• Buradasın

    İntifa hakkının terkini için dava açmak gerekir mi?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    İntifa hakkının terkini için dava açmak gerekli değildir.
    İntifa hakkı sahibi, tapu müdürlüğüne yapacağı başvuru ile lehine tescil edilen intifa hakkının terkinini talep edebilir 15. Bu durumda tapu müdürlüğü tarafından gerekli işlemler yapılır ve intifa hakkı, hak sahibinin kendi isteği ile terkin edilerek sona erer 5.
    Ancak, hak sahibi terkin borcu altına girmesine rağmen intifa hakkını terkin etmiyorsa, malik tarafından açılacak dava ile intifa hakkının terkini sağlanabilir 45.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. kulacoglu.av.tr
        1
      2. ahmetalkan.av.tr
        2
      3. mustafakok.av.tr
        3
      4. ozansoylu.av.tr
        4
      5. sarikayakarayhukuk.com
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    Kullanım hakkı ve intifa hakkı aynı şey mi?

    Kullanım hakkı ve intifa hakkı aynı şey değildir. İntifa hakkı, bir mal üzerinde o malın sahibi olmaksızın kullanım ve yararlanma hakkı veren sınırlı ayni haklardan biridir. Kullanım hakkı ise, bir taşınmaz sahibinin sahip olduğu hakların sınırlandırılıp, taşınmazın bir başkası tarafından kullanılmasına ya da bir başkası tarafından yararlanılmasına izin verilmesine olanak sağlayan haktır. İntifa hakkı, sahibine tam yararlanma yetkisi sağlasa da bu hak sınırsız değildir. Kullanım hakkı ise, sözleşmede belirtilen süreç boyunca kullanılabilir.
    5 kaynak

    İntifa hakkına sahip arsa nasıl satılır?

    İntifa hakkına sahip bir arsa satmak için aşağıdaki adımlar izlenmelidir: 1. Tapu Müdürlüğüne Başvuru: İntifa hakkı sahibi, tapu müdürlüğüne başvurarak lehine kayıtlı olan intifa hakkının terkinini talep etmelidir. 2. Gerekli Belgelerin Sunulması: Terkin talebini destekleyen ölüm belgesi, mirasçılık belgesi gibi belgeler sunulmalıdır. 3. Terkin İşlemi: Tapu müdürlüğü, gerekli kontrolleri yaptıktan sonra intifa hakkını tapu kütüğünden terkin eder. İntifa hakkı, gerçek kişilerde hak sahibinin ölümüyle birlikte kendiliğinden sona erer. İntifa hakkının devri mümkün değildir, ancak kullanımının devri söz konusu olabilir.
    5 kaynak

    Hak düşürücü süre geçtikten sonra dava açılırsa ne olur?

    Hak düşürücü süre geçtikten sonra dava açılırsa, mahkeme davayı usulden reddeder. Hak düşürücü süre, bir hakkın kullanılabilmesi için belirli bir zamanda başvurulması gerektiğini ifade eder. Hak düşürücü süreler, kamu düzeni ile yakından ilgilidir ve bu nedenle tarafların anlaşmasıyla değiştirilemez. Örnekler: İş Kanunu’na göre işe iade davası 30 gün içinde açılmalıdır ve bu süre hak düşürücü niteliktedir. Satım sözleşmesinde ayıplı maldan doğan haklar için öngörülen 2 yıllık süre hak düşürücüdür. Mahkemeler, hak düşürücü sürenin dolduğunu tespit ettiklerinde, davayı esastan incelemeden bu konuda karar vermek zorundadır.
    5 kaynak

    Hak düşürücü sürenin dolması halinde dava devam ettirilebilir mi?

    Hayır, hak düşürücü sürenin dolması halinde dava devam ettirilemez. Hak düşürücü süre, mahkemeler tarafından re’sen (kendiliğinden) dikkate alınması gereken bir husustur. Hak düşürücü sürenin dolduğu, yargılamanın her aşamasında ileri sürülebilir ve hakim, bu süreyi tarafların ileri sürmesine gerek kalmadan dikkate almak zorundadır.
    5 kaynak

    Terkin talebi ne zaman yapılır?

    Terkin talebi, taşınmaz hukukunda çeşitli durumlarda yapılabilir: Mülkiyet hakkının sona ermesi veya değişmesi durumunda, örneğin kamulaştırma veya bağış nedeniyle taşınmazın mülkiyetinin kamuya geçmesi. İpotek veya rehin haklarının sona ermesi durumunda. Haciz veya diğer şerhlerin hukuki geçerliliğini kaybetmesi durumunda. Türk vatandaşlığının iptali durumunda, 3 yıllık süre dolmadan taahhüt terkini talep edilmesi halinde. Terkin talebi, aynî hak sahibinin yazılı talebi üzerine gerçekleştirilir.
    5 kaynak

    Muhdesatta hak sahiplerinin terkin ettirmesi ne demek?

    Muhdesatta hak sahiplerinin terkin ettirmesi, taşınmaz üzerinde bulunan bina, ağaç gibi kalıcı yapı ve tesislerin tapu kütüğünün beyanlar hanesinde yer alan kaydının silinmesi anlamına gelir. Bu işlem, hak sahibinin isteği doğrultusunda veya mahkeme kararıyla tapu müdürlüğüne başvurularak gerçekleştirilir.
    5 kaynak

    İntifa hakkı sahibinin ölümü halinde ne olur?

    İntifa hakkı sahibinin ölümü halinde intifa hakkı sona erer. İntifa hakkı, gerçek kişilerde hak sahibinin ölümüyle birlikte kendiliğinden sona erer çünkü şahsa sıkı sıkıya bağlı bir hak olarak düzenlenmiştir ve mirasçılara intikal etmez. Tüzel kişiler lehine kurulan intifa hakları ise tüzel kişiliğin sona ermesi ile kendiliğinden son bulur.
    5 kaynak