• Buradasın

    Kamulastirma bedeli artırım davasında mahkeme nasıl karar verir?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Kamulaştırma bedeli artırım davasında mahkeme, aşağıdaki adımları izleyerek karar verir:
    1. Dava Dilekçesi: Davacı, kamulaştırma bedelinin yetersiz olduğunu ve taşınmazın gerçek değerini açıklayan bir dava dilekçesi hazırlar 12.
    2. Yetkili Mahkemeye Başvuru: Dava, taşınmazın bulunduğu yerin Asliye Hukuk Mahkemesi'nde açılır 12.
    3. Delillerin Sunulması: Davacı, bilirkişi raporları, emsal satış fiyatları ve diğer delilleri mahkemeye sunar 12.
    4. Bilirkişi İncelemesi: Mahkeme, taşınmazın gerçek değerini belirlemek için bilirkişi incelemesi yapar 12.
    5. Karar: Mahkeme, bilirkişi raporu ve diğer deliller ışığında kamulaştırma bedelinin adil olup olmadığını değerlendirir ve karara bağlar 23. Eğer kamulaştırma bedelinin yetersiz olduğuna karar verirse, bedelin artırılmasına hükmeder ve idare ek bedeli taşınmaz sahibine öder 2.
    Zaman Aşımı: Dava, kamulaştırma işleminin kesinleşmesinden itibaren 30 gün içinde açılmalıdır, aksi takdirde dava hakkı kaybedilir 1.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. alitumbas.av.tr
        1
      2. akconsultancy.com.tr
        2
      3. delilavukatlik.com
        3
      4. cerendundar.av.tr
        4
      5. mehmetkursatkilic.av.tr
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    Kamulaştırma bedel artırım davasında hak düşürücü sürenin başlangıcı nasıl belirlenir?

    Kamulaştırma bedel artırım davasında hak düşürücü sürenin başlangıcı, kamulaştırma işleminin kesinleşmesinden itibaren 30 gündür.
    5 kaynak

    Kamulastirma bedeli nasıl hesaplanır?

    Kamulaştırma bedeli, aşağıdaki kriterlere göre hesaplanır: 1. Taşınmazın Cinsi ve Nevi: Taşınmazın arsa mı yoksa arazi mi olduğu belirlenir. 2. Yüzölçümü: Taşınmazın büyüklüğü dikkate alınır. 3. Vergi Beyanı: Taşınmazın varsa vergi beyanı değerlendirilir. 4. Kamulaştırma Tarihindeki Kıymet Takdiri: Taşınmazın kamulaştırma tarihindeki değeri belirlenir. 5. Emsal Satışlar: Benzer özelliklere sahip taşınmazların satış fiyatları araştırılır. 6. Yapıların Durumu: Yapıların resmi birim fiyatları, yapım maliyeti ve yıpranma payı hesaplanır. Hesaplama süreci genellikle şu adımları içerir: 1. Kıymet Takdir Komisyonu: Taşınmazın değerini belirlemek için bu komisyon oluşturulur. 2. Uzlaşma Komisyonu: Satın alma işlemlerini yürütmek ve sonuçlandırmak için bu komisyon kurulur. 3. Rapor Hazırlama: Tüm bilgiler toplandıktan sonra, değerleme uzmanı bir rapor hazırlar ve kamulaştırma bedelini belirler. Eğer malik, idare tarafından önerilen bedeli yeterli bulmazsa, "Kamulaştırma bedel tespiti ve tescil davası" açabilir.
    5 kaynak

    Kamulaştırma bedel artırım davası ne zaman açılır?

    Kamulaştırma bedel artırım davası, kamulaştırma işleminin kesinleşmesinden itibaren 30 gün içinde açılır.
    5 kaynak

    Kamulastirma bedeli nasıl güncellenir?

    Kamulaştırma bedelinin güncellenmesi için aşağıdaki adımlar izlenmelidir: 1. Mahkeme Kararının Kesinleşmesi: Kamulaştırma süreci, idare tarafından mahkemeye başvurulması ve mahkemenin kamulaştırma bedelini belirlemesiyle başlar. 2. İdare ile İletişim: Kesinleşmiş mahkeme kararı ile kamulaştırmayı gerçekleştiren idare ile iletişime geçilmelidir. 3. Gerekli Belgelerin Hazırlanması: İdare, bedelin ödenmesi için gerekli belgeleri isteyecektir. Bu belgeler arasında: - Mahkeme kararının bir örneği; - Kimlik belgesi (TC kimlik kartı veya pasaport); - Banka hesap bilgileri (bedelin nereye yatırılacağı için) bulunmalıdır. 4. Ödeme Süreci: İdare, kamulaştırma bedelinin yatırılması gereken banka hesap bilgilerini sağlar. 5. İtiraz Hakkı: Belirlenen kamulaştırma bedelinin yetersiz olduğunu düşünüyorsanız, itiraz etme hakkınız bulunmaktadır. Bu süreç, hukuki bir işlem olduğundan, bir avukattan destek almak faydalı olabilir.
    5 kaynak

    Kamulastirma bedeli kesinleşmeden tahsil edilebilir mi?

    Kamulaştırma bedeli, kesinleşmeden tahsil edilebilir. Bu durum, kamu idaresinin, belirlenen bedeli ödememe veya geç ödeme durumunda hızla çözüm üretmesine olanak tanır.
    5 kaynak

    Kamulaştırma davasında kazanmak mümkün mü?

    Kamulaştırma davasında kazanmak mümkündür, ancak bu, doğru adımlar atılması ve hukuki sürecin iyi yönetilmesi ile mümkündür. Kazanma şansını artıran bazı stratejiler: 1. Gerçek Değer Tespiti: Mülkün gerçek değerini belirlemek için bir değer tespit uzmanı ile çalışmak önemlidir. 2. Gerekli Belgelerin Toplanması: Kamulaştırma süreci ile ilgili tüm belgeleri ve kanıtları toplamak, davanın seyrini etkileyebilir. 3. Hukuki Destek Almak: Bir avukat ile çalışmak, hukuki bilgi ve deneyim sayesinde davanın daha sorunsuz ilerlemesini sağlar. Ayrıca, kamulaştırma işlemine itiraz etme hakkı da bulunmaktadır ve bu itirazlar genellikle mahkemeye yapılır.
    5 kaynak

    Kamulaştırma bedeli mahkeme kararıyla nasıl tahsil edilir?

    Kamulaştırma bedelinin mahkeme kararıyla tahsil edilmesi süreci şu adımları içerir: 1. Mahkeme Kararının Kesinleşmesi: İdare, kamulaştırma bedelinin belirlenmesi için mahkemeye başvurur ve mahkeme, bilirkişi raporları alarak bedeli belirler. 2. İdare ile İletişim: Kesinleşmiş mahkeme kararı alındıktan sonra, kamulaştırmayı gerçekleştiren idare ile iletişime geçilmelidir. 3. Gerekli Belgelerin Hazırlanması: İdare, bedelin ödenmesi için aşağıdaki belgelerin hazırlanmasını isteyebilir: - Mahkeme kararının bir örneği; - Kimlik belgesi (TC kimlik kartı veya pasaport); - Banka hesap bilgileri (bedelin nereye yatırılacağı için). 4. Ödeme Süreci: İdare, kamulaştırma bedelinin yatırılması gereken banka hesap bilgilerini sağlar ve bu bilgiye genellikle resmi yazıyla iletilir. 5. Ödeme Belgesinin Saklanması: Bedel yatırıldığında, bankadan alınacak ödeme dekontu dikkatlice saklanmalıdır. Eğer belirlenen kamulaştırma bedelinin yetersiz olduğunu düşünüyorsanız, itiraz etme hakkınız bulunmaktadır.
    5 kaynak