• Buradasın

    İyiniyetli 3 kişi tapu iptal davasında tazminat öder mi?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    İyiniyetli üçüncü kişiler, tapu iptal davasında tazminat ödemez. Türk Medeni Kanunu'nun 1023. maddesi, tapudaki tescile iyiniyetle dayanarak mülkiyet veya başka bir ayni hak kazanan üçüncü kişinin kazanımını korur 134.
    Ancak, davacı, üçüncü kişinin kötü niyetli olduğunu ispatlarsa tapu iptali ve tescil davası açabilir 5.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. ilkayhukukburosu.com
        1
      2. satanhukuk.av.tr
        2
      3. mehmetalihelvaci.av.tr
        3
      4. ozansoylu.av.tr
        4
      5. harbiyehukuk.com
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    Tapu iptal davası hangi hallerde açılır?

    Tapu iptal davası, aşağıdaki hallerde açılabilir: 1. Yolsuz tescil: Tapu kütüğünde görünen hak sahipliği ile gerçek anlamda hak sahipliğinin uyumsuz olduğu durumlarda. 2. Hukuki ehliyetsizlik: Fiil ehliyetine sahip olmayan kişilerin mülkiyeti devir işlemleri geçersiz olduğunda. 3. Muris muvazaası: Mirasbırakanın, mirasçılardan mal kaçırmak amacıyla hileli işlemler ile taşınmazını bir başkasına devretmesi durumunda. 4. Vekalet görevinin kötüye kullanılması: Vekilin, vekil edenin menfaatlerine aykırı işlem tesis etmesi halinde. 5. Ölünceye kadar bakma sözleşmesi: Bakım borçlusunun, malvarlığının devri için mirasçılara yönelik tapu iptali ve tescil davası açması durumunda. 6. Aile konutu: Eşlerin, diğerinin açık rızasını almaksızın aile konutu niteliğindeki taşınmazı 3. kişilere devretmesi durumunda. 7. Kazandırıcı zamanaşımı ve zilyetlik: Tapusuz bir taşınmazı davasız ve aralıksız olarak en az 20 yıl elinde bulunduran kişinin mülkiyetinin tanınması için. Tapu iptal davası, taşınmazın bulunduğu yer asliye hukuk mahkemesinde açılır.
    5 kaynak

    Tapu kaydının düzeltilmesi davasını kaybeden tazminat öder mi?

    Tapu kaydının düzeltilmesi davasını kaybeden tarafın tazminat ödemesi gerektiğine dair bir bilgi bulunmamaktadır. Türk Medeni Kanunu’nun 1007. maddesi uyarınca tapu sicilinin tutulmasından doğan bütün zararlardan devlet sorumludur. Devletin bu sorumluluğu, kusursuz sorumluluk olarak nitelendirilir; yani, zararın meydana gelmesinde devletin veya tapu sicil memurunun kusuru aranmaz. Tapu kaydının düzeltilmesi davası ve tazminat hukuku ile ilgili konularda bir avukata danışılması önerilir.
    5 kaynak

    Tapu iptal davası reddedildikten sonra ne olur?

    Tapu iptal davasının reddedilmesi durumunda, mevcut tapu kaydı geçerliliğini korur ve dava açan tarafın iddiaları mahkeme tarafından kabul edilmemiş olur. Ret kararına karşı istinaf veya temyiz yoluyla üst mahkemelere başvurulabilir. Tapu iptal davasının reddedilmesi, taşınmazın satışı gibi hukuki işlemleri doğrudan etkilemez; ancak, dava sürecinde taşınmazın satılmasını engellemek için ihtiyati tedbir talep edilmişse, bu tedbirin kaldırılması gerekebilir. Daha fazla bilgi için bir avukata başvurulması önerilir.
    5 kaynak

    Tapu iptali sonucu tazminat dava değeri kesinleşir mi?

    Tapu iptali sonucu tazminat dava değeri, kesinleşir ancak sadece taşınmazın bulunduğu yer mahkemesinin kararıyla. 4721 sayılı Türk Medeni Kanunu'nun 1007. maddesi gereğince, tapu sicilinin yanlış tutulması nedeniyle zarara uğrayan kişinin bütün zararlarından Devlet sorumludur. Bu nedenle, tapu iptali ve tazminat davalarında mahkeme kararı kesinleşmeden icra edilemez.
    5 kaynak

    Kötü niyet tazminatı hangi durumlarda verilmez?

    Kötü niyet tazminatı, aşağıdaki durumlarda verilmez: İşçinin iş güvencesi kapsamında olması. Belirli süreli iş sözleşmesi. Fesih bildiriminin hakkın kötüye kullanımına yol açmaması. Sendikal tazminat talebinin bulunması. Kötü niyet tazminatı ile ilgili detaylı bilgi ve danışmanlık için bir avukata başvurulması önerilir.
    5 kaynak

    Tapu iptal davasında mahkeme kararı kesinleştikten sonra ne olur?

    Tapu iptal davasında mahkeme kararının kesinleşmesinden sonra, taşınmazın mülkiyeti gerçek sahibine iade edilir. Bunun için, davayı kazanan kişilerin, kazandıkları haklarını resmi olarak tescil ettirebilmek amacıyla ilgili tapu müdürlüğüne başvuruda bulunması gerekir. Tapu iptal davası sonucunda yapılan tescil işlemleri harçtan muaf değildir, bu nedenle tescil işlemi harçlarının ödenmesi gerekmektedir. Tapu iptal davası süreci, hukuki bilgi ve deneyim gerektirdiğinden, bir avukata başvurulması tavsiye edilir.
    5 kaynak

    Kötü niyet tazminatını kim öder?

    Kötü niyet tazminatını, işçinin iş sözleşmesini kötü niyetli olarak fesheden işveren öder.
    5 kaynak