• Buradasın

    Kadıköy'de imarlı arsa nasıl anlaşılır?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Kadıköy'de imarlı bir arsanın nasıl anlaşılacağına dair bazı yöntemler şunlardır:
    1. İmar Durumu Belgesi: Arsanın imar durumunu öğrenmek için Kadıköy Belediyesi'ne başvurarak imar durumu belgesini almak gereklidir 15. Bu belge, arsanın üzerine yapılabilecek inşaatın büyüklüğünü, kat sayısını ve diğer yapılaşma koşullarını belirtir 3.
    2. Tapu Kaydı: Arsanın tapusunda "arsa" olarak geçmesi, imarlı olduğunu gösterir 4. Tapuda herhangi bir ipotek, şerh veya dava olup olmadığının kontrol edilmesi de önemlidir 4.
    3. Çevrimiçi Sorgulama: E-Devlet üzerinden veya Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü'nün Parsel Sorgulama Uygulaması ile arsanın imar durumunu çevrimiçi olarak sorgulamak mümkündür 5.
    Bu işlemler sırasında bir gayrimenkul danışmanı veya avukattan yardım almak, sürecin daha doğru ve güvenli ilerlemesini sağlayabilir.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. blog.tapusor.com
        1
      2. katilimevim.com.tr
        2
      3. ibrahimhakkidurmus.com
        3
      4. bereketlitopraklar.com.tr
        4
      5. harbiyehukuk.com
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    Parselin imarlı olup olmadığı nasıl anlaşılır?

    Bir parselin imarlı olup olmadığını anlamak için aşağıdaki yöntemlerden faydalanabilirsiniz: 1. Tapu Kadastro Genel Müdürlüğü Parsel Sorgulama Ekranı: Tapu ve Kadastro Bilgi Sistemi (TAKBİS) üzerinden parsel sorgulama yaparak imarlı olup olmadığını öğrenebilirsiniz. 2. Belediyenin İnternet Sitesi veya Doğrudan Belediye: Belediyenin internet sitesinde imar bölümü bulunabilir ve parsel bilgilerinizi girerek sorgulama yapabilirsiniz. İmarlı parseller, üzerinde yapı inşasına izin verilen parsellerdir.
    5 kaynak

    1 dönüm imarlı arsa kaç ev yapılır?

    1 dönüm imarlı arsa üzerine yaklaşık 10-15 daire yapılabilir. Ancak bu sayı, arsanın imar durumuna, yapılaşma yoğunluğuna ve izin verilen kat sayısına göre değişebilir.
    5 kaynak

    Park alanı imarlı arsa ne demek?

    Park alanı imarlı arsa, üzerinde yapı inşa edilmesine izin verilen ve belirli bir imar planına göre düzenlenmiş arazi parçasını ifade eder. Bu tür arsalar, belediyeler tarafından onaylanmış olup, yapılaşma için gerekli kriterleri taşır ve genellikle yeşil alan olarak korunacak alanları da içerir.
    5 kaynak

    3 kat imarlı arsa ne demek?

    3 kat imarlı arsa, belediyeler tarafından belirlenen imar planına göre üzerine en fazla 3 katlı bina inşa edilmesine izin verilen arsa türünü ifade eder.
    5 kaynak

    %10 imarlı arsa ne demek?

    “%10 imarlı arsa” ifadesi, emsal (KAKS) oranının %10 olduğu bir arsayı ifade eder. Bu, şu anlama gelir: bu parselde, parsel alanının %10'u kadar inşaat yapılabilir.
    5 kaynak

    Arsa imar durumu nasıl değişir?

    Arsa imar durumu, mevcut imar planının istenilen amaca uygun olmaması durumunda değiştirilebilir. İmar durumunun değiştirilmesi için aşağıdaki adımlar izlenir: 1. Teknik Hesaplamalar: Değişiklik, teknik hesaplamalara dayalı olarak yapılır. 2. Onaylı İmar Planı: Eğer onaylı bir imar planı varsa, bu planın bütününü bozmayacak şekilde imar durumu belgesi düzenlenir. 3. Sosyal ve Teknik Donatı: Düzenleme, hem sosyal hem de teknik donatı dengesini koruyacak şekilde yapılır. Ayrıca, imar planı güncellemeleri de imar durumunun değişmesine neden olabilir; bu güncellemeler arsanın kullanım amacını veya yapı özelliklerini etkileyebilir.
    5 kaynak

    Geçiş imarlı arsa ne demek?

    Geçiş imarlı arsa ifadesi, imarsız arsa ve imarlı arsa kavramlarının arasında bir anlam taşıyor olabilir. İmarsız arsa, üzerine yapı inşa edilemeyen, tarla veya arazi olarak da adlandırılan toprak parçalarını ifade eder. İmarlı arsa ise, belediyeler tarafından yapılaşmaya uygun görülen ve imar planı kapsamında kalan, üzerinde konut, ticari yapı veya sanayi tesisi gibi yapıların inşa edilmesine izin verilen arsalardır. Dolayısıyla, "geçiş imarlı arsa" terimi, bu iki tür arsanın özelliklerini kısmen taşıyan, imar planına dahil edilme sürecinde olan veya imar izni için başvuru yapılmış bir arsa olabilir.
    5 kaynak