• Buradasın

    Kadastronun kesinleşmesinden itibaren 10 yılın geçmesi ile mülkiyet hakkı sahiplerinin hak iddiasında bulunamaması hangi istisnaya tabidir?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Kadastronun kesinleşmesinden itibaren 10 yılın geçmesi ile mülkiyet hakkı sahiplerinin hak iddiasında bulunamaması, kamu malları ve tutanak düzenlenmeyen taşınmazlar için istisnaya tabidir 4.
    • Kamu mallarında: On yıllık hak düşürücü süre uygulanmaz, bu nedenle mera olduğu sabit olan bir yer şahıs adına tescil edilmiş olsa bile, on yıl geçtikten sonra da tapu iptal davası açılabilir 4.
    • Tutanak düzenlenmeyen taşınmazlarda: Kadastro sırasında haklarında kadastro tutanağı düzenlenmeyen taşınmazlar için kadastrodan önceki nedenlere dayanılarak dava açma hakkını sınırlayan bir süre yoktur 4.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. kararara.com
        1
      2. tkgm.gov.tr
        2
      3. tuzelgulsen.av.tr
        3
      4. gayrimenkulmevzuati.com
        4
      5. mevzuat.gov.tr
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    Kadastro öncesi haklara dayalı itirazlar hangi hallerde yapılabilir?

    Kadastro öncesi haklara dayalı itirazlar, aşağıdaki hallerde yapılabilir: 1. Malikin vefat etmesi ve mirasçıların intikal işlemlerini gerçekleştirmemiş olması. 2. Malikin veya maliklerin kadastro çalışmaları esnasında yurtdışında bulunması. 3. Kötü niyetli kimselerin ilgili makamlara yanlış bilgiler aktarması. 4. Malikin, taşınmazın bulunduğu köy veya şehirden ayrılmış olması ve çalışmalardan haberdar olamaması. Ayrıca, kadastro tespitine itiraz davası da açılabilir.
    5 kaynak

    Anayasanın 35 maddesi mülkiyet hakkını nasıl sınırlandırır?

    Anayasanın 35. maddesi, mülkiyet hakkını iki koşulda sınırlayabilir: 1. Kamu yararı amacıyla: Mülkiyet hakkı, ancak kamu yararı gerekçesiyle kanunla sınırlanabilir. 2. Toplum yararına aykırı olmama: Mülkiyet hakkının kullanımı, toplum yararına aykırı olamaz. Bu madde, ayrıca mülkiyet hakkının miras hakkını da kapsadığını ve bu hakların özüne dokunulamayacağını belirtir.
    5 kaynak

    Hak düşürücü sürenin istisnası nedir?

    Hak düşürücü sürenin istisnaları şunlardır: 1. Olağanüstü durumlar: Doğal afetler veya savaş gibi kontrolümüz dışındaki olaylar, hak düşürücü sürenin durmasına veya kesilmesine neden olabilir. 2. Tarafların anlaşması: Bazı hukuki işlemlerde hak düşürücü süreler, belirli hukuki şartların karşılanması durumunda uzatılabilir. 3. Müfettiş raporlarıyla çalışmanın ispatlanması: Hizmet tespit davalarında, müfettiş durum tespit tutanağı veya tahkikat raporlarıyla çalışmanın ispatlanması halinde beş yıllık hak düşürücü süre uygulanmaz. 4. Asgari işçilik incelemesi: İşverenin Kuruma yeterli işçi bildirimi yapmaması durumunda, hizmet tespit davası için daha evvel bahsedilen beş yıllık hak düşürücü süre söz konusu olmaz. 5. Yargı kararları: Ücret alacağı, kıdem tazminatı, ihbar tazminatı gibi işçilik alacaklarına ilişkin yargı kararlarının bulunması, hak düşürücü süreyi durduran hallerden biridir.
    5 kaynak

    Kadastro tespitinden önceki haklara dayalı tapu iptali ve tescil davasını kim açabilir?

    Kadastro tespitinden önceki haklara dayalı tapu iptali ve tescil davasını, taşınmazın gerçek sahibi olduğunu iddia eden kişi veya kişiler açabilir. Bu dava, tapu sicilinde kayıtlı malike, hazineye, kamu tüzel kişilerine, tapu kaydında hak sahibi olarak gözüken mirasçılara veya üçüncü kişi alıcılara karşı da açılabilir.
    5 kaynak

    Anayasa mülkiyet hakkı nedir?

    Anayasa'da düzenlenen mülkiyet hakkı, 2709 sayılı Türkiye Cumhuriyeti Anayasası'nın 35. maddesinde yer almaktadır: "Madde 35 – (1) Herkes, mülkiyet ve miras haklarına sahiptir. (2) Bu haklar, ancak kamu yararı amacıyla, kanunla sınırlanabilir. (3) Mülkiyet hakkının kullanılması toplum yararına aykırı olamaz". Bu maddeye göre, mülkiyet hakkı, kişiye bir eşya üzerinde kullanma, yararlanma ve tasarruf etme yetkisi veren, mutlak ve ayni bir haktır.
    5 kaynak

    Mülkiyet hakkı hangi hallerde sınırlandırılabilir?

    Mülkiyet hakkı, aşağıdaki hallerde sınırlandırılabilir: 1. Kamulaştırma: Kamu yararı gerekçesiyle, devletin özel mülkiyete ait bir malı zorunlu olarak almasıdır. 2. İrtifak Hakkı: Bir mal üzerinde başkasına kullanma hakkı tanıyan bir sınırlamadır. 3. Kamu Düzeni ve Çevre Koruma: Kamu düzeni, sağlık, güvenlik ve çevrenin korunması gibi gerekçelerle mülkiyet hakkına sınırlamalar getirilebilir. 4. Zorunlu İmar Planları: İmar planları, taşınmaz mal sahiplerinin mülkiyet hakkını sınırlandırabilir. 5. Kira ve Kullanım Hakkı Sınırlamaları: Mülkiyet hakkı, kiralama durumunda da sınırlanabilir.
    5 kaynak

    Mülkiyet hakkı ayni hak mıdır?

    Evet, mülkiyet hakkı bir ayni haktır. Ayni haklar, eşya üzerinde doğrudan hakimiyet sağlayan ve herkese karşı ileri sürülebilen mutlak haklardır.
    5 kaynak