• Buradasın

    Tapu iptali sonucu tazminat dava değeri kesinleşir mi?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Tapu iptali sonucu tazminat dava değeri, kesinleşir ancak sadece taşınmazın bulunduğu yer mahkemesinin kararıyla 13.
    4721 sayılı Türk Medeni Kanunu'nun 1007. maddesi gereğince, tapu sicilinin yanlış tutulması nedeniyle zarara uğrayan kişinin bütün zararlarından Devlet sorumludur 2. Tazminat miktarı, zarar verici eylem gerçekleşmemiş olsaydı, zarar görenin mal varlığının ne durumda olacağına göre belirlenir 24.
    Bu nedenle, tapu iptali ve tazminat davalarında mahkeme kararı kesinleşmeden icra edilemez 5.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. kulacoglu.av.tr
        1
      2. sanalhukuk.org
        2
      3. secililaydasonmez.av.tr
        3
      4. hukukihaber.net
        4
      5. ergur.av.tr
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    Tapu iptal davasında tazminat nasıl hesaplanır?

    Tapu iptal davasında tazminat, taşınmazın değerinin doğru bir şekilde hesaplanmasıyla belirlenir. İşte bu hesaplamada dikkate alınması gereken bazı önemli noktalar: 1. Taşınmazın Niteliği: Öncelikle taşınmazın arazi mi yoksa arsa mı olduğu tespit edilir. 2. Değer Hesaplama Yöntemleri: - Arazi: Sulu olup olmadığı, yerleşim alanlarına uzaklığı, iklim şartları ve toprak yapısı gibi faktörler göz önünde bulundurularak net gelir metodu ile değer hesaplanır. - Arsa: Emsal satışlara göre değer belirlenir; bu satışların değerlendirme tarihindeki karşılıkları fiyat artış endeksleriyle güncellenir. 3. Değerin Belirlenme Tarihi: Tazminat miktarının belirlenmesinde, zararın doğduğu tarih esas alınır. 4. Bilirkişi Heyeti: Kamulaştırma Kanunu ve Bilirkişilik Kanunu'na uygun bir bilirkişi heyeti oluşturulmalıdır. Sonuç olarak, tapu iptal davasında tazminat miktarı, zarar verici eylem gerçekleşmemiş olsaydı, zarar görenin mal varlığının ne durumda olacağı senaryosuna göre hesaplanır ve herhangi bir indirim yapılmaz.
    5 kaynak

    Tapu kaydının düzeltilmesi davasını kaybeden tazminat öder mi?

    Tapu kaydının düzeltilmesi davasını kaybeden kişi, tazminat ödemekle yükümlü olabilir. Türk Medeni Kanunu'nun 1007. maddesine göre, tapu sicilinin tutulmasından doğan bütün zararlardan devlet sorumludur ve bu zararların tazmini için devlete karşı tazminat davası açılabilir.
    5 kaynak

    Tapu iptal davasında zamanaşımı süresi kaç yıl?

    Tapu iptal davalarında genel olarak zamanaşımı süresi bulunmamaktadır. Ancak, tapu iptali için gerekçe gösterilen hukuki nedenlere göre zamanaşımı uygulaması yapılabilmektedir.
    5 kaynak

    Tapu iptal davası reddedildikten sonra ne olur?

    Tapu iptal davasının reddedilmesi durumunda, mevcut tapu kaydı geçerliliğini korur ve dava açan tarafın iddiaları mahkeme tarafından kabul edilmemiş olur. Bu durumda, dava masrafları dava açan tarafa yükletilir.
    5 kaynak

    Tapu iptal davasında mahkeme kararı kesinleştikten sonra ne olur?

    Tapu iptal davasında mahkeme kararı kesinleştikten sonra, tapu sicil müdürlüğüne başvurulup, taşınmazın tapu kaydının mahkeme kararına uygun şekilde düzeltilmesi gerekir. Bu süreçte yaşanan bazı gelişmeler şunlardır: - Mülkiyet hakkı üçüncü kişiye geçmiş olabilir. - Hacizler kaldırılabilir. Tapu iptal ve tescil davaları, karmaşık hukuki süreçler içerdiğinden, bir avukatla çalışmak hak kayıplarını önlemek açısından önemlidir.
    5 kaynak

    Tapu sicilinin hatalı tutulmasından doğan tazminat davası ne zaman kesinleşir?

    Tapu sicilinin hatalı tutulmasından doğan tazminat davasının kesinleşmesi için zararın öğrenilmesinden itibaren 2 yıl içinde dava açılması gerekmektedir. Davanın kesinleşme süresi, yargı süreçlerinin uzunluğuna ve delillerin yeterliliğine bağlı olarak değişebilir.
    5 kaynak

    Tapu iptal davasında mahkeme kararı kesinleşmeden ne yapılabilir?

    Tapu iptal davasında mahkeme kararı kesinleşmeden aşağıdaki işlemler yapılabilir: 1. İhtiyati tedbir talebi: Mahkeme, dava sürecinde taşınmazın durumunun korunmasını sağlamak için ihtiyati tedbir kararı verebilir. 2. Delillerin toplanması: Davacı, iddialarını destekleyen tüm delilleri mahkemeye sunabilir. 3. Dava sürecinin takibi: Davanın ilerleyişi ve duruşma günleri takip edilerek gerekli adımlar atılabilir. Önemli not: Tapu iptal ve tescil davaları, mahkeme kararı kesinleşmedikçe icra edilemez.
    5 kaynak