• Buradasın

    İBB kentsel dönüşüm imar planı değişikliği ne zaman onaylanacak?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    İBB kentsel dönüşüm imar planı değişikliklerinin ne zaman onaylanacağına dair kesin bir bilgi bulunmamaktadır. Ancak, bazı imar planı değişikliklerinin onay tarihleri şu şekildedir:
    • Ataşehir 1.000 ölçekli plan: 12/05/2025 tarihinde onaylanmıştır 1.
    • Pendik 5.000 ölçekli plan: 12/05/2025 tarihinde onaylanmıştır 1.
    • Esenyurt 132 Ada 6 Parsel 1/5000 ölçekli plan değişikliği itirazı: 12/05/2025 tarihinde reddedilmiştir 1.
    İmar planı değişikliklerinin onay süreci, ilgili kurumların değerlendirme sürelerine bağlı olarak değişiklik gösterebilir.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. karar.com
        1
      2. herbiremlak.com
        2
      3. evrensel.net
        3
      4. erdogduhukuk.com
        4
      5. sozcu.com.tr
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    Kaç yıllık binalar kentsel dönüşüm kapsamına girer?

    Kentsel dönüşüm kapsamına giren binaların yaş sınırı, 30 ve üzerindedir. Ancak, binanın yaşı kadar risk durumu da önemlidir; yeni bir bina bile riskli çıkarsa dönüşüm sürecine dahil olabilir. Kentsel dönüşüm için başvuru, Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı, il veya ilçe belediyeleri veya lisanslı risk tespit firmalarına yapılabilir.
    5 kaynak

    İBB yeni imar yönetmeliği ne zaman yürürlüğe girecek?

    İstanbul Büyükşehir Belediyesi (İBB) yeni imar yönetmeliğinin ne zaman yürürlüğe gireceğine dair kesin bir bilgi bulunmamaktadır. Ancak, 28 Ocak 2025 tarihli Resmi Gazete'de yayımlanan değişiklikle, Planlı Alanlar İmar Yönetmeliği'ndeki bazı düzenlemelerin uygulama süresi 31 Aralık 2025 tarihine kadar ertelenmiştir. Daha fazla bilgi için İBB'nin resmi duyurularını takip etmek gerekmektedir.
    5 kaynak

    Kentsel dönüşümde yerinde dönüşüm nasıl olacak?

    Kentsel dönüşümde yerinde dönüşüm, depreme dayanıklı olmayan binaların yıkılması ve mevcut arsanın imarında değişiklik yapılmadan, aynı yerde depreme dayanıklı yeni bir binanın inşa edilmesi sürecidir. Yerinde dönüşüm süreci şu şekilde işler: 1. Bölge Belirleme: İlk olarak, yerinde dönüşüm yapılacak bölge belirlenir. 2. Araştırma ve Takvim: Belirlenen bölgede, dönüşüm kapsamına girecek binalar araştırılır ve bir takvim planı hazırlanır. 3. Yıkım ve İnşaat: Takvime uygun olarak, yıkılıp tekrar inşası gereken ve güçlendirilmesi gereken binalarda çalışmalar yapılır. 4. Düzenlemeler: Enerji, altyapı ve çevre düzenlemeleri gibi çalışmalar tamamlanır. 5. Teslim ve Tamamlanma: Dönüşüm tamamlanan binalar sahiplerine teslim edilir ve süreç tamamlanır. Yerinde dönüşüm başvurusu, e-Devlet üzerinden "Yerinde Dönüşüm" kısmından veya yerinde dönüşüm ofislerinden yapılabilir.
    5 kaynak

    Kentsel Dönüşüm Kanunu'nda hangi değişiklikler yapıldı?

    2023 yılında yürürlüğe giren 7471 sayılı kanunla Kentsel Dönüşüm Kanunu'nda yapılan bazı değişiklikler şunlardır: Kentsel Dönüşüm Başkanlığı'nın Kurulması. Rezerv Yapı Alanı Tanımında Değişiklik. Karar Yeter Sayısının Değiştirilmesi. Tebligat Usullerinin Düzenlenmesi. Yıkım Sürecinin Hızlandırılması.
    5 kaynak

    Kentsel Dönüşüm öncesi ve sonrası nasıl anlaşılır?

    Kentsel dönüşüm öncesi ve sonrası arasındaki farklar şu şekilde anlaşılabilir: Öncesi: 1. Riskli Yapılar: Eski, kullanılmaz hale gelmiş veya risk taşıyan yapılar mevcuttur. 2. Yetersiz Altyapı: Mevcut yapılar yetersiz kalabilir ve çevresel sorunlar yaşanabilir. 3. Plansız Şehirleşme: Şehir planlaması ve mimari açıdan düzensizlikler görülür. Sonrası: 1. Modern ve Güvenli Yapılar: Eski yapılar modern, sağlıklı ve güvenli yaşam alanlarına dönüştürülür. 2. Fonksiyonel Şehirleşme: Şehir daha estetik ve fonksiyonel hale gelir, yaşam kalitesi artar. 3. Sürdürülebilirlik: Çevresel ve sosyal boyutlarda iyileştirmeler yapılır.
    5 kaynak

    Eski bina kentsel dönüşüme nasıl girer?

    Eski bir binanın kentsel dönüşüme girmesi için aşağıdaki adımlar izlenmelidir: 1. Risk Tespiti: İlk olarak, bina sahipleri, oturdukları binanın risk tespitine tabi tutulması için Çevre ve Şehircilik Bakanlığı tarafından yetkilendirilen bir kuruluşa başvurmalıdır. 2. Riskli Yapı Kararı: İnceleme sonucunda bina riskli yapı olarak tespit edilirse, bu durum Çevre ve Şehircilik Bakanlığı’na bildirilir ve bina hakkında "Riskli Yapı" kararı verilir. 3. Tahliye ve Yıkım: Riskli yapı kararı çıktıktan sonra bina sakinlerine bu durum tebliğ edilir ve belirli bir süre içinde binanın tahliye edilmesi ve yıkılması istenir. 4. Yeni Proje: Bina yıkıldıktan sonra, arsa sahipleri arasında uzlaşma sağlanarak yeni bir yapı projesi hazırlanır. 5. İnşaat ve Teslim: Yeni bina inşa edildikten sonra, hak sahibi maliklere teslim edilir ve malikler yeni binalarına taşındıktan sonra kentsel dönüşüm süreci sona ermiş olur.
    5 kaynak

    Kentsel dönüşüm kanunu neleri kapsıyor?

    Kentsel Dönüşüm Kanunu, afet riski altındaki alanlar ile bu alanlar dışındaki riskli yapıların bulunduğu arsa ve arazilerde, fen ve sanat norm ve standartlarına uygun, sağlıklı ve güvenli yaşama çevrelerini teşkil etmek üzere iyileştirme, tasfiye ve yenilemelere dair usul ve esasları kapsar. Kanunun kapsadığı bazı konular: Riskli yapıların tespiti. Riskli yapıların yıktırılması. Hak sahiplerine yapılacak yardımlar (kira yardımı, hibe ve kredi destekleri). Rezerv yapı alanları. Yargı süreçlerinin hızlandırılması. Tahliye işlemleri. Tebligat süreçleri. Resmi adıyla “6306 Sayılı Afet Riski Altındaki Alanların Dönüştürülmesi Hakkında Kanun”, halk arasında genellikle kentsel dönüşüm yasası olarak bilinir.
    5 kaynak