• Buradasın

    İhalenin feshi davasında iyi niyetli 3. kişi kimdir?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    İhalenin feshi davasında iyi niyetli üçüncü kişi, ihaleden önce taşınmaz üzerinde hak kazanan ve bu haklarını ihalenin feshi sürecinden etkilenmeden sürdüren kişilerdir 12.
    Bu kişiler, hem ayni hak sahipleri hem de sınırlı ayni hak elde edenler olabilir 2.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. ozansoylu.av.tr
        1
      2. alperpinarbasi.com
        2
      3. kulacoglu.av.tr
        3
      4. halilibrahimcelik.av.tr
        4
      5. ahddurakhukuk.com
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    İyi niyetli üçüncü kişi tazminat davası açabilir mi?

    İyi niyetli üçüncü kişi, belirli durumlarda tazminat davası açabilir. Tazminat davaları, haksız fiillerden kaynaklanan zararlar için açılır ve bu davada tazminat, ölüm, yaralanma veya maddi zararları meydana getiren gerçek veya tüzel kişilere karşı talep edilir. İyi niyetli üçüncü kişi, haksız fiilin işlenmesi durumunda, doğrudan zarara uğramamış olsa bile, tazminat davasında davalı olarak yer alabilir ve belirli koşullarda tazminat sorumluluğu taşıyabilir.
    5 kaynak

    İhaleden alınan mal iyi niyetli üçüncü kişiye satılabilir mi?

    Evet, ihaleden alınan mal iyi niyetli üçüncü bir kişiye satılabilir. Türk Medeni Kanunu'nun 988. maddesine göre, bir taşınırın emin sıfatıyla zilyedinden o şey üzerinde iyi niyetle mülkiyet veya sınırlı ayni hak edinen kimsenin edinimi, zilyedin bu tür tasarruflarda bulunma yetkisi olmasa bile korunur. Bu hükümden yararlanabilmek için, malın ihaleden rıza ile alınmış olması ve üçüncü kişinin iyi niyetli olması gerekmektedir.
    5 kaynak

    İhaleden kimler ihalenin feshini isteyebilir?

    İhalenin feshini aşağıdaki kişiler isteyebilir: 1. Satış isteyen alacaklı. 2. Borçlu. 3. Tapu sicilindeki ilgililer. 4. İhaleye katılanlar.
    5 kaynak

    İyi niyetli üçüncü kişi tapu iptal davası açabilir mi?

    İyi niyetli üçüncü kişi, belirli durumlarda tapu iptal davası açabilir. Türk Medeni Kanunu'nun 1023. maddesine göre, tapu kütüğündeki tescile iyiniyetle dayanarak mülkiyet veya başka bir ayni hak kazanan üçüncü kişinin bu kazanımı korunur. Eğer üçüncü kişi, tapu kaydındaki yolsuzluğu bilerek taşınmazı devralmışsa, bu durum iyi niyetin ihlali olarak değerlendirilir ve dava açma hakkı sınırlı olabilir.
    5 kaynak

    İyi niyetli alıcının hakları nelerdir?

    İyi niyetli alıcının hakları, taşınmaz bir malı satın alırken genellikle şu şekilde korunur: 1. İyi Niyetin Korunması: Alıcı, taşınmazın üzerinde herhangi bir hukuki sorun olduğunu bilmeden ve bilmesinin beklenmediği bir durumda mülkü satın almışsa, iyi niyeti korunur. 2. Mülkiyet Hakkının Kazanılması: Alıcı, tapu siciline güvenerek mülkiyeti edinmişse, bazı hukuk sistemlerinde bu mülkiyet korunabilir. 3. Tazminat Hakkı: Eğer taşınmazın önceki bir hak sahibi ortaya çıkar ve tapu iptal edilirse, iyi niyetli alıcı zararlarını tazmin etme hakkına sahip olabilir. 4. İyileştirme Masrafları ve Geri Alma Hakkı: Alıcı, taşınmaza yaptığı iyileştirme ve geliştirme masrafları için tazminat talep edebilir ve taşınmaz kendisinden geri alınırsa, yaptığı harcamaların geri ödenmesini talep etme hakkına sahiptir. 5. Zamanaşımı: Alıcı, belirli bir süre boyunca taşınmazı fiili olarak kullanırsa ve bu süre dolduğunda mülkiyeti kazanabilir. Bu haklar, ülkenin hukuk sistemine göre değişiklik gösterebilir.
    5 kaynak

    İhalenin feshi sebepleri nelerdir?

    İhalenin feshi sebepleri, genel olarak dört kategoride toplanabilir: 1. İhaleye hazırlık aşamasında yaşanan hukuka aykırılıklar. 2. İhale aşamasında yaşanan hukuka aykırılıklar. 3. İhaleye fesat karıştırılması. 4. Kişinin satılan malın esaslı niteliklerinde hataya düşmesi veya düşürülmesi. Ayrıca, Kamu İhale Kanunu'na tabi olan ihalelerde ihale sürecinin tamamlanmasından sonra 60 gün içinde idari başvuru yapılmaması da ihalenin feshi sebebi olabilir.
    5 kaynak

    İhaleyi alan kişi ihalenin feshine itiraz edebilir mi?

    Evet, ihaleyi alan kişi ihalenin feshine itiraz edebilir. İhalenin feshi davası, ihaleyi alan tarafın da dahil olduğu herhangi bir firma veya birey tarafından açılabilir.
    5 kaynak