulu Kararı ile Hesaplama: Kat malikleri kurulunda alınan kararla da ortak giderler düzenlenebilir.
    5 kaynak

    Kat karşılığı inşaat SGK dosya açılışı nasıl yapılır?

    Kat karşılığı inşaat SGK dosya açılışı için aşağıdaki adımlar izlenmelidir: 1. E-SGK İşyeri Tescil Başvurusu: - E-devlet üzerinden "Sosyal Güvenlik Kurumu - İşyeri Bildirgesi" menüsüne giriş yapın. - "Gerçek Kişi İşyeri Bildirgesi Düzenleme" seçeneğini seçin. - İşyeri bilgilerini girin: il, ilçe, SGK merkezi, sigortalı çalıştırma başlangıç tarihi, yapılan işin niteliği, işyeri mahiyeti, sigortalı sayısı, defter tipi, meslek teşekkülü, ticaret sicil vakıf dernek no, ihale kodu. - Ruhsat bilgilerini (ada no, parsel no, ruhsat veren makamın adı ve adresi) ve adres bilgilerini eksiksiz girin. - NACE kodunu (ikamet amaçlı olmayan binalar için 412001, ikamet amaçlı binalar için 412002) ekleyin. - Yönetici bilgileri ve e-bildirge kullanıcısını tanımlayın. - Bilgileri kontrol edip kaydedin. 2. Gerekli Evrakların Hazırlanması: - İşyeri bildirgesinin işveren imzalı iki nüshası. - İnşaat ruhsatının bir nüshası. - İşverenin kimlik fotokopisi. - Vekalet durumunda, kanuni vekile ait vekaletname. 3. SGK'ya Başvuru: - E-SGK işveren tescil başvurusu yapıldıktan sonra, en geç 7 gün içerisinde gerekli belgelerle bağlı bulunulan SGK merkezine elden veya posta yoluyla başvurulmalıdır. Eğer inşaat tüzel kişilik adına açılacaksa, imza sirküleri, güncel ticaret sicil gazetesi gibi ek belgeler de gereklidir.
    5 kaynak

    Kat karşılığı anlaşmasında arsa sahibi ne yapmalı?

    Kat karşılığı anlaşmasında arsa sahibi, aşağıdaki adımları izlemelidir: 1. Hukuki Danışmanlık Almak: Anlaşmanın tüm detaylarını içeren kapsamlı bir sözleşme hazırlanması için hukuki danışmanlık almak önemlidir. 2. Arsanın Durumunu Kontrol Etmek: Arsanın inşaata elverişli, engellerden arındırılmış ve imar durumuna uygun hale getirilmesi arsa sahibinin sorumluluğundadır. 3. Gerekli İzin ve Ruhsatları Almak: Yasal olarak inşaat ruhsatının alınması arsa sahibine aittir, ancak bu yükümlülük özel bir vekâletname ile müteahhide devredilebilir. 4. Arsa Payının Devri: Sözleşmede kararlaştırılan arsa payının, belirlenen aşamalarda veya inşaatın tamamlanmasının ardından müteahhide devredilmesi gerekmektedir. 5. İnşaatın İlerlemesini Takip Etmek: Arsa sahibi, yapıların belirlenen sürede ve sözleşme ile kararlaştırılan projeye uygun şekilde teslim edilmesini talep etme hakkına sahiptir.
    5 kaynak

    Kat karşılığı inşaat sözleşmesi riskli mi?

    Kat karşılığı inşaat sözleşmesi, taraflar için çeşitli riskler barındırabilir. Bu risklerden bazıları şunlardır: Maliyet artışları ve süre uzaması. Hukuksal belirsizlikler. Müteahhit yükümlülüklerini yerine getirmeme. İmar durumu değişiklikleri. Bu riskleri minimize etmek için, sözleşmenin detaylı ve net bir şekilde hazırlanması, uzman bir avukattan hukuki danışmanlık alınması ve güvenilir bir müteahhit ile çalışılması önerilir.
    5 kaynak

    Kat karşılığı inşaat sözleşmesi nasıl yapılır?

    Kat karşılığı inşaat sözleşmesi, arsa sahibi ile müteahhit arasında, arsanın belirli bir payının müteahhide devri karşılığında, müteahhidin bu arsa üzerinde inşa ettiği bağımsız bölümleri arsa sahibine teslim etmesini konu alan iki taraflı bir sözleşmedir. Sözleşmenin yapılması için dikkat edilmesi gereken bazı hususlar: Noterde düzenleme şeklinde yapılmalıdır. Sözleşme süresi net bir şekilde belirlenmelidir. İnşaatın tamamlanma ve teslim tarihi sözleşmede açıkça belirtilmelidir. Yüklenici hak edişleri ve aşamalar detaylı olarak yazılmalıdır. Gecikme tazminatı ve cezai şartlar düzenlenmelidir. Arsanın niteliği, tapu kayıtları ve imar durumu sözleşmede yer almalıdır. Sözleşmenin hazırlanması ve imzalanması sürecinde bir avukattan destek alınması önerilir.
    5 kaynak

    Kat karşılığı müteahhite SGK primi nasıl hesaplanır?

    Kat karşılığı müteahhite SGK priminin nasıl hesaplanacağına dair bilgi bulunamadı. Ancak, SGK priminin genel olarak nasıl hesaplanacağına dair bilgi verilebilir. SGK primi hesaplama adımları: 1. Brüt ücretin belirlenmesi. 2. SGK primi oranının tespiti. 3. Brüt ücretle çarpma. SGK prim oranları, yasal düzenlemelere ve asgari ücret gibi ekonomik göstergelere bağlı olarak değişebilir.
    5 kaynak

    İşveren SGK ödemesi hangi hesaptan yapılır?

    İşverenlerin SGK ödemelerini gerçekleştirebileceği bazı hesaplar ve platformlar: Garanti BBVA Mobil ve İnternet Bankacılığı. Halkbank İnternet ve Mobil Şubesi. e-Devlet Kapısı. SGK prim ödemeleri için belirlenen son ödeme günü her ay değişiklik gösterebilir.
    5 kaynak