Tapu kapora sözleşmesi yapmak için aşağıdaki adımlar izlenmelidir: 1. Tarafların Bilgilerinin Belirtilmesi: Sözleşmede alıcı ve satıcının kimlik bilgileri (isim, soyisim, TC kimlik numarası, iletişim bilgileri) yer almalıdır. 2. Mülkün Tanımlanması: Satışa konu olan mülkün detaylı bilgileri (adres, tapu bilgileri, mülkün özellikleri) sözleşmeye eklenmelidir. 3. Kapora Miktarının Belirtilmesi: Kapora olarak ödenecek tutar açıkça belirtilmeli, ödeme şekli ve tarihi de eklenmelidir. 4. Tarafların Yükümlülükleri: Sözleşmede, tarafların anlaşmayı bozması durumunda uygulanacak yaptırımlar (alıcının vazgeçmesi, satıcının vazgeçmesi) belirtilmelidir. 5. Anlaşmanın Geçerlilik Süresi: Sözleşmenin hangi tarihe kadar geçerli olduğu açıkça yazılmalıdır. 6. Hukuki Dayanak: Sözleşmenin Türk Borçlar Kanunu’na uygun olduğu ve tarafların yasal haklarının saklı tutulduğu belirtilmelidir. 7. Tarafların İmzaları: Sözleşme, tarafların kimlik bilgileri ve ıslak imzaları ile tamamlanmalıdır. Noter Onayı daha güvenli bir işlem için tercih edilebilir.