• Buradasın

    Kamulastirma bedeli nasıl güncellenir?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Kamulaştırma bedelinin güncellenmesi için aşağıdaki adımlar izlenmelidir:
    1. Mahkeme Kararının Kesinleşmesi: Kamulaştırma süreci, idare tarafından mahkemeye başvurulması ve mahkemenin kamulaştırma bedelini belirlemesiyle başlar 14. Karar kesinleşmelidir 1.
    2. İdare ile İletişim: Kesinleşmiş mahkeme kararı ile kamulaştırmayı gerçekleştiren idare ile iletişime geçilmelidir 1. İdare, sürecin nasıl ilerleyeceği hakkında bilgi verecektir 1.
    3. Gerekli Belgelerin Hazırlanması: İdare, bedelin ödenmesi için gerekli belgeleri isteyecektir 1. Bu belgeler arasında:
      • Mahkeme kararının bir örneği 1;
      • Kimlik belgesi (TC kimlik kartı veya pasaport) 1;
      • Banka hesap bilgileri (bedelin nereye yatırılacağı için) bulunmalıdır 1.
    4. Ödeme Süreci: İdare, kamulaştırma bedelinin yatırılması gereken banka hesap bilgilerini sağlar 1. Belirlenen hesap numarasına, mahkeme kararında belirtilen tutarın yatırılması gerekmektedir 1. Ödeme, banka aracılığıyla yapılır 1.
    5. İtiraz Hakkı: Belirlenen kamulaştırma bedelinin yetersiz olduğunu düşünüyorsanız, itiraz etme hakkınız bulunmaktadır 13. İtiraz süresi genellikle 15 gün ile 30 gün arasında değişir 1.
    Bu süreç, hukuki bir işlem olduğundan, bir avukattan destek almak faydalı olabilir 14.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. ferhatkule.av.tr
        1
      2. cakirlex.com
        2
      3. alitumbas.av.tr
        3
      4. azimhukuk.com
        4
      5. proaktifhukuk.com
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    Kamulaştırılan arazilerde gerçek değer ödenir mi?

    Evet, kamulaştırılan arazilerde gerçek değer ödenir. Kamulaştırma Kanunu'nun 10. maddesinin 8. fıkrasına göre, hakim, bilirkişi raporu ve diğer ilgili delilleri dikkate alarak adil ve hakkaniyete uygun bir bedel belirleyecektir ve bu bedel, taşınmazın gerçek değerini yansıtmalıdır.
    5 kaynak

    Kamulaştırmada mal sahibi para alır mı?

    Evet, mal sahibi kamulaştırmada para alır. Kamulaştırma sürecinde, özel mülkiyete ait taşınmazın bedeli, idare tarafından peşin olarak mal sahibine ödenir.
    5 kaynak

    Kamulastirma bedeli fazla ödenirse ne olur?

    Kamulaştırma bedelinin fazla ödenmesi durumunda, idarenin fazla ödenen tutarı geri talep etme hakkı vardır.
    5 kaynak

    Kamulastirma bedeli artırım davasında mahkeme nasıl karar verir?

    Kamulaştırma bedeli artırım davasında mahkeme, aşağıdaki adımları izleyerek karar verir: 1. Dava Dilekçesi: Davacı, kamulaştırma bedelinin yetersiz olduğunu ve taşınmazın gerçek değerini açıklayan bir dava dilekçesi hazırlar. 2. Yetkili Mahkemeye Başvuru: Dava, taşınmazın bulunduğu yerin Asliye Hukuk Mahkemesi'nde açılır. 3. Delillerin Sunulması: Davacı, bilirkişi raporları, emsal satış fiyatları ve diğer delilleri mahkemeye sunar. 4. Bilirkişi İncelemesi: Mahkeme, taşınmazın gerçek değerini belirlemek için bilirkişi incelemesi yapar. 5. Karar: Mahkeme, bilirkişi raporu ve diğer deliller ışığında kamulaştırma bedelinin adil olup olmadığını değerlendirir ve karara bağlar. Zaman Aşımı: Dava, kamulaştırma işleminin kesinleşmesinden itibaren 30 gün içinde açılmalıdır, aksi takdirde dava hakkı kaybedilir.
    5 kaynak

    Kamulastirma bedeli kesinleşmeden tahsil edilebilir mi?

    Kamulaştırma bedeli, kesinleşmeden tahsil edilebilir. Bu durum, kamu idaresinin, belirlenen bedeli ödememe veya geç ödeme durumunda hızla çözüm üretmesine olanak tanır.
    5 kaynak

    Kamulaştirma parası kime ödenir?

    Kamulaştırma parası, kamulaştırmayı yapan kamu idaresi tarafından ödenir.
    5 kaynak

    Kamulaştırma Kanunu'na göre kamulaştırma bedeli nasıl hesaplanır?

    Kamulaştırma Kanunu'na göre kamulaştırma bedeli, aşağıdaki unsurların dikkate alınmasıyla hesaplanır: 1. Taşınmazın Cinsi ve Nevi: Taşınmazın arsa mı yoksa arazi mi olduğu belirlenir. 2. Yüzölçümü: Taşınmazın alanı hesaplanır. 3. Kıymet Takdiri: Taşınmazın kamulaştırma tarihindeki rayiç piyasa değeri, kıymet takdir komisyonu tarafından belirlenir. 4. Emsal Satışlar: Bölgede benzer taşınmazların satış değerleri de değerlendirmede kullanılır. 5. Yapıların Değeri: Taşınmaz üzerinde yapı varsa, bunların resmi birim fiyatları ve yapım maliyeti dikkate alınır. 6. Yıpranma Payı: Yapıların yıpranma oranı hesaplanır. Hesaplama sonucunda belirlenen bedel, peşin ve nakit olarak malike ödenir.
    5 kaynak