• Buradasın

    Tapu kaydının düzeltilmesi davasını kaybeden tazminat öder mi?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Tapu kaydının düzeltilmesi davasını kaybeden kişi, tazminat ödemekle yükümlü olabilir.
    Türk Medeni Kanunu'nun 1007. maddesine göre, tapu sicilinin tutulmasından doğan bütün zararlardan devlet sorumludur ve bu zararların tazmini için devlete karşı tazminat davası açılabilir 12. Eğer yanlış kaydı düzelttirmek için açılan davayı kaybeden kişi, hem hakkın kaybından doğan zarara hem de kaybettiği dava giderlerine maruz kalır 1.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. imarkadastro.com
        1
      2. delilavukatlik.com
        2
      3. mehmetgorunmez.av.tr
        3
      4. ocalhukuk.com
        4
      5. minarlaw.com
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    Tapu iptal davasında mahkeme kararı kesinleştikten sonra ne olur?

    Tapu iptal davasında mahkeme kararı kesinleştikten sonra, tapu sicil müdürlüğüne başvurulup, taşınmazın tapu kaydının mahkeme kararına uygun şekilde düzeltilmesi gerekir. Bu süreçte yaşanan bazı gelişmeler şunlardır: - Mülkiyet hakkı üçüncü kişiye geçmiş olabilir. - Hacizler kaldırılabilir. Tapu iptal ve tescil davaları, karmaşık hukuki süreçler içerdiğinden, bir avukatla çalışmak hak kayıplarını önlemek açısından önemlidir.
    5 kaynak

    Tapu iptal davasında mahkeme masraflarını kim öder?

    Tapu iptal davasında mahkeme masraflarını davayı açan taraf, yani davacı öder. Ancak dava sonunda mahkeme, haksız çıkan tarafın yaptığı tüm masrafları haklı tarafa yükletir.
    5 kaynak

    Tapuda hata davası kaybedilirse ne olur?

    Tapuda hata davasını kaybederseniz, mevcut tapu kaydı geçerliliğini korur ve mahkeme kararıyla herhangi bir düzeltme yapılmaz.
    5 kaynak

    Tapu iptal davası kaybedilince karşı taraf avukatlık ücretini alabilir mi?

    Evet, tapu iptal davasını kaybedince karşı taraf avukatlık ücretini alabilir. Bu ücret, Avukatlık Asgari Ücret Tarifesi'ne göre hesaplanır ve mahkeme tarafından hükmedilir.
    5 kaynak

    İyiniyetli 3 kişi tapu iptal davasında tazminat öder mi?

    İyiniyetli üçüncü kişi, tapu iptal davasında tazminat ödemekle yükümlü olabilir. Eğer tapu iptaline konu olan taşınmaz üçüncü kişinin elindeyse, mahkeme malın icra takibine konu edilmesine karar verir ve mal doğrudan satışa çıkarılarak bedeli alacaklıya ödenir. Ancak, eğer taşınmaz artık üçüncü kişinin elinden çıkmışsa ve başka birine devredilmişse, üçüncü kişi malın elinden çıktığı tarihteki değeri ile sınırlı olmak üzere tüm malvarlığıyla borçtan sorumlu olur ve adeta borçlu gibi tazminat yükümlülüğü altına girer.
    5 kaynak

    Tapu sicilinin hatalı tutulmasından doğan tazminat davası ne zaman kesinleşir?

    Tapu sicilinin hatalı tutulmasından doğan tazminat davasının kesinleşmesi için zararın öğrenilmesinden itibaren 2 yıl içinde dava açılması gerekmektedir. Davanın kesinleşme süresi, yargı süreçlerinin uzunluğuna ve delillerin yeterliliğine bağlı olarak değişebilir.
    5 kaynak

    Tapu iptal davasında tazminat nasıl hesaplanır?

    Tapu iptal davasında tazminat, taşınmazın değerinin doğru bir şekilde hesaplanmasıyla belirlenir. İşte bu hesaplamada dikkate alınması gereken bazı önemli noktalar: 1. Taşınmazın Niteliği: Öncelikle taşınmazın arazi mi yoksa arsa mı olduğu tespit edilir. 2. Değer Hesaplama Yöntemleri: - Arazi: Sulu olup olmadığı, yerleşim alanlarına uzaklığı, iklim şartları ve toprak yapısı gibi faktörler göz önünde bulundurularak net gelir metodu ile değer hesaplanır. - Arsa: Emsal satışlara göre değer belirlenir; bu satışların değerlendirme tarihindeki karşılıkları fiyat artış endeksleriyle güncellenir. 3. Değerin Belirlenme Tarihi: Tazminat miktarının belirlenmesinde, zararın doğduğu tarih esas alınır. 4. Bilirkişi Heyeti: Kamulaştırma Kanunu ve Bilirkişilik Kanunu'na uygun bir bilirkişi heyeti oluşturulmalıdır. Sonuç olarak, tapu iptal davasında tazminat miktarı, zarar verici eylem gerçekleşmemiş olsaydı, zarar görenin mal varlığının ne durumda olacağı senaryosuna göre hesaplanır ve herhangi bir indirim yapılmaz.
    5 kaynak