• Buradasın

    İntifa hakkının terkini için dava açmak gerekir mi?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Evet, intifa hakkının terkini için dava açmak gerekmektedir. İntifa hakkı sahibi, hakkından vazgeçtiğini beyan ederek intifa hakkını sona erdirmek isterse, bu durumu tapu müdürlüğüne bildirmeli ve terkin talebinde bulunmalıdır 23.
    Eğer intifa hakkı sahibi terkin borcunu yerine getirmezse, malik tarafından açılacak dava ile intifa hakkının terkini sağlanacaktır 14.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. kulacoglu.av.tr
        1
      2. ahmetalkan.av.tr
        2
      3. mustafakok.av.tr
        3
      4. ozansoylu.av.tr
        4
      5. sarikayakarayhukuk.com
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    Hak düşürücü sürenin dolması halinde dava devam ettirilebilir mi?

    Hak düşürücü sürenin dolması halinde dava devam ettirilemez, çünkü bu süre zarfında hakkın kullanılmaması durumunda hak ortadan kalkar.
    5 kaynak

    Hak düşürücü süre geçtikten sonra dava açılırsa ne olur?

    Hak düşürücü süre geçtikten sonra dava açılırsa, mahkeme davayı usulden reddeder. Hak düşürücü süre, bir hakkın kullanılabilmesi için belirli bir zamanda başvurulması gerektiğini ifade eder. Hak düşürücü süreler, kamu düzeni ile yakından ilgilidir ve bu nedenle tarafların anlaşmasıyla değiştirilemez. Örnekler: İş Kanunu’na göre işe iade davası 30 gün içinde açılmalıdır ve bu süre hak düşürücü niteliktedir. Satım sözleşmesinde ayıplı maldan doğan haklar için öngörülen 2 yıllık süre hak düşürücüdür. Mahkemeler, hak düşürücü sürenin dolduğunu tespit ettiklerinde, davayı esastan incelemeden bu konuda karar vermek zorundadır.
    5 kaynak

    İntifa hakkı sahibinin ölümü halinde ne olur?

    İntifa hakkı sahibinin ölümü halinde, intifa hakkı sona erer.
    5 kaynak

    Muhdesatta hak sahiplerinin terkin ettirmesi ne demek?

    Muhdesatta hak sahiplerinin terkin ettirmesi, taşınmaz üzerinde bulunan bina, ağaç gibi kalıcı yapı ve tesislerin tapu kütüğünün beyanlar hanesinde yer alan kaydının silinmesi anlamına gelir. Bu işlem, hak sahibinin isteği doğrultusunda veya mahkeme kararıyla tapu müdürlüğüne başvurularak gerçekleştirilir.
    5 kaynak

    Terkin talebi ne zaman yapılır?

    Terkin talebi, taşınmaz hukukunda çeşitli durumlarda yapılabilir: Mülkiyet hakkının sona ermesi veya değişmesi durumunda, örneğin kamulaştırma veya bağış nedeniyle taşınmazın mülkiyetinin kamuya geçmesi. İpotek veya rehin haklarının sona ermesi durumunda. Haciz veya diğer şerhlerin hukuki geçerliliğini kaybetmesi durumunda. Türk vatandaşlığının iptali durumunda, 3 yıllık süre dolmadan taahhüt terkini talep edilmesi halinde. Terkin talebi, aynî hak sahibinin yazılı talebi üzerine gerçekleştirilir.
    5 kaynak

    İntifa hakkına sahip arsa nasıl satılır?

    İntifa hakkına sahip bir arsanın satışı, kuru mülkiyet sahibi tarafından gerçekleştirilebilir. Ancak, satış sonrasında taşınmazın maliki değişse de taşınmazın intifa hakkı sabit kalır ve o kişiye geçmez. Bu nedenle, bir taşınmaz satışı gerçekleştirileceği zaman, kuru mülkiyet sahibinin aynı zamanda mülkiyetten yararlanma ve kullanma hakkına da sahip olup olmadığı iyice araştırılmalıdır.
    5 kaynak

    Kullanım hakkı ve intifa hakkı aynı şey mi?

    Kullanım hakkı ve intifa hakkı kavramları benzer olsa da aynı şey değildir. İntifa hakkı, bir taşınmazın sahibi olmadan onu kullanma ve ondan yararlanma hakkıdır. Kullanım hakkı ise, bir eşyanın malikinin sahip olduğu kullanma yetkilerinden birini ifade eder.
    5 kaynak