• Buradasın

    İyiniyetli 3 kişi tapu iptal davasında tazminat öder mi?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    İyiniyetli üçüncü kişi, tapu iptal davasında tazminat ödemekle yükümlü olabilir 12.
    Eğer tapu iptaline konu olan taşınmaz üçüncü kişinin elindeyse, mahkeme malın icra takibine konu edilmesine karar verir ve mal doğrudan satışa çıkarılarak bedeli alacaklıya ödenir 1.
    Ancak, eğer taşınmaz artık üçüncü kişinin elinden çıkmışsa ve başka birine devredilmişse, üçüncü kişi malın elinden çıktığı tarihteki değeri ile sınırlı olmak üzere tüm malvarlığıyla borçtan sorumlu olur ve adeta borçlu gibi tazminat yükümlülüğü altına girer 1.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. ilkayhukukburosu.com
        1
      2. satanhukuk.av.tr
        2
      3. mehmetalihelvaci.av.tr
        3
      4. ozansoylu.av.tr
        4
      5. harbiyehukuk.com
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    Kötü niyet tazminatı hangi durumlarda verilmez?

    Kötü niyet tazminatı, belirli durumlarda verilmez: 1. Belirli süreli iş sözleşmelerinde: Belirli süreli iş sözleşmelerinde süreli fesih hakkı kullanıldığı için kötü niyet tazminatı istenemez. 2. İşçinin iş güvencesinden yararlanması durumunda: İş güvencesi kapsamında olan işçiler için kötü niyet tazminatı mümkün değildir. 3. İşletmenin ekonomik, mali ve teknik gerekleri nedeniyle yapılan fesihlerde: Bu tür gerekçeler kötü niyet tazminatı kapsamına girmez. 4. Hammadde yokluğu veya ekonomik kriz nedeniyle yapılan fesihlerde: Bu durumlar da kötü niyet tazminatı için geçerli bir sebep değildir. Kötü niyet tazminatının verilip verilmeyeceği, her durumun kendi özelinde değerlendirilmesiyle belirlenir ve ispat yükü işçiye aittir.
    5 kaynak

    Kötü niyet tazminatını kim öder?

    Kötü niyet tazminatını, işçinin iş sözleşmesini kötü niyetli olarak fesheden işveren öder.
    5 kaynak

    Tapu iptal davasında mahkeme kararı kesinleştikten sonra ne olur?

    Tapu iptal davasında mahkeme kararı kesinleştikten sonra, tapu sicil müdürlüğüne başvurulup, taşınmazın tapu kaydının mahkeme kararına uygun şekilde düzeltilmesi gerekir. Bu süreçte yaşanan bazı gelişmeler şunlardır: - Mülkiyet hakkı üçüncü kişiye geçmiş olabilir. - Hacizler kaldırılabilir. Tapu iptal ve tescil davaları, karmaşık hukuki süreçler içerdiğinden, bir avukatla çalışmak hak kayıplarını önlemek açısından önemlidir.
    5 kaynak

    Tapu iptal davası reddedildikten sonra ne olur?

    Tapu iptal davasının reddedilmesi durumunda, mevcut tapu kaydı geçerliliğini korur ve dava açan tarafın iddiaları mahkeme tarafından kabul edilmemiş olur. Bu durumda, dava masrafları dava açan tarafa yükletilir.
    5 kaynak

    Tapu iptal davası hangi hallerde açılır?

    Tapu iptal davası, aşağıdaki hallerde açılabilir: 1. Yolsuz tescil: Tapu kütüğünde görünen hak sahipliği ile gerçek anlamda hak sahipliğinin uyumsuz olduğu durumlarda. 2. Hukuki ehliyetsizlik: Fiil ehliyetine sahip olmayan kişilerin mülkiyeti devir işlemleri geçersiz olduğunda. 3. Muris muvazaası: Mirasbırakanın, mirasçılardan mal kaçırmak amacıyla hileli işlemler ile taşınmazını bir başkasına devretmesi durumunda. 4. Vekalet görevinin kötüye kullanılması: Vekilin, vekil edenin menfaatlerine aykırı işlem tesis etmesi halinde. 5. Ölünceye kadar bakma sözleşmesi: Bakım borçlusunun, malvarlığının devri için mirasçılara yönelik tapu iptali ve tescil davası açması durumunda. 6. Aile konutu: Eşlerin, diğerinin açık rızasını almaksızın aile konutu niteliğindeki taşınmazı 3. kişilere devretmesi durumunda. 7. Kazandırıcı zamanaşımı ve zilyetlik: Tapusuz bir taşınmazı davasız ve aralıksız olarak en az 20 yıl elinde bulunduran kişinin mülkiyetinin tanınması için. Tapu iptal davası, taşınmazın bulunduğu yer asliye hukuk mahkemesinde açılır.
    5 kaynak

    Tapu kaydının düzeltilmesi davasını kaybeden tazminat öder mi?

    Tapu kaydının düzeltilmesi davasını kaybeden kişi, tazminat ödemekle yükümlü olabilir. Türk Medeni Kanunu'nun 1007. maddesine göre, tapu sicilinin tutulmasından doğan bütün zararlardan devlet sorumludur ve bu zararların tazmini için devlete karşı tazminat davası açılabilir.
    5 kaynak

    Tapu iptali sonucu tazminat dava değeri kesinleşir mi?

    Tapu iptali sonucu tazminat dava değeri, kesinleşir ancak sadece taşınmazın bulunduğu yer mahkemesinin kararıyla. 4721 sayılı Türk Medeni Kanunu'nun 1007. maddesi gereğince, tapu sicilinin yanlış tutulması nedeniyle zarara uğrayan kişinin bütün zararlarından Devlet sorumludur. Bu nedenle, tapu iptali ve tazminat davalarında mahkeme kararı kesinleşmeden icra edilemez.
    5 kaynak