• Buradasın

    Kamulaştırma bedeli mahkeme kararıyla nasıl tahsil edilir?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Kamulaştırma bedelinin mahkeme kararıyla tahsil edilmesi süreci şu adımları içerir:
    1. Mahkeme Kararının Kesinleşmesi: İdare, kamulaştırma bedelinin belirlenmesi için mahkemeye başvurur ve mahkeme, bilirkişi raporları alarak bedeli belirler 12. Karar, itiraz sürelerinin dolmasıyla kesinleşir 1.
    2. İdare ile İletişim: Kesinleşmiş mahkeme kararı alındıktan sonra, kamulaştırmayı gerçekleştiren idare ile iletişime geçilmelidir 1. İdare, sürecin nasıl ilerleyeceği hakkında bilgi verecektir 1.
    3. Gerekli Belgelerin Hazırlanması: İdare, bedelin ödenmesi için aşağıdaki belgelerin hazırlanmasını isteyebilir:
      • Mahkeme kararının bir örneği 1;
      • Kimlik belgesi (TC kimlik kartı veya pasaport) 1;
      • Banka hesap bilgileri (bedelin nereye yatırılacağı için) 1.
    4. Ödeme Süreci: İdare, kamulaştırma bedelinin yatırılması gereken banka hesap bilgilerini sağlar ve bu bilgiye genellikle resmi yazıyla iletilir 1. Belirlenen hesap numarasına, mahkeme kararında belirtilen tutarın yatırılması gerekmektedir 1. Ödeme, banka aracılığıyla yapılır 1.
    5. Ödeme Belgesinin Saklanması: Bedel yatırıldığında, bankadan alınacak ödeme dekontu dikkatlice saklanmalıdır 1. Bu dekont, bedelin ödendiğine dair önemli bir belge niteliğindedir 1.
    Eğer belirlenen kamulaştırma bedelinin yetersiz olduğunu düşünüyorsanız, itiraz etme hakkınız bulunmaktadır 12. İtiraz süreci belirli kurallara tabidir ve 15 gün ile 30 gün arasında bir süre içinde yapılmalıdır 1.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. ferhatkule.av.tr
        1
      2. konakavukat.com
        2
      3. ahmetalkan.av.tr
        3
      4. minarlaw.com
        4
      5. olgun.av.tr
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    Kamulaştırma ve istimlak aynı şey mi?

    Kamulaştırma ve istimlak terimleri teknik olarak bazı farklılıklara sahip olsa da genellikle birbirinin yerine kullanılır. Kamulaştırma, kamu yararı gözetilerek özel taşınmazların devlet veya kamu tüzel kişiliklerine devrini içeren genel bir süreçtir. İstimlak ise kamulaştırmanın özel bir biçimidir ve daha çok taşınmazın bedeli ödenerek tamamen devredilmesi anlamına gelir.
    5 kaynak

    Hukuki el atma 5 yıl içinde kamulaştırma yapılmazsa ne olur?

    Hukuki el atma durumunda, idarenin 5 yıl içinde kamulaştırma işlemini tamamlamaması halinde, taşınmaz malikleri idari yargıda tazminat davası açma hakkına sahiptir. Bu durumda, mahkeme idarenin kamulaştırma yükümlülüklerini yerine getirmesini sağlayacaktır.
    5 kaynak

    Arazi kamulaştırma bedeli nasıl hesaplanır?

    Arazi kamulaştırma bedeli, aşağıdaki kriterler dikkate alınarak hesaplanır: 1. Taşınmazın Cinsi ve Niteliği: Arazi mi, tarla mı olduğu belirlenir. 2. Yüzölçümü: Taşınmazın büyüklüğü temel bir faktördür. 3. Konum ve Mevkii: Çevresel özellikleri ve getirebileceği potansiyel gelir. 4. İmar Durumu: Taşınmazın imar planındaki yeri (konut alanı, ticari alan vb.). 5. Vergi Beyanı: Emlak vergisine esas olan beyan değeri. 6. Emsal Satışlar: Benzer nitelikteki taşınmazların gerçek satış bedelleri. 7. Yapılar İçin: Resmi birim fiyatları, yapı maliyet hesapları ve yıpranma payı. Bu değerlendirmeler sonucunda, kıymet takdir komisyonu tarafından bir rapor hazırlanır ve asliye hukuk mahkemesinde kamulaştırma bedel tespiti davası açılır.
    5 kaynak

    Kamulaştirma bedeli geri alınabilir mi?

    Kamulaştırma bedeli, belirli koşulların sağlanması durumunda geri alınabilir. 2942 sayılı Kamulaştırma Kanunu'na göre, kamulaştırma bedelinin kesinleşmesinden itibaren 5 yıl içinde kamulaştırmayı yapan idare tarafından kamulaştırma amacına uygun hiçbir işlem yapılmazsa, taşınmazın eski sahibi veya mirasçıları, kamulaştırma bedelini faiziyle birlikte ödeyerek taşınmazı geri alabilir. Ayrıca, bu hakkın doğmasından itibaren 1 yıl içinde kullanılmaması durumunda geri alma hakkı düşer.
    5 kaynak

    Kamulaştirma parası kime ödenir?

    Kamulaştırma parası, kamulaştırmayı yapan kamu idaresi tarafından ödenir.
    5 kaynak

    Şerefiye ve kamulaştırma bedeli nedir?

    Şerefiye ve kamulaştırma bedeli kavramları farklı bağlamlarda kullanılır: 1. Şerefiye: Genellikle inşaat projelerinde, bir binanın veya dairenin diğer dairelere göre daha değerli olmasını sağlayan ek özellikleri ifade eder. 2. Kamulaştırma Bedeli: Devletin veya yetkili kurumların, kamu yararı gerekçesiyle özel mülkiyete sahip taşınmazları kamulaştırırken mülk sahibine ödediği tazminattır.
    5 kaynak

    Kamulaştırma Kanunu'na göre kamulaştırma bedeli nasıl hesaplanır?

    Kamulaştırma Kanunu'na göre kamulaştırma bedeli, aşağıdaki unsurların dikkate alınmasıyla hesaplanır: 1. Taşınmazın Cinsi ve Nevi: Taşınmazın arsa mı yoksa arazi mi olduğu belirlenir. 2. Yüzölçümü: Taşınmazın alanı hesaplanır. 3. Kıymet Takdiri: Taşınmazın kamulaştırma tarihindeki rayiç piyasa değeri, kıymet takdir komisyonu tarafından belirlenir. 4. Emsal Satışlar: Bölgede benzer taşınmazların satış değerleri de değerlendirmede kullanılır. 5. Yapıların Değeri: Taşınmaz üzerinde yapı varsa, bunların resmi birim fiyatları ve yapım maliyeti dikkate alınır. 6. Yıpranma Payı: Yapıların yıpranma oranı hesaplanır. Hesaplama sonucunda belirlenen bedel, peşin ve nakit olarak malike ödenir.
    5 kaynak