• Buradasın

    İntifa hakkına sahip arsa nasıl satılır?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    İntifa hakkına sahip bir arsa satmak için aşağıdaki adımlar izlenmelidir:
    1. Tapu Müdürlüğüne Başvuru: İntifa hakkı sahibi, tapu müdürlüğüne başvurarak lehine kayıtlı olan intifa hakkının terkinini talep etmelidir 14.
    2. Gerekli Belgelerin Sunulması: Terkin talebini destekleyen ölüm belgesi, mirasçılık belgesi gibi belgeler sunulmalıdır 4.
    3. Terkin İşlemi: Tapu müdürlüğü, gerekli kontrolleri yaptıktan sonra intifa hakkını tapu kütüğünden terkin eder 4.
    İntifa hakkı, gerçek kişilerde hak sahibinin ölümüyle birlikte kendiliğinden sona erer 35. Tüzel kişilerde ise kararlaştırılan sürenin dolması veya kişiliğin ortadan kalkmasıyla intifa hakkı sona erer 15.
    İntifa hakkının devri mümkün değildir, ancak kullanımının devri söz konusu olabilir 35.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. gayrimenkulgundemi.com
        1
      2. emlakkulisi.com
        2
      3. gayrimenkulhukuk.com
        3
      4. kulacoglu.av.tr
        4
      5. sinaneroglu.av.tr
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    Arsa payı ne demek?

    Arsa payı, kat mülkiyeti veya kat irtifakı bulunan binalarda her bir bağımsız bölüme, arsa üzerinde düşen ortak mülkiyet hakkıdır. Bu pay, gayrimenkulün tapusunda belirtilir ve genellikle metrekare cinsinden ifade edilir. Arsa payı, kentsel dönüşüm, kat karşılığı müteahhit anlaşmaları gibi durumlarda maliklerin sahip olacağı hakları doğrudan etkiler.
    5 kaynak

    İntifa hakkının mirasçılara geçmesi mümkün mü?

    İntifa hakkı mirasçılara geçmez, çünkü bu hak kişiye bağlı bir irtifak hakkıdır.
    5 kaynak

    İntifa hakkının sona ermesi nasıl olur?

    İntifa hakkı, belirli durumlarla sona erebilir: Taşınmazın tamamen yok olması. Kamulaştırma. Mahkeme kararı. Cebri icra. Ölüm ve süre. Terkin.
    5 kaynak

    İntifa tesisli tapu alınır mı?

    İntifa tesisli tapu alınabilir, ancak intifa hakkı devredilemez, sadece kullanımı devredilebilir. İntifa hakkı, bir taşınmaz üzerinde, malik tarafından tapuya tescil yoluyla kurulur ve hak sahibine kullanma ve yararlanma yetkisi verir. İntifa hakkı sahibi, malını devredemez veya üzerinde ayni hak oluşturamaz; ayrıca, bakım, koruma ve işletme masraflarını karşılamakla yükümlüdür. İntifa hakkının sona ermesi durumunda, tapu kaydının terkin edilmesi gerekir.
    5 kaynak

    İntifa hakkının terkini için dava açmak gerekir mi?

    Evet, intifa hakkının terkini için dava açmak gerekmektedir. İntifa hakkı sahibi, hakkından vazgeçtiğini beyan ederek intifa hakkını sona erdirmek isterse, bu durumu tapu müdürlüğüne bildirmeli ve terkin talebinde bulunmalıdır. Eğer intifa hakkı sahibi terkin borcunu yerine getirmezse, malik tarafından açılacak dava ile intifa hakkının terkini sağlanacaktır.
    5 kaynak

    İntifa hakkının kurulması için tapu şart mı?

    Evet, intifa hakkının kurulması için tapu şarttır. İntifa hakkı, taşınmaz mallar üzerinde kurulduğunda, tapu kütüğüne tescil ile birlikte doğar.
    5 kaynak

    İntifa ne demek?

    İntifa kelimesi, Arapça kökenli bir kelimedir ve "yararlanma, faydalanma, asılanma" anlamına gelir. Ayrıca, intifa hakkı olarak da kullanılır ve bu, başkasına ait bir eşya, hak veya malvarlığı üzerinde belirli bir kişiye tam yararlanma imkânı sağlayan ayni bir hak türüdür.
    5 kaynak