• Buradasın

    İzaleyi şüyu davası açmanın şartları nelerdir?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    İzaleyi şüyu (ortaklığın giderilmesi) davası açmanın şartları şunlardır:
    1. Paylı mülkiyeti devam ettirme yükümlülüğü bulunmama: Paydaşlardan her biri, hukuki bir işlem gereğince veya malın sürekli bir amaca özgülenmiş olması sebebiyle paylı mülkiyeti devam ettirme zorunluluğu yoksa dava açabilir 12.
    2. Uygun olmayan zamanda dava açılmama: Dava, uygun olmayan bir zamanda istenilemez; bu durum hakim tarafından takdir edilir 13.
    3. Tüm paydaşların davaya dahil edilmesi: Davacı, dosyaya ortakların tamamını dahil etmelidir 23.
    4. Gerekli belgelerin sunulması: Malın hisseli olduğunu gösteren tapu kaydı ve diğer ilgili evraklar mahkemeye sunulmalıdır 3.
    Bu şartlar sağlanmadığında, izaleyi şüyu davası açılması mümkün olmayabilir.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. mihcihukuk.com
        1
      2. ahddurakhukuk.com
        2
      3. sevderengayrimenkul.com
        3
      4. baf.av.tr
        4
      5. akademikhukuk.org
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    İzale-i Şüyu davasında ecrimisil talep edilebilir mi?

    İzale-i şuyu (ortaklığın giderilmesi) davasında ecrimisil talep edilebilir. Ecrimisil talep edebilmek için, taşınmazın haksız olarak kullanılıyor olması, kullanım süresinin tespit edilmiş olması ve tazminat tutarının bilirkişi raporlarıyla belirlenmiş olması gerekir. Ayrıca, izale-i şuyu davasının açılmasıyla, davacının başlangıçta verdiği muvafakatin ortadan kalkacağı ve ecrimisil talebinin bu tarihten itibaren dikkate alınacağı unutulmamalıdır.
    5 kaynak

    İzale-i şüyu davasında ev satılabilir mi?

    Evet, izale-i şuyu (ortaklığın giderilmesi) davasında ev satılabilir. Mahkeme, aynen taksim yoluyla ortaklığın giderilemeyeceğine karar verirse, satış yoluyla ortaklığın giderilmesine hükmeder.
    5 kaynak

    İzale i şüyu davasını kim açabilir?

    İzale-i şuyu (ortaklığın giderilmesi) davasını, malın paylı veya elbirliği mülkiyetine tabi olması fark etmeksizin bir paydaş veya ortak açabilir. Paydaş veya ortaklardan biri ölmüşse, mirasçılık belgesi alınarak, mirasçıların davaya katılımı sağlanmalıdır. Paydaş veya ortak olmayıp da taşınmaz üzerinde intifa hakkı sahibi olan kişi, ortaklığın giderilmesi davası açamaz. Ayrıca, 3194 sayılı İmar Kanunu gereği, imar uygulaması yapılmış bir taşınmazın paylaştırılması hususunda paydaşların anlaşmaya varamaması halinde ilgili idare tarafından paydaşlara dava açma yetkisi tanınmaktadır. Ortaklığın giderilmesi davası, taşınmazın bulunduğu yerdeki sulh hukuk mahkemesinde açılır.
    5 kaynak

    İzale-i şuyu ilanları nerede yayınlanır?

    İzale-i şuyu ilanları, Elektronik Satış Portalı (e-satış.uyap.gov.tr) üzerinde yayınlanır. Ayrıca, bu ilanlar Resmî Gazete veya yerel gazeteler aracılığıyla da duyurulabilir.
    5 kaynak

    İzale i şuyu davası satış ihalesi ne zaman yapılır?

    İzale-i şuyu (ortaklığın giderilmesi) davasında satış ihalesi, taşınmaz mallar için satış talebinden itibaren en geç üç ay içinde, taşınır mallar için ise en geç iki ay içinde yapılır. Satış ihalesinin yapılacağı tarih, birinci ihale tarihinden en az bir ay önce ilan edilir. Elektronik ortamda yapılan satışlarda, artırma başlangıç ve bitiş zamanları önceden ilan edilir.
    5 kaynak

    İzale-i şuyu takibi nasıl yapılır?

    İzale-i şuyu (ortaklığın giderilmesi) takibi şu şekilde yapılır: 1. Mirasçılık Belgesi Alımı: Noter veya sulh hukuk mahkemesinden mirasçılık belgesi (veraset ilamı) alınır. 2. Malların Tespiti: Miras malları tespit edilir. 3. Anlaşma: Mirasçılar kendi aralarında anlaşarak miras taksim sözleşmesi yapabilir. 4. Anlaşamama Durumu: Anlaşamama durumunda ortaklığın giderilmesi için sulh hukuk mahkemesinde dava açılır. 5. Aynen Taksim: Eğer mümkünse mallar mirasçılar arasında aynen paylaştırılır. 6. Satış Yoluyla Giderme: Aynen taksim mümkün değilse ortaklığın satış suretiyle giderilmesine karar verilir. 7. Satış Süreci: Satış, açık artırma yoluyla yapılır ve satış işlemleri mahkeme tarafından görevlendirilen satış memuru tarafından yürütülür. 8. Para Paylaşımı: Satıştan elde edilen gelir, paydaşlar arasında mahkemece belirlenen oranda paylaştırılır. 1 Eylül 2023 tarihinden itibaren, izale-i şuyu davası açılmadan önce arabuluculuk yolunun tüketilmesi zorunlu hale getirilmiştir.
    5 kaynak

    Ecrimisil davası ile izale-i şüyu davası birlikte açılabilir mi?

    Ecrimisil davası ile izale-i şüyu davası birlikte açılabilir, ancak bu durum hukuksal zeminde doğru kabul edilmez. Bunun nedeni, izale-i şüyu davasında sulh hukuk mahkemesi görevli iken, ecrimisil davalarında asliye hukuk mahkemesinin görevli olmasıdır. Bu nedenle, iki dava konusu aynı dilekçede talep edilmiş olsa bile, hakim davaları ayırma kararı verecektir.
    5 kaynak